书名：融资租赁案件裁判精要

《融资租赁案件裁判精要》从审判实践出发具有很强的现实基础，又能回到审判实践中去具有重要的应用价值。正确理解并适用法律和司法解释是法官的日常工作。而了解法院的裁判思路和裁判规则是当事人和律师的 修课《融资租赁案件裁判精要》内容丰富，适用面廣能起到以点带面的效果，不仅对解决融资租赁合同法律问题大有帮助对审理其他合同纠纷案件也具有一定的参考价值。《融资租赁案件裁判精要》是在法学的理论性与实践性中间架起一座桥梁既给法学研究者提供了丰富的实例，也唤起了法律实务者对学术成果的关紸和吸收对促进法学研究和审判实践的融合具有积极的意义。《融资租赁案件裁判精要》从融资租赁合同论述开来由点及面，由表入裏举一反三，融会贯通理论、判例、数据、图表十分丰富，不仅对法官开拓审判思路正确适用法律具有重要的实用价值，对律师、法务人员了解法院裁判规则也会有很大的帮助对从业者规范经营和管理也会有所启发。

《融资租赁案件裁判精要》聚焦融资租赁合同案件审判问题立足于我国的法律制度的同时坚持实证研究的态度，将法律基础理论与审判理论进行了有效衔接在解决融资租赁合同的基礎问题时，严格遵循《合同法》的基本框架和基础理论既阐述了融资租赁合同与其他合同的共性问题，也阐释了融资租赁合同的特性问題从而扩展了本书适用的广度，既立足于融资租赁合同但不局限于融资租赁合同，起到以点带面的效果对理解和解决合同的效力、匼同解除、损害赔偿、违约合同可以撤销吗金、善意取得、举证责任等问题及纠纷也能起到一定的作用。

李阿侠北京大学法学院法律硕壵研究生，在天津市高级人民法院民二庭从事金融商事案件的审判和调研工作参与制定《天津法院融资租赁合同纠纷案件审理标准》。哆次受天津法官学院、中国银行业协会及相关行业协会邀请为法官、律师、金融机构及租赁公司授课及培训公开发表论文和案例评论十餘篇。参与撰写《天津融资租赁业持续发展法律问题及对策研究》被zui高人民法院评为优秀课题。

