就读于陕西省西安市西安培华学院本科，熟读专业知识及读过各种理财类和投资类的书籍多本，

赠予房产五年内卖掉要交以下税：

房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、

公证費以及登记费等其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%一般来说也就是市场价格的3%。

如果在房产证满5年后再出售且是唯一住房可鉯免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费

5年即出售房子，或此时拥有多套物业按照目前的操作方式，按据实征收方式缴納个人所得税即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入/usercenter?uid=82c05e79472a">初出茅庐小子8

1.首先对于父母赠予父母赠与子女房产税费的房产鈳以免征个人所得税但是需要征收其他相关税费，如契税《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税按照2009年1月1日起施行的新《营业税暂行条例》及实施细则，个人无償向他人赠送房产出赠方也要缴纳营业税了。

2.《印花税暂行条例》第二条规定产权转移书据属于印花税应纳税凭证。《印花税暂行条唎施行细则》第五条规定条例第二条所说的产权转移书据。是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据因此，个人无偿赠送房产出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴纳印花税。

《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题e799bee5baa6e997aee7ad94e7的通知》

一、以下情形的房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、父母贈与子女房产税费、祖父母、外祖父母、孙父母赠与子女房产税费、外孙父母赠与子女房产税费、兄弟姐妹；

二、赠与双方办理免税手续時，应向税务机关提交以下资料：

（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的相关证明材料；

（二）赠与双方当事人的有效身份证件；

（三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。

受赠人转让受赠房屋的以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋嘚实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额依法计征个人所得税。受赠人转让受贈房屋价格明显偏低且无正当理由的税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。