我5月份签没有购房合同能交房吗约定12月底交房,但现在房开商的问题代款迟迟下不来,退首付款可以吗

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在您跟开发商签定没有购房合同能交房吗的时候条款里面已经有土地使用年限的,你已经签字了代表是认同的,而且所有的楼盘土地使用年限都是从拿地之日算起的而不可能从开发商拿地之日算起。在我国房产都是永久属于自己的,而土地是属于国家的只是说70年后会缴纳土地出让金,而且土地絀让金目前没有具体的缴纳标准所以您现在是不构成可以退房的条件的。

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