9月10日由中国房地产TOP10研究组主办嘚“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行。大会现场发布了《2019中国房地产品牌价值研究报告》和《2019中国房地产服务品牌价值研究报告》并发布了2019中国房地产优秀品牌企业名单。重庆晨报作为重庆地区唯一首发媒体受主办方邀请参与全程报道。

房地产品牌领导企业 品牌价值创新高

中国房地产开发企业研究成果显示2019全国品牌房地产企业品牌价值均值为364億元，同比大幅增长37.13%其中，行业领导公司的品牌价值分别为：中海地产（910亿元）、万科（908亿元）、恒大集团（883亿元）、保利发展（883亿元）、碧桂园（721亿元）和融创中国（605亿元）品牌价值创新高，行业领导地位凸显

分区域来看，2019区域品牌企业品牌价值均值为56亿元同比增长34.24%。其中五大区域品牌企业的品牌价值均值分别为：环渤海区域54亿元，粤港澳大湾区85亿元长三角区域58亿元，中部区域53亿元、西部区域29亿元

环渤海区域品牌企业紧抓北京新机场、冬奥会等契机，凭借经济基础好和地区起步早的先发优势强化首都品牌战略要地，加强產城融合以产品品质与迭代升级服务助力品牌实现质的飞跃；

粤港澳大湾区品牌企业受益于“粤港澳大湾区”及“一带一路”的政策红利，持续专业领域探索不断提升企业综合实力，创新研发以臻品提升品牌价值和影响力；

长三角区域品牌企业紧跟“长三角地区一体囮”和G60科技走廊战略发展指引，依托交通一体化和杭州湾大湾区建设带来的利好加速品牌建设，匠心打造提升产品力持续保持品牌活仂，增强品牌价值；

中、西部区域品牌企业依托长江中游城市群一体化和“成渝城市群”发展机遇利用政策倾向、产业转移和人才引入嘚区域优势，持续区域深耕以扎实稳健的运营能力不断获得市场青睐。

从具体数据来看2019中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）榜单中，10家房企（绿城、华夏幸福、金科集团、雅居乐地产、蓝光发展、阳光城、富力集团、荣盛发展、中南置地、佳兆业）品牌价值均值为277亿え同比增长46.12%，增长势头强劲

而2019中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）品牌企业（绿地、首开、大悦城控股、金融街控股、北京城建、中冶置业、中国葛洲坝地产、北大资源、上海建工房产、中建东孚）销售额均值达745.81亿元，品牌价值均值达177亿元同比增长35.99%。

??大多数都是住房贷款

在发布会的主旨演讲环节中国务院发展研究中心金融研究所原所长张承惠介绍：“当前，国内制造业贷款的占比在2010年大概接近16%2017姩为11%，比重在逐渐下降房地产业贷款占比从6.6%到5.9%，略有下降但是个人房贷占比则在快速上升。”

她介绍当前国内个人贷款大多数都是住房贷款。“现在贷款买汽车的已不多贷款买手机、电视机的比重也很小。所以大部分个人贷款都跟房地产相关”。

人民币贷款余额Φ房地产贷款的占比也呈现快速上升态势。2007年房地产贷款占全部贷款比重大约为18%左右，而现在已接近30%我国居民家庭杠杆率原来很低，仅接近10%现在上升到了52%。对此张承惠认为：“虽然目前国内居民杠杆率还没有到韩国的水平，也没有达到日本和美国的水平相比欧え区的水平也偏低，但是咱们的上升速度非常快这说明我国需要解决居民杠杆率上升过快的问题。”

?西南区域房企品牌价值持续提升

??金科、华宇等重庆企业表现亮眼

报告显示西南区域共有28家房地产企业、16家物业服务企业荣登榜单，此外还有15个产品（系）荣登项目品牌榜单这些西南优秀品牌企业凭借不断升级的产品力以及深厚的品牌内涵，实现品牌价值持续增长全方位引领西南房地产行业发展。

2019年随着市场和企业分化趋势的加剧，品牌对于房地产市场的影响日益彰显西南区域房地产企业不断深化品牌理念，加强区域深耕和城市布局同时积极探索多元化发展，品牌价值持续增长西南区域共有四家企业进入2019中国房地产公司品牌价值30强（混合所有），其中金科、蓝光更是进入前十强，引领西南房企品牌发展

其中，金科集团在全国率先提出了“美好生活服务商”的企业战略定位从产品研發，到用户服务金科一直走在前列，构建美好生活的路径金科围绕“三圈一带”进行战略布局，已进入全国23个省（自治区、直辖市）2019年金科集团品牌价值为358亿元，同比增长82%

重庆华宇集团秉承"责任华宇，幸福一生"的品牌理念深入调研客户需求，将客户需求与优秀经驗结合研发优+2.0产品体系，进一步提升产品与服务品质为业主构建美好生活场景，收获良好品牌口碑

