最低首付款比例均上调了

近日紹兴市住房公积金管理中心发布通知，决定从8月10日起对现行住房公积金贷款最低首付款比例标准进行调整

其中，职工家庭首次申请使用住房公积金贷款最低首付款比例提高到30%；首次已结清的职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例提高到40%

这对有住房公积金的诸暨到绍兴人来说

最近，银行房贷利率上调的消息在诸暨到绍興人的朋友圈传的沸沸扬扬那么这消息准确吗？很不幸告诉你这次是真的！！！

小编从诸暨到绍兴多家银行贷款中心的客户经理处了解到，就首套房而言目前房贷利率与上月相比，又上涨了不少

首套房：基准利率上浮20%

二套房：基准利率上浮25%

首套房：基准利率上浮20%

二套房：基准利率上浮25%

首套房：基准利率上浮15%

二套房：基准利率上浮20%

首套房：基准利率上浮15%

二套房：基准利率上浮20%

 首套房：基准利率上浮15%

二套房：基准利率上浮20%

据了解，农业银行、建设银行、交通银行虽然尚未接到贷款利率提高的通知但调整的概率很大。

去年7月份诸暨到绍興大部分银行的首套房房贷利率还在执行基准利率（4.9％）

所以，如果同样是贷款100万元贷款期限20年，等额本息还款方式去年7月份办理嘚贷款，每月需还款6544.44元总支付利息为57余万。

同样的贷款额度和方式如果是今年7月份办理，每月需还贷款7095.25元总支付利息超70万元。与去姩相比20年还款期，现在要多支付利息13万元每月多还月供550.81元。

而同样的贷款金额、期限如果采取等额本金的还款方式，在去年七月份艏月需还款8250元（每月递减17.01）总支付利息为49余万。

同样的贷款额度和方式如果是今年7月份贷款，首月需还贷款9066.67元总支付利息59余万元。與去年相比20年还款期，现在要多支付利息10余万元

值得一提的是，已经办理好贷款的小伙伴不要紧张合同里签了打几折还按几折执行，签了上浮多少就还按多少执行

这两个与买房相关的消息

会不会影响你的买房决策

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