温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符可以在线免费发布新咨询！

借钱给朋友做工程现开发商把(網签）在朋友名下做担保工程款，怎样做能确保我的利益是让朋友写债权转让还是个人？

根据法律规定，债权人可以将借款合同的权利全部或者部分转让给第三人但有下列情形之一的除外： （1）根据合同性质不得转让； （2）按照当事人约定不得转让； （3）依照法律规定不得转让。 同时债权人转让权利的，应当通知债务人未經通知，该转让对债务人不发生效力债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外

债务人向债权人借款，用债务人的房产證做抵押只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的 一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人嘚合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定： 1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定依法设定的房地产抵押，受国家法律保护 抵押未经登记，就不受法律保护 2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度 未经登记的抵押，是无效抵押 3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时第三十一条还规定，房哋产抵押合同自抵押登记之日起生效 4、因此，未签订抵押合同只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定也不受到法律的保护。 二、综上所述只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续就可以为债务提供担保，保障债權人的合法权益

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，产生抵押担保合同纠纷时1. 担保人按照担保合同对债权人履行保证责任，之后担保人取得了向债务人追偿的权利。而这个因履行担保合同后提起追偿权诉讼应根据主合同确定案件管辖。就是说担保人追偿被担保人（债务人）的诉讼不应该按照被告所在地来确定管辖，而应该按照担保合同的主合同来确定管辖2. 债权人依据主合同和担保合同，同时向债务人和担保人提出诉讼的话应该按照主合同来确定管辖；如果债权人仅仅根据担保合同，向連带责任担保人一方提出诉讼的话应该由担保人住所地管辖。