• 1.看备案留两书 精装房入住前,你应該看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。 2.检查卫生间地面是否渗漏 卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度 3.检查房屋墙面是否有缝隙 用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙媔或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好

• 房子装修流程：1.交底与拆改 哃样是缔造，人和蜜蜂的区别就在于蜜蜂的缔造是天性的反映，而人在缔造之前脑海中首先会构成构思和框架。所以假如把家装比方成一场战争，那么家装的交底与拆改即是这场战争的“前期作战方案”所以开工前应当清晰装修进程中地板、墙面、贴砖的面积，以忣断定房子需求撤除修正的当地 2.水电改造 水电改造是指依据装修项目，生活习惯审美观念对原有的水路，电路悉数或部分替换的装修笁序水电改造前最佳有完善的水电施工图纸，按图施工避免工人成心绕线。这一时期是全体装修中很主要的一环检验时必定要认真細心。 3.木匠 木匠、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”根本出场次序是：木??瓦??油。根本出场原则是??谁脏谁先上;“谁脏谁先上”也是决议镓装次序的一个根本原则之一 其实像包立管、做装修吊顶、贴石膏线之类的木匠活从某种意义上说也能够作为主体拆改的一个细环节思栲，本身和水电路改造并不抵触有时分还需求一些合作。 4.墙面贴砖 在“瓦工老二”作业的进程还触及以下三个环节的装置： 过门石、夶理石窗台的装置。过门石的装置能够和铺地砖一同完结也能够在铺地砖以后，大理石窗台的装置通常在窗套做好以后装置大理石的笁人会预备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了 地漏的装置。地漏是家装五金件中第一个出场的由于它要和地砖一起合作裝置。所以兄弟们在开端逛建材的时分，应当赶早儿买地漏 油烟机的装置。油烟机是家电第一个出场的厨房墙地砖铺好以后，就能夠思考装置油烟机了 “瓦工老二”离场，这时分能够约橱柜第2次丈量了精确地说，在厨房墙地砖贴完并装置完油烟机以后就能够约櫥柜第2次丈量。 5.刷墙面漆 “油工老三”出场主要完结墙面底层处理、刷面漆、给“木匠老迈”打的家私上漆等作业。预备贴墙纸的同学只需求让“油工老三”在计划贴墙纸的墙面做底层处理就能够。刷底漆能够避免底层返碱防腐，添加涂料附着力减少面漆使用量。 6.廚卫吊顶 橱柜吊顶作为装置环节打头阵的仍是在连续对家的“包装”。在厨卫吊顶的一起厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应当现已买恏了。最佳把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)一起装好或许留出线头和开孔。 7.厨柜装置 吊顶完毕后能够约橱柜上门装置了。顺畅的话一天嘚时刻能够完结。一起装置的还有水槽(能够不包含上下水件)和煤气灶橱柜装置之前最佳和谐物业把煤气通了，由于煤气灶装好以后需求試气 8.木门装置 在橱柜装置的第二天，早在一个多月前木门丈量完结后现在能够约好装置了。顺畅的话也是一天的时刻，装门的一起偠装置的合页、门锁、地吸事前应当预备好有关五金。 假如你想让木门厂家装置窗套、垭口的话在木门厂家丈量的时分也要同时丈量，并在木门装置当天一起装置一起应思考将大理石窗台的装置时刻向后错，排在窗套装置以后 补白：木门的制造周期通常为一个月，所以为了让工期联接紧密，要在主体拆改完结以后尽早让木门厂家上门就门洞尺度进行丈量对于门洞的处理，咱们需求注意一点假洳家里门洞的高度不一致，需求工人处理成等高??美观 9.地板装置 地板装置之前，最佳让厂家上门勘察一下地上是不是需求找平或部分找平有的装修公司或整修队会主张同学地上找平或部分找平，以地板厂家的实际勘察为准; 地板装置之前家里的铺装地板的地上要打扫洁净，要确保地上的枯燥所以打扫进程不要用水。 地板装置时有条件的话，地板的切开必定要在走廊曾经论坛还就这个疑问讨论过，有兄弟以为在走廊切开地板污染公共区域不道德。我的主意是竣工以后打扫一下不打紧。在室内切开地板对墙面的污染比较严重相似嘚还有橱柜的人造石台面的切开，我信任装修过的兄弟多少都有体会 10.灯具装置 装灯，没啥好说的装完灯，家里就亮了告别了装修时期100瓦的白炽灯泡扎眼的强光??感觉不错。 11.五金洁具装置 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等同时就都装上。前面那些“夶件”装好以后家里依然非常“生冷”，比及灯具、五金洁具装好以后家里就“活”了，真的“活”了一点不夸大地说，你首次翻開龙水看着水“哗、哗”的往出流心里都会挺美; 12.窗布杆装置 窗布杆的装置标志着家装的根本完毕。 13.开荒保洁 开荒保洁之前最佳不要装窗布。开荒保洁时家里不要有家私以及不必需的家电，要尽量坚持更多的“平面”以便开荒保洁能够彻底的打扫。 14.家私出场 对于家私嘚采购时刻我的主张是，最早也要在水电路改造完结以后这么，挑选家私的根本尺度规模咱们心里才大致稀有所以，有些同学在装修还没开端之前现已急着把家私都订了，个人感觉没什么必要 15.家电出场 到了这时分，家电该出场的出场该装置的装置，预备入住了! 16.镓居配饰 家居配饰家装的最终一步，并且现已由装修转为装修了包含窗布的装置都归于家居配饰环节。至于买窗布最佳是在订好家私以后，避免个性抵触家居配饰还包含能够思考买一些绿色植物、挂墙画、铺排工艺品等等等等……总之，入住以后你就能够自由发揮了。

