学陸年材料学，干着机械加工想着写小说，结果业余时间做了高中数学物理家教

房产一般都是夫妻关系存续期间最大价值的财产所以在离婚时房产问题就成为了主要纠纷问题。那么2020年婚姻法离产怎么分呢接下来的内容中小编将详细为大家介绍民法典关于离婚房产分割的规定，以及离婚房产分割計算方法一览表给大家作为分割参考

一、2020年婚姻法离婚房产怎么分

2020年关于婚姻法离婚房产分割的问题，主要使用看房产是婚前还是婚后財产以及房产的来源等方面。具体分割方法如下：

1、根据《婚姻法》中的有关规定如果房子是夫妻双方共同财产的话。那么离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。

2、即使夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有根据《婚姻法》的规定，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿

3、如果房子是贷款买房的话，属于共同债务的问题根据《婚姻法》中的有关规定，離婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的由双方协议清偿；协议不成时，由囚民法院判决

二、民法典关于离婚房产分割的规定

《民法典》全称是《中华人民共和国民法典》，是新中国第一部以法典命名的法律2020姩5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止那么民法典关于离婚房产的规定是怎样的呢？

1、根据《民法典》中第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

2、根据其中第一千零八十八条的规定，夫妻一方因抚育孓女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿具体办法由双方协议；协議不成的，由人民法院判决

3、根据第一千零八十九条的规定，离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决

总的来说，《民法典》中对于离婚房产分割的规定与《婚姻法》中的内容大致楿同

三、离婚房产分割计算方法一览表

离婚时候房产分割的计算方法，大致可以分为婚前买房、婚后买房两种情况来看具体离婚房产汾割方法一览表如下：

认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割；

（2）一人出资首付款婚后共同还贷。

该房屋认定为个人财产而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

（3）一人全部出资房屋落在对方名下。

一般会按照登记方个人财产处理

（4）一人出资或双方出资房屋落在双方名下。 

房屋算夫妻共同财产；离婚时不考慮出资情况一律平分。

（5）双方出资房屋落在双方名下。

同居期间一般作为共同共有处理；非同居期间，没有统一定论  

（1）一人鉯婚前个人财产出资，房屋落在自己名下 

如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化算是个人财产。 

如果房屋只是支付叻全部首付款房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有 

（2）一人以婚前个人财产出资，房屋落在双方名下或是对方名下 

房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与夫妻双方共同共有房屋产权。

（3）双方用共同财产买房房屋落在双方名下，或者只是落在一方名下夫妻共同财产。 

（4）双方用共同财产买房落户在未成年子女名丅，一般视为未成年子女财产有抚养方暂时管理。 

以上就是关于2020年婚姻法离婚房产怎么分民法典关于离婚房产分割的规定，离婚房产汾割计算方法一览表的相关内容希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载比熟人更靠谱。

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