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• 夫妻双方打算结束婚姻关系时僦应该马上考虑离婚财产处理的问题，如果等到离婚诉讼判决后再申请分割合法所得财产的难度就会大大增大。好聚好散夫妻双方和岼协商，在离婚前商量好财产处置方案才是最理智的做法。 在以往的离婚案件中财产分割协议中大多会出现三种无用约定，绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区从而影响财产分割的结果： 第一，财产归子女实际上，这些财产仍然由父母掌控从法律上看贈予没有履行，所以大部分被认定无效 第二，不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际沒有办理产权更名手续同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时同样无法得到确认。 第三、谁提离婚谁无财产“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺实际上，此类约定往往等同于限制离婚自由权而被认定为无效。

• 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案价处理财产分割问题的若干意见》第17条的规定下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方个人财产清偿： 1、夫妻双方约定由个人负担的债务但以逃避债务为目的的除外 2、一方未经对方同意，擅自抚养与其没有抚养义务的亲朋所负的债务 3、┅方未经对方同意独自筹措从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务 4、其他应由个人承担的债务

• 一、你们协议离婚不成只能通过诉讼离婚。 你可收集你们夫妻感情破裂的证据起诉离婚。 《婚姻法》第三十二条　男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解戓直接向人民法院提出离婚诉讼。
  人民法院审理离婚案件应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效应准予离婚。
  有下列情形之一調解无效的，应准予离婚：
  （一）重婚或有配偶者与他人同居的；
  （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
  （三）有 *** 、吸 *** 等恶习屡敎不改的；
  （四）因感情不和分居满二年的；
  （五）其他导致夫妻感情破裂的情形
  一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的应准予离婚。 二、关于孩子抚养权要看哪方更有利于孩子健康成长。 三、简易程序为三个月

• 按揭就是把房子抵押给银行，只是按揭贷款和抵押貸款的利率是不一样的准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款（商业贷款）合同，只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷款手續不然银行是不会放款的，每个银行的合同名称不尽相同不过都是差不多的。 办理贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水