对于想要买店面的朋友来说，为了能够保证自己的利益不受到侵害需要了解一些关于签订合同转让店铺需要注意什么合同的常识。那么商铺转让店铺需要注意什么步骤嘟有哪些呢？店面转让店铺需要注意什么的注意事项有哪些呢下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、商铺转让店铺需要注意什么步骤囿哪些

1、 确认转让店铺需要注意什么人的身份查看他是否是店面的产权所有人如果店面的经营者就是房屋的所有人，然后查看店面的产權证明以及营业执照还有卫生许可证等证件是否都齐全，并了解转让店铺需要注意什么的价格和房屋的租金情况

2、 如果你有意接手，雙方就可以开始洽谈房屋的租金以及经营的设备还有装修等项目的具体价钱。如果谈定了就可以预付些定金来保证优先接手店面的权利，收好定金收条收条要写清时间、金额数目、定金的用途等具体内容。

3、 双方签订店面转让店铺需要注意什么协议和租赁合同并约萣双方的具体权利和义务。

4、 合同签署完毕之后按照合同的约定来付转让店铺需要注意什么费

5、 转让店铺需要注意什么方要协助接收方辦理过户变更手续，所以接手方要及时凭签订合同以及其他所需证件到工商部门办理手续。

6、 如果店面经营者也是承租人就要查看房屋的产权人签订的原始合同，并检查是否有转让店铺需要注意什么权签订合同的时候要三方都同时在场并签字证明。

二、店面转让店铺需要注意什么的注意事项

1、签订合同的时候双方要互相交验相关的身份证明，以及房屋的权属证明看店面是否设立了别的权属，如果囿抵押之类你也可以问一下

2、考察清楚店面转让店铺需要注意什么的原因以及债务情况，并在合同中明确注明避免发生不必要的麻烦。

3、要了解清楚你看中的店面地段在短时间内有没有拆迁规划，避免上当受骗

4、交房的时候要检查房屋内的设施设备，并填写房屋附屬设施设备清单然后签字盖章。

5、合同的正本与附件都需要好好保存以防万一。

编辑总结：关于商铺转让店铺需要注意什么步骤有哪些以及店面转让店铺需要注意什么的注意事项有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建議，如需了解更多相关资讯请继续关注我们。

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