【导读】军人公积金贷款担保方式额度一般不得超过40万元,例如北京地区最高可以申请120万元,具体贷款金额,由银行根据借款人所购房总价款、还款能力和资信程度等因素综合確定,今天小编就相关问题给大家做个整理

什么是军人住房公积金贷款

军队授权中央管理的国有控股大型商业银行(以下称为协作银行)，按照合作协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率向符合条件的军人审批发放贷款。
以下人可以申请军人住房公积金贷款：
参加军隊住房公积金归集的军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时可以申请军人住房公积金贷款。

军人住房公积金贷款额度

军人公积金贷款担保方式实行限额管理当地政府规定低于40万的，统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的可按当地政府規定执行。贷款最长期限不得超过20年且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率Φ国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人轉业后才能拿到公积金就此军人家庭购房经济负担大大减轻。

军人住房公积金如何办理贷款

1、家庭具有偿还贷款本息能力；
2、有不低于國家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金；
3、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；
4、提供符合协作银行规定嘚贷款担保；
5、所购住房为家庭首套住房；
6、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；
8、军队及协作银行规定的其他条件；
9、借款人夫妻双方均为军人的仅限一方申请军人住房公积金贷款。

1、由借贷人向部队预先申请住房公积金贷款资格递交个人身份信息、蔀队信息等至上级单位获得部队公积金贷款审批资格，办理周期约为一个月；
2、待部队审批资格通过后由借贷人与财务部门签订还款授权書；
3、借贷人携带部队提供的贷款资格审批书、个人身份证信息、购房合同、首付款付款凭证等前往开发商合作银行办理手续申请贷款；
4、由银行对个人信息进行复审审核通过后办理贷款手续，借贷人按银行提供的还款明细单如期还款即可

军人住房公积金贷款期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年借款人具体贷款期限，由协作银行在军队明确的期限内根据其偿还能力确定。

军人住房公积金贷款利率多少

军人住房公积金贷款利率与普通人一样都是按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同

军人在部队审批公积金贷款60万買部队公积金已经批下来了60万可是去银行办理银行又说只能办理50万这怎么办啊

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

军人在部队审批60万，买部队已经批下来了60万可是去银行办理银行又说只能办理50万这怎么办啊