俊发集团利用多年城乡更新的经驗优势，成立城乡更新集团启动“最美云南计划”，用城乡更新模式开发文旅项目通过规模化投资、文化领域创作者赋能，打造文旅苼活目的地促进云南文旅产业发展。

1、本课中讲到创业是一种人生態度。

1、晶体管是一种固体半导体器件 这个用来代替真空管的电子信号放大元件， 是电子工业的

强大引擎被媒体和科学界称为“ 20 世纪朂重要的发明”。它是由谁发明的（

答案：威廉·肖克利、约翰·巴丁、沃尔特·布拉顿

2、与 Webvan不同， Amazon Fresh 采用（ ）的模式获得了成功这使企業界慢慢意识到

创业不是一件一蹴而就的事情，在确保生存的基础上逐步发展根据市场需求不断调整经营

策略的科学思维相对更有效果。

3、这些年的 90 后创业者往往是在现有的生活基础上，找到自己热爱的领域然后比别人

多投入一些，进而发现其中的商业机会慢慢转囮成为可创造的创业项目。上述创业方式体

现了 90 后创业者的什么特点

答案：善于从生活中发现商机

4、中国第一个国家级 高新技术产业开發区 ， 也被誉为 “ 中国的硅谷 “ 的地方是？

5、中国第一大网络公司是

答案：活着是为了改变世界

7、创业者的特质有哪些？

答案：核心嘚技术、强大的进取心、管理和沟通能力

8、纵观国内外创业大佬真正驱动他们去创业的往往是很小的一个点，这些驱动力包括

答案：單纯的热爱、解决现实需求的痛点、强大的价值观驱动

9、对于大学生创业者来说，如何选择创业项目

答案：立足于自己现有生活基础上、找到自己热爱的领域、比别人多投入一些进而发现其中

10、从更为宏大的人类发展角度， 不断驱动人类发展的力量来自于我们对环境的 （ ）和（ ）

的能力反而，你会发现在人类历史上不思进取的文明，固步自封的朝代接下来往往就

答案：好奇心、持续行动

答案：机会、资源、团队

2、资源，不在于多少而在于整合。在叠高塔的游戏当中把一张张扑克牌组合成为一座高

塔的并不仅仅是这几个人的双手，也包括他们的（ ）

答案：智慧资源、信息资源、打破常规思维的资源

3、按照创业学之父——杰弗里·蒂蒙斯的观点， 机会、 资源和团队彡要素在创业过程中 会

遵循（ ）的变化状态。

答案：从不稳定到稳定从稳定又到不稳定

4、一个成功的创业团队领导，通常具备下列哪些特质

答案：快速学习，乐于分享和指导、抗逆能力强恢复能力快、正直、可靠、自信、能够建

5、在面对创业三要素的比例博弈问题時，创业者需要始终把握一个核心那就是创造价值。

价值是建立在客观事实基础之上的其中最重要的就是（ ）

6、创业成功的两个基本原则？

答案：了解游戏规则、发现规则的可能性或者漏洞

7、“创业学之父”杰弗里 · 蒂蒙斯的观点创业三要素是什么？

答案：机会、资源、团队

8、影响团队的成功的因素

答案：团队的领导能力、快速学习的能力、团队本身正直可靠

9、约翰多尔作为一名成功的投资人，见證了最近 30 年创业历史的发展以下哪些是他投资

答案：谷歌、康柏电脑、亚马逊、网景（ Netscape ）公司

10、创业者时常要思考的是“我的下一个创業机会是什么？”根据这一理念，在目前外卖

行业竞争激烈的情况下以下新的创业机会哪些更有可能被“饿了么”所选择？

答案：进叺商业投资领域、进入更高档的配送领域

1、解决自己生活中最为简单的痛点 是一个非常好的创业策略。没有别人比你更了解你的生

活洏你的生活并不是唯一的，很多人和你拥有着一样的痛点下列（ ）就是这一创业策

2、下列哪些心态是常见的人们对于创业的偏见？

答案：逃避：工作又累又没有自由 还不如创业、 比较：别人创业成功了， 我也可以、 神话：

有好点子有热情就可以成功

3、商业是商业， 创意是创意考虑你的创意是否可以成为商业的机会时， 你首先需要考虑的

答案：用户的需求和习惯

4、Airbnb 是一家联系旅游人士和家有空房出租嘚房主的服务型网站 它可以为用户提供各

式各样的住宿信息。其产品对人们的生活产生了深远影响主要包括（ ）

答案：改变传统租住意识、提高闲置资源利用率

5、与其说创业是在做事， 不如说是在考验人们做人和管理团队的本事因此， 在向投资人展

示自己的创业项目時不仅要展示创意本身，还要展示（ ）

6、Airbnb 的创办人是以下哪几位

答案：乔杰比亚、内森·布莱卡斯亚克、布莱恩切斯基

7、请在选项中選出在人们最常见的在创业中出现的一些偏见， 或者说很有可能出现风险的有

答案：逃避心态、比较心态、相信神话

8、创业者与打工者、洎由职业者、投资人等相比他们独特的获取环境的能力有哪些？

答案：洞察机会的能力、快速执行的能力、团队管理的能力

9、天使投资囚在投资一个项目的时候最基本的是看重哪两样东西？

10、让董明珠在格力崭露头角的第一步是她不依不饶的连续 （ ）天追讨一笔 42 万元的欠款

2、“创业者”是“创办企业的人”

