婚姻存在期贷款买车,离婚后车和债务都归男方。现在男方未还贷款,女方有义务还贷吗??

双方在闹离婚,现在僵持不下来,男方现在又想贷款买车,后面牵扯还贷款问题后面女方会被要求还贷款吗?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我想问下,双方在闹,现在僵持不下来,男方现在又想买车,后面牵扯还贷款问题,还没有领,后面女方会被要求还贷款吗

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符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,可起诉至法院要求退房。 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2/开发商开发手续不全导致合同无效. 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 3/开发商未经购房人同意擅自变更设计. 在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。 4/房屋面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 5/房屋质量不合格导致严重影响使用 根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 6/房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要求退房。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 7/迟延办理房屋所有权登记 根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。 8/按揭合同办理不下来 因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同,办理不下按揭贷款的。 9/在建工程转让开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。 退房程序: 1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。 2/索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。 3/首付、月供利息都可获赔 在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。 退房四步走: 第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 至此,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。 所以,你可以对比一下你的情况,如果不属于上述9种法定条件退房的情况,走诉讼程序,就会比较麻烦. 你要如何维权呢? 开发商交楼都有一个交楼标准.移交给购房者的必须符合交楼标准. 你家的厨房和卫生间有油腻,卫生间顶管道有漏水痕迹,这是没有达到交楼标准的,但这些也不是"房屋质量不合格导致严重影响使用"的情况 因此,你要以"不符合交楼标准"为理由,向开发商提出退房协商. 如果开发商愿意退,就是最好了. 当退房的要求比较难实现时,就以退房为幌子,向开发商提出维权要求,就比较容易实现.例如,要求开发商对厨房/卫生间进行重新装修;卫生间管道重新铺设;赠送家用电器;清理油腻污迹;送管理费等等. 另外,取证是非常重要的,你要把污迹和漏水管道拍照片取证,预防开发商不理会你的维权要求时,可以通过法律手段,向开发商索赔.

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1、想要通过其他方式去解决这个问题基本上不可能首先我们要明白买房骗贷款,当贷款买房时被欺骗之后我们要留好相应的证据,因为我们要有资料和证据,能够证明我们买房的时候贷的款是被骗的,只要对方涉及到诈骗的行为,那么必然会留有相关的。

2、由被借名方来还,借名买来的房屋是属于被借名一方的,而现阶段银行政策是“认房又认贷”,所以,在银行的记录来看,还贷的自然是被借名的一方。

3、四其他给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的摘要买房骗贷会判刑吗提问如果您属于以下情况就会进行立案,一以欺骗手段取得贷款数额一百万元以上的二以欺骗手段取得贷款给银行或者其他金融。

4、会判刑买房骗贷金额大就会被判刑如果金额不大会罚款,拘留。

5、法律分析无法隐瞒,通常办理房产证时,需要单身证明或者结婚证明的,贷款时银行会审查所以个人名义买房也需要提供结婚证,房本可以是一个人的名字申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况,但是会以一方的名义来贷款。

6、伪造购房合同进行贷款,应当定性为贷款诈骗罪诈骗罪贷款诈骗罪是法条竞合关系诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念,是一般的诈骗所构成的犯罪在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中,目的是为了骗取贷款,伪造合同只是手段。

7、所以关键是按照银行的规定来,按时还款一旦被重新核查,查实买房骗贷款你提供的资料是虚假提供,银行可以起诉你骗取银行贷款,后果比较严重,涉及到诈骗罪方面的了个人建议,还是按照正常的买房手段和实际经济水平去买房,如果你没有。

8、房价越来越贵,难免会有人存在坏心思,不过大家也不要太在意,总会有人束缚这些违规购房者,据说可能有了相关法律,存在以下行为违规购房者,或许将面临吃牢房的可能1骗贷款的购房者 很多人买不起房子,尤其是在大城市。

9、所以在这样的情况下,不建议你使用这样的方法第三,如何看待这样的一个方法一般情况下,其实大多数人都不会想过通过这样的方法去骗银行的贷款,只有一些中介机构会想出这样的办法,他们主要的目的就是能够让消费者在他们。

10、买房贷款什么反欺诈提问骗子套路多,这些买房骗局万万要小心,否则血汗钱可能就打水漂了 都说“城市套路深”,可不论哪里,套路永远不会离你太远现在骗子手段高明,一环套一环,虽然从另外一个坑爬起但是马上又会有。

11、等法院判决,打完官司,拍卖开发商的房产,分配欠的工资等债务如拍卖成交,分配执行费用税费及银行的优先抵押人的钱后,还有钱就分到一点,没钱就没什么了。

12、冒用他人身份证,属于违法行为,由公安机关根据具体情节予以行政处罚至于买房骗贷属于另一项罪名,依法要追究刑事责任。

13、骗取贷款罪,是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为你只是高评估房价,并且差别不大,并不符合骗取贷的规定,不构成刑事犯罪你可以通知租客以后的房租要交。

14、只要能够提供确凿的证据,当然可以报案,也应当报案。

15、法律分析根据法律规定,诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任你的金额较小,尚未达到立案标准你可以向法院起诉要求对方返还你的资金法律依据中华人民共和国刑法第二百六十六条 诈骗。

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