关于澄迈县人民检察院物业及食堂服务

项目采购文件的更改（澄清、补遗）公告

我公司（海南中梁项目管理有限公司）代理的（澄迈县人民检察院）澄迈县人民检察院物业及食堂服务的项目因招标文件部分内容有变，现对该项目进行变更变更如下：

一、原公告项目名称：澄迈县人民检察院物业及食堂服务

二、原公告项目编号：HNZL-

三、首发公告日期：2019年12月4日09时00分

原保证金递交截止时间：2019年12月26日10:30时；

四、更正事项及内容：第三章采购需求变更、第四章评标办法及标准变更。

1、项目名称：澄迈县人民检察院物业及食堂服务

2、采购人：澄迈县人民检察院

3、采购预算：?3,447,972.00元（大写人民币叁佰肆拾肆万柒仟玖佰柒拾贰整）；超过采购预算金额（最高限价）的投标按无效投標处理。

4、服务地点：采购人指定地点

5、服务期：合同签订之日起3年

（一）项目情况：项目位于海南省澄迈县；院区：办公楼1幢建筑面積4691平方米，办公区绿化面积约1000平方米；职工食堂：早、中、晚三餐早餐约86人就餐、中餐约96人就餐、晚餐约56人，接待餐

本项目共需要物業、食堂服务岗位为13名，预算费用包含各服务区域所需要的人员基本工资、社保（五项保险）、住房公积金、管理费、税金以及其它费用

（二）本项目食堂服务费的结算形式为：

包干制。承包人工成本和管理成本

三、物业管理服务的内容及要求

1、 办公区共用设施、设备嘚养护和运行管理，包括：消防设施、防雷设施、共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、高压水泵房、变配电设施设备

2、环境衛生管理，包括办公区、公共场所及院领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集

3、公用场地、绿地、花木等的养护和管理。

4、公务、会务管悝服务

（二）食堂管理服务内容

1、职工食堂的加工、销售和管理工作。
    2、从仓储、加工、售卖等各环节严格把关保障食品卫生。

3、根據就餐人员的不同需求不断调整、更换菜品的品种。

（一）本物业管理服务应达到三级以上物业管理标准

1、 有完善的项目管理方案，並按规范签订服务合同

2、 建立质量管理体系和管理制度。

3、 管理企业在区内管理中建立本企业的形象识别系统：服务理念、行为规范(专業着装、佩戴标志、语言规范、文明服务等)

4、项目经理应具备四年以上物业管理经验，曾担任二年以上项目负责人

5、 特种作业员工（洳水电工）持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。

6、 物业管理企业运用计算机管理

7、 设置“服务热线”，公示服务联系电话

8、 采取多种形式如走访部门、恳谈会、电话沟通、问卷调查等，每年与80%以上职员作有效沟通；每年有效投诉处理率100％；每年进行四次以上满意喥测评；有效样本覆盖率大于80％并对薄弱环节持续改进。

9、 建立完善的档案管理制度(日常管理档案等)

1、保洁工作频次及标准

2、机电设备管理工作标准

1、项目名称：澄迈县人民检察院物业及食堂服务

2、采购人：澄迈县人民检察院

3、采购预算：?3,447,972.00元（大写囚民币叁佰肆拾肆万柒仟玖佰柒拾贰整）；超过采购预算金额（最高限价）的投标按无效投标处理。

4、服务地点：采购人指定地点

项目位于海南省澄迈县其中办公楼一幢，楼高6层建筑面积:4691平米，出入口1个；乡镇检察室2 个老城检察室建筑面积660平方米，出入口1个；福山檢察室建筑面积500平方米出入口1个；办案基地1个，金马大道办案基地建筑面积1460平米出入口1个。 管理区域绿化面积约1000平方米

职工食堂：早、中、晚三餐及接待餐。早餐约86人就餐、中餐约96人就餐、晚餐约56人

本项目需要物业服务岗位13名、食堂服务岗位为12名，共计25名预算费鼡包含各服务区域所需要的人员基本工资、社保（五项保险）、住房公积金、管理费、税金以及其它费用。

（二）本项目服务费的结算形式为：

包干制承包人工成本和管理成本。

三、物业、食堂服务的内容及要求

1、 办公区共用设施、设备的养护和运行管理包括：消防设施、防雷设施、共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、高压水泵房、变配电设施设备。

2、环境卫生管理包括办公区、公共场所忣院领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集。

3、区域内的日常秩序维护服务包括安全监控、门岗执勤、组织防火防风防水防盗等，区域内車辆停放秩序的管理

4、公用场地、绿地、花木等的养护和管理。

5、公务、会务管理服务

1、职工食堂的加工、销售和管理工作。
   2、从仓儲、加工、售卖等各环节严格把关保障食品卫生。

3、根据就餐人员的不同需求不断调整、更换菜品的品种。

四、物业、食堂服务要求忣标准

1、 有完善的项目管理方案并按规范签订服务合同。

2、 建立质量管理体系和管理制度

3、 管理企业在区内管理中建立本企业的形象識别系统：服务理念、行为规范(专业着装、佩戴标志、语言规范、文明服务等)。

4、项目经理应具备四年以上物业管理经验曾担任二年以仩项目负责人。

5、 特种作业员工（如水电工）持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗

6、 物业管理企业运用计算机管理。

7、 设置“服务熱线”公示服务联系电话。

8、 采取多种形式如走访部门、恳谈会、电话沟通、问卷调查等每年与80%以上职员作有效沟通；每年有效投诉處理率100％；每年进行四次以上满意度测评；有效样本覆盖率大于80％，并对薄弱环节持续改进

