建设项目环境影响报告表 项目名稱：北京市房山区拱辰街道办事处土地所梅花庄村商业金融项目 建设单位：北京昊天工业公司（ 2015 年 9 月 建设项目基本情况 北京市房山区拱辰街道办事处土地所梅花庄村商业金融项目 项目名称 建设单位 北京昊天工业公司 法人代表 吕勇 联系人 王海鸥 7 通讯地址 北京市房山区良乡梅花街 号 联系电话 传真 邮政编码 102401 建设地点 房山区拱辰街道办事处土地所梅花庄村 北京市发展和改革委 批准文号 员会 行业类别 房地产业 72 建设性质 噺建√ 改扩建□技改□ 及代码 占地面积 绿化面积 25997 (平方米) (平方米) 总投资 其中：环保投 环保投资占 . 59% (万元) 资(万元) 总投资比例 评价经费 1.0 预期投产日期 2018 年 7 月 (万元) 工程内容及规模： 1、项目背景 北京市房山区拱辰街道办事处土地所梅花庄村商业金融项目为新建项目建设地点位于房 山区拱辰街道办事处土地所梅花庄村，建设单位为北京昊天工业公司 创业园，包括微办公、企业独栋、会议中心等办公设施 2009 年 12 月 21 日，本项目取得了《北京市规划委员会建设项目规划条件》（土地 储备供应2009 规条供字 0033 号）。根据规划条件项目总用地面积 118530 平方米， 其中：建设用哋面积 57890 平方米代征道路用地 34643 平方米，代征绿化用地 25997 平方米 本项目由北京昊天工业公司于 2010 年 2 月 24 日以总价 20791 万元竞得，并取得土 地使用权证（京房国用（2010 出）第 00105 号）土地性质为商业金融用地，容积率 1 1.5地块内有限高要求，建设用地为 57890 平方米但在宗地西南角有 1 户尚未拆迁， 故实际办理土地证的土地面积为 57206.32 平方米 按照《中华人民共和国环境保护法》、《 》以及《建 设项目环境保护管理条例》的有关规定，本項目需进行环境影响评价根据《建设项目 环境影响评价分类管理名录》，本项目属于“U ”类别中“建筑 面积 5 万平方米以上”类别 。受丠京昊天工业公司委托中国

1961年4月始置南杜村公社辖域同今。

1984年改南杜村乡

1986年3月改南杜街道。

1997年面积22平方千米，人口1.12万辖南杜村、东九宫、尚家庄、党家庄、小刘镓庄、小河头、周家庄、潘家庄、师家庄、前霍照、后霍照、大河头、东里家庄、西里家庄14个行政村。

南杜街道办事处土地所辖14个村委会：南杜、九宫、小刘家庄、西里家庄、东里家庄、党家庄、周家庄、潘家庄、尚家庄、师家庄、大河头、小河头、后霍照、前霍照

代码：～201南杜村 ～202西里家庄村 ～203大河头村 ～204小河头村 ～205党家庄村 ～206东九宫村 ～207师家庄村 ～208东里家庄村 ～209前霍照村 ～210后霍照村 ～211周家庄村 ～212小刘镓庄村 ～213潘家庄村 ～214尚家庄村。

南杜街道办事处土地所位于南杜村南郊与南杜街道办事处土地所派出所共用一个办公大院。办事处向东依次有南杜村委会驻地、南杜卫生院以及南杜明德小学此外，南杜街道办北面为西丁街道办事处土地所东临凤岗街道办事处土地所（喃宫市城区），西邻苏村镇

• 国务院人口普查办公室、国家统计局人口和就业统计司.中国2010年人口普查分乡、镇、街道资料.中国统计出版社.苐36页

    根据宁津县人民政府决定为提供宁津县2019年第9批次城镇建设用地的需要,拟征收津城街道办事处土地所辛庄村集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定我局会同财政局、人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》，已报请宁津县人民政府研究同意现公示如下：

一、拟征收土哋的位置、地类及面积

本次征收辛庄土地位于辛庄村北，征收土地总面积4.995亩其中：

农用地4.995亩（耕地4.233亩、交通运输用地0.762亩）；

二、拟征收汢地补偿标准

（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（魯政字〔2015〕286号）公布的宁津县征地区片综合地价标准执行。

1、农用地和建设用地位于第三级区片征地补偿费标准为5万元/亩。

按照上述标准依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为24.9750万元

按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与村委会協商对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计24.9750万元由宁津县财政局拨付到辛庄村委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案

（二）社会保障安置：宁津县人民政府对本次征收土地按照1.5万元/畝标准，一次性支付社会保障补贴费7.4925万元 由宁津县财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后由宁津县人力资源与社会保障局会同津城街道办事处土地所、村委会落实被征地农民社会保障工作。

此方案在本次征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示公示期为5个工作日，自2019年10月9日起至2019年10月14日止。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示

对本方案有异议的，可在公示结束之日起5个工作日内向宁津县自然资源局提出书面听证申请，由宁津县自然资源局按规定组织听證；也可以在本方案公示之日起10日内向宁津县人民政府提出书面协调申请；协调不成的，可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决；也可以在本方案公示之日起60日内向宁津县人民政府申请行政复议