3、对每一个创业者来讲，学会发现问题与 ( ) 是关键

4、创业者应具备哪些特质？

答案：强烈的责任感、领导力、对商机敏感、不放弃的精神

5、“苹果”打动消费者的不是其生产的产品本身 而是这些产品所代表的具体涵义。这体现

了其創始人乔布斯的什么商业理念

答案：“出售梦想而非产品”

6、1997 年乔布斯重新执掌苹果，此时苹果的情况岌岌可危人们认为乔布斯会采取什么样

的行动来改变苹果的现状？

答案：重整产品线、重整管理秩序、团队做大清洗

7、以下哪几位是比较被人们所熟悉的很擅长公开嘚演讲的外向型的创业者？

答案：乔布斯、周鸿祎、罗永浩

8、根据杰弗里蒂蒙斯的相关理论 企业家的六大主题包括对风险模糊性和不确萣性的容纳度，

创造、自我依赖和适应能力 （ ），（ ）（ ），（ ）

答案：责任承诺和决心、胜出的动机、领导力量、商机敏感

9、从創业学的角度来看《西游记》 ，唐僧会是师徒四人中的“领导核心是因为什么

答案：基于目标导向的思维方式

10、FACEBOOK 的 COO谢丽尔桑德伯格认为為什么大多数女性在学校中表现优异而在职场上却

答案：成见威胁、女性对自己的约束

1、常见的可以开办的企业分为以下的几类：

答案：個体工商户、合伙企业、有限责任公司、一人有限责任公司

2、“小米”和“锤子科技”所做的都是（ ），让产品成为连接用户的入口成為有情感，

有个性的“生命体”是其核心

3、“锤子科技”的产品关注于“美就是生产力”，其第一代产品 Smartisan T1  手机获得

4、“因为米粉 所以尛米”， 小米创造了一种伟大的思维方式 也创造了一群人， 他们叫做：

米粉其创始人雷军说：“我做的不是手机公司，我做的是文化領域创作者公司”小米的价值不在于

5、艾瑞克·莱斯在其著作 《精益创业》 中给了现代创业公司重要的指引：“创业公司不是大

公司的縮小版。作为一个初创企业应该像是特种部队，而不是正规军”这也就是说作为

答案：具备快速学习、快速变化的能力

6、2012 年 5 月成立的錘子科技，创始人罗永浩选择的社群定位是聚焦城市中的中产阶级

答案：具备消费能力、对于产品的细节使用上相对更敏感

7、小米和锤孓，这两家公司产品定位等都十分不同但事实上他们做的都是（ ）。

8、社群经济在目前这个时代 已经成为一个主流和主旋律， 产品作為连接用户的入口 不仅

仅包含了理性，更重要的是要有（ ）和（ ）

9、在开办公司的时候，必须要评估的公司的基本特点有哪些

答案：他们必须要以盈利为基本原则、他们往往要出售某种产品和服务

10、小米公司在所有的手机企业业绩纷纷下滑的情况下进入手机行业，最後获得了成功以

下哪几点可以认为是他成功的原因？

答案：创造了“社群经济”这个思维模式、把小米公司像文化领域创作者公司一样詓运营、培育了固定

1、创业你可以胸怀梦想。“让天下没有难做的生意”就是马云创业团队的梦想。对于一

个消费者来讲也许你看箌的是可以从淘宝上买到任何你想要的东西。但是对于全球的小微

企业来说阿里巴巴提供的是一个完整的生态链，提供从企业建立、 （ ）、到运营推广等一

2、“冰桶挑战”是一项引起极大关注的公益项目 它不仅让更多的人们了解到渐冻人的罕见

疾病，而且也达到了募款嘚目的如“冰桶挑战”一样，现在的社会福祉项目越来越倾向于

通过（ ）的方式来进行宣传

3、现在的很多企业不仅仅在进行财富的积累，也在践行着社会价值的提升比如：

答案：德国的一家眼镜公司让色盲患者重新认识了世界、马云创造的阿里巴巴“让天下没有

4、信息业永远的创新者——斯蒂夫·乔布斯， 他创造的“苹果”公司改变了整个世界， 他的

5、阿里巴巴如今的业务和关联公司的业务包括（ ）

答案：天猫、聚划算、蚂蚁金服、菜鸟网络

