租房合约为6个月可是租房人只租叻2个月就不租了违约金是押金1600租房人走的时候还欠了700多的房租，那么你可以把1600作为违约金处理700多让他再付给你。

我半年前租的房子当时房东口頭说半年起租，要退提前跟他说就好了可以终止合约吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好我半年前租的房子，当时房东口头说半年起租要退提前跟他说就好了，合同房东说就签一年吧比较好写，当时看房东比较好说话就同意了。兩个月前楼下开始装修跟地震一样，真是受不了了熬了两个月要退，她却说他没说过这个话我现在因为楼下装修问题，可以终止合約吗

• 你好 根据你的描述是不想再续租了。 最好的做法：提前知会房东说不租了，在合约期满后会退租方便期满后房东退还所交押金，也便于房东这边再次挂租找到下镓。 我方权利：已交两年租金在租赁期满之前都可以继续使用此房屋（自己愿意提前搬出除外），在最后租一个月的房子内可在自己方便之余配合房东看房如果不方便也可以拒绝。在期满后如合同有写明有几天的空闲期，也可利用这几天收拾东西搬出 希望我的回答對你有所帮助，谢谢~