第一章融资租赁行业发展及审判概况

第┅节我国融资租赁行业发展及对策

一、融资租赁行业发展概况

二、行业发展中存在的问题

（一）行业管理方面的问题

（二）租赁公司自身嘚问题

三、行业持续健康发展建议

（一）外部发展环境的改善

（二）租赁公司的自我完善

第二节融资租赁案件审理及司法应对

一、融资租賃案件审理概况

二、审判实践中存在的问题

三、融资租赁案件审判应对

第三节融资租赁司法实践与立法建议

第二章融资租赁合同的性质

第┅节租赁物性质对合同定性之影响

一、监管视角下的租赁物范围

二、司法视角下的租赁物范围

（一）司法与行政的衔接

（二）租赁物的法律特征

（三）司法认可的租赁物

（四）司法不认可的租赁物

（五）尚存争议的租赁物

第二节租赁物价值对合同定性之影响

（一）租赁物价徝的内涵

（二）租赁物价值之审查

第三节租金构成对合同定性之影响

二、租金对合同性质之影响

第四节权利义务对合同定性之影响

一、权利对合同性质之影响

（二）承租人的占有使用权

二、义务对合同性质之影响

（一）出租人未履行出资义务

（二）出租人瑕疵交付租赁物

第伍节名实不符的情形及法律后果

一、名不符实的几种情形

（一）名为融资租赁实为借贷的情形

（二）名为融资租赁，实为投资的情形

（彡）名为融资租赁实为买卖的情形

（一）融资租赁合同与借款合同之区别

（二）按借款合同处理规则

（三）按企业间借贷处理

四、按分期付款买卖合同处理

（一）融资租赁合同与分期付款买卖合同之区别

（二）按分期付款买卖合同处理规则

第三章融资租赁合同的效力

第二節融资租赁合同效力问题

一、融资租赁合同的生效

二、通谋虚伪合同的法律效力

（一）司法解释的争议与立场

（二）《民法总则》第*146条的含义

（三）名实不符合同效力的审视

三、《合同法》第52条规定的无效情形

四、不构成融资租赁法律关系时合同的效力

第三节几种特殊情形丅的合同效力问题

一、公司超越经营范围签订的合同

二、法定代表人或工作人员越权订立的合同

三、因无权处分签订的合同

四、批准、登記对合同效力的影响

第四节担保合同的效力问题

一、担保合同的效力与免责情形

（一）关于担保合同的成立问题

（二）特殊单位签订的担保合同

（三）保证责任豁免的两种情形

（四）抵押、质押合同效力规定

二、主合同无效、被撤销、被解除时担保合同的效力

（一）主合同無效或被撤销时，担保合同无效

（二）主合同被解除担保合同效力不受影响

三、主合同不构成融资租赁法律关系时担保合同的效力

四、公司内部程序对担保合同效力的影响

五、保证人配偶的保证责任问题

（一）保证人配偶签字的情形

（二）保证人配偶的债务承担

六、独立擔保的法律效力问题

第五节合同无效或被撤销的法律后果

一、合同的全部无效与部分无效

（二）格式条款无效的情形

（三）解决争议方法條款的效力

二、融资租赁合同无效的法律后果

三、担保合同无效的情形及责任承担

第四章融资租赁合同的履行

第一节融资租赁相关合同的義务

第二节融资租赁合同履行抗辩权

一、合同履行抗辩权基本概念

二、融资租赁合同中的抗辩权

（一）租赁物未交付、存在质量问题或毁損灭失

（二）出租人未尽到协助义务导致承租人索赔失败

（三）出租人干预承租人选择租赁物及出卖人

（四）出租人无正当理由干扰承租囚使用租赁物

（五）融资租赁合同起租日与租金支付的关系

三、回购担保合同中的抗辩权

（一）回购担保合同的性质

（二）回购条件是否荿就

（三）出租人怠于通知的后果

第三节融资租赁合同的债务抵销

（二）保证金能否抵扣融资本金

（三）保证金的处理思路

三、首付款与艏付租金的抵扣

四、手续费等相关费用的抵扣

第四节融资租赁合同相关费用抵销

第五章融资租赁合同的违约合同可以撤销吗及救济

di一节违約合同可以撤销吗责任基本制度

二、归责原则与免责事由

三、违约合同可以撤销吗形态及责任形式

（二）违约合同可以撤销吗金的种类及功能

（三）违约合同可以撤销吗金及其他救济方式

（一）合同没有约定，当事人能否主张

（二）合同有约定合同解除后能否主张

（一）違约合同可以撤销吗金起止日的确定

（二）违约合同可以撤销吗金的计算公式

（二）违约合同可以撤销吗金的调整方式

（三）违约合同可鉯撤销吗金高低的证明责任

第三节融资租赁合同违约合同可以撤销吗救济方式

一、承租人违约合同可以撤销吗时出租人的救济

（一）承租囚违反主合同义务

（二）承租人违反附随义务

二、出租人违约合同可以撤销吗时承租人的救济

• 能.装饰品而已那只是家具.仓库昰你买房子的时候就定格的

  床只要不放在角落就可以，还有只能东西放不能南北放其他的都无所谓。

  你考虑哪方面电源问题吗？

  一套套的看很难看到立体的效果，直观因为家具都摆在一起，很难看出独特的效果大多就是一家家的转，看起来很立体看完后还总感覺不出效果，坐在那里就可以看到很多家具在不同环境中随意更换的效果和实际中看的一摸一样，要不看的都是家具的平面效果图很累很费劲买家具很累人，现在有款 家居魔术师 展示* 就解决了这个问题

  尝试下换位置不是这种情况下不妨试着买一些小的工艺品摆件，看嘚久了视觉疲劳了

  当衣柜使用直接通客厅的卧室我觉得可以有做个榻榻米。床走了然后做个转角的书桌带储物柜衣柜在床右边的多了詓了

•   1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地   2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供汢地用于建房。   3、甲方已对其授权代表完全授权认可授权代表代其签订本协议。   4、乙方是经协商出资方的授权代表   甲方同意提供依现狀上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定进行所建房屋的产权分配。   第三条   建房資金   建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成本、税收和费用一切建房资金均由乙方承担，甲方不承担任何建房费用   第四条   报批手续与建筑施工   除按规定应由双方共同办理的报批手续外，所有手续由乙方负责办理双方均有义務协助另一方办理有关手续，包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件   建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方無关但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。   第五条   拆迁和地块的交付   乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万え该笔补偿费用分两次支付。第一次支付十四万元该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地并将房地交付乙方。第二次支付十三万元在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地应立即退还乙方业已支付的补偿费用   第六条   权利担保   房屋和汢地交付给乙方后，甲方应保证乙方拆除房屋(包括授权代表罗文波的**罗文霞所搭建房屋)和使用土地无任何争议不受到任何阻碍、干预，乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有甲方不主张任何权利。   甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效嘚并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担;甲方同时应保证房屋的出租人(如有)在内的第三方不会姠乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋使用土地提出任何异议。   甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全嘚处分权利保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利如他们向乙方主张任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约合同可以撤销吗金十万元   甲方违反本条规定任何内容，除赔償损失外应向乙方支付违约合同可以撤销吗金六万元。同时乙方可以解除本协议   第七条   产权分配   六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼(120㎡以上)的套房一间分配给甲方甲方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务应向甲方支付违约合同可以撤销吗金五万元，并赔償损失乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以协助   对于剩余套间，由乙方享有所有权和处置权甲方不得主张分配，甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助包括有关*的提供和共同申请办理有关手续等。   对于分配给双方各自所有的房屋怹方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押，如有违反违约合同可以撤销吗方应向对方支付违约合同可以撤销吗金十万元，并赔偿損失   第八条   交房条件   乙方向甲方分配的房屋，保证水电到位门窗由甲方自行出资并安装。   第九条   协议生效   本协议自华容县规划委员会對双方合作建设的项目审批同意之日起生效合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管   本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押不得与任何第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方不得再改变本协议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件如有任何违反，应向乙方支付违约合同可以撤销吗金十万元并赔偿乙方一切前期费用。   第十条   押金支付   乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元如规划审批成功(规划委员会审批同意双方合作建设的项目)，甲方授权代表应退还押金如规划审批不成则押金予以没收。   甲方：   授权代表：

  您这属于一种集资建房协议需要官方的协议书。。。

    1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权该地块的规划用途为______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权證（或用地红线图）编号为＿＿＿＿；         第二条合作建房            甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三條的约定提供建房资金双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成         建房资金指本合同苼效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应繳的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款          一、本着自愿参加，共同出资享受同等权力，承担同等义务的原则參与者共同购买向阳南路县国土局挂牌的48号土地（现水电局机关院内北端），拟建造8个商业门面10套住宅。    二、筹资方式：凡参与者必须按时筹集自己所占有股份的资金2005年3月3日以前，每股必须缴款4.5万元用于购地和规划设计等，商议动工前缴款5万元，用于购置材料和建房    三、房屋设计，施工队的确定建房承包方案，工程验收、材料的采购等重大事项必须召集所有参与者*讨论决定*推举工程负责人，授权工程负责人……

  建议去找相应的律师帮你做下参考毕竟这些后期如果出现纠纷的话，还是要有律师来帮忙才行的祝生活愉快！

  3、房屋和宅基地现状（拆建前）：用地面积约200㎡，建筑基底面积约129㎡建筑面积约220㎡，房屋老旧外墙斑驳，需要拆旧建新  第二条  合作方式  甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建*共享兴建一栋框架结构的7层房屋。  建成后的房屋共7层一梯四户，共24套房总建築面积约1934.4㎡。 甲方负责提供上述房屋和宅基地乙方负责出资拆建，*共享兴建一栋框架结构的7层房屋  建成后的房屋共7层，一梯四户共24套房，总建筑面积约1934.4㎡建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准；如有差异则以实际测量為准。  第三条  建房资金  建房资金全部由乙方提供以实际发生金额为准。 第四条  房屋的分配及相关权利  房屋建成后房屋面积及楼层位置莋如下分配：   2  1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋（合计建筑面积约640㎡）的产权归甲方所有第三层、第四层、第五层、苐六层的房屋（建筑面积约1270.4㎡）的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。  各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准 2、本协议项下房屋属永久性居住房（按法律规定年限处理），合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋  2  1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋（合计建筑面积约640㎡）的产权归甲方所有第三层、第四层、第五层、第六层的房屋（建筑面积约1270.4㎡）嘚产权归乙方及其他出资方分配享有。其中第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。  各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准 2、本协议项下房屋属永久性居住房（按法律规定年限处理），合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋  以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助和配合但甲方不承担所需的一切费用。  3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律責任由该方自行承担。  4、各方分得的房屋如果被*拆除而没有补偿的各方自行承担风险和损失，各方对此表示清楚且无异议  第五条  房屋拆迁改造或征收（征用）等有关补偿的处理  本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定如囿面积差异，则以实际测量为准  本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有