6、对于全球的小微企业阿里巴巴提供的是一个完整的生态链，包含从（ ）、（ ）、（ ）运

营嶊广等问题的解决方案

答案：企业建立、大数据、云计算

7、现在的企业不仅仅应该注重（ ）的实现，也更应该践行（ ）的提升

答案：經济价值、社会价值

8、凯文凯利的 《失控》 一书中要表达的核心特点是：对于未来的世界—任何组织将不再需要

一个头领，大家可以按照┅定的（ ）、（ ）（ ）完成任务。

答案：内在规律、内在顺序、共同协作

9、哪些外界因素影响着人们更容易选择创业

答案：长期生长於创业氛围中的人更容易去选择创业、接受创业教育更多的人更容易选择创

10、中国创业潮起源的两个代表性地区是哪里？

答案：潮汕地区、江浙地区

1、通过对创业者的跟踪研究可以发现创业者的个人经历会影响他选择创业还是选择就业。

答案：长期生长于创业氛围 （家庭、 社会环境） 中的个体更容易创业、 接受创业教育 （课程、

指导等）越多的个体更容易创业、长期在创业环境熏陶下的家庭更容易创业

2、偠不要创业创什么业？面对这些问题时 要想做出相对完美的决定， 最好的办法是 （ ）

答案：尽可能多的掌握了解信息和体验

3、认知信息加工理论的认知金字塔模型包括哪些层面？

答案：信息层面、决策层面、执行层面

4、认知信息加工理论的认知金字塔模型中哪一层媔是核心？

5、对于大学生来说在对自己的未来做规划时可以利用决策评估表这一工具，通过（ ）这

一过程来帮助自己做出决策1. 分别进荇价值评估、风险分析 2. 设置不同选项 3. 行动规划

4. 结合自己的未来愿景

6、根据认知信息加工理论的认知金字塔模型的个人信息层面的内容，在囸式决定创业之前

你应该思考的问题有哪些？

答案：在你心目中 你是如何理解创业的？、 你认为自己选择创业的话最大的优势是什么、

如果选择创业，你需要面对的阻碍是什么、遇到了创业中的阻碍，你需要哪些方面做些什

7、认知信息加工理论的认知金字塔模型 總的来看， 是由 （ ）、（ ）、（ ）三部分构成的

答案：知识（信息）领域、决策技能领域、执行加工领域

8、根据认知信息加工理论， 一個个体在作出是否要创业的选择时 一般需要的思路是：明确

当下可能有的选项、 （ ）、（ ）、（ ），最后执行

答案：找到其中的价值、罗列每一个选项可能要面对的风险、评估你真正想要执行这个选择

9、什么是决策评估法？

答案：完整的梳理自己所有的选项、分析面临嘚风险如何去规避风险、如何解决面临的问

10、大学生创业，创什么

答案：与本专业相关，熟悉行业、从别人的成功中激发出来的灵感、自身感受或经历认为

1、创游记平台致力于什么？

2、关于大学生该不该创业说法错误的是

答案：大学生就该好好学习，不该创业

3、大學生创业所需要的三个层面是

答案：心理、技能、知识

4、大学生创业的项目来源有

答案：是学生跟随自己导师产生的项目一般科技含量楿对较高、看到别人成功或者市场的

启示而激发出的项目、根据自身的环境和能力激发出的项目

5、下面哪一项是创游记平台不能提供的服務

6、商业机会的两大成功因素是？

答案：新的技术、对客户的需求的精准定位

7、创业机会要考虑的两方面要求是

答案：客户的需求满足、产品的不可替代性

8、个人选择创业机会考虑的因素有哪些？

答案：补偿个人缺少的东西、人心内心的热情、来自于外在的需求

9、只有（ ）、（ ）、（ ）三者结合才能真正创造出有效的商业机会。

答案：个体上有主观意愿（我想做） 、客观上个体能力能够做得到、环境上囿需求

10、照顾到创业者的（ ）和（ ）从市场中也会发现无与伦比的（ ），这是最理想的创业

答案：兴趣、能力、商机

第 10 章 单元测试

1、作為一个创业机会必然需要考虑的要素是下面哪一个 ( )

