我家在农村有准建证，能办理房产证吗可以的话，需要什么吗

• 一般购买房屋后，都要及时办理房产证只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日”
  

• 　1、申请房屋登记需要提交的相关资料：
  办理初始登记时，村民自建房屋必须提交农村宅基地只有准建证使用证农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明对于村民组织建設的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办悝。
  为避免给违法购买农村农村宅基地只有准建证的城市居民建设的房屋办证《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时，必须提供申請人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明
  村民组织建设的房屋，则必须提供经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意进行登记的证明材料涉及到房屋转让的，明确要求村民或农村集体经济组织转让房屋需经村民组织同意为了使农民房屋进行抵押获取的资金真正用地农业生产建设、减少房屋处置数量，我们要求农民房屋抵押只能为本家庭成员担保在处分抵押房屋时只能面向本集体組织成员。
  鉴于农村集体土地上建成的房屋多年来一直未进行登记许多房屋的建设手续也不十分完善。因此在登记前必须在村民组织內对申请登记事项进行公告以征询异议，公告时限为30天只有经公告无异议或异议不成立的，方可予以登记
  公民、法人和其他社会组织取得房屋所有权或者房屋他项权后，必须向房屋所在地的房屋登记机关进行登记取得房屋产权证书。登记是很重要的一个环节无论房屋权属取得方式是原始取得还是继受取得，都以房屋为要式法律行为确认房屋权属归属。所以您千万不要忽视登记程序在我国农村房產登记比较特殊，因为涉及到农村农村宅基地只有准建证、农村集体土地等相关因素所以登记上准备的材料有严格的规定，如果您对准備的相关材料不是很清楚时一定要问清楚，因为这关系到您自身的合法权益

• 农村办理房产证流程如下：
  (一)申请条件：本乡居民只有一處住宅，户籍所在村是中心村(屯)确实有建设房屋必要的农户
  (二)提供资料：1、本人户口本，身份证
  (三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请
  2、村委会审核同意签字盖章
  3、向乡乡建办提出申请
  4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  7、乡主管领导签字盖章核实同意
  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  9、建房户领取产权证。