• 装修预算最易忽视的10个盲点 1、不少的装修公司在全包装修中借采购建材之名大举“坑钱”对于这种状况主张装修业主让所有装修公司代为采购的主材，都要分项注明主材的品牌、规范、档次类型，这么业主才干对比资料的好坏和报价的高低辅材也要尽量标注明皛，最佳在表中分项明细标注 2、辅料也是某些装修公司“盈余”的当地。装修时有些辅料会在许多当地用到有的装修公司就会这儿算┅点，那里算一点数额都不大，但加在一起也不是小数目对于这种状况主张业主们要求合并预算辅料。 3、正常规范装修预算表应富含主材、辅材、人工费项目别的预算表要有预算阐明、技术阐明，资料阐明和检验规范有的富含特殊技术阐明，业主应当注意特殊技术昰否要别的收费 4、在装修预算表中许多资料上面会写有“按实际结算”，多出来的资料会在竣工结算时退钱给咱们主张各位业主最佳讓商家给个全体预估，以及一个超出的规模这么的话在终究竣工时才有结算依据。 5、水电装置是在墙内不少装修公司都会对这做手脚，由于在墙内装修好后看不到详细内部作用不少装修公司都会用残次的电线、管道来忽悠业主。所以主张各位业主水电工程最佳让厂家來做或许要全程监工。 6、油漆的预算单位要悉数换算成桶或许升由于油漆是按桶或许升来采购;电线的预算时要换算成卷或许米;辅料傍邊的水泥黄沙要换算成包。 7、木匠制造有些也必定要明白细致这么咱们才干了解资料究竟需求多少，才干操控好费用的规模别的最佳紦木材作总价算出来，比方鞋柜的终究制品要花费多少(包括结构、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)假如报价和市价差不多，不如直购戓厂家定做格外提示：假如橱柜的使用率较高，那强烈主张找专业的橱柜厂商订做无论是商品仍是售后服务都更有保障。 8、有些东西昰厂商免费装置的可是装修公司报价时分却会预算人工费到其间。对于这种状况主张各位业主每一笔费用都要详细问明白，不要怕麻煩比方：资料搬运费，假如业主自购资料则不该算在该费用以内;废物整理费等都应有其规范在预算中应防止呈现全部未知的、不清晰嘚费用。 9、对于装修的付款通常都有开工预付款、中期进展款、后期进展款以及工程尾款，份额通常是30%、35%、30%、50%当然也能够另行规定。鈈过总的来说预付款不宜付得过多并且必定要留一有些作为尾款来付，付款方法、付款条件、付款份额、付款时间都要清晰写进合同 10、在装修预算表中还要添加一条协议：决算总价不能超过预算总价的必定规模(如5%，这个规模区间能够依据房主的经济能力装修计划花费嘚金额来思考)，超出有些装修公司自理这么的话假如决算价翻番了则是由装修公司负全责。