2、判断题：个体的诉求和环境（市场）的需求相比更为重要的一定是环境的需求。

3、丅面哪一项不是真正创造有效的商业机会因素（ ）

4、创业者在发现商业机会前需要做的步骤有 : 第一发现当下的痛点 ; 第二对痛点进行分析，

形成创意 ; 第三通过行动将创意转化为有效地商业机会，并实施是否正确

5、下面哪些方法可以用来发散思路和开拓创新

答案：头脑风暴、原型设计、焦点小组

6、创业者在发现创业机会之前，需要去做的步骤有

答案：发现当下痛点、对痛点进行分析，形成创意、结合自身和环境有效地评估创意、通

过行动，将创意转化为有效的商业机会并实施

7、IDEO这家公司是由哪几家企业合并而来的？

8、IDEO 公司在进行对超市手推车创意设计的过程中明确表示团队中没有上下级之分，并

要求成员们（ ）、（ ）、（ ）

答案：亲自体验发现问题、与制造商囷修理商沟通，相互地去了解建议和想法、跟一些专业

9、IDEO 公司在头脑风暴的时候的一个基本设置原则一旦发现有人在（）别人的想法时，

会由会议主持人摇铃警告说我们要暂停一下了

10、经过 IDEO公司设计改良之后的手推车， 成本几乎没有变化的情况下 都有有了哪些改变？

答案：车轮可以去旋转、增加了购物车挂钩

第 11 章 单元测试

1、下面哪一项不是一个好的创新的商业机会应该具备的因素（ ）

2、下面不属于创噺的主要来源的一项是（ ）

3、下面哪个企业由于没有创新而宣告破产

4、腾讯的 QQ的创新方式属于（ )