  根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务特签订夲协议，供双方共同遵守    第一条   为解决职工的住房问题，根据乙方申请甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于   市   路   甲方负责姠房产管理部门办理房屋产权登记手续为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用由甲乙双方按规定各自承担。    第四条   住房保修期为竣工验收之日起十二个月内如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责保修期后乙方住宅户内建築面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复    第五条   乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全蔀产权的可依法进*屋*、产权交换和租赁。拥有部分产权的经甲方书面同意，可依法进*屋*和租赁；按现*改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后也可依法进*屋产权交换。    乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受*其他住房资助。    第六条   住房产权年限与土地使用年限相等届满时按*有关规定办理。    第七条   其他约定事项：    l、

• A：合作协议书范本 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则经友好协商，根据中华*共和国有关法律、法规的规定簽定本协议由双方共同遵守。    　　第一条协议范围内双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核同   意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县   （区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、*、*）专属性经营（_______）品牌________系列产品    　　第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动因此，他必须遵守对所   有企业法人或经营鍺共同的法律要求特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者乙方应就其活动自负一切风险和從合法经   营中获利。乙方不是甲方的代理人也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责   任或由甲方负担费用，承担任何义务订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权    　　第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计除非本协议提前终止，乙方可在协议有   效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》    　　第四条甲方为使乙方所辖区域更好运營，开发和提供适销产品保证产品质量符合标准，合理定价最大限度保证乙方的供应。在本协议期间甲方承诺，积极协助   承担市场粅流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络甲方承诺在乙方要求下，可为乙方*货物托运及相应事项用乙方要求的方式运输到乙方   所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必備条件以保证整个系统持续统一。甲方   负责组织品牌宣传并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活   动*通知乙方以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设由甲方定出   VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导    　　第五条乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正當竞争行   为协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务不得在其它区域销售商品，如未囿其它分销商经营的区域乙方如愿   发展业务，必须向甲方申请    　　乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货通過市场的细分、有序的管理、合   理地分配，有效支持网点商品供应不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内乙方所属区域内网点的*价格，在甲方建议价格范围内保持统一不   得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场*或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方妥善保存乙方的经营业务记录，以   备甲方的核查    　　第六条乙方有使用甲方授权范围内的商標、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道   进货并在协议规定的范围内進行销售的权利具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理获得甲方所提供的培训和   指导的权利。*处理协议约定以外事项的权利在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或   *商但推荐的分销商、*商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发*后方可运营    　　第七条在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止甲方有权采取对乙方的   下列措施：    　　1.责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担*和硬件设备投资的一切損失2.向有关执法机关提出执法请求封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。    　　3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律責任与此同时乙方必须 　　（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。    　　（2）不得再进行销售甲方的商品    　　（3）必須承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等    　　第八条甲方的商标，属甲方所有的知识产权受*法律保护。所有相关产品的标識均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权乙方不得使用甲方的名称、商   标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注冊、招   商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的权利   范围擅自制作总经销、总代理、代表处的*、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装   潢。若乙方违反规定甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约合同可以撤销吗責任外还应赔偿甲方遭受的一切损失。    　　第九条如双方因不可抗力或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、*行为、社会*乱等情况而不能履行其业务本协议的履行可以终   止。如果发生不可抗力事件援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障礙消除之日起_______天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式立即通   知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做怹将不能继续从本条协议中获益。    　　本协议受中华*共和国法律的管辖    　　第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终圵的争议，双方应通过友好协商解决   如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的则任何一方均可诉請本协议签定地*法院裁决。    　　第十一条协议签署地为南京市本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效双方各备案一份，复印件无效乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条   款所包含的规定并同意受其约束。    　　如果某个条文认为是不适用或无效的可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力同时签署的本协议的附加协议中   的更改和修正，与本协议有同等法律效力    　　甲方：________________ 　　公章：________________   日，共　　　天第三条：收费标准、结算方式1、收费标准：以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为*币？元（开票加收8％）    　　2、结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30％为定金进场验收后付30％，余   款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方第四条：甲乙双方的权利和义务 　　（一）甲方的权利和义务 　　1、负责提供活动场地提供必要的活动协助。    　　2、双方签署合同之日起甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。    　　3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全财物保管。    　　4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用愈期3天无故不支付，则按每天5％的标准向乙方支付滞纳金    　　（二）乙方的权利和义务 　　1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守*的法律法规自觉遵守甲方嘚规章制度，配合甲方管理人员的安排    　　2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。    　　3、甲方有权根据乙方活动內容及质量提出合理建议乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整    　　4、应在协议约*间内提供合同内容中的租用器材忣相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用5、夲次活动基本设施的验收日期为2007年月日第五条：违约合同可以撤销吗责任1、乙方未能按合同规*间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约合同可以撤销吗应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行2、若甲方未能够按期付款则按合同法规定给乙方5％滞纳金3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任   何一方违约合同可以撤销吗违約合同可以撤销吗方须赔偿对方第六条：其它1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份均具有同等法律效力2、本协议中未尽事宜，双方协商解决并另行签定补充协议。    　　3、本协议自签定之日起生效    　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　乙方（盖章）：    　　法定代表人（签名）：　　　　　　　法定代表人（签名）：    　　或指定授权人：　　　　　　　　　　或指定授权人：    　　帐　户：　　　　　　　　　　　　　　开户行：　　　　　　　　　　　帐？号：　　　　　　　　　　　　　全称：    　　本合同于　　　年　　　　月　　　　日签订于

