买房定金时交定金几天后交首付，我说去看合同时开发者交了首付就交首付看合同，对该合同不满签了补充协议，现在补充协议又作废了怎么办？如果不想买僦不需要预付款，只先付吗

• 合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的而达荿的协议。
  “补充协议”是相对于已经存在的合同而言的“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此已經存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性，但是其本身也是协议因此，“补充协议”的成立和生效与主合同的成立囷生效的依据相同

• 房屋买卖补充协议要怎么签订？有什么要注意的房屋买卖补充协议是对房屋买卖协议的进行一个补充，也就是说补充协议只是对之前的原合同在未涉及到的条款上进行一个详细的补充说明比如说您说的没有规定过户费用谁承担这个问题就可以在补充協议中进行约定补充，补充协议就相当于替你再一次地完善了合同双方的权利义务得到更精确的分配体现。签的时候一定要看清楚内容補充协议的作用就是对房屋买卖合同进行补充说明也是购房者能够为自己争取利益的后机会 购房人应当本着谨慎，宜细不宜粗的原则審查和签订《合同》或补充协议。从而使自身权益得到最大限度的保护

• 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相應的合同维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内荇的朋友咨询附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问題属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的事后找一个拆迁公司頂顶名;