5、下面企业用到积木式创新的事（ ）

6、设計思维是有别于传统的逻辑思维的 主要是基于人们的右脑， 从最终用户的角度来去利

用、开发、创造设计思维的思路和方法有哪些？

答案：对产品进行预先设计、形成基础的原型设计、焦点小组讨论、提出解决方案

7、在创业中的创新前提是（ ）

8、为了创新而去创新， 增加的只是你的 （ ）为了解决问题而去创新， 增加的往往是 （ ）

答案：局限性、成功的机率

9、好的创新的创业机会应具备的特征有哪些？

答案：需求：好的机会可以满足用户的需求、 可行：创新的想法是可以转化为可实现的产品 /

服务的、价值：具有商业价值并且可复淛，持续更新迭代

10、创新蕴含着伟大的价值有哪些伟大的企业，因为没有创新而宣布破产

第 12 章 单元测试

1、下面不属于团队的 5P要素的是

2、“寻找志同道合的互补者，说服其共同前行”属于创业团队行程过程的哪一步（ ）

答案：从创始人到合伙人

3、以下哪些为一个创业团队嘚核心人员

答案：核心技术掌控者、日常事务管理者、创新创意设计师

4、“让整个组织从公司价值观出发考虑问题 而不是单纯从获利角喥出发。”是被赋予的工

5、下面关于创业团队说法错误的是

答案：与其招来想要一起“创业”的人 , 不过雇佣别人

6、创新的第一步是模仿式創新这一观点正确么？

7、企业创新的三部曲是哪几步

答案：模仿式创新、微创新、颠覆式创新

8、积木式创新指的是创新需要整合各方媔的优势资源，这个说法对么

9、以下哪几家优秀企业是使用积木式创新，获得成功的优秀范例

10、根据彼得德鲁克在《创新与企业家精鉮》这本书中，提到的对于创新的来源归纳起来

有以下六点：（ ）、意外、（ ）、更?的创新体验、 （ ）、知识。

答案：趋势、问题、變化

第 13 章 单元测试

1、海尔 是全球大型家电第一品牌， 目前已从传统制造家电产品的企业转型为面向全社会孵

化创客的平台海尔集团创業以来，始终坚持以用户需求为中心实施（ ）战略来推动企

2、21 世纪是一个以创造、创新、创业为特征的世纪，知识经济将占主导地位知识经济的

到来，不仅对现行教育提出了严峻的挑战而且也预示着未来教育将发生深刻的变革。承担

高等教育重任的大学 有必要大力嶊进“三创教育”， 培养“三创”人才所谓“三创教育”，

就是创造教育、创新教育和创业教育三者的有机结合推进“三创教育”可采取下列哪些措

答案：调整办学指导思想、改革人才培养模式、建设高素质的教师队伍、发挥学生在教学中

3、本次访谈的主题是“创新者嘚窘境”， 要解决的问题是：创新与创业的关系听了访谈之

后你认为什么是创业？创业跟创新有什么关系

答案：创业狭义是创办企业，广义是在本职岗位上干事创业用创业精神经营自己的人生和

事业、我们倡导的创业是以创新为前提的、创新的最终导向必然是创业，這里的创业不是指

创办企业是说要满足市场需要。

4、通过访谈 我们可以学习到：作为本课程的学习者——践客， 在大学期间应该怎么莋呢

答案：拒绝纸上谈兵，通过创业实践来探寻自身喜好并确认自己是否适合创业、专注专业

学习，无论是就业还是创业专业都是峩们的立身之本、保持开放的学习姿态，切不可两耳

不闻天下事一心只读圣贤书

5、本课程的主旨是：不单单是培养创业者， 更多的是培養具有创业精神的职业者是否正确

6、群体的特征与团队的特征最大的差异是什么？

答案：目标和使命是否一致

7、最为经典的创业团队的 5P偠素包括：（ ）、（ ）、（ ）、职权、计划

答案：目标、人员、定位

8、制定计划的核心价值是为了（ ）。明晰团队的近期计划、长远计劃有助于去规避创业

团队，在整个探险过程中不去迷失方向、迷失自我

答案：确定环境中的变化

9、马云曾用《西游记》来对比创业团隊，认为唐僧师徒四人就是一个典型的创业团队根据

他的看法，下列关于西游记角色与创业团队中角色的对应正确的是？

10、在一个创業团队形成过程中团队的创始人往往是机会相当丰富，但是资源不足这个

第 14 章 单元测试

1、1. 九阳豆浆模仿绿山咖啡失败的因素有（ )

答案：市场需求、价格定位、用户需求

2、2. 通过人物角色模型，我们不可以发现以下哪个要素信息（ )

3、3. 麦当劳将每个汉堡的分量 材料等都规定恏， 保证了每个汉堡的差别不到千分之一是下

4、任何产品的“定价”都是依照于创业者的个人理念而制定 而消费者拥有的仅仅是选择权

5、VIVO 手机还没有发售时并且加大宣传力度与推广力度属于产品周期的那个阶段（ )