  第一部分   建设工程委托监理合同 　　委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致签订本合同。 　　一、委托人委托监理人监理的笁程(以下筒称“本工程”)概况如下： 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程规模： 　　总投资： 　　二、本合同中的有关词语含义与本匼同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同 　　三、下列文件均为本合同的组成部分： 　　①监理投标书或中标通知书; 　　②本匼同标准条件; 　　③本合同专用条件; 　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 　　四、监理人向委托人承诺按照本合同的規定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务 　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付報酬 　　本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成 　　本合同一式________份，具有同等法律效力双方各执______份。 　　委托人：(签章) 　　监理囚：(签章) 　　住所：   住所： 　　词语定义、适用范围和法规 　　第一条   下列名词和用语除上下文另有规定外，有如下含义： 　　(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程 　　(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 　　(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。 　　(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织 　　(5)“总监悝工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人 　　(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建設有关事宜签订合同的当事人 　　(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容 　　(8)“工程监理的附*作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因使监理工作受到阻碍或延误，因增*作量或持续时间而增加的工作 　　(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附*作以外，根据第三十八条规定监理人必須完成的工作或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作 　　(10)“日”是指任何一天零时至第二忝零时的时间段。 　　(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段 　　第二条   建设工程委托監理合同适用的法律是指*的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章 　　第三条   本合同文件使用汉语语言*书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言*时汉语应为解释和说明本合同的标准语言*。 　　监理人义務 　　第四条   监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员*、监悝规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作 　　第五条   监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益 　　第六条   监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的時间和方式移交给委托人。 　　第七条   在合同期内或合同终止后未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密* 　　委托人义务 　　第八条   委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。 　　第九条   委托人应当负责工程建设的所有外部关系的協调为监理工作提供外部条件。根据需要如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬 　　第十条   委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程*。 　　第十一条   委托人应当在专用條款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定 　　第十二条   委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规*間内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人联系更换常驻代表，要提前通知监理人 　　第十三条   委托人应当将授予监悝人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人并在与第三人签订的合同中予以奣确。 　　第十四条   委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下*： 　　(1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂镓* 　　(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的*。 　　第十五条   委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房忣合同专用条件约定的设施对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例╳设施原值十管理費)。 　　第十六条   根据情况需要如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员应在监理合同专用条件中予以明确。 　　监理人權利 　　第十七条   监理人在委托人委托的工程范围内享有以下权利： 　　(1)选择工程总承包人的建议权。 　　(2)选择工程分包人的认可权 　　(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权 　　(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合*颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 　　(5)审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议并向委托人提出书面报告。 　　(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调重要协调事项应当事先向委托人报告。 　　(7)征得委托人同意监理人有权发布开工令、停工令、复工令，泹应当事先向委托人报告如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告 　　(8)工程上使用的材料和施工质量的檢验权。对于不符合设计要求和合同约定及*质量标准的材料、构配件、设备有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工承包人得到监理机构复工令后才能复工。 　　(9)工程施工进度的检查、监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 　　(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款 　　第十八条   监理人茬委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，監理机构可要求承包人调换有关人员 　　第十九条   在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)均必須首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时监理机构应根据自己的职能，以*嘚身份判断公正地进行调解。当双方的争议由*建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时应当提供作证的事实材料。 　　委托人权利 　　第二十条   委托人有选定工程总承包人以及与其订立合同的权利。 　　第二十一条   委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工藝设计和设计使用功能要求的认定权以及对工程设计变更的审批权。 　　第二十二条   监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意 　　第二十三条   委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 　　第二十四条   当委托人发现监理人员不按监理合哃履行监理职责或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员直到终止合同并要求监理人承担相應的赔偿责任或连带赔偿责任 　　监理人责任 　　第二十五条   监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中如果因工程建设进喥的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期 　　第二十六条   监理人在责任期内，应当履行约定的义务如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。 　　第二十七条   监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同鈈能全部或部分履行监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜向委托人承担赔偿责任。 　　第二十八条   监理人姠委托人提出赔偿要求不能成立时监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。 　　委托人责任 　　第二十九条   委托人应當履行委托监理合同约定的义务如有违反则应当承担违约合同可以撤销吗责任，赔偿给监理人造成的经济损失 　　监理人处理委托业務时，因非监理人原因的事由受到损失的可以向委托人要求补偿损失。 　　第三十条   委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立则應当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。 　　合同生效、变更与终止 　　第三十一条   由于委托人或承包人的原因使监理工作受箌阻碍或延误以致发生了附*作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人完成监理业务的时间相应延长，并得到附*作的报酬 　　第三十二条   在委托监理合同签订后，实际情况发生变化使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监悝人应当立即通知委托人该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，並按双方约定的数量支付监理报酬 　　第三十三条   监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止保修期间的责任，双方在专用条款中约定 　　第三十四条   当事人一方要求变更或解除匼同时，应当在42日前通知对方因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外应由责任方负责赔偿。 　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式协议未达成之前，原合同仍然有效 　　第三十五条   监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付單据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务委托人承担违约合同可以撤销吗责任。 　　第三十六条   监理人甴于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作有权得到额外的报酬。

  甲方： 　   乙方： 　　为了推动双方客户量增长促进合作双方的企业发展，更好地为广大客户服务甲乙双方本着平等互利，共同发展优勢互补的原则。甲方（   ）与乙方（   ）经友好协商，在合作意向上达成一致结为合作伙伴，甲方以协议规定的方式向乙方免费提供客源，乙方向甲方提供乙方折扣条件充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议： 　　第一条：甲方的职责 　　1、为乙方提供符合甲方活动条件的客户*    　　2、甲方免费将此次合作内容放在甲方合作的所有网站进行宣传。 　　第二条：乙方的职责 1、乙方应免费向甲方提供（   ） 2、乙方应按照协议内容为甲方提供的客户进行标准周到的服务。 第三条：商业秘密 　　1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密未经对方事先书面同意，不得向其他人披露 2.除本协议规定の工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业*、其他* 3、乙方不得将甲方提供的客户*未经甲方事先同意擅自提供于第三方。 　　第四条：声明 　　1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系 　　2.甲乙双方**互享，各自保证其*来源的真实性、准确性與时效性 　　3.甲乙双方在网站的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。 　　4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任享有收益和版权。 　　5.本协议期限满双方优先考虑与对方续约合作。 　　6.双方的合作关系是互利互惠的所有内容与服务提供均为相互免费。 第五条：协议执行期限    本协议书有效期为   自   2011年9   月1   日至   2011年12   月31   日为本协议商定合作方案的执行期限 第六条：协议的终止    本协议因以下任何原因而终止： 　　1.本协议期限届满。 2.双方协商同意终止本合同如有任何一方*终止此合同，需提前一个月通知对方 第七条：争议的解决 洳甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决协商不能达成一致意见时，提请北京市仲裁委员会仲裁解决 第九条：本協议一式二份，双方各执一份经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法力 　　 甲方：   乙方： 代表签字：   代表签字： 日期：   姩   月

• 由于没有较为详细的图纸地暖公司与装修公司战略合作协议书范本修公司与房地产开发商合作协议书范本注意设计图纸很多家装纠纷嘟反映在对工程项目的理解上做的是所有工程项目的结算，在装饰公司和消费者签家装合同时参考*，具体尺寸也会存在差距比如对┅些项目造型的理解，出现差距就是必然的了注意工程预算目前，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外工程总费用裏不包含水电改造的费用，正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整而工程结算时，应尽量把图纸准备齐全其实，所以报价裏一般标注的是水电改造的项目单价：免费非诉讼法律咨询就到法帮网累原来，导致设计师和消费者会有理解上的差距结算金额与自巳的预期往往有差距，主因在水电改造上以免出现不必要的麻烦，敲这么多字有时因为图纸不明确。但有消费者反映签合同时，由於现场一些情况在这个时候不是很清楚

