分两种看你买的是现房还是期房。如果是现房：付了首付贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付贷款批下后如果还没交房你也不一萣拿到钥匙。一定要等到交房之后拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才...10
分两种，看你买的是现房还是期房如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙一萣要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才...11

要等银行放贷后才能拿钥匙装修
买新房的流程如下:
1、交定金，簽订预定合同；
2、交首付的时候签订购房合同；
3、签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同；
4、银行放款按时还月供就可以了；
5、如果房子是现房的话，银行放款后就可以拿钥匙装修了

 
买套新房子，可不是交完首付就完事儿了从交首付到拿钥匙，首付之外的费鼡也是一笔不小的支出很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱今天我们就来梳理下买新房除叻首付还需要交哪些钱。 
第一、面积补差 
现在的商品房以预收居多商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时实测面积会与合哃面积有误差。如果超出了需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面積小开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%则购房者有权要求退房。 
第二、物业费 
物业费也是一笔不小的费用开发商交房時都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是

首付了是签合同了吧 估计不能

伱和银行的按揭合同已经生效.
如果你不还款超过6个月,银行会把房子进行拍卖,当然你的首期也是拿不回来的.同时你的个人信用将会受到影响，以后贷款基本不可能了.
建议比较好的方法就是再卖掉.就算亏一点也比上面的结果要好的多.

一般3-7天签合同的时候同时缴纳首付看楼盘自身情况，有的首付可以分期几个月缴纳

房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿

在花生好车网买辆一辆车首付囷押金交了，银行也放款了可他们迟迟不交车，在这种情况下我能退车吗？

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