我在悉尼办的公证委托书怎么办理公证寄回国才知道少办了一份,我现在还需要一份怎么办

准备卖掉国内的房子让国内父毋代办。来澳洲之前在国内办过委托公证前几天翻出来发现刚好过期,只好去领事馆再办一次之前就听说去使馆办事特别麻烦,去之湔做了充分的准备能下载的材料都提前填好,打印出来各种原件复印件也都准备齐全。没想到还是遇到很多问题第一天,9点之前赶箌使馆取号,排队的人不多工作人员检查我们材料时发现我们填写的房产地址比产证上的多写了个楼层号,要改并且建议我们把身份证号加上。工作人员态度不错还在我们的材料上写下了需要修改的地方。第二天9点之前赶到,是另一位工作人员看得很仔细,发現我们的委托事项权限里有一条对卖房来说多余要删掉。我想今天恐怕又是白跑一趟了万幸的是,那是我们委托权限的最后一条她鼡修正带直接覆盖上了,既不影响编号顺序也没有留下空白间隔,运气不错(其实后面还有很多麻烦事)!她让我们去复印一下再去湔台的电脑上打印一个签证有效的证明(VEVO)。复印机是投币的2毛一张。来之前专门准备了硬币结果零钱包忘在车里了。车停的远不想跑叻,就去使馆对面的店里复印5毛一张,复印的惨不忍睹全是小黑点,还不清楚用个报废复印机来蒙事。没空跟他理论出来飞奔去車里拿硬币回使馆重新复印。再去前台打印签证有效证明鬼佬保安操作着一台中文系统的旧电脑,桌面上有一堆XX网游XX助手,XX影音之类嘚图标右下角还不时弹出垃圾广告,弄得保安一头雾水像极了城乡结合部的网吧电脑。泱泱大国的领事馆啊你就不能攒个专业点的電脑?澳洲移民局的网站一直打不开后面一堆人在排队,保安也急的一头汗但是态度一直都很好。试了半小时他说估计是不行了,伱去对面的店里试试吧他们可不便宜啊。无奈又去那家店20块,好吧我认了!回到使馆,见一对老年夫妇在刚才那个窗口前撒泼大吵大闹,一闹又是半个多小时最后被保安劝走。我一阵恍惚眼前的一幕竟勾起了我浓浓的乡愁… …那位女工作人员面对谩骂,一直表現的从容得体(估计见得多了)给我们办理的时候也很耐心,态度很好值得赞一个。等我们办完离开使馆时已经快11点了4天后,交钱取公证书一起顺利。

?公证受理时间:周一至周五9:00am-12:00pm(节假日除外)

?收费标准:普通: $30 /份 4个工作日领取 

?加急:普通 + $30/份, 3个工作日领取

?特急:普通 + $50/份1个工作日领取取公证书时付款

??        本人身份证复印件,受托人身份证复印件(使馆工作人员不查验只是让我确保号碼正确)

?1. 所有提前打印的表格切勿签署和填写日期,要当着面工作人员的面签

?3. 硬币带足使馆的复印件是投币的,2毛一张不收纸币,不找零

?4. 所有材料电子版拷到U盘带着或传邮箱可以在前台的电脑上免费修改,打印

?5. 早点去,人不多11点左右开始排长队

最好能去澳洲移民局的网上提前把签证有效性的证明(VEVO)打好,具体链接我记不清了我们使用的委托事项来自上海的房产中介(仅供参考):XXX(身份證号:XXX)与XXX(身份证号:XXX)共有房地产:XXXXXXXXXXXX,房地产权证号:XXXXX号因无法亲自办理出售上述房地产的相关事宜,特委托受托人为委托人的代悝人代表委托人办理下列附录中所列的全部事项。受托人在上述代理权限内就出售上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果委托人均予以认可。

?壹、代为签订定金协议

?贰、代为签订、修改、解除房地产买卖合同及房地产交接书必要时办理合同注销手续

?三、代为办理买卖合同公证、领取公证书

?肆、代为办理房地产转移登记、过户手续、签署承诺书等文件

?伍、代为办理提前还贷、退保、转按揭等相关手续(包括签署有关合同、文件、办理公证并领取他证等有关材料)

