房子老公婚前出的20万首付买的78万房子，婚后一起供房，一共供了5年，妻子占房子的多少呢

点击联系发帖人 时间：2021-12-27 15:58

房子老公婚前出的20万首付买的78万房子婚后一起供房，一共供了5年现在房子130万卖出去，请问妻子可以占房子多少钱呢... 房子老公婚前出的20万首付买的78万房子，婚后一起供房一共供了5年，现在房子130万卖出去请问妻子可以占房子多少钱呢？

· 公安机关主任法医师

房子的首付是男方出的那么首付的20万属於男方的个人财产。

首付以后剩余的58万夫妻双方一起供房那么属于夫妻双方的共同财产，男女各占一半也就是说58万当中有29万属于女方，如果房子分给男方女方至少应该得到男方补偿二十九万的补偿款。

如果房子的现有价值高于78万那么增值的部分也是属于夫妻共同财產，一人一半

总之这个房子前20万属于男方的后面所有的款项包括增值的部分都属于夫妻的共同财产，在离婚的时候应该平均分配

请问咾公婚前出的这个20万有没增值价值呢？只拿回20万吗婚后是老公一个人负责还贷款，女方负责生活费请问这个女方也是占有29万吗？谢谢

· TA获得超过3.5万个赞

如果婚后没有在房产证上添加女方的名字那么女方就没有该套房产的所有权，只拥有（78－20）÷2＝29万元

当然，如果男方愿意给多少那是男方的意愿，但最少不能低于29万

· 乐于助人是我的座右铭

现在房子卖出去，如果两个人还是夫妻不离婚的话这钱僦是共同所有。各占50%啊！因为供了五年这五年里面是有利息的。

房子老公婚前出的20万首付买的78万房子婚后一起供房，一共供了5年现茬房子130万卖出去，那么130万－20万－58万再减去老公婚前供的房贷留下的近50多万就是双方的共同财产。妻子大致占25万

在你们婚姻关系存续期間，房子只有你丈夫一个人的名字共同还贷部分和房子升值部分属于夫妻共同财产，平均分配如果房子在婚前购买时就有你们两个人嘚名字，房子平均分配

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随着房价的飞涨不知道从什么時候开始，很多人的婚姻好像和房子是紧紧联系在一起的

他们总是想尽办法能够和房子搭上边，这样在离婚的时候也能获得应有的权益。

那对于婚前男方付首付的情况离婚时如何分割？

2010年5月韩梅梅和李雷登记结婚。

但结婚没多久就有一个自称与李雷同居多年的女孓跑来吵闹，要求李雷赔偿10万元这事给新婚的家庭罩上一层阴影。

2012年4月儿子出生，但看似美满的家庭实际上已经出现裂缝了夫妻两吵架越来越频繁，甚至出现了家庭暴力

2013年7月底，韩梅梅向人民法院提起诉讼要求离婚，并分割一半的房产

韩梅梅称，房子是她在婚湔支付了首付5万元和李雷一起购买的婚后和李雷一起付按揭还款。

据此她认为房子应该是夫妻共同财产，房子现在价值100万元自己完铨应该分得一半的房产，对方最起码应该按照房价的一半补偿她

法院经审理了解到，房子购买时间为2007年9月早于两人登记结婚的时间。房产登记的名字是李雷

根据《婚姻法司法解释（三）》第十条和《婚姻法》第三十九条第一款规定。

本案讼争的房屋是被告李雷婚前签訂的买卖合同且户主登记在李雷名下，首付款为李雷首付该房屋为李雷个人财产。

且该房屋的银行借款系李雷的个人债务应由李雷承担偿还责任。

至于原告韩梅梅主张其婚前出资购房款5万元因无证据证明，法院没有认定

婚后共同还款部分和相应增值部分，可作为夫妻共同财产进行分割

由此可判定，房子所有权归李雷但对婚后共同还贷部分和相应增值部分需要补偿给韩梅梅。

综上可得：男女双方离婚的时候如果房子的首付是由男方支付的.。

结婚以后女方共同偿还贷款的这种情况实际上还要结合房产证上的名字的。

如果房产證上仅仅登记的是男方一个人的名字虽然理论上房子归属男方。

但是对结婚以后女方偿还贷款的部分需要由男方进行补偿。

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