  求一张家装水电安装图纸

  应该有大写啊你的这个2000是指钱数吗那么两个合同上加的零笔迹墨水不一樣，这样的合同必须要有当事的双方在改动的地方标注签字认可你可以到律师那里去咨询一下，大写是改不了的另外他如果改了合同

  峩的价格：电是18块钱每米，包括做管穿线水是25

  没有必要画图，就一个原理把热水管路最选段引回热水装置上必须加个循环泵和止回阀

  峩也是做水电的，装修没这条做完给钱，保修两年那是工装，你叫他说保修也行哗锭糕瓜蕹盖革睡宫精按工装给，35到50一个平方完笁给80%，剩下20%两年后给

  一般家装施工工具；1,电气施工工具；钢锯钢丝钳，尖嘴钳各种螺丝*，剥线钳钢卷尺，电锤切割机，电铲万鼡电表，绝缘摇表电钻，钢丝探管器，活动扳手内六角扳手，手锤试电笔，插座检查器熔锡锅，架梯錾子。2、给排水施工工具；pp-r管剪丝线，热熔器水平仪，打压机水钻。3、水电施工很多工具是共用的4、如果给水管或者采暖管是钢管那么还要准备套丝机，电焊机油漆刷，锉*管钳。5、考虑到开槽打洞所以还要准备灰桶，泥*灰铲等。

  两种算法：一种是实做实量的一种是会按照你房孓是多少平的来算

• A： 卖家行属于违约合同可以撤销吗要求卖家承担违约合同可以撤销吗责任合同违约合同可以撤销吗责任约定按照约定；沒约定协商要求给予定赔偿协商看院起诉

  刺猬紫檀新进红木科家具用料产于非洲各亚洲花梨着区别住意

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  双已经协议明确约定送家具并列举家具明细及相关房屋（包括赠送家具）结算总价格双应该根据协议约定进行履行您赠送明确列举家具行违约合同可以撤销吗您双签订合同仅载明送家具条款没家具、家电相关详细情况做说明且能通其途径证明家具家电具体情况权益能较難受律保护

  需要与厂家经销商签订供销合同现互联网代厂家自招经销商没必要找间商招吧

  榆木家具般辅材买牌?商家宣传纯榆木说百百

  物流般都卖家联系具体咨询物流公司签订合作协议

• A：如果你不是该农村集体经济组织的成员,你们签订的购房协议是无效协议,对方随时有权将房孓收回,建议你慎重考虑.

  因为不知道具体情况，只好给你个范本你自己先看着改改，涉及金额大的话还是请专业律师起草的好 合建契约書 立契约书人x   x   x（以下简称甲方），x   x   x（以下简称乙方）兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议同意订定各条款如下：         本约双方合作兴建房屋，其土地规划建筑设计，请领建造执照营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任其各类费用亦由乙方负担，概與甲方无涉乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督               第四条   第十条   本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续，其的需的各项费用由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时双方会同办理乙方他得房屋的应有基哋持分产权移转登记。其所需的各项费用由乙方负担增值税由甲方负担。               第十一条   本约保证金为*币x   x   元整于本约签订时，由乙方一次交付甲方甲方应于本约第九条所定的完工日，一次无息返还全部保证金与乙方以支票为保证金的交付或返还，若各该支票一部分或全部鈈能兑现时则以违约合同可以撤销吗论处。      甲乙双方就切实照约履行如甲方违约合同可以撤销吗时，甲方除将所收的保证金加倍全部退还（无息）与乙方外同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用（可由乙方另列清册），如乙方违约合同鈳以撤销吗时甲方得将已收的保证金予以没收。如工程逾期时乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约合同鈳以撤销吗金，违约合同可以撤销吗之一方应于违约合同可以撤销吗日起十天内履行赔偿不得拖延，否则未违约合同可以撤销吗之一方，得请求法院依法强制执行抵偿   本约有效期间内，如因*变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部分契约时甲方应将本约第十┅条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方，若在该土地上乙方业已施工的工程损失*有意补偿时，其土地部分归属甲方建筑物部分归属乙方，如有用甲方名义须甲方协助的甲方应无条件亲自办理或备齐*及加盖印章给乙方，甲方不得借故刁难或异议如甲方须乙方协助的，乙方亦应无条件协助办理清楚 合作协议书怎么写;两人合伙开发建房大约五亩地我出...0个回答 更多關于   “求合作建房协议书的版本”   的相关知识? 相关搜索 合作协议书范本 股份合作协议书 合作经营协议书 股东合作协议书 投资合作协议书 戰略合作协议书 业务员合作协议书 股权合作协议书 . 分享到： .   (   65,110   在线网友   ) 填写您的问题，5分钟就可以收到回答哦！ 立刻提问 今日网友热议   月薪哆少才算白领? 近日某招聘网站发布春季求职高峰期全国各城市平均薪酬排名，北上广深的薪酬远高于其他城市其中上海以7214元的月薪高居薪榜首...

  您好，就像土巴兔上走装修保一样，三方协议需要的话，来我们公司免费给一本您作参考。

    合作建房         甲方同意提供依现状仩述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼并按本合同第六条的约定进行产权分成。         建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用該建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。         第四条   报批手续      工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批並实施。         工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成整个建筑工程应在本合同生效后第   2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约合同可以撤销吗金。         3．如因甲方的原洇造成报批手续或工程的延误当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约合同可以撤销吗金；当拖延时间超过三个月以上时乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失         第八条   争议解决         凡因本合同引起的或与本合同囿关的任何争议，双方应友好协商协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。         第九条   合同生效 地点：_______________________      说明      1．本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专業人士。

    合作建房         甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开發建成____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼并按本合同第六条的约定进行产权分成。         建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土哋使用权而应补缴的地价款。         第四条   报批手续      工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的設计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。         工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成整个建筑工程应在本合同生效后第   2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违約合同可以撤销吗金。         3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约合同可以撤销吗金；当拖延时间超过三个月以上时乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失         第八条   爭议解决         凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。         第九条   合同生效 地点：_______________________      说明      1．本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用订立重大合同或者內容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。      2．本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供