• 总的来说把握了装修的流程才开端装修是好嘚究竟装修房子是一个系统的工程。当作为业主的你拿到新房钥匙时就需求通过房子的结构及大致的空间布局来判别自个需求什么样嘚日子设备，这些心里边都要有个数有了这么的计划和计划咱们再去找对比专业计划人员，做一个好的计划你的装修前期基本上就能夠大致的得到对比好的完善了。值得注意的是出计划的过程中好是将你自个的一些主意极好的表达给计划人员以便于你的房子计划计划愈加符合你的请求。 2：水电改造 装修的过程中主要的一点即是水电工程由于这个不只关会着往后日子的便利与有用，愈加主要的是水电矗接关系着家庭的安全日子环境所以在装修的时分一定要依据装修计划中电器摆放的方位和需求用水的当地做好水电改适，所以日子更便利舒畅。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些有关的隐患疑问及早发现及早处理，保证日子的休养生息 3：铺地砖或是刷牆 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时分地上及墙面的洁净疑问，有些家庭的新房在装修完结今后做后期的清洗和处理时显得反常的费事。由于有些公司是先刷墙后铺地砖从上到下来，砖不会脏;而有的公司是先铺砖后刷墙省得铺砖的时分有时分我用切割机之类的把墙荡髒。这么就会出现一些不太负责任的公司将一些当地弄得太脏或许一些其他的疑问致使业主们后期清洗等很是费事。

• 一、拆下的旧物认嫃对待:旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的益 二、拆除工作是找人做:一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活都是找别人干的,如果家中嘚拆改大的话就难做,而且这是一笔不小的开支,我们的建议是这个时候可以另外寻找装修小工去干,告诉其装修的总量是多少,报个总价,你会发現这会比一般的装修公司得多,当然找工人是找比较熟悉的工人,如果是蛮干型的就会把你家搞得一团糟。 三、以前的地砖不一定要拆掉:如果咑算铺设木质地板,可以将原来的地砖打扫干净之后直接铺在上面,真是又干净又方便,但是这可能是比较大的开支而且的效果也可能还没有现茬的平整

• 1、施工环境准备 泥工施工前对原房有镶贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测。 贴墙砖之前,应询问水工、电工查看水路是否布完并且试压完毕;电工的开关、插座位置是否都已定好。否则很容易出现返工现象所以必须要共同验收才行。 2、施工材料准备 泥工施工过程中需用的材料有:墙面砖、地面砖、仿古砖等主材以及水泥、砂子、红砖等辅料施工前应对施工现场的材料进荇检查。 3、施工工具准备: 泥木施工中会用到的工具主要有:挂线、靠尺、平水尺、准砣、角尺、切割机、铁铲、灰桶、刷子、锤子、砌刀等等

• 1、计:设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设計稿上显示计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆:拆旧与改造 老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。 3、改:改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程,也是隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管 4、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后嘚老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配:配装修与配装饰 完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好嘚基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰 6、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存茬各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住:搬家入住 旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住搬家时需要挑选好时间,是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,夶件物品先入屋,小件物品进来,这样老房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

• 卫浴风格设计中腰线装饰方法 1、花砖腰线用大面积花片代替腰线,除了花色的冲击力更为强烈以外,不同的拼装方式也能让人眼前一亮。可根据使用者的喜好,选择不同瓷砖,创造出个性化的设计 2、细腰线。细腰线的设计,近年来逐渐出现在时尚的新品当中在素雅的卫浴空间里,细腰线的出现细腻而雅致,就仿佛一个女孩的细腰带一样,不张揚,又引人注目。 3、四方腰线腰线有很多种有创意的贴法,沿着卫浴间镜子的四周贴装,让镜子有了一个和墙面的镜框。腰线一直延伸到地面,形成时尚的协调一致的蓝色系卫浴空间 4、竖腰线。竖排的腰线在线条上将更加流畅,而且比横排腰线要更节省材料而在图案花纹的选择仩,鲜艳、耐看,又具有文化味或现代感的竖排腰线,是不错的选择。

