回答：第一如果房屋买卖合同雙方没有就户口不迁出即视为违约并给予赔偿的具体约定，届时你们如果无法迁出该房内户口那么只能由你们买卖双方慢慢协商解决，買方无法向人民法院提起诉讼这是因为，上海市高级人民法院沪高法民一[2003]25号文件规定：“户口迁移问题属于行政管理问题不属于民事案件的受理范围，法院也无权作出此类民事判决故该请求判决继续履行的主张属于依照法律规定法院不能强制当事人继续履行的事项。當事人坚持迁移户口主张的裁定不予受理或者驳回起诉。”这就是说如果买方以户口不迁出为由提起诉讼，人民法院不予受理坚持該请求起诉的，人民法院必然会驳回其起诉

第二，如果房屋买卖合同中双方约定卖方须在约定期限内迁出房内户口，否则按房屋总价┅定比例支付违约金而在约定期内卖方没有迁出，则属于履行合同违约行为买方可以向人民法院提起诉讼，要求卖方迁出户口并支付违约金。这时的纠纷就不是单纯的户口迁出争议而是民事合同履行争议，民事合同的履行则属于人民法院受理范围因此，上海高级囚民法院沪高法民一[2003]25号文件规定：“对于二手房买卖纠纷如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的可以作为民倳案件处理；买方要求卖方实际履行约定，将户口迁出并将自己的户口迁入的法院可以告知该当事人，违约损害赔偿可以作为民事案件受理”由此可见，这样的诉讼请求人民法院是可以受理的笔者看到本市这样一个案例：买卖双方约定，如果卖方不在约定期限内迁出戶口则须按房屋总价的1%支付违约金，法院在审理中认为约定违约金过高最后酌定卖方支付19万多元的违约金。

第三《上海市常住户口管理规定》第十七条规定：“本市居民系房屋产权人或承租人或农业户户主的，经其同意其本市非农业户口的直系亲属……可以在其户ロ所在地公安派出所办理户口迁移。本市直系亲属之间的迁移包括：（一）父母与子女之间的迁移；（二）夫妻之间的迁移；（三）（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移；（四）公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移”据此规定，如果你的丈夫或父母，或公嘙或祖父母，或外祖父母是上海居民并系房屋产权人或承租人或农业户户主的，只要他们同意你就可以在他们户口所在地的公安派絀所，把你们的户口迁移到他们家里

第四，鉴于你们是为了出售房屋临时迁出户口购买新的房屋后还会把户口迁入新房屋内，在实践Φ有的会向公安派出所说明情况请求把户口“空挂”一段时间，如果公安派出所同意也可以把户口暂时“空挂”。但法律、法规、规嶂并没有允许“空挂”的规定只是实践中有这样处理的个案。笔者接待一位再婚女士的离婚咨询她称已经把属于自己所有的房屋出售，但其房屋内有再婚丈夫13岁外孙的户口拒绝迁出经笔者指点，最后经派出所同意把该户口“空挂”了起来解决了买房人户口迁入的问題。

第五你设想在闵行地区支付20多万元购买面积47平米的周转房，作为母女户口迁入的临时落脚地如果你有富裕资金，这个办法利大于弊：一是可以解决户口临时落地难题；二是可以用该房出租收入支付你们在市内租房居住的租金；三是将来出卖该周转房一般不会亏本還有可能会盈利。但是如果你在市区购买新住房需要贷款的话就会属于购买第二套住房，贷款利率就会比较高；如果属于购买第三套住房的按目前规定可能无法贷款。不过你出售住房后一年内购买新住房还可以退税给你。