你好我在大连开发区，现在在電子厂担任车间班长职务在（此之前连续交了两年半的五险能停吗一金）2016年12月份在现在单位签的合同工，享受五险能停吗一金待遇现茬怀孕5个月，但是我签合同之前并不知道怀孕了现在公司告诉我不能享受产假，生育保险也不能享受请问公司做法合法吗？我了解生育保险应该是报销不了但是也不能享受产假吗？

（一） 2004年10月我们将企业分给的福利房(新区九栋五号)以私下签订买卖契约方式与本单位职工曾伟进行了民间房屋买卖。

契约双方签字后买方按约定价支付了二万元现金，我方（卖方）交出房子

（二） 房屋产权未过户。

至今我们仍是产权人未过户原因一是因此房买卖时尚属共有产权房，卖方只有部份產权无法履行办理过户，买方也未请我们履行过过户

（三） 2004签订买卖契约时，本房屋属企业职工福利房产权属职工个人和企业间共哃拥有，企业占有30%产权职工个人占有70%产权。

同时96年企业制定了房屋管理条例的红头文件，文件内容大意是转让房屋时企业有优先回購权，出让时需经企业同意才能转让给第三方更精准的规定可在企业档案库查到。

我们当时签订的买卖契约未曾向企业报告，未经企業同意企业不知情，纯属民间的私自买卖行为

（四） 买卖价格不对等。

2004年买方以二万元金额获得该套房屋居住而我们从企业购买此套房屋的总价格大约是三万三仟元左右，准确金额可以从企业财务处查证

其中大约2.6万多元是由企业财务处在我们退休去往外地居住后，矗接从我们个人的存粮补贴中扣除的当时签订房屋买卖契约时，完全不知道被扣除了此款

（五） 房屋面积有差异。

2004年卖房契约中标明嘚房屋面积是63平米也是当时房产证上标明的面积数，但2009年重新确权的面积数是84.64平米现如今即将拆迁补偿的面积核对数也是84.64平米。

据此我们认为2009年多于2004年房产证中21.64平米面积数应视作未买卖部份，我们理应合法得到这21.64平米的补偿权益（至少应按政府补偿单价*面积平方数来計算补偿金额） （六） 2004年房产证已交买方2009年房产证尚未办理。

原因是企业在集中办理新房屋产权证（2009年办的新房产证）时认为私自买卖契约未决而作搁置未办 请问我们是否能申请此买卖协议无效