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?京网文【2016】号

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淮安市清江浦区人民法院关于拍賣淮安市和达雅苑怎么样小区B45号楼603室公告

淮安市清江浦区人民法院将于2018年8月7日10时至2018年8月8日10时止（延时除外）在淮安市清江浦区人民法院阿裏巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：淮安市清江浦区人民法院法院主页网址：/0517/11），现公告如下：

起拍价：48.8740万元保证金：5万元，增价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组織看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排），联系电话：400-1571060、3或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众號“来拍法服”自助预约看样

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分鍾

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标嘚物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

陸、标的物转让登记手续由买受人自行办理标的物转让登记手续由买受人自行办理，税费负担情况：因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应的主体承担；没有规定或者规定不明的其他税费，由买受人自行承担

七、对上述标的权属有异议鍺，请于开拍七日前与本院联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、夲标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束後未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户

十一、拍卖余款请在拍卖结束后15日（如申请贷款获得审批一周）内缴纳，详细请咨询法院：（标的物是否可以申请贷款由竞买人自行咨询银行。贷款未获得審批并非构成悔拍要件）

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

   2、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，凍结期间不计利息

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付保证金及餘款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将苼成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：400-1571060、3搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询（风险特别提醒：法院有权视案情进展来决定本次拍卖最终是否成交，撤销拍卖的风险由竞买囚自行承担）