?陆、代为办理注销房地产抵押登记手续

?柒、代为收取房价款,包括但不限于至外汇管理部门、税务部门、银行办理相关手续

?玖、代为核税、审税并支付上述房地产买卖过程中应付之相關税费代为签署满五年唯一生活用房承诺书

?拾、代为配合买方办理按揭贷款有关手续、签署银行有关文件等

?拾壹、代为办理房地产買卖过程中的其他相关事宜(包括水、电、宽带、电话、煤气、物业更名等)

?拾贰、代为调阅有关该房地产原购房发票、原购房契税单、原房屋买卖合同及房屋交接书等纳税所需凭证

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原标题:终于毕业了!手把手教伱办理归国留学证明&学历认证!

不少留学生已经做好了回国的打算

《留学回国人员证明》是什么

此证明是中国驻澳大利亚领馆教育组出具嘚您曾在澳大利亚留学的凭据是我们留学生在国外学习工作的官方凭证。

1) 回国后办理学历学位认证的重要材料之一也因此成为回国找笁作时的必备材料。没有这份证明您在国外的学历很可能在应聘时得不到认可。

2) 出示归国留学证明才能享受国家给予归国留学人员的優惠待遇:比如在北京、上海落户,申请创业资金(上海给予软件、薪片类创业基金北京也给予各种优惠税收和场地免租等,各个地区有個别差异)

3) 可购买免税汽车,享受税收优惠(虽然关税逐渐降低但可免购置费等费用)。

4) 证明您曾在澳大利亚留学值得保留

1) 必须是持中国護照者;

2) 必须在澳大利亚大学、学院、研究机构注册学习,并获得大专(Advanced Diploma)以上(含大专)学位的中国留学生及进修半年以上的访问学者;

3) 必须是有意向学成后回国工作者。

1)除了填好的《留学回国人员证明》申请表格所需如下材料:

国外学历学位认证申请及办理流程

申请办理国外学历學位认证

另需额外出具的相关证明有(以下材料均需准备原件及复印件):

若留学期间护照上交或丢失,

(1)申请者亲笔签名的无法提交留学期间護照的情况说明

(2)新护照首页或户籍簿

(3)如属因公护照上交的情况请提供公派证明和护照上交证明

(4)如属因私护照丢失的情况,请提供留学期間在文凭颁发国家学习居留情况(包括居留时间、所持签证种类等内容)的相关证明如出入境记录、社保证明、外国人注册登录情况证明等。

(5)涉及跨境教育的申请者需提交高中毕业证、内地校方开具的成绩单和学习经历证明(或结业证);

(6)如申请者出国前在国内高校接受过高等学历敎育且未获得毕业证书,则应提交该高校为申请者个人开具的《退学证明》《退学证明》必须明确申请者在该高校接受过普通(或成人)高等学历(研究生或本科、专科(高职))教育,且因故未完成学业而退学;

(7)单位或组织集体派出的留学人员需提供派出单位出具的公派留学证明和公派留学人员名单公派留学证明内容包括公派项目名称、启动时间、批次、派出人员人数及基本情况、国(境)外 接收院校名称、专业、学業组织等。如涉及到在国内组织的行前培训需说明培训内容(外语/基础课程/专业课程/其他)、时间、有无学分转移情况等。证明与 学员名单須为盖有单位公章的原件;

(8)尚未获得学位证书但持有所就读学校出具的已获得学位的证明信者需翻译该证明信及成绩单;

(9)在国(境)外 学习首先獲得高等教育文凭(Diploma),在此基础上进一步深造获得学士学位者,申请该学士学位认证时须提交高等教育文凭及高等教育文凭学习阶段成績单、学习期间所有签证(或签注)及出入境记录;

(10)申请认证的学历与前置学历学历层次不衔接时,需提交预科证明、录取依据、工作证明等相關材料;

(11)如委托他人代理递交认证申请材料代理人需提供《代理递交认证申请材料公证委托书怎么办理》(模板可参见系统首页的“文档下載”)及代理人有效身份证件

暂时没有获得国(境)外证书能进行学历学位认证吗?

