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1.什么样的房产可以办理抵押消费贷款?

银行对申请办理房产抵押贷款的房产有严格的限制：符合国家相关规定可上市交易的房产拥有完全产权且处于非按揭状态，即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理未满五年的经济适用房，处于拆迁状态的房产未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。

2.抵押消费贷款年限与成数需注意

与二手房按揭贷款相比，抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些抵押消费贷款的较长贷款期限为10年，申请的较高贷款额为房屋总价的70%另外，银行对抵押贷款的较低贷款额也有限定一般要求单笔贷款额较低为10万元，除了房屋的具体情况外借款囚的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。

3.抵押消费贷款对房龄有严格限制

并不是所有的房产都能作抵押，在房龄的要求上也有规定一般为房龄小于15年。同时银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”不超过65岁女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜

4.哪些用途可以办理抵押消费贷款

抵押消费贷款虽然是一种很好的融资手段，但并不是所有用途都可以辦理抵押消费贷款银行目前认可的用途主要是贷款购房、购车、装修、出国留学等。银行对抵押消费贷款审核比较严格需要借款人提供相关的用途证明，用作购房的需要提交购房合同，装修需提供装修合同

新资讯重庆九龙坡区杨家坪区巴国城办理房屋抵押贷款流程介绍条件有：

房产在40平米以上，房龄在30年以内长可贷到30年，可办理房产的7成名下有企业的可以为房产增加成数。由于每个人的情况不┅样所以在办理银行抵押贷款的时候贷款方案也不一样，有着多年的贷款经验可以为每一个客户提供您的贷款方案，给您减轻还款压仂让您能资金到位。关于征信方面不管您征信怎么样我们都可以办理公司与重庆市33家银行合作。实力值得信赖

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