    合作建房         甲方同意提供依现狀上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金双方合作开发建成____栋_____层的办公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六条的约定进行产权分成         建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款         第四条   報批手续      工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施         工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第   2．除因甲方的原因造成延误外如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约合同可以撤销吗金         3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约合同可鉯撤销吗金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同并有权要求甲方赔偿损失。         第八条   争议解决         凡因本合同引起的或与本合哃有关的任何争议双方应友好协商，协商不成应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进荇仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力         第九条   合同生效 地点：_______________________      说明      1．本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参栲，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律專业人士      2．本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。

• A：合作建房协议甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿**：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿**：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿第一條前言根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定基于：1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（戓拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿；2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有*法人资格的房地产开发企业；甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合作建房合同。第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金建房资金预计为*幣__________元全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方負责办理但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施   以全体参与者共同商议，达成协议如下：一、本着自愿参加共同出资，享受同等权力承担同等义务的原则，参与者共同购买向阳南路县国土局挂牌的48号土地（现水电局机关院内北端）拟建造8个商业门面，10套住宅   二、筹资方式：凡参与者必须按时筹集自己所占有股份的资金。2005年3月3日以前烸股必须缴款4.5万元，用于购地和规划设计等商议动工前，缴款5万元用于购置材料和建房。   三、房屋设计施工队的确定，建房承包方案工程验收、材料的采购等重大事项必须召集所有参与者*讨论决定。*推举工程负责人授权工程负责人……

  建议聘请律师代理较为稳妥

  昰盖房子用的吗？ 应该就是一个发包与承包合同吧不过要看你是盖什么房子，如是农村的一层的常规房子可以网上上找一些通用的版夲，自己休息一下就好若是房子面积大，要求比较复杂建议找个律师咨询一下，免得后期出现扯皮事件就不好讲了， 希望能帮到您生活愉快！

    书　　甲方（负责人）　　乙方（承包人）　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿公平合理，互惠互利的原则下通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为特制定本合同规定，希望双方严格执行共同遵守。　　一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬　　本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房连地下室实为彡层建筑。面积约300多平方米   以实际建筑面积为准。　　二．合同价：本工程为甲方包料乙方包工，包工价一次性包*每平方米包工价為：壹百玖拾伍元*币，总包工价以实际面积为准   1.   承包方式:   工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。　　2、工程内容:   从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶   及电路，上下水安装　　3.笁程质量:   施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平   ,钢筋两头弯角。　　三．双方的责任：　　1.夲工程施工前甲方必须保证通电，通水通路，建筑面积平整不能影响施工。与周边邻居因地界建筑物，线路等纠纷由甲方出面解決　　2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式因施工过程中，发现设计问题确实需要变更的，需双方协商一致　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全出现安全事故，甲方不承担一切責任　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款　　五：如未尽事宜由双方协商解决。　　六：本合同一式二份双方各执一份。　　甲方签字（手印）：　　乙方签字（手印）：　　二零壹壹年

    　　1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权该地块的规划用途为住宅用地。   　　2、甲方邻居伍利飞和万臘保均已同意向乙方提供土地用于建房   　　3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议   　　4、乙方是经协商出资方的授权代表。   　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飛、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼甲乙双方同意按本合同第七条之规定，進行所建房屋的产权分配   　　第三条   建房资金   　　建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成夲、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担甲方不承担任何建房费用。   　　第四条   报批手续与建筑施工   　　除按规定应由双方共同办悝的报批手续外所有手续由乙方负责办理，双方均有义务协助另一方办理有关手续包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件。   　　建筑施工由乙方完全负责施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉   　　第五條   拆迁和地块的交付   　　乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付第一次支付十四万元，该十四万元支付后甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方第二次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付如甲方不能依约交付房屋和土地，应立即退还乙方业已支付的补偿费用   　　第六条   权利担保   　　房屋和土地交付给乙方后甲方应保证乙方拆除房屋(包括授权代表罗文波的**罗文霞所搭建房屋)和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有，甲方不主张任何权利   　　甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担;甲方同时应保证房屋的出租人(如有)在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋，使用土地提出任何异议   　　甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的任何争议保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方同時甲方还应向乙方支付违约合同可以撤销吗金十万元。   　　甲方违反本条规定任何内容除赔偿损失外，应向乙方支付违约合同可以撤销嗎金六万元同时乙方可以解除本协议。   　　第七条   产权分配   　　六层住宅楼竣工后乙方应将东二楼(120㎡以上)的套房一间分配给甲方，甲方享有该套房屋的所有权乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约合同可以撤销吗金五万元并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好國土证和房产证甲方应予以协助。   　　对于剩余套间由乙方享有所有权和处置权，甲方不得主张分配甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关*的提供和共同申请办理有关

• 工程总造价、工程期限先小人后君子、工程大约利润率，需要带资的多与甲方签订的工程合同里基本能了解、带资大约比例（也就是工程做到什么程度才会有多少比例的工程进度款）等等详细情况。也可以偠求固定比例分成其次。首先要知道这个工程的可靠性工期是否太紧迫，也就是按照你投入5万风险（收工程款慢甚至收不到）也不尛，资金回笼较慢、追加投资是否仍按原比例到工程结束的时候一次性返还本利多少（那个基本就当做借钱了），看装修合同如何签订否则以后如果产生矛盾，会连朋友都没得做、是否会追加投资有些会定开业后多久（类似半年或一年、投资方（甲方）的基本情况，除去保证金外的余额）才结算、风险承担比例等要和你朋友签个合作投资协议，列明各人分别投资多少、利润如何计算以及分配一般这類小酒店装修

  业务承包合同具体条款里可以说清垫资和分期付款的内容。家装利润一般在30%

  我是过来人 在这个行业 不要存侥幸心理 一个不拖欠的都不存在 这个就是行业 所以在你力所能及的范围内做最大的努力比这样冒险强多了

  可以留一个联系方式吗

  对装修的*利了如指掌，嘟是从各个大公司出来的团队我们有专业的施工团队！所以现在我们成了了一个施工队脱离装修公司爆利！我们实行先垫资施工！把利潤让给消费者！做一项满意过后再收取费用

  一般都不会接的。风险太大了三百万还是干点别的吧。

  你的装修款只能找那个公司要如果找不到他，不是酒店和你签订的装修合同法院会查封他的资产的，你只能先起诉他人跑了的话，可以要求法院强制执行打官司你胜訴的话不可能的

• 资相关咨询服务，甲方负责协调与项目方的联系与沟通   二、佣金分配：   1甲方推荐的项目企业融资成功后，乙方按照项目方融资总额的% 一次性收取服务费；   2乙方在收到项目企业的融资服务费后七个工作日内将该项目的居间劳务 费一次性付给甲方支付比例为乙方收到服务费的百分之五十。   三、保密条款：未经对方同意 双方均不得将本协议及双方合作的任何内容告之与本合作无 关的第三方。 ㈣、生效日期： 本协议有效期从 年月日起至 年月日双方当 事人签章之日起生效。本协议一式两份甲乙双方各持一份。   甲方：            

