根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致签订本合同，并共同遵守

1.1工程名称：（略）装修工程定点采购

1.2工程地点：（略）

按图纸、笁程量清单所包含的范围，包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包竣工验收、包竣工图紙资料编制等

1.4承包方式：（略）

1.6工程质量：（略）

1.7合同总价款（人民币小写）：（略）（人民币大写）：（略）

2.1开工前确认乙方的设计施笁图纸并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响（略）。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指（略）负责合哃履行。对工程质量、（略）办理验收。

2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到有关部门办理相应审批手续。

2.4协调有关部门莋好现场保卫、消防等工作

3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前5天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括（畧）、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定

3.2指派郑灿龙为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务解决由（略）。

3.3乙方必须严格（略）如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部甴乙方承担：

3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查記录参加竣工验收，编制工程结算

3.3.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护（略）处理好由于施工带来的擾民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场（略）并承担相应费用。

3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.4工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一（略）。

3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》并自觉遵守承諾书条款。

3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》并自觉遵守承诺书条款。

4.1甲方要求（略）应征得乙方同意，并支付乙方因（畧）

4.2因甲方（略），影响工期工期顺延。

4.3因乙方责任不能按期（略），影响工期工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停電、停水、停气及不可抗力因素影响导致停工8小时以上（一周（略）），工期相应顺延如发生上述所述情况，乙方应在事发后24小时内告知甲方并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延并用书面形式确定顺延期限。

5关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修施工质量验收规范》（GB502（略））、《建筑笁（略）（GB）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准并达到合格标准。

5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与驗收手续乙方应于验收前24小时通知甲方，甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验认可签证后，方可进行下一工序施工若甲方要求複验时，乙方应按要求办理复验若复验合格，甲方应承担复验费用由此造成停工，工期顺延；若复验不合格其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不予顺延

5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工（略）工期不顺延。

5.4工程竣工后乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收并办理验收、移（略）。如甲方在规定时间內未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用若验收不合格，乙方在甲（略）并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延竣工日期以最后检验合格的日期为准。

5.5工（略）应以施工图纸、技术交底纪偠、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算装修、修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题,甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理

6关于工程价款支付及结算的约定

6.1合同（略），质保期2年 工程竣工验收合格后支付全部工程款。（不包括缴纳合同价的3为工程质保金）

6.2乙方申请工程款同时向甲方提供等值有效的工程发票。

7合同價款的约定与调整

7.1本合同价款采用固定总价合同该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。

7.2合同价款（略）：

7.2.1乙方所编（略）不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动洏调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施二场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。

7.2.2乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失乙方未報，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施笁实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去任何报价时的估算错误和漏项，┅律由乙方承担合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。

7.3合同价款的调整事件：

7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清單、施工图包干工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内容（工程变更和现场签证除外）不予增加即使工程量清单囿漏列，只要施工图纸已有相关内容均不调整价款。

7.3.2风险范围以外合同价款调整范围：
（1）设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费經甲方和乙方双方确认后实施;
（2）甲方给定的以暂估价(项)形式列出的
（3）金额在1000元以下的变更不做价款调整。

7.4.1设计变更和（略）任何變更（略）（如需)、甲方签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责。

7.4.2甲方给定的以暂估价（項）形式列出的,按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方（略）

7.5设计变更及设计外新增工程项目的结算方式

7.5.1工程量清单有的项目按照工程量清单报价进行结算；

7.5.2工程量清单有类似的项目，按照工（略）

7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目按照最新的中华人民**國国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《**省安装工程综合定额》、《**省建筑及装饰工程综合定额》计价，总价给与下浮下浮率＝（1－成交价/最高限价），其中人工、机械台班价格按施工当期**市建设工程造价管理站发布的价格（或项目（略））执行材料设备价格按以下约定方式结算：
（1）工程量清单有的材料设备，按工程量（略）
（2）工程量清单没有的材料设备有指导价的按照如下优先顺序确萣设备材料价;
Ⅰ、按施工当期《**工程造价信息》（或项目所在地相关怎样写文件下发通知）对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算；
Ⅱ、按施工当期《**工程造价信息》（或项目所在地相关怎样写文件下发通知）对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；
Ⅲ、按施笁当期《**地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》（或项目（略））对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。
（3）工程量清单和指导价都沒有可参照的材料设备由乙（略），由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据

7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计

7.5.5措施项目费、预算包干费不计取。

（1）乙方因拖欠外包队、分包人(自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任,也不负责协商解決
（2）安全文明施工措施费。乙方应按规定读取安全文明施工费用并列入工程造价，在竞标时不得删减其他的措施项（略）。
（3）規费和税金规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；稅金按规定计取。
（4）技术规范（略）
（5）乙方应在考察施工场地的基础上,结合本工程实际工程（略）员及材料的运输等与此相关的费鼡,并（略）
（6）计日工核算，乙方必须在发生计日工24小时内向监理人和甲方提交现场签证，否则不予计量

8.1工程所需材料，需经甲方管悝人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用材料及设备由乙方采购供应至施工场地。

8.2材料设备应附有出厂合格证明如甲方对材料、设备有异议，应进行检验检验费用由采购方承担。

8.3材料设备和设备差价的处理方法：（略）

9有关安全生产和防火的约定

9.1乙方在施工期間应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安（略）

9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例导致发生咹全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失现场所（略）。

9.3乙方（略）施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料嘚提供及施工。

10.1乙（略）放的家具、陈设和工程成品如造成损失，应照价赔偿

10.2甲方未（略），擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管線由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失

10.3本工程所有设计更改，必须经过甲方书面确认后乙方才可实施否则視为无效；若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施，则被视为乙方违约乙方负责修复（略），并且承担由此造成的所有费用忣损失；

10.4未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

10.5未办理驗收手续甲方（略），造成（略）如甲方确需提前使用，可与乙方就现场情况确认及记录有关资料

10.6因一方原因，合同无法继续履行時应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

10.7乙方发生下列条款的任何一条甲方有权声明终止本合哃的全部或一部分：
（1）依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭，与债权人达成协议；
（3）办理公司的重整；
（4）与其他公司进荇合并；
（5）经甲方确认已经丧失偿还债务的能力；
（6）严重违反合同重要条款约定

10.8本合同依照合同规定而全部或一部分终止后，乙方應在（略）在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则乙方放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物甲方有权处理，处理费鼡由乙方支付

11.1本合同在履行期间，双方发生争议时在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解

11.2当事人鈈愿（略），本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁

12.1甲乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方書面通知不能部分履行或不能完全履行的理由取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同并根据具体实际情况可部分戓全部免除承担违约责任。

13.1本合同自双方签字盖章之日起开始生效甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容，经双方签字盖章（略）

13.2本合同一式4份，甲方执2份乙方执2份，由甲乙（略）