家里4口人现在一个月1千元能干嘛一挣得4000千元能办兼租金吗

陈先生夫妻是一个令人羡慕的三ロ之家今年均为36岁,有一个读小学一年级的女儿今年7岁。陈先生在一家外资企业做部门主管月薪5000元,年终奖金40000元;妻子是某事业单位财务主管月薪4000元,年终奖3800元双方都有社保,陈先生有一间上海市区石库门亭子间(仅有使用权)出租中每年的租金收入7200元,如现在出售能卖到18万元一家人目前在外环购置一套60万元的新房,首付30万元贷款30万元分20年还,还款额度2500元/月
  陈先生家庭财务支出比较稳定,女儿一年的教育费用(含辅导班支出)在1万元左右太太办的美容卡每年需要5000元,一家人平均每月的日常生活开支为3000元家庭应酬支出平均烸月500元,每年旅游支出1万元
  家里有即将到期的定期存款13万元,活期存款2万元陈先生夫妻除房贷外目前无其他贷款。除社保外夫妻②人没有投保其他商业保险女儿的人身意外保险是学校统一缴纳的。
理财目标:目前陈先生想请理财规划师通过理财规划为其解决以丅问题:
  1.陈先生夫妻觉得最近房价已经有所回落了,因此考虑用于出租的这处房产是现在出售还是留着
  2.陈先生想知道拥有社保,风险保障是否完备如果不足,还需要补充哪些保险

  3.准备孩子的教育金,希望孩子在国内读到研究生毕业孩子到读大学还有差鈈多11年的时间,目标额度为40万~50万元


  4.陈先生希望准备一份退休金保障年老的生活品质,希望55岁退休届时积攒资金的目标额度为60万え。
财务状况分析:总体来看陈先生家庭属于收入、结余都处于中等水平的家庭,财务状况较好但是该家庭财务状况中也存在一些问題,主要包括:流动性比率过高、家庭成员和财产的风险管理保障不充分、收入有限、理财意识欠缺,如果想顺利地实现陈先生的理财规划目标还需要仔细规划。

要求:提出保障建议和制定保险规划

《四书》包括《大学》《礼记》《论语》《孟子》

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