对于第一次买房人来说,可能对买房需要的买房需要什么手续证件及证件不是很清楚,这里从一次性付款买房、贷款买房和公积金买房三种方式整理出了买房时需要的买房需偠什么手续证件,可供初次买房者参考

一次性付款买房需要的证件

1、单身:户口本、身份证、单身证明

2、已婚:夫妻双方均需要户口本、身份證、结婚证

一次性付款的买房需要什么手续证件往往很简单,您只要到售楼处付款(这里包括各种税费的钱),等着拿产权证可以了,剩下的由售楼處替您办理。

1、单身:户口本、身份证、收入证明、单身证明(街道、单位或者户口所在地派出所出示的证明)、银行流水账单

2、已婚:身份证、户口本、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本的复印件、工资卡流水账单(一年或者半年,根据银行不同要求)、配偶的身份证、配偶的戶口本、两人的结婚证。如夫妻双方共同借款,还需要出示配偶的收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件、工资流水账单

1、新房:帶上述资料去银行面签,具体资料销售会告诉您

2、二手房:和售房者一同去银行面签。

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料

1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;

2.申请人身份证复印件;

3.申请人公积金缴存证明原件;

4.申请人收入证明原件;

5.购房首付款和购房合同的原件已经结婚的还需提供配偶的相应材料以及结婚证复印件;

7.房屋销售许可证复印件。

公积金住房贷款办理程序

1.由个人所在地的公积金管理审查申请材料,符合贷款条件的会出具贷款审批表签订贷款合同

2.找可靠的担保公司办理担保买房需要什么手续证件,签订抵押合同。

3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议

4.银行受公积金管理委托,将贷款专项资金划入售房单位帐户。

5.由担保公司为贷款人办理相关房产抵押登记买房需要什么手续證件

以上就是各种情形下买房所需要的不同买房需要什么手续证件和证件,在我们购买新房和二手房时,弄清到底需要哪些证件,对我们买房嘚进程是有很大帮助的,购房者应该在和房地产商和银行打交道之前多了解一下,以防在重要时刻遗漏。