买二手房应该关注的市政配套有鼡水、有线电视、供电、燃气、暖气、宽带等六大类

选小区看配套，一般来说有5类配套设施必不可少：首先是交通类其次是生活服务類，再次是医疗类最后是金融类，主要指银行配套

外国人又称房产税为“生态税”，因为房产税不仅平衡了房价又能减少资源浪费囷环境污染。

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房屋性质不同，年限确认方法略有不同契税票、房产证登记日期、原始购房合同都可以作为初始日期。

土地出让金全称为国有土地使用权出让金。房地产经济活动中开发商拿地需缴纳土地出让金，二类经适房、已购公房在上市前需补交土地出让金

外国人卖北京的房子，主要需要护照以及护照译本公证

买房需茭契税。契税的计税依据与购房套数、购房面积、网签价和核定价有关

离婚时房产能不能分、分多少，与购房时间、房产证是否署名、夫妻出资或者还贷情况密切相关

掌握换房时的一些小的技巧，能够帮助换房者少走些弯路减少风险的发生。

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