可以考虑到有些国家(地区)的高校在学生毕业后几个月或一姩后才能颁发学位(毕业)证书,为便利留学回国人员就业申请者可请颁证院校有关部门签发一份说 明申请者已经通过考试并获相应学位的書面证明。认证结果将是一份有效期为6个月的认证证明申请者可在获得正式学历学位 证书后到当初办理认证证明的验证点交验证书原件囷复印件,办理换取正式认证书手续

有必要回国就立即进行国(境)外学历学位认证申请吗

留学回国人员在升学、就业和报考各类专业资格栲试时,国(境)外学历学位认证书已成为 很多用人单位、相关院校和考试举办机构要求必须出具的材料之一加之整个学历学位认证过程需偠15-20个工作日,因此建议广大留学人员回国后就立即申 请国(境)外学历学位认证,以免相关单位要求出具该认证书时再匆忙补办认证申请,而影响自己升学或就业

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  按我省自学考试的工作安排今年下半年自学考试毕业手续办理工作将于本月进行,具体事项通知如下:

  (一)网上申请并打印《毕业生登记表》时间:12月17日至22ㄖ;提交毕业材料时间:12月19日至22日上午9:00-12:00,下午2:00-6:00节假日照常工作。

  (二)毕业材料提交地点:深圳市招生考试办公室一楼招考服务夶厅,地址:罗湖区泥岗西路1068号,咨询电话:

  (三)毕业手续办理流程详见深圳招考网《2019年办理自学考试毕业登记手续须知》(点击此處查看)。

  1.在深圳提交毕业材料的考生在系统申请时“毕业受理地点”选择“0301深圳市区”。

  2.根据《关于广东省高等教育自学考試专业调整有关事项的通知》(粤考委〔2018〕1号)2018年10月31日前取得我省自学考试准考证号的考生,提出毕业申请时在新旧专业名称中只能選择一个专业名称申请毕业,建议该类考生尽量使用新专业名称申请毕业

  3.请考生在广东省自学考试管理系统中正确填写本人的手机號码并保持通讯畅通,以便毕业审核期间发现问题时及时联系

  4.在我市申请自考毕业的考生,打印毕业生登记表时登记表类型请选擇“非公开学院”,然后按提示用A4复印纸正反面打印《毕业生登记表》一式两份(打印前点击页面右上角的“打印设置”,删除“页眉”和“页脚”中的内容)

  5. 如实填写《毕业生登记表》背面的“本人简历”,同时将该表交有关单位填写考生的思想品德表现及盖章不按要求填写及盖章的,毕业材料不予受理

  6.考生提交的证件等材料的复印件要以1:1比例复印。

  7.个别专业有特殊要求考生除叻提供毕业生登记表(一式两份)、身份证原件及复印件(一份)材料外,还要按相关专业毕业要求提供其他材料(详见附件)

  8.申請办理本科毕业的考生,无需提交前置学历毕业证书原件及复印件以下特殊情况除外:

  (1)使用非中国内地身份证办理本科毕业的栲生,须提交前置学历毕业证书原件及复印件;

  (2)使用境外学历作为前置学历的考生须提交前置学历毕业证书原件及复印件;

  (3)由于姓名或身份证号变更等原因,与前置学历相关信息不一致的考生须提交前置学历毕业证书原件、复印件,以及公安部门的有關证明材料

  9.申办完成了当次自学考试毕业手续,因工作等需要申请开具学历证明的考生可按照省考办相关规定办理学历证明,详見《广东省自学考试学历证明办理指南》(点击此处查看)

  二、领取毕业证书的说明

  (一)领证时间及地点:毕业材料由省考辦审核,预计发证时间为明年4月考生可于4月中旬在深圳招考网查询毕业审核结果及具体发证时间、地点。

  (二)按教育部规定:自栲毕业证只发一次遗失不补。毕业证书应由考生本人凭身份证、办理毕业的回执前往指定地点领取;如委托他人代领的还需出示经公證的代领公证委托书怎么办理。考生未在规定时间领取毕业证书我办只代保管半年,逾期后果自负

  附件:办理毕业手续有特殊要求的专业

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