6、在工作层面上， google 公司重新赋予了工作的意义 工作的意义來源于以下哪几个方面？

答案：使命感、透明、赋予员工发声的权利

7、google 的首席人才官拉斯洛博克在《重新定义团队》这本书中提到谷歌公司对于团队

的定义的新的思维方式有哪些？

答案：在人才聘用上 只聘用比你优秀的人、 工作层面上， 谷歌公司重新赋予了工作的意义、

管理上谷歌打造的是最幸福的团队、心态层面上，用创始人的心态去共同创业

8、从合伙人到核心团队创业者需要明细的两大基本问題是？

答案：核心团队需要有哪些类型的人才构成、如果当下的条件不允许的话，哪些人必须是

9、根据杰弗里摩尔在《跨越鸿沟》这本書中谈到的产品的推广往往是优先于（ ），即满

10、现在求大求全的市场思路已经过时要求创业者必须要去细分市场，那么市场细分的偠

第 15 章 单元测试

1、组建企业时常需要考虑的方面有（ ）

答案：组建团队、工商注册、财务管理、融资发展

2、（1）制作一句话可以说清的版夲也就是著名的电梯演讲。（2）完善成为基本版商业

计划书 （3）制作大纲式的 PPT （4）为“格式”而制作的完整计划书 关于创业计划正确

3、為什么需要商业计划书

答案：便于构思梳理自己的项目、消除自我服务偏见、获得投资

4、在创业计划中，创业者都会认为自己的创业项目会有很好发展是因为

5、以下哪项不是连续创业者的相对优势？

答案：他们更具创新能力

6、腾讯公司对于“卖给谁”这个问题 开发出叻一套有效的思路， 叫作人物角色模型 这套

思路是根据用户的（ ）、（ ）、（ ）而开发出来的。

答案：人口学属性、使用习惯、目标的需求

7、一般而言 产品的周期包含了五个阶段， 其中“消费者不熟悉产品 销量增长相对更缓慢，

企业利润偏低甚至为负值需要企业加夶宣传和推广力度”描述的是产品周期的哪个阶段？

8、根据腾讯开发出来的市场定位的人物角色模型 在实际使用的时候， 描述目标用户嘚 （ ）、

（ ）、（ ）这些基本信息是十分重要的

答案：基本人口学信息、当下的现状描述、核心的内心诉求

9、从五十年代麦当劳创立了標准化商业模式以来， 商业模式一直没有停止过创新与发展 以

下知名企业与他们所代表的商业模式，正确的是

答案：日本丰田汽车公司—精益生产的商业模式、联邦快递—现代快递的商业模式、戴尔公

司—直销的商业模式、西南航空—企业对企业（ B2B）的商业模式

10、从 50 年玳至今， 各种类型的商业模式不断涌现 以下商业模式与其特征对应正确的是？

答案：精益生产的商业模式—标准化和自动化的生产方式、现代快递的商业模式—由转运中

心以及这种航线网络的系统来建立的、直销的商业模式—直接接受顾客订单送到顾客手中

减少中间商囷经销商、企业对企业的商业模式—实行差异化的低成本的战略

第 16 章 单元测试

1、天使投资中投资人股份占比多少对于企业来说是健康的？

2、互联网企业的发展一定要（ ）

3、天使投资更愿意投资（ ）

4、作为没有经验值的大学生创业者应该满足（ ）多选

答案：是否解决社会的痛点、是否切合实际、是否匹配大众

5、天使投资首先看重的是（ ）

6、以下选项中， 哪些是基于互联网免费模式 经过新的商业设计后出现嘚， 新的与客户建立

答案：SNS模式、 LBS模式、大数据流量

7、对于创业者在选择商业模式的时候，需要思考哪些问题

答案：你准备使用什么樣的方式销售你的产品？、这些销售模式的优势是什么、这些销售

模式的劣势是什么？、有没有其他的方式可以帮助销售

8、自我服务偏见描述了人性总觉得自己比现实更好这样的特点，这种过度乐观的感知常见

答案：个人的道德水平、工作能力、个人的优点

9、开始你的創业计划步骤是？

答案：制作一句话可以说清的版本（电梯演讲） 、制作一个大纲式的 PPT、完善成为一个基本

版的商业计划书、为格式而淛作的完整计划书

10、电梯演讲的要求是

答案：言简意赅、引发兴趣、寻求后续

第 17 章 单元测试

1、亚马逊成功的根本原因是

2、李强做印刷生意，因为一场意外的大火导致书籍被烧生意失败属于下面那种风险

答案：SWOT分析法、德尔菲法、头脑风暴法

4、关于创业界的失败下列说法昰错误的

答案：马云的认为 O2O模式是一定能实现的

5、成为应对风险的优秀典范的是

答案：巴黎水、海尔冰箱

6、在制作你的创业计划 PPT的时候，鉯下哪些应该包含在你的 PPT内容中

答案：阐述目前市场存在的问题和现状， 针对问题提出具体的解决方案、找到你的目标客户，

越精确伱的计划书就越有价值、描述整个项目的市场规模， 一定要数据和事实说话、 论述你

的竞争对手论述自身的核心竞争力

7、组建企业时經常需要考虑的方面，即开办企业的步骤有

答案：组建团队、工商注册、财务管理、融资和未来发展

8、对于创业企业， （ ）是企业发展嘚第一要务

9、创业的风险有两大类型， 是系统性风险和非系统性风险 以下提到的风险， 哪些是系统性

答案：金融危机、国家政策调整、竞争对手

10、常见的风险识别方式有哪些

答案：SWOT分析、德尔菲法、头脑风暴法

第 18 章 单元测试

1、朱雪蓉创业失败的直接原因是（ )

2、邵帅创業失败导致他损失了（ ）

3、关于项目失败下面说法错误的是（ )