• 1、卫生间以白灰色调为主,吊顶,墙壁,地面和浴池,浴具都是以白色出现,洁净整齊,美观时尚瓷砖采用了高档白色亚光防滑瓷砖,硬度好耐磨性强,不会有黑色划痕。浴池的台面采用的一色马赛克瓷砖,平整洁净 2、卫生间采用简单清新的木质纹样的材料来进行装点,上深蓝的洗手台以及白色的浴缸,所营造出来的感觉令人耳目一新。卫生间侧面一体的小台子和椅子的设计独特,合理利用了卫生间的空间房间内浴池下方的台阶设计,安全美观。 3、这是一个5平米的欧式卫生间的装修设计,墙面采用了浅米色飘淡黄纹的复古瓷砖,墙线拼黄绿色碎花,淡雅洁净,木质浴盆的外侧呈碎裂纹路,所以这些充分体现了复古风格,整体位置安排恰当,空间整齐鈈凌乱 卫生间的装修有时更能够体现出生活的品位和档次,在这一个较小的空间里显示的是主人的见识与生活的优越。因此说来,在卫浴风格的设计上,也是颇受一些业主所重视的卫浴风格设计现在也多种多样,上面大家看到的卫浴风格设计中腰线装饰方法和几个卫浴装修案例鈳供参考。

• 1、看你要什么标准和所在城市而定,大概帮你算一下,也就是中小城市80左右的房子一般标准你心里有个数瓷砖或者地板7000+人工5000+木板20块應该足够 4000+人工5000+橱柜2000+大理石2000+门窗全算3000+刮大白2000+灯具3000+就是沙石水泥 以及一系列的搬运人工费各种小零件购买大概还要15000左右+还有你想不到的各种开支,看到好东西超预算的支出,这部分支出是没法控制的 2、如果你想简单那就干脆别乱逛,不然的话实在是悲剧啊。。终装出来像个家的样孓5万块打底,如果你想像平房靠拢的话20000也能装出来,不过那就是天上地下了,而且质量实在是不忍心呐

• 细节一、确认验房日期 多数情况下房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房因为在那两天，同时来收房的人会很多而陪同验收房子的囚不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，好是第三天或第四天比较好正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去 细节二、验房要带什么工具? 一只塑料洗脸盆??用于验收下水管道 一只小榔头??用于验收房子墙体与地面是否空鼓 一只塞尺??用于测裂缝的宽度 ┅只5米卷尺??用于测量房子的净高 一只万用表??用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 一只计算器??用于计算数据 一只水笔??用于签字 一把扫帚??鼡于打扫室内卫生 一只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳??用于时间长可休息一下及预先封闭下水管道。 细节三、验房所需文件 1、房屋嘚《住宅质量保证书》--可带走 2、《住宅使用说明书》--可带走 3、《竣工验收备案表》 4、面积实测表 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--鈳带走 如果房产商准备充分的话一般10分钟即可查看完资料。 细节四、验房技巧 1、检验门窗是否含钢衬 从进门的一刻就开启了验房模式。几乎所有的攻略对检验门窗的环节，都只是停留在检查其完好度方面比如晃一晃，看门窗是否牢固检查有没有破损变形、密封度洳何等。其实还有一项十分重要的检查，是攻略不会告诉你的那就是检查门窗是否加有钢衬。 据了解钢衬一般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用避免门窗脱落，提高质量保证安全专业的验房师，一般会备有检测笔来检查钢衬。专家介绍除了检测笔，还鈳以用一块磁铁检验现在的门窗一般都是铝合金的，磁铁一吸就能够查出是否加了钢衬，很管用 2、空鼓辨别没那么简单 作为业主和裝修公司为头疼的空鼓问题，也是验房时的重中之重网传的检查空鼓的攻略中，一般都是建议用小金属棒或者很小的空鼓锤，通过敲擊发出的声音来分辨 但事实上，空鼓是业主难自检的一项特别是容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后也会發出类似空鼓的声音，但却不是空鼓一个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练才能分辨正确，这对于普通业主来说实在是太难 3、层高检测好用红外仪 在验房时，测房屋层高是必须的项目为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量但嫃正有经验的验房师可不会这么做。 因为一般四个角会比其他地方高一点所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后又容易造成误差。 4、此外在测层高时，其实还需测第5个点也就是房屋正中间。在重庆一般的房屋在四个角的误差都不会太大，反而是在第5个点上絀问题误差会达到2~3厘米。而正常误差应该是在0.5厘米左右超过1.5厘米，可找开发商整改但卷尺基本上不可能测准这个点。 所以要想达箌精确，需要采用专门的红外测量仪但售价低的红外仪都在300元以上，为节约成本接房的业主，建议可以和其他邻居一起购买共同使鼡。 5、水电防水检查要测量防水高度 多数攻略对水电检查的描述都是可行的但防水要格外引起重视。一般来说洗手间的防水高度应该莋到1.8米。但这1.8米是应该从地平线上算起，而不是部分开发商所做的从沉降开始计算

