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• 房屋买卖纠纷已经和中介买家簽订房屋买卖合同，违约金定了10%收了2万定金，没有网签买家想提前入住，我们租给他两个月但是他已经在房子里面装修了。现在不想卖了买家申请了房屋保全也有能力一次性支付。我们还能把房子要回来么会强制过户么？

• 您好您这边不想卖的原因是什么如果不昰对方违约，那您这边可能要承担违约责任

• 我可以承担违约责任但是买家现在要求履行合同

• 我们可以承担赔付违约金，不履行合同么

• 那偠看合同履行是否有可能

• 我是卖家银行还有20万的

• 那对方首付款支付了吗？

• 对方只交了2万元的定金

• 合同有约定什么时间付首付和办理交易過户吗

• 不够还贷，但是他有一次性付清全款的能力

• 那你这边很难解除，法院判决履行的可能性大

• 您要有对方先违约的行为

• 是我们先违約的怎么办

• 如果对方需要银行贷款可能有机会，但你说对方有一次性付款的能力就不行了

• 那我现在要做点什么啊是找

  还是直接把房子賣给他啊

• 你在上海吗？对方已经起诉了

• 在上海，对方已经起诉了

• 如果对方已经起诉法院判决履行那是会强制执行的

• 现在怎么比较有利呢，我可以不执行么

• 如果情况按您说的一样那是的