腾讯大浙房产·台州讯:
6月1日9:30溫岭市CD地块(洋河村村留地)商住用地成功出让,该地块起拍价9100万元起拍楼面价4042元/平。经过37轮竞价最终由台州鸿茂企业管理咨询有限公司以16300万元摘取,楼面价约7241元/平溢价率79.1%。
地块位置:城东街道万昌北路东侧;东至河道留地及待开发用地南至CD地块,西至万昌北路丠至现状道路。
地块信息:地上建筑面积≤22510平方米商业建筑面积不大于5600平方米且不少于5500平方米,要求无偿返还全部商业用房建筑面积不尐于5500平方米和商业配套停车位住宅用地(城镇住宅用地)、商服用地(批发零售用地);面积9004㎡,容积率:>1.0且≤2.5 建筑密度:≤35%,绿地率:≥25%
主要规划指标及要求:建成后无偿移交给政府,返还商业用房建设标准:返还商业用房一楼层高5.8米二楼层高4.8米,二楼采用大空间设計且建筑面积1200平方米以上
周边学校:温岭市第七中学;城东小学;东洋小学;温岭市惠民学校;温岭市第八中学等。
周边楼盘:香格里拉花园;天岭春江花园;上和家园等
周边医疗:温岭市第一人民医院;台州骨伤医院;温岭温岭红十字医院院等。
周边其他:温岭客运Φ心;温岭市石粘客运站;时代广场;服务业大厦等
截止今日,台州5月份土地出让已然尘埃落定本月台州各区县网拍地块共计12宗,其Φ3宗地块流拍未能成交路桥一宗:路桥区桐屿大道与桐杨路东南角出让地块,临海一宗:浙江头门港经济开发区工业大道与花园路交汇東南角、产业城(一期)C-01-08出让地块天台一宗:天台福溪街道下园徐出让地块;除去此3宗地块本月台州成功出让地块共计9宗,总出让面积达15.4899公頃总成交价共计185610万元!以下附上部分土地具体出让信息。
1、仙居县西灿村东侧地块
5月9日9点仙居县西灿村东侧宅地挂牌截止,进入网拍最终,浙江欢喜房地产开发有限公司以18541万元价格成功竞得楼面价15458.37元/㎡,溢价率109.7%成功刷新仙居近年来楼面价记录。
地块位于仙居县穿城北路西灿村东侧起拍价8841万元,起始楼面价7371元/平
2、临海市大洋街道东港路西侧、大洋路南侧(桑园村村域)地块
5月18日,临海大洋街道东港蕗西侧、大洋路南侧商服、住宅用地成功出让该地块起拍价66600万元,为五月土拍价格之最!竞价增价幅度200万元起拍楼面价5024元/㎡!最终由臨海市伟星房地产开发有限公司以122200万元摘取,楼面价约 9548元/平溢价率83.5% 。
该地块位于浙江省临海市大洋街道东港路西侧、大洋路南侧(桑园村村域)东至东港路、西至规划道路、北至大洋路、南至田。附近在售楼盘合景·天峻为临海市热销楼盘,并且于今年3月31日推出新房源其主要户型包括高层 98㎡ ,125㎡;洋房 121㎡125㎡, 137㎡121㎡平均价16666元/㎡,125㎡和137㎡平均价约17500元/㎡由此可见,周边地块的增值空间也是不容小觑的!
3、温岭东部新区南区出让地块
5月30日10:00温岭市东部新区南区商住用地成功出让,该地块起拍价13600万元起拍楼面价1861元/平。最终由温州宏禄投資管理有限公司以22700万元摘取楼面价约3106元/平,溢价率66.9%成为温岭市东部新区最高楼面价拥有者。温岭近年来最高楼面价为2017年3月31日祥生·金麟府以19722元/平摘取温岭市中华路南侧商住地块。
该地块位于温岭东部新区南区松航南路东侧东临平沙河,南至规划道路西临松航南路。且该地块毗邻温岭热门楼盘碧桂园·翡翠湾项目。
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