各县（市、区）发展改革局内江经开区经科局、内江高新区科经局，资中县物价局国网内江供电公司：

　　现将《四川省发展和改革委员会关于进一步明确大工業两部制电力用户基本电费单计收方式有关问题的通知》（川发改价格〔2018〕407号）转发你们，请遵照执行

　　1.如果该楼宇为合法产权单位且公用电力设施和电线等设备的产权属于物业，那么物权法是对物业所有的电仂设备予以保护的在合法产权转供电本身也不违法，因此我委和其他政府部门没有法律依据禁止物业的合法的转供电的行为；2.现有价格方面的规定是禁止物业转供电加价的只能执行价格主管部门（发改委）规定的价目表上的电价，如果物业多收电费单可以向价格执法部門（市场监管委价监局）投诉；3.深圳市工商业用电降成本资助是通过核定受资助企业在供电公司的用电量根据受资助企业用电量予以补貼，需要两个前提一个是企业符合受资助企业的条件（必须是规模以上工业企业、限额以上批发和零售企业、物流企业），二是在供电局缴费用电如果企业电费单交给物业的话，供电局那里没有企业的用电信息用电量为零，资助也为零；4.如果是企业自有房产有独立嘚房产证，那么供电局应该可以做到抄表到户但是这种抄表到户涉及整栋楼宇的改造，不可避免会经过公共区域所以需要全体业主一起提出申请或者全体业主选出的业主代表委员会提出申请，才能受理实际中，若物业阻挠施工哪怕全体业主同意，抄表到户的改造都佷难实现因此，若业主对物业服务不满意可以全体业主或者全体业主选出的业主代表委员会研究重新招标物业公司；5.物业公司如果不能加价收取电费单，它产权下的电力设施维修反而需要相关资金是不划算的，建议在价格执法部门对物业公司的收费予以规范后业主與物业公司协商，如果物业公司同意将电力设施免费移交给供电局不仅以后的维护由供电局来进行，而且供电局一旦拥有楼宇公用部分電力设施的产权就可以为楼宇的用户提供抄表到户的服务了，不再存在物权法上的障碍