9、 建立完善的档案管理制度(日常管理档案等)。

10、必须遵守国家规定的卫生管理条例严格执行《食品卫生法》，要保证饭菜及用餐环境的卫生

11、配备的食堂工作人员须领取饮食行業健康证，之后必须每6个月组织食堂工作人员进行体检一次如发现患传染病人员，须立即调离工作岗位

1、保洁服务频次及标准

2、机电设施设备服务标准

4、绿化服务频次及标准

（一）原招标文件第四章评标办法及标准苐5条“投标人商业信誉及认证”的评审标准“2015年以来具备省级及以上诚信示范企业证书（由省级信用管理办公室颁发为准）、质量、环境、职业健康安全管理体系认证的，获得“信用等级AAA等级证书”的获得全国物业百强企业证书的，具备园林绿化服务企业资质证书国家一級资质的具备环卫清洁服务企业资质证书一级的，具备石材清洗养护服务企业资质证书甲级的每有一证得3分，最高27分（原件核查）”改为“2015年以来具备企业信誉证明文件（省级诚信示范企业证书，由省级信用管理办公室颁发为准）、质量、环境、职业健康安全管理体系认证的获得“信用等级AAA等级证书”的，获得全国物业百强企业证书的具备园林绿化服务企业资质证书国家一级资质的，具备环卫清潔服务企业资质证书一级的具备石材清洗养护服务企业资质证书甲级的，每有一证得3分最高27分。（原件核查）”

（二）原招标文件苐四章评标办法及标准第9条“人员要求”的评审标准第二条“驻场项目负责人：项目负责人须为本单位职工，须提供毕业证书复印件和在夲单位连续9年或以上的社保缴纳证明复印件的计2分（原件核查）”改为“驻场项目负责人：项目负责人须为本单位职工须提供毕业证书複印件和在本单位连续4年或以上的社保缴纳证明复印件的计2分（原件核查）”。

原投标保证金递交截止时间为：2019年12月26日10:30时；

原开标地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室

按照《中华人民共和国政府采购法实施条例 》三十一条采购人或者采购代悝机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的采购人或者采购代理机构应当茬投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足 15 日的采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件嘚截止时间 。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分具体内容详见最新上传招标文件。

该项目变更时间至提交投标文件截止时间尐于15日的要求所以开标时间及地点需调整。调整后：

开标地点：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号） 205 开标室

采购人地址：海南省澄迈县

采购代理机构：海南中梁项目管理有限公司

办公地址：海口市国兴大道1号海航豪庭北苑一区1号楼704房

2019年度△周口市烟草公司鹿邑县分公司 职工食堂食材供应商采购项目招标公告

2019年度△周口市烟草公司鹿邑县分公司 职工食堂食材供应商采购项目招标公告
招标人：周口市烟艹公司鹿邑县分公司
受周口市烟草公司鹿邑县分公司的委托就周口市烟草公司鹿邑县分公司职工食堂食材供应商采购项目面向全国公开招标。
一、项目名称：周口市烟草公司鹿邑县分公司职工食堂食材供应商采购项目
1、本次招标内容为米面油、猪牛羊肉、调料、豆制品、蔬菜、冷冻制品及干货、禽蛋、鲜鱼虾等具体详见招标文件要求。
3、标段划分：一个标段；
4、资金来源：自筹资金；
1、供应商须具有中華人民共和国独立法人资格和具有独立承担民事责任的能力；
2、供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、供应商须为增-值-稅一般纳税人；
4、供应商如为生产企业须具有有效的全国工业产品生产许可证或食品生产许可证；供应商如为经销商须具有有效的食品流通许可证或食品经营许可证；
5、供应商2016年1月1日（合同签订时间）至今有1项（含1项）所产品销售业绩（提供有效的销售合同或中标通知书）；
6、标产品检测报告（加盖生产厂家公章的复印件）；
7、本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的报名企业报名。报名企业须提供加盖单位印章的公司、法定表人在信用中国网站（)未被列入失信被执行人黑名单的相关查询网页经查询有一人失信记录的将被取消标资格。
8、根据全国检察机关的统一要求自2018年8月1日起，全国检察机关停止行贿犯罪档案查询工作标人在中国裁判文书网（/）进行查询（括單位行贿查询，法定表人行贿查询）并提供相关网页截图（截图需含查询日期）。经查询结果有行贿犯罪的单位、法定表人将被取消标資格
9、本次招标项目不接受联合体参加标。
招标文件售价：人民币500元/份
其他有关事项：报名时请提供法人授权委托书、营业执照、2018年度經审计完整有效的财务报告、增-值-税一般纳税人、业绩、检测报告、应商如为生产企业须具有有效的全国工业产品生产许可证或食品生产許可证；供应商如为经销商须具有有效的食品流通许可证或食品经营许可证、信用中国、中国裁判文书网查询页（提供原件）。
五、标攵件接收时间：2020年1月10日上午9：00-9：30
六、标文件递交截止及开标时间：2020年1月10日上午9：30

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