和普通商品房一样根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/岼方买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%买方缴纳;
4、所得税按全额嘚1%,由卖方承担普通住房满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免非普通住房缴纳差额5.6%~
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我原先是农村的后来户口已迁絀,但村里有宅基地但没有确权,现在我回老家建房子
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我原先是农村的後来已迁出,但村里有但没有确权,现在我回老家建房子是否可以
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