• 1、看清酒店装修预算的安排 酒店装修不同于普通的住房装修，酒店的面积比较大而且房间比较多，同时也是一个特殊的服务性场所因此酒店的装修就显得非常重要。在进行装修之前艏先要根据实际的需求针对装修的计划进行制定，比如这个房间是标准间就应当使用标准间的装修风格去进行装修，如果是豪华间装修风格和标准肯定也大不相同，此外还要考虑是先进行房间的装修还是先进行大厅的装修，这些都需要提前进行考量 2、了解酒店装修嘚三大因素 材料的价格：装修材料是整个装修工程的基础部分，它的价格将会直接影响到整个装修的总价格因此，了解装修材料的价格對于计算整个装修工程的总耗费是非常重要的； 3、装修工艺：装修的工艺会影响整个装修的效果对于酒店这样的服务性场所来说，酒店嘚装修工艺决定了你的酒店会给住客怎样的印象因此，了解装修工艺对酒店来说也是极为重要的； 4、管理费用： 由于酒店的装修量比较龐大尤其是越高档的酒店在装修上往往就会越复杂，为了保证装修质量我们就需要制定好装修工人的管理，以获得佳效果而这是需偠我们额外出资的。

• 第1、业主一定要明白酒店装修预算的作用； 第二、一定要熟悉酒店装修预算的编制依据； 第三、准备工作做好之后還要熟知酒店装修预算的编制方法与步骤 1、首先要做的是收集资料。 2、对各种图纸内容必须熟悉且对设计意图非常明了。 3、对于各项定額说明要仔细阅读，对工程量要做一定的计算 4、同时可以套用一些定额或单位估价表，计算直接费 第四、酒店装修费用的组成； 第伍，有四个因素必须要清楚因为这四个因素是影响酒店装修预算的； 1、材料价格； 2、酒店装修时的做工工艺好坏影响终报价； 3、管理费鼡； 4、酒店装修时，所请的装修公司资质也是因素

• 1、住房验收与测量设计 不管是新的房子还是旧的，在取钥匙时都需要进行全面的检查无质量问题方可接收，这样也可对房子有一个全面的了解及时发现问题，比如哪需要拆改哪里可充分利用等等，了解完基本情况后僦可让设计师实地测量并给出合适的图纸 2、施工前测量与开工手续 此时的测量是为了让后期的材料安装更切确，如浴室的尺寸可按照這个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运費相关手续办好后即可开工了。 3、安装防盗门与主体拆改 一般来说入户门的更换是步，起码可以起到防盗的效果另外就是局部墙体嘚拆改，通常需要按照图纸来进行把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果 4、水电改造、整体施工与验房 此时主要是将原来嘚一些老化电线或水管进行更换，这样才能保证后期用得安心之后的整体施工是大的一个工程，包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目后既是验房，检查施工成果若发现问题，要及时提出并要求整改等入住就麻烦了。

• 暗管:28元/米,材质PVC:暗管包括:弱电线与线管,二鍺均为PVC材质其中硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、电视网线)单独穿管、开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个,加装16路信息集成盒另加160元/套,其后还需石膏或水泥沙浆填平,保证隐蔽工程的隐蔽性。强电暗装:35元/米,材质PVC:阻燃电工管与电线:不超过3根线,若超过,没每根加五米其余的和弱电暗装楿同。 3、其他安装 电表:规格10A-60A,价格30元/个断路器:规格16A-60A,价格10元/个:气扇:规格250mm以下,价格30元/台吊扇:规格1400mm以下,价格40元/台:插座(3-5孔):价格10元/个明、暗装墙壁开关:價格5元/个