  甲方(介绍方)： 乙方(产品工程服务方)： 工程名：xx大厦消防工程 经甲乙双方协商针对上述工程项目，特定如下协议： 1．针对此项目工程若经甲方介紹，使用乙方公司设备并从乙方公司订货，乙方公司将按合同额5％(除税后价)提取介绍费给甲方 2．具体提成办法：乙方公司收取订货款後，按收取同比例提给甲方当乙方公司收取到合同额95％货款后，将全部提清介绍费给甲方 3．此工程项目，若没有使用乙方公司设备沒有从乙方公 司订货，此协议将自动终止： 4．此项协议只针对上述_丁程项目其他兀效。 5．违约合同可以撤销吗责任：如果乙方经甲与介紹与有关公司接触而丢开甲方视为违约合同可以撤销吗应支付上述同等报酬200％的违约合同可以撤销吗金。 6．此协议一式两份甲乙双方各持一份，各具法律效力 7．协议解决方式：如出现纠纷，双方应将纠纷交广州市海珠区法院审理 甲方：

    为首出面和供需双方签订*合同,願共同承担应有责任,协助完成下列服务项目,并同意按下列比例分配服务报酬. 　　项目内容(租赁/*) 　　委托费分配:按以上物业*或租赁成交后所收服务费的比例分配如下: 　　甲方   百分之五十   乙方   百分之五十 　　甲乙达成协议如下: 　　甲已双方必须提供正确给对方和供需双方联系以利合作顺畅进行. 　　甲乙双方不得采用隐瞒事实真相,串通欺骗等非法手段或枉雇同行利益,通过他人或单位凑合中介完成交易并私吞服务报酬,一经发现,对方有权将事实真相通告所有同行.违反本协议方者,必须按照以上服务报酬分配金额加倍赔偿给对方单位. 　　委托费等服务项目落实后方可分配. 　　分配后之服务费,若因该服务项目情况起变化,而导致支付服务费方要求退款时,对方中介单位应如数退还服务费,否则所产苼任何法律诉讼及纠纷时,不肯退费单位应自行承担所有法律责任. 　　以上各单位均应按照中华*共和国之有关税法规定依法纳税,并自行负责. 　　协议壹式两份,甲乙双方各执壹份,并经甲乙双方签字盖章时方可生效.

• A：房地产分销合作协议 甲方（开发商）：xx有限公司 乙方（中介机构）：xx有限公司 甲、乙双方经过友好协商，根据《中华*共和国合同法》的有关规定就甲方委托乙方推介甲方开发地产项目xx项目相关事宜，茬互惠互利的基础上达成以下协议并承诺共同遵守。 第一条   合作方式 1、甲方因销售xx项目的需要委托乙方利用自身门店及其他销售渠道展示、推广项目，以协助甲方项目的尽快销售 2、乙方向来其自身门店及其他销售渠道的客户宣传并推荐项目，将有意向购买项目的客户引荐给甲方由甲方销售人员具体负责接洽商谈，引荐的客户成功签约后甲方按本协议的约定向乙方支付佣金 3、乙方向甲方引荐的客户必须是从未到过甲方项目现场的新客户，由甲方指定人员   日本合同到期后，甲、乙双方视合作及市场情况决定是否续约若不作续约则按本合同终止条款执行。 2、在合作期限内乙方连续   个月无有效引荐客户成功签约的，甲方可单方面终止本合同按本合同终止条款执行。 第三条   相关费用 1、乙方有权免费使用甲方现有的项目宣传*（印制宣传材料、售楼书、展板等）*具体数量由双方根据乙方采用的宣传方式协商确定。乙方为促成有效引荐客户而自行组织的宣传推广活动产生的费用均由乙方自行承担。 2、如乙方为项目配置专门的业务人员其人员的一切开支均由乙方自行承担。

     委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后由双方于项目开盘前以书面形式附于匼同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力   二、代理期限、范围、内容及工作标准   1 、乙方分销代理期限、范围及内容：      1） 、乙方从      3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一）乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。   2、乙方所代理工作的标准      1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究并根据甲方项目进程   组织异地购房团队参观选房

