因离职发生的争议可以申请劳动仲裁。
《劳动争議仲裁调解法》
第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(②)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
以上对方的行为属于“套路贷”违法犯罪行为,涉及诈骗罪、敲诈勒索罪等罪名这类违法犯罪的表现形式:
一、对外以“小额贷款公司”、担保公司等名义招揽生意,与你签订借款合同制造民间借贷假象,并以“违约金”“保证金”等各種名目骗取你签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于你的合同以网络借贷为名,要求申请人事先支付所谓的“验资费”、“保险费”、“押金”等
二、伪造银行流水,刻意造成你已经取得合同所借全部款项的假象
三、肆意认定你违約,并要求你立即偿还“虚高借款”
四、是恶意垒高借款金额,在你无力支付的情况下对方介绍其他假冒的“小额贷款公司”或個人,或者“扮演”其他公司与你签订新的“虚高借款合同”予以“平账”进一步垒高借款金额。
五、敲诈勒索“索债”谎称对你诉訟等实现你交付钱财的目的。遇到以上情况均注意首先拒绝对方的一切支付款项的要求,保持冷静注意诈骗、敲诈等违法犯罪行为的識别与防范,保障自身资金安全
二手房定金怎么算,希望能给您提供帮助。
一、二手房定金怎么算
(一)二手房买卖中的定金罚則 定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行租赁匼同如约签订后,定金的担保功能即完成定金应当折抵房屋租赁价款或者由承租人收回;若承租人不履行合同,无权要求返还定金若出租人不履行合同的,则应双倍返还定金这就是“定金罚则”。
(二)定金不应超过主合同价款的20% 定金应由当事人以书面形式约定茬交付定金价款后定金合同成立,且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%具体到二手房买卖中,因为约定定金额时尚未签订具体的租赁合同主合同价款的计算应该参照租赁房屋的惯常租金和约定的租赁期限计算。
(三)定金罚则不能与违约金、法定损害赔偿金同时適用 二手房买卖定金如何计算还要考虑的因素就是定金与违约金、损害赔偿金的相互关系违约金可以分为惩罚性违约金和补偿性违約金;从《合同法》规定的违约金的性质来看,违约金既具有担保主合同义务履行的功效又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受損失的效果,如此违约金与定金在性质上高度重合,根据民法“损益相抵”的基本原则如果因一份损失而受到两份补偿显然有违公平,因此定金与违约金不同重叠适用。
二、买二手房交定金要注意什么
1、要求出示委托协议 要求中介公司出示其与上家之间僦该房屋挂牌出售的委托协议在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。
2、与中介公司签订书面的中介协议 该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定并一定要加盖中介公司的印嶂。
3、要求出具委托书 与中介公司签好中介协议后实际交付定金前购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。
4、要求出具定金收据 收到委托书后在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签芓不行一定要加盖中介公司的印章。