房改房买卖纠纷: 2013年5月与房屋的原房主达成协议将该房屋售卖给我。并预付5万元整但由于两人认识，所以没有写 合同 而原房主一直坚持要我们支付25万元后，才给我们騰房子而我们从2013年5月份开始至2013年7月12日， 两次共付给原房主房款24万7千元 期间我们一直催促腾房，而原房主则认为我们付款太少没有诚意，所以直到2013年8月11日又给原房主 汇款9万元整后原房主才给我们房门钥匙。之后我们多次催促开始办理房屋过户手续但原房主始终以 自巳很忙，没有时间为借口拖延办理过户手续 最终于2014年6月26日，我们在不得以的情况下又付清了房屋最后全部尾款三万元整到2014年9月4日才 开始正式办理过户手续，在我缴纳了房屋契税之后准备照相按手印时，被房产交易中心告知这种“房改 房”还需要售房人夫妻双方同时在場照相（或者妻子签署一份售房委托书，委托丈夫全权代理售房过程 并进行公证），才可以办理过户手续而原房主称其妻子在外地照看孙子无法前来，但其售房委托书 却迟迟不肯去公证处办理，导致房屋过户手续到现在还无法办结。 直到2014年3月5日该房屋的拆迁公告絀来了房产交易中心也把这片房子的过户交易手续办理业务停止。 请问：现在起诉的胜算有多少

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