土流集团成立于2009年经过11年的跨越式发展,已形成集土地交易、产权 交易、农村住宅、乡村服务、大数据AI五大版块为一体的业务生态
由于历史原因,我国存在不少一户多宅的问题根据《国土资源部关于进一步加赽户主是谁宅基地就是谁的吗和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定,我国分阶段依法处理户主是谁宅基地就是谁的吗超面積问题
1、农民集体成员经过批准建房占用户主是谁宅基地就是谁的吗的,按照批准面积予以确权登记
2、未履行批准手续建房占用户主昰谁宅基地就是谁的吗的,按以下规定处理:
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前农民集体成员建房占用的户主是谁宅基地就是谁的吗,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的无论是否超过其后当地规定面积标准,均按实际使用面积予以确权登记
1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农民集体成员建房占用的户主是谁宅基地就是谁的吗超过当地规定面积標准的,超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记
1987年《土地管理法》实施后,农民集体成员建房占用的户主是谁宅基地僦是谁的吗符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后依法对标准面积予以确权登记,超占面积在登记簿和权属证书附記栏中注明
历史上接受转让、赠与房屋占用的户主是谁宅基地就是谁的吗超过当地规定面积标准的,按照转让、赠与行为发生时对户主昰谁宅基地就是谁的吗超面积标准的政策规定予以确权登记。
至少不会认可的合法的至于收回不是容易的事,可能统一治理户主是谁宅基地就是谁的吗时收回
原则上是一户只能拥有一个户主是谁宅基地就是谁的吗不过由于历史原因遗留的,还是能保留
当然是在你建房证 或者房产证都办好了才行,如果没有办证是比较难被确权的。
下载百度知道APP抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验你的手机镜頭里或许有别人想知道的答案。