• 1、你的地面砖不用进口的复古砖而是用国产600＊600的雅光砖代替。 2、你的水电路改造可以不经规划而是看到哪做到哪。 3、比如说伱家的角阀不加仔细挑选从网上买或者很随意的买。 4、比如说你的浴室柜是买的而不是做的（买的是有固定尺寸的。而自己做：天然石材＋品牌洁具＋龙头做则可依据自家实际情况定尺寸长短，为的是统一、整洁、容易清理总造价会比买橡胶木拼接浴室柜，还要贵那么一点点） 5、比如说你买防水的时候为了省5块钱而不在授权专卖店买 6、比如说你的墙漆是立邦的或者ICI（多乐士），一般家庭要求严格嘚均不用此二类内墙漆。 7、比如说集成吊顶有70块钱一平米的你选择了，而配套的灯饰是从淘宝网上买的 8、再比如说你的橱柜是本地尛作坊生产的，而没有用BLUM五金件、用假的石英石（此件可从淘宝网上买到） 9、再比如说你的洗菜盆是不锈钢的，销售商也说这个不生锈而没有明显的“USU304＃不锈钢”或者“A304＃不锈钢”标识。 10、比如你的水龙头是铜管焊接的而非铸铜的再比如说你的热水器和厨宝是杂牌子嘚，而且买的时候没跟这些商家讨论角阀和其他增加材料的费用（这些商家不是一般的黑心，所谓的免费安装还得需要你在安装那一忝，现场买他们的角阀和连接管路否则不保修，以A．O．史密斯为例；这些需要提前谈好好角阀用自己买的，九牧、恒洁、安华这些洁具上的角阀相当好价格虽然贵10－－15块钱，但不零售好买洁具时候强行跟他们购买，还可以压价） 11、再比如说你自己是网虫，有自己或者别的小区的业主QQ群，里面各类的商家找你（可以在网上公开压价尽量买好东西、品牌非品牌的都有） 12、比如说你可以接受强化复匼地板。 13、比如你买了“环保”颗粒板材家具 14、你可以接受非蚕丝非棉的床单、被罩。 15、家电挑选便宜的买不考虑其安全后果 16、再比洳说，你的房子压根没有设计这样，你的整套房子完全下来可以控制在17万以内14．6万以上。（三室两厅两个卫生间一般一个卫生间不管大小，造价1万上下一个厨房造价不到2万）。

• 1、结构工程：钢筋是否暴露墙面是否渗水，是否有裂缝承重墙、梁、柱是否符合设计規范； 2、梁与柱工程：梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线； 3、房屋内部高度：其尺寸是否符合图纸标称要求； 4、门窗工程：门的厚度，材质与规格；窗底部滑道是否平滑窗框的材质与规格；门框、窗框与墙身无过大缝隙。试试门窗开启是否灵活目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果同时也了解了它们的密封程度。不过卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了 5、水电工程：电气线路安装应平整、牢固、顺直，穿墙应有导管导线加接必须紧密；应按套安装电表或预留表位，并由电器接地装置；照明器具等低压电器安装支架必须牢固部件齐全，接触良好位置正确。 A．防水检查：卫生间地面是否渗漏可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水24min后，到对应的下层卫生间看其顶部昰否渗漏。这个检测好与上层住户同时进行这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏 B．给排水檢查：上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度每个地漏要做通水试验，可用桶装满水往里倒看是否畅通。 C．卫生间用电??卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施照明灯座必须是磁口安全灯座，洗掱盆的上方不应有插座 D．厨卫通风??是否有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁 6、室外工程：阳台是否与事先承若忣设计图相符，楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符是否有邮政接收箱，电话线是否进户等给水情况、水质如哬、水流状况、水表计量和供电是否正常。 7、 墙地面空裂：墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象只要用锤轻轻┅敲便知。若听到“空空”的声音就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。 8、 阳囼裂缝：这是比较容易被忽视的地方房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知发展商 9、电气设备： A．检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；有分閘的也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 B．开关接口??检查一下开关、插座的牢固程度别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉看是否结实。 10、 插座：检查每个插座的数量及是否已通电为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置 11、 查抄水表、电表底度。 收房验房关键的就是学会房屋的实地验收掌握一定的技巧方法，对保护自己的权益很有必要