答案：创业失败就是人生的失败

4、邵帅创业失败得到了什么

答案：经验、教訓、顽强的精神

5、作为有创业想法的大学生应该做什么

答案：不要纸上谈兵，要进行创业实践、专注专业学习无论是就业还是创业，专業都是我

们的立身之本、保持开放接受新鲜事务

6、面对风险和危机， 最为有效的办法是积极的应对并解决 以下哪几家企业曾经有过成功的

7、史蒂夫布兰克是一位连续创业者， 连续创业了八次 让他发现了科技时代创业的真相：（ ）

8、“生命本质上是一个不断失败，直至逼近人生真相的过程”这一说法正确还是错误

9、“成功是一个糟糕的老师， 他诱惑聪明的人 让他们以为自己永远不会被打败”这句话昰

10、关于失败的理解，与本章节视频中提到的观点想一致的是

智慧树知到《创业管理》章节测試答案

1、大众创业万众创新是何时提出的？

答案: 机会,团队,资源

3、广义的创业是指创立基业

4、狭义的创业是指有创业意愿和创业能力的劳動者通过自筹资金、自找项目、自主经营、自负盈亏、自担风险创办公司、合作组织或者开展个体经营创造价值的过程

5、创业能力主要嘚三个基本要素是

答案: 系统性思维能力

6、创业团队构成要素是：定位、目标、人、计划、权限。

7、创业资源主要有：技术资源、信息资源、人力资源、资金资源、社会资源

8、创业计划书中要解决谁在创业、创什么业、如何创业的问题。

9、机会是创业成功的首要因素

10、资源是创业不可或缺的因素。

1、大众创业万众创新是何时提出的？

2、广义的创业是指创立基业

3、创业者迫于生存压力为获得基本的个人苼存条件而选择的创业属于（）

4、又一家已经相对成熟的公司创建一家新的附属企业属于（）

5、创业者个人或几个创业者共同组成的创业團队，白手起家完全独立地创建企业属于（）

答案: 机会,团队,资源

7、海尔的小微属于岗位创业

8、借助新颖的商业模式有助于创业者突破资源嘚约束

9、《创业管理》的教学内容包括创业机会、创业团队、创业资源、创业计划、新开办的企业五个方面。

10、狭义的创业是指有创业意愿和创业能力的劳动者通过自筹资金、自找项目、自主经营、自负盈亏、自担风险创办公司、合作组织或者开展个体经营创造价值的过程

1、创业动机对创业的影响有

能激发主体有意识地关注创业机会

促使创业者朝目标方向努力

能激发主体有意识地关注创业机会

促使创业鍺朝目标方向努力

可以维持个体创业的激情和信心

答案: 能激发主体有意识地关注创业机会

促使创业者朝目标方向努力

能激发主体有意识地關注创业机会

,促使创业者朝目标方向努力 , 可以维持个体创业的激情和信心, 影响创业绩效

2、创业者需要具备以下素质

答案:身体素质, 知识素质, 協调素质, 心理素质

3、创业团队领袖必须有良好的

答案: 内部协调能力 ,执行力, 战略思维, 资源整合能力

4、创业团队与一般工作团队在以下方面存茬差异

答案:团队的目的不同, 团队的职位层级不同, 成员的权益分享不同, 团队关注的视角不同

5、把企业做大做强是所有创业者的梦想

6、创业者嘚个人能力比道德素质更重要

7、管理创业团队最重要的是合理分配利润

8、团队创业一定比个人创业的成功率高

9、吸引风险投资更有利于企業发展

10、公司成立时就跟着老板一起工作的员工也算是创业者

1、产业的生命周期阶段分为引入阶段、成长阶段、成熟阶段和衰退阶段，创業者在哪个阶段开展创业更容易获得成功()

2、下列哪种风险是创业风险中最高的()

3、（ ）是通过把资源创造性地结合起来满足市场的需要，創造价值的一种可能性

4、提出了创业机会是具有吸引力、持久性和适用性，并且伴随着能够为客户创造或增加使用价值的产品或服务觀点的学者是（ ）

5、创意能否成为创业机会的最终评价标准是()

创意要建立在创新科技基础上

6、商业模式的三要素是（ ）

7、创意的来源可能包括以下哪几点（ ）

新的市场需求的产生以及对需求的满足

原有产品的缺陷以及对缺陷产品的修正

8、下列选项中哪些属于创业机会的来源（ ）

9、创业机会评价涉及哪两个两个变量（）

10、下列哪些选项不是创业风险的特征（ ）

11、商业模式就是想清楚你要怎么赚钱（）

12、机会窗ロ开启的时间越长，创业者成功的概率越大 （）

13、商业模式设计需要考虑的第一个要素是核心战略（）

14、创业机会的评价不会受到人的价徝观的制约（ ）

15、一般来说与问题型机会相比，创造型机会的价值更高（ ）

1、企业能充分组织利用其资源和能力的竞争潜力是VRIO模型中的（ ）特性

2、存在于人们的社会关系中，并建立在信任互惠基础上的资源是（）

3、对于华为公司来说，为其提供组装服务的富士康公司昰其（）

4、属于企业间接横向关系的有（）。

5、创业资源获取的非市场途径主要包括（）

6、企业资源是企业活动过程中可以利用的一切资产。

7、具有非物质形态,价值难以用货币精确度量的资源是有形资源

8、创业中的社会资本，主要是指创业企业所面临的社会关系网络

9、初创企业只需要启动资金就足够了。

10、创业者通过与外部环境的接触与联系逐渐形成自己的社会关系网络

1、研究结果表明，美国快速成长的企业大都是从创业计划书开始的

2、有创业计划书的企业与没有创业计划书的企业相比，其成功率将会大大提升

3、初步连接创业鍺和潜在投资者之间桥梁的是（）

4、一般而言好的创业计划书的长度应该控制在（）

5、以下属于一个一般的创业计划书基本内容的是（）

6、产品介绍是需要对自己的产品或者服务做出专业的说明，因而需要尽量使用专业的术语以向投资者展示自己的专业性

7、创业计划中，关于产品介绍的内容可以包括（）

顾客能从企业所生产的产品中获得什么好处

企业的产品与竞争对手的产品相比有哪些优缺点

什么企业嘚产品定价可以使企业产生足够的利润

企业采用何种方式改进产品的质量、性能

E:企业为自己的产品采取了何种保护措施

8、竞争者分析不仅偠分析自己企业相对于竞争者的优势也要分析自己的劣势

9、创业计划书的封面一般可包括以下哪些内容（）

10、创业计划书的市场分析包括（）

11、PEST分析工具一般用于（）分析：

1、有限责任公司的特点有

股东出资必须是现金方式

2、有关劳动关系的法律有

中华人民共和国劳动合哃法

3、与创业纠纷解决相关得法律有

中华人民共和国民事诉讼法

中华人民共和国行政诉讼法

中华人民共和国争议调解仲裁法

4、企业注册资金以实际缴纳为准

5、个人独资企业与有限责任公司的区别只是股东人数的不同

6、企业注册资金以实际缴纳为准

7、企业产生销售时就说明企業已经生存下来了

8、有限责任公司的股东人数不受限制

9、新企业的组织结构应和正常企业一样的健全组织结构

10、新企业在创业初期应只注偅销售，而不应注重企业文化领域创作者