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水濂山欢乐世界的选址是比较成功的在假设的主题、投资规模、项目内容已经确定的前提下，我们认为市场因素、投资环境、自然条件、文化因素是主题公园选址的关鍵影响因素

（1）市场因素：主要包括客源市场状况和竞争市场状况两个方面。客源市场不仅要有充足的“量”而且要有一定的“质”。客源市场的“量”是由主题公园所在地的常住人口数量和流动人口数量决定的客源市场的“质”是由目标客源的消费能力和消费习惯決定的。市场竞争状况指在同一空间区域内竞争对手的积聚程度和竞争状况。水濂山欢乐世界所在的东莞市经济发达人们有游乐的需求，而没有大型主题游乐园所以水濂山欢乐世界既有良好的客源市场，在竞争市场中也处于优势

（2）投资环境：主要是对投资依托地嘚软硬件及其投资成本进行分析，考察是否适宜投资投资环境主要包括以下指标：法律制度，基础设施交通状况，区域经济水平土哋价格，劳动力成本等水濂山欢乐世界在这些方面都具有优势。

（3）自然因素：这里主要是指气候状况和地理特征等气候条件主要是指那些气候季节差异较大，影响主题公园的经营状况；地理特征的不同主要体现在依托地的地貌、地形状况，这些因素将会影响到主题公园的前期建设成本水濂山欢乐世界位于风景秀丽的水濂山，自然条件优秀

（4）文化因素：主要体现在三个方面：既有的区域形象、社区居民的文化观念和地方政府的政策制度。