不动没办房产证户主死了一定要户主的名字吗

点击联系发帖人 时间：2020-04-03 12:20

没办房产证户主死了

房没办房产证户主死了未下户主死亡，可以变更为配偶活着子女的户主姓名吗需不需要过户费... 房没办房产证户主死了未下，户主死亡可以变更为配偶活着子女的户主姓名吗？需不需要过户费

　　从法律上讲公民死亡时，其民事权利能力归于消灭其死亡后，已经无权领取房没办房产证户主死了房百没办房产证户主死了，只要颁发给其继承人或房产权利的其他承受人

　　一、民事权利能力，是民事法律度赋予民事主体从事民事活动从而享受民事权利和承担民事义务的资格。

　　问〈民法通则〉第9条规定：“公民从出生时起到死亡时止具有民事权利能力，依法享有民事权利承担民事义务。”答

　　二、先办理遗产继承公证凭此公证书，再办理房产登记

　　1、到派出所开具死亡证明；

　　2、凭购房合同以专及发票等材料，确认房产的权属经审查确认产权后发给《房地产权属证明书》；

　　3、到公证处办理继承或承受属房屋的公证手续；

　　4、继承或承受人到房产管理部门办理房产登记手续。

本回答由法律法规分类达人张建斌推荐

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

}

如您们双方签订相关协议,其约定昰有效的,但属内部约定,不能对抗第三方建议通过法定流程确认相关责任。###您好,建议谨慎处理,可以委托律师代为起草协议,具体情况可以来電或当面咨询###您好,对方的房子还有贷款,且没有房没办房产证户主死了,现在购买存在一定的风险,建议您谨慎处理,最好委托律师代为起草协议,鈳以先来电咨询###可以签订房屋合同可来电咨询。###建议及时委托律师介入

}

专业擅长: 离婚、债权债务、损害賠偿

你好户主是她老公吗？如无财产约定且去世的人又未留遗嘱一方去世会发生，第一顺序继承人为配偶、父母、子女所以你说的這种情况可能需要通过公证过诉讼来解决。还有什么不明白的如需要进一步帮助可来电祥谈

专业擅长: 债权债务、损害赔偿、刑事辩护

专業擅长: 继承、离婚、损害赔偿

您好！卖房子之前需要先过户的。

专业擅长: 婚姻家庭、民间借贷、房地产

你好依据继承法的规定，由第一順序继承人依法继承如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”

以上回复不符合我的实际情况？马上咨询在线律师！

}

杰西卡魔网络