出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同：

日起将出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

元整，乙方预先支付押金

元整，退房之日由甲方退还押金。

、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由乙

、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、

热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和

、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

在深圳，如何办理公租房轮候呢？符合深圳公租房轮候办理的家庭或个人，提供深圳市公租房轮候申请所需材料，在网上申请后再携带资料去相关机构办理即可。下文将为您详细介绍深圳公租房轮候办理条件、流程、所需材料和地址。

2017年杭州市公租房房源信息汇总【最新】

2017年上海市公租房、廉租房房源

2017年北京市公租房补贴领取条件、标准、流程

1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；

3、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制；

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

5、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

深圳公租房轮候轮候办理材料

1、深圳市保障性住房轮候申请表（申请人自行登录轮候申请系统，填报申请信息，在线打印，提交原件）

2、申请人和共同申请人身份证（申请人本市有效身份证和共同申请人的有效身份证，验原件收复印件）

3、申请人和共同申请人户口本（申请人本市有效户口本和共同申请人的有效户口本，验原件收复印件）

4、居住证（限于申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍，验原件收复印件（安居型商品房轮候申请除外））

5、关系证明（如户口本不能体现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等）

6、独生子女死亡相关证明材料（失独家庭需提供（安居型商品房轮候申请除外））

7、婚姻材料（初婚需提供结婚证；离异的提供离婚材料；再婚提供结婚证及离婚材料；丧偶提供丧偶相关材料；验原件收复印件）

8、军官证、士兵证（配偶为现役军人的，需提交相关证明，验原件收复印件）

9、学历或职称证明（公租房申请，根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定的人才需提交

安居房申请，根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交）

10、残疾证（限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人）

11、抚恤定补优抚证（经民政部门认定为抚恤定补优抚对象）

深圳公租房轮候办理流程

（2）申请人根据自身家庭实际情况诚信申报相应信息，填报完成并通过系统初步进行排查的，申请人可在系统预约受理点及受理时间，并自行打印申请表；未通过系统排查的，系统将自动提示申请人不通过原因。

2.受理、审查：申请人按照预约时间、地点递交材料，受理人员当场验收并扫描上传相关申请材料。

3.办理结果：符合受理要求的，出具《深圳市保障性住房申请备案回执》；不符合受理要求的，应出具《不予受理通知书》。材料不齐的，应一次性告知需补正材料。此环节即到即办。

深圳公租房轮候办理地点

单位名称:市住建局 办公电话:

地址：福田区红荔西路莲花大厦1楼深圳市保障房业务办理大厅

单位名称:福田区住建局 办公电话:

地址：福田区福民路123号福田区委行政服务大厅

单位名称:南山区售房中心 办公电话:

地址：南山区常兴路164号

单位名称:龙岗区住建局 办公电话:

地址：龙岗中心城行政路2号建设大厦1楼业务办理中心

单位名称:罗湖区住建局 办公电话:

地址：罗湖区湖贝路1030号三楼(老区委大楼)

申请人及配偶、未成年子女或者其他共同申请人
2、没有租住任何形式的保障性住房；
3、在深圳没有领取领取购房补贴
4、三年内没有在本市转让或者因离婚分割过自有住房。

《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件才可以资格申请
一、社保条件（只需满足一项）
1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上;
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制
二、住房条件(需同时满足)
1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房;
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。（不包含落户的租房补贴）
申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。
(注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。)
申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。
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深圳公租房配租建筑面积计算方法

1 申请人及共同申请人身份证
备注：以上材料除身份证外，其他均以申请人实际情况提交，具体材料说明，请点击这里查看
申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请
申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可l领取备案回执单
申请人会经历一个6-10个月的审核期，通过以后可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上提出认租申请
2020深圳市公租房合格轮候名单汇总（持续更新）
政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同，办理入住手续
深圳公租房价格、申请网站等信息供您参考。首先来了解下2015深圳公租房申请条件：(一)申请人具有本市户籍,年满23周岁;(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上(在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间);(三)申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房,未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房,且在2010年1月30日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。(四)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住 房租赁合同后,应当立即停发租房货币补贴;(五)申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
　　(1)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;
　　(2)申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;
　　(3)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制;
　　(4)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
　　(5)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。
各地的公租房在分配和使用的时候，必须要确保申请公租房的相关人员是符合本地制定的申请条件的。我们就拿深圳来说，现在深圳市境内公租房的房源本身也比较紧张，所以公租房的审核是非常严格的，只有满足深圳公租房申请条件以后，深圳市住房保障管理部门才会依法为当事人下发公租房的。
一、深圳公租房申请条件是怎么规定的?
申请公共租赁住房的家庭，应当同时具备下列条件：
(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。
(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
(四)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
(五)家庭总资产不超过一定限额。
(六)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
(七)市住房保障管理部门规定的其他条件。
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：
第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。
第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定： 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。