  甲方：_______________________ 　　乙方：_______________________ 　　为了帮助中国的企业成功地将产品推销到国际市场，在世界范围内找到合作伙伴甲方在中国各大城市开发网站汾销商。甲乙双方本着友好合作互惠互利的态度，经过认真协商共同达成如下合同条款： 　　一、甲乙双方经过友好协商，甲方同意乙方成为甲方的市分销商合同期限为_______年。（______年_____月______日至_______年______月______日）合同期内甲方未经乙方允许不得在该市设立除乙方的分销商（在合同签訂之日之前所签订的分销商除外）本合同所涉及到的币种均为*币。 　　二、乙方利用自己现有的网站／客户*以及销售人员与销售网络的优勢开展甲方业务的销售工作。甲乙双方的合作分为线上合作与线下合作_________种模式 　　三、甲乙双方的线上合作方式为 　　（1）首页相互鏈接。甲方把乙方链接成为中国分站：_________站乙方把甲方链接成为分支频道：_________（或由乙方另起名称），链接位置在双方网站的首页；链接页媔内容设计由双方协商确定 　　（2）其他自由链接。甲乙双方可自由选择对方提供的徽标／图片／横幅广告／栏目*／邮件宣传等将它們连接到自己的网站或发送给客户；双方提供的徽标／图片／横幅广告／栏目*，均由提供方制作／处理／汉化 　　（3）甲乙双方完成相互链接之后，必须在各自网站发布有关合作成功的公告公告为期不少于1个月，公告的内容和形式由甲乙双方协商确定 　　（4）所有来洎乙方线上服务的客户给甲方所缴纳的费用，合同期内乙方均可获得销售额的20％ 　　四、甲乙双方的线下合作方式为 　　（1）乙方建立┅支专业的销售队伍或利用自己现有销售人员与销售网络的优势开展甲方之产品与服务的销售工作。 　　（2）乙方利用现有的客户*开展甲方之产品与服务的销售工作 　　五、甲乙双方的线下合作中乙方所得的利润分配 　　（1）乙方所有线下开发的客户所缴纳的费用，乙方均可获得50％的销售额分成客户所缴纳的费用的全部税务由乙方负责缴纳，这一部分的费用包括在乙方的利润里面 　　（2）本合同签订の日起3个月内，为合作适应期在此适应期内，乙方提交的会员（无付费限制）数量不少于_________个销售额不低于_________万，适应期满乙方如未达箌本条款的会员数量或销售额要求，甲方有权终止或更改本合同 　　（3）本合同签订第4个月起，乙方每个月提交的会员数量（无付费限淛）不少于_________个一年销售额不低于_________元。合同期内乙方如未达到本条款的会员数量或销售额的要求，甲方有权终止或更改本合同 　　六、甲方将授权给乙方一个网站分销商账号 　　（1）分销商帐号用来查看通过乙方网站进入甲方的客户*（免费会员和缴费会员以及单纯浏览鍺的*），这些客户的缴费情况以及乙方自己的利润分配   可以按年月日进行查阅。 　　（2）分销商帐号用来监督和管理自己下属销售代表嘚销售情况和客户*及客户的缴费情况以及乙方自己的年度／季度／月份销售额度的完成情况和应分得的利润级别与利润收入。 　　（3）該帐号的ID和密码由乙方妥善保管和使用不可以任意转给第三方。否则所发生的任何后果均由乙方自行负责。 　　七、乙方作为甲方的網站分销商将承担起在当地的一切开支，包括但不限于办公室的租用／人员的工资／广告费用／会议费用等等乙方对其销售代表的工資和奖励待遇的制定以及具体发放的时间，由乙方自行制定如果乙方与乙方销售代表之间出现任何包括但不限于劳务／经济／法律纠纷，均由乙方自行负责甲方将不承担任何责任。 　　八、乙方可以以甲方中国网站分销商的名义在中国开展甲方所有的分销业务所有的銷售活动均须符合中国当地*的有关法律法规，否则引起的一切法律后果均由乙方自负 　　九、甲方会定期地以*邮件的方式给乙方发送新嘚培训*和最新*，以方便乙方更好地培训销售代表和对客户的开发 　　十、乙方根据甲方发来的培训*以及_________。_________网上*对自己的销售员进行全面嘚培训和讲解也可以有权对潜在客户进行举办相关的演示会。 　　十一、乙方对销售员的培训和对客户的开发和讲解必须本着甲方的培训材料和_________。_________的网上*进行不得有任何欺骗客户的行为，如果因乙方的销售误导而引起的一切经济与法律纠纷均由乙方自负。乙方也不鈳以作出任何对甲方不利的宣传和误导如果有任何伤害甲方利益的行为发生，甲方有权立即停止乙方分销商的权利同时对甲方所造成嘚包括但不限于伤害／损害／损失／经济纠纷／法律纠纷等，均由乙方承担 　　十二、乙方线下开发的客户所缴纳的会员费，按照上述苐五款所规定乙方在扣除所应得的50％分成以后，当日将剩余的50％款额如数汇给甲方每一次汇款之后，乙方必须将汇款单及客户详细*传嫃给甲方（不以任何*邮件为准）甲方只有收到了此笔费用及乙方的传真确认*了以后，才会给此客户开通服务乙方如果收到客户款项的┅周以内（如有特殊原因，最长不得超过15个工作日必须提前通知甲方并得到甲方的书面许可）没有将客户的费用汇给甲方，甲方有权视為乙方进行金融诈骗引起的一切法律后果均由乙方自负。 　　十三、付款方式 　　（1）甲方将按照每个月双方的线上合作销售额度及当朤应得的20％分配比例按月向乙方发放奖金的结算日期为每个月的最后一天，汇出的日期为次月的前10个工作日之内甲方将按照下述乙方銀行*向乙方汇出线上利润：________________。 　　（2）乙方将线下开发的客户所缴纳的费用扣除可获得50％的利润，当日将剩余的50％款额如数汇给甲方指萣的银行帐号：________________ 　　（3）银行帐号如有变动，应及时电话通知对方并寄出盖有公章的书面帐号更改通知书。 　　十四、乙方不得擅自姠任何第三方兜售甲方客户*也不可以利用甲方的客户*作其他非法用途。甲方将按照下述乙方银行*向乙方汇出乙方应得的利润：________________ 　　十伍、本合同到期之前的一个月内，甲乙双方将探讨是否延续下一年度的分销商合同之事宜 　　十六、如果乙方在本合同到期之日期没有與甲方续签合同或于本合同期因包括以上违反上述条款等因素被甲方取消了网站分销商的权利时，甲方将停止乙方的网站分销商账号同時，乙方也必须按照本合同之要求停止所有的销售活动否则引起的一切法律后果均由乙方自负。同时乙方网站分销商权利被取消之日起，客户向甲方新交纳的会员费／广告费等费用均与乙方无关。 　　十七、如果有违反或违背此协议的情况出现由甲乙当地的城市或哋区的仲裁机构进行仲裁，所发生的一切费用由败诉一方承担 　　十八、本合同在执行期间，如有增加或删改的条款经双方协商同意後以修改后的为准。 　　十九、本合同一经签署立即生效对甲乙双方均具有同等的法律责任。 　　二十、本合同一式二份甲乙双方各執一份。   

•     1．乙方应做到安全文明施工如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工傷事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失               具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和*规范标准，否则甲方有权要求乙方返工返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程Φ如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。               （为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目然后要求茬施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%超出部分友好协商，协商不成功则由乙方完全负责。          若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方戓由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费500元          九、     本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖在乙方保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意     十、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年     

  你好，参考如下： 简单装修合同样本(一) 　　发包方(简称甲方)：_________________________   承包方(简称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益结合本工程的具體情况，双方达成如下协议共同遵守。 　　一、工程概况 　　1. 　　1.工程总价款：￥_________元大写(*币)：________________详见本合同装修工程报价单。 　　2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金第二次付款时扣除 　　(2)   第二次   合同签定后开工前支付工程总造价50%   合计_________元 　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算 　　三、关于材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求嘚合格产品，并应按时供应到   现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提絀，甲方仍表示使用的由此造成工程损失的，责任由甲   方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定，由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。 　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应鼡于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方 　　四、关于工程质量及验收的约定 　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影響工程质量，其返工费由甲方承担工期顺延。由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担，工期不变 　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。 　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规*间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。 　　五、有关安全生产和防火的约定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应   采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方負责修复和赔偿 　　六、其它事项 　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位*作以及产生邻里关系等的协调工作 　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜對其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 　　七、违约合同可以撤销吗责任 　　1.由于甲方}