永续贷为什么还需要离职证明不要可以吗

刚签订了一份租房协议租金也茭了。现在没住反悔了合同是与房东的姐姐签订了,甲方名字是房东本人的但是其姐姐代签的也没有,自始至终都是与房东的姐姐交涉的房租也是微信转账给了房东姐姐,也没有见过房东本人我是应该按合同的赔付还是可以视合同无效。违约金是房租的百分之二十我觉得有点多,可以商量少赔付点但是房东姐姐拒绝商量,说是房子是她妹妹的让我自己跟她协商

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