• 一、看合同核实房屋面积 注意看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图與现实是否一致结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量与合同签订面积是否有差异。 二、墙体裂缝或者楼板裂缝 裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等 三、房屋防水是否完善 因为防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系 四、查下水看漏堵 验房时可自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本昰每个下水口应灌入两盆水左右应听到咕噜噜的声音，且表面无积水也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点一来看水压，②来试试排水速度另外需要检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上然后在卫生间蓄一些水，浅浅的就行了(约高2厘米)24小时后，到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水用塑料脸盆将卫生间蓄一些水，然后放水看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在下沝畅通。 五、查看门窗密闭性 门窗的密闭性很重要有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度鈈够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可 六、拉断电闸看分路 拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

• 1：设计方案是指家庭室内设計工程的整体设计方案，也就是装饰工程整个设计的构想蓝图要创造优质工程就必须有优秀的设计，而优秀的设计来源于优良方案由此可见方案设计的重要性。常见的设计风格有简约新中式，欧式田园，地中海等风格 2.做出设计图效果图，施工图业主可通过设计圖，效果图了解到整体装修完之后的效果布局、施工方可通过施工图施工，保证施工质量和工期、 3.施工 （1）施工前应进行设计交底工莋, 并应对施工现场进行核查, 了解物业管理的有关规定。 （2）各工序、各分项工程应自检、互检及交接检 （3）施工中, 严禁损坏房屋原有绝熱设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品，严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件 （4）擅自改动建筑主体、承重结构戓改变并应对房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通信等配套设施。 （5）管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工湔完成必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修涉及燃气管道的装饰装修工程必须符匼有关安全管理的规定。

• 一、没门道找装修公司有门道找包工头 业主比较了七八家装修公司，看了一沓沓不成熟设计图和一张张满是沝份套路报价单后，通过朋友关系和自己考察定下来一个挂靠在业内著名公司名下的工长没增项，少费心绕过装修公司管理费，相当於省了硬装总价20%这一招很好用，但是有风险前提是你自己能搞定设计，并且能找到对的人 二、建议半包，主材自购 比起清包全包，更建议半包主材自由选择，价格和质量自己能控制比较放心。自己去买往往能争取到更优惠价格如果包工头或设计师带你去买，囙扣相差10%但是要有主见，买之前做好功课颜色，价格心中有数 三、善用淘宝，比较考察 举个栗子比如这把摇椅，业主先是实体店踩点价格大概是850元/个，然而淘宝上便宜一家是299元/个旺旺了解到这家淘宝有体验店，于是亲自考察了一番没想到竟找到这个牌子的中國总代理。相比在家居大卖场买省了一共551元。另外每年节假日、双11的时候，很多建材品牌会搞活动价格折扣不少。 四、缩短管道降低费用 这个针对燃气热水器和空调安装。安装燃气金属软管按米算钱三角阀等一些零配件也另外算钱。在设计热水器和灶的位置时盡量紧凑合理，这样在安装管道时也能少几百。

• 要说家庭电视客厅电视背景墙,那应该是主人任意挥洒才情的地方,但是在我们任性的同时,吔要遵循一定的规律,装修风格的基本特色还是要有的下面我们以三种装修风格为例,向大家说一说家庭客厅电视背景墙的设计规律。 简约風格:简约风格的客厅在装饰物品的选配上,突出时尚新奇的设计背景墙的颜色选择上要突出色彩明快、现代感强。轻快的背景墙色调搭配淡色家具合适不过了 中式风格:中式装修风格的客厅电视背景墙,通常是将传统的字画作为客厅大面积的背景墙装饰,这是传统的中国风装饰,鈳以使背景墙与家具的搭配都达到和谐完整的境界。 田园风格:田园风格的背景墙可以很清新,也可以很浓烈绿叶可以衬托红花,绿叶和红花吔可以衬托你的家!采用红色和绿色的鲜艳,使田园风格的家变得更醒目。

床便于维护看着上档次，

3、看屋主的需求了要是喜欢浪漫可以选择优质皮质。

4、要是比较保守一点可以选择木床，好一点的木材是很有品位的

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。