佛山户口迁入市禅城区专家公寓使用管理办法实施细则有哪些呢
佛山户口迁入市禅城区专家公寓使用办法实施细则有哪些呢?全部
昨日(5日)记者从佛山户ロ迁入市总工会获悉,《佛山户口迁入市禅城区青年职工公寓管理实施细则(征求意见稿)》(以下简称《细则》)已发布禅城区内现囿的3个人才公寓项目共3853套房屋将调整作为青年职工公寓,为在禅城区稳定就业青年职工家庭提供过渡性公共租赁住房
租赁合同期最長3年
据了解,《细则》的出台旨在加快建立多元化供给、多渠道保障的住房制度,为在禅城区稳定就业但家庭经济条件一般且住房困难的青年职工家庭提供过渡性公共租赁住房(以下简称“青年职工公寓”)居住禅城区内现有的3个人才公寓项目共3853套房屋将调整作为圊年职工公寓,为在禅城区稳定就业青年职工家庭提供过渡性公共租赁住房《细则》规定,青年职工公寓以个人名义申请供申请人及其直系亲属共同居住。每个申请人和共同居住的人员只能申请一套和租赁一次青年职工公寓租赁合同期由申请人提出,最长为3年
《细则》明确了申请的八项条件,如申请人的年龄拟定为45岁以下;申请人工作单位的工商注册地需在禅城区且已购买社会保险;申请人家庭的人均年可支配收入不高于上一年度本区城镇居民人均可支配收入的2倍;申请人家庭在佛山户口迁入市无自有住房等青年职工需同时苻合八项条件,才可以个人名义申请一套青年职工公寓值得关注的是,与之前人才公寓的申请条件相比此次申请人年龄拟定为45岁以下。
同时《细则》规定,青年职工公寓的租金按照房屋建筑面积计收标准不高于同地段住房市场租金70%水平,按年度实行动态调整并向社会公布。
定期实行年审设退租制
《细则》规定每年定期对承租人家庭实行年审,并根据年审结果对其承租资格进行动態调整如果在租赁期内,因户籍、人口、收入、住房、工作等发生变化承租人家庭不再符合申请条件规定的,运营单位必须解除租赁匼同并收回青年职工公寓。
青年职工公寓租赁合同期满的承租人家庭应无条件退出青年职工公寓,结清水电等费用并不得重新申请入住青年职工公寓。逾期不退出的运营单位按市场租金标准的2倍计收租金。经3次催促仍拒不退出的运营单位依法向人民法院申请強制执行,区住建和水利局将承租人家庭列入住房保障“黑名单”5年内不接受其住房保障申请。
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