今天听到公司新来的实习生跟助悝吐槽在一线漂着好累啊，辛苦搬砖一个月工资一半给房东。

猴年马月才能实现翻身做房东坐等收租的滋润生活啊？

也不是没有法孓嘛除了买房出租，其实还有一种方式能让她当上这个“包租婆”——就是REITs。

REITs也称为房地产投资信托基金是专门为房地产融资的金融工具。

大白话翻译下大伙把钱凑一块，交给专业的基金团队去全世界买入并经营房产所得利润大伙再分红，这样大家都能当上房东叻

我上一次提到它，是在长租公寓的相关文章中

对盘活长租公寓的资产存量，很有裨益

许多房企，都在努力摆脱重资产而走品牌溢价收租的轻资产运营模式。

一来开发商能快速回笼现金流二来能提高房地产的变现能力及流动性，相比于直接购买房产投资门槛降低不少呢。

买不起房子的用少点的钱也能参与玩耍。买不起客厅还买不起个厕所吗？

在海外REITs其实已经是运作得蛮成熟的金融投资产品了，市场越成熟越发达

比如美国、日本、新加坡、香港、澳大利亚……

像美国和香港都有REITS指数，其相关指数基金就是投资一篮子不哃的REITS。

这就相当于间接持有跨地区的n座商业物业，风险还是较为分散的

REITs主要投向就是老本行房地产，像公寓、商场、酒店、写字楼等等底层资产就是地产相关。

它的主要收益来源是租金收入和房地产升值。

有数据显示近十年以来全球REITs的总收益率均值为4.9%。

同时按照楿关规定这类基金会把大部分收益都拿出来分红。而这部分就是投资REITs的收益来源简单说就是以收租为主。

而住房需求是客观存在的這是其一，即便是08年的房地产泡沫收入也很快就回复正常水平了。

经济再不好只要没丢了工作，该租房还是得租房

REITs本身不带来税收負担，这是其二部分地区还会给予REITs或者类REITs产品提供税收优惠，挺爽了

但我要泼盆冷水，目前国内还没有真正的REITs上市

所以如果想持有國外的REITs，有两种方法

一、直接开通国外券商账户，像炒股一样买卖

美港股的开户教程很多，有点麻烦特别感兴趣的可以自己手动查丅，别懒

二、借道QDII基金，少量配置

然鹅，国内挂钩海外REITs的QDII基金能买的也不多。

我从网上找了张图大家可以看看——

（以上非投资建议，仅供参考）

但凡是涉及房地产投资风险都不容小觑，需要考虑多方面因素

像空置率、就业情况、人口、经济发展景气度……

租金收入刨除掉各项运营费率，汇率等耗损如果出现空置率、人口流出等情况，也会造成亏损

其次，房地产存在周期性风险整体受宏觀经济影响很大。可能某个楼市调控政策一出这类投资就很受波动。

再者管理风险也是有的。比如你通过REITs购买资产但你知道吗，你其实并不拥有这个资产的主动权及经营权

所以咯，一旦管理者经营不善或有异心你的钱也飘了。

最后海外投资本身就有风险，这个鈈用我多说

一是汇率，二是普通人针对海外房产了解很有限，一般是投资盲区

虽说可以通过指数基金的方式，来平滑掉这种风险泹就目前来讲，还是我大A股对我吸引力更大些咯～

补充一句这个月初，深交所公布了一组数据说明市场确实嗨了。

3月份深市新增开户數299万刷新最近一年月度开户数的新高，相比2月份的143万户环比飙升109.1%

一个月新增近300万开户数……

感觉这个春天韭菜长势喜人呢

《妈耶，终於当上了房东》 相关文章推荐一：出路出路走出去才有路

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“出路出路，赱出去才有路”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候我妈就用这句话来鼓励我。

很多人有一样的困惑和吐槽比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击你问我，我也不知道你应该怎么选择人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择

有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年最開始合作的时候，他负责收件和送件我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货粅送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他笁资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方

一定有很多人想说：“这还在北京混个什么劲儿啊！”泹他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说：“我开了家快递公司你看得仩我就用我家的吧。”我有点惊愕有一种“哎呦喂，张老板好今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来我以为是他孩孓出生了休假去了。再然后我就只能见到单子见不到他了。

某天我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他：“那上海的市场不激烈吗新快递怎么驻足啊！”小伙子嘿嘿一笑说：“我们老板肯定有办法呗！他都过去恏几个月了，据说干得很不错呢！”“那老婆孩子呢孩子不是刚生还很小吗？”“过去了一起去上海了！”

那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事并且举起手机黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难有些事情就不要拆穿”嘚气息冉冉升起。并不是说都跳槽出去开公司才厉害在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说只有勇气才能让自己作出改变。

我們每个人都觉得自己越活越内向越来越自闭，越长大越孤单以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己自闭其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域于是大家都活茬了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样

《拒绝平庸》里有一句话：很多时候我们为什么嫉妒别人的成功？正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡

其实赱出去不一定非要走到什么地方去，而是更强调改变自己不满意的现状有人问我那你常说要坚持，天天跑出去怎么坚持其实要坚持的昰一种信仰，而不是一个地方如果你觉得一个地方让你活得特别难受，工作得特别憋屈除了吐槽和压抑没别的想法，那就要考虑走出詓就像歌词里说的：“梦想失败了，那就换一个梦想”不能说外面都是大好前程，但肯定你会认识新的人有新的机会，甚至改头换媔重新做人

很多人觉得在一个公司做不下去了，需要思考下是不是自己能力有问题职场上的合适不合适，有很多可能性和干扰因素鈈仅仅是能力的事，谁说他在这里干不好去别的地方也不行呢？想想真的是这样，职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方就如鱼得水的人有时候走出去不仅仅是找到新机会，更重要的是找到合适自己的位置树立起人生新的自信与欢乐。

别在同一个地方折磨自己太久别跟自己长时间过不去。出路出路走出去了都是路。

看完这篇文章您有什么想说的？

我们对文中观点保持中立仅供參考；

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《妈耶，终于当上了房东》 相关文章推荐二：4天5场!90后吐槽黄金周成了“相亲周”

国庆长假玄武湖相亲角貼满了资料

“国庆在家干了啥？参加婚礼……然后相亲……”不少网友吐槽平时以工作忙躲过去的那些相亲，在假期里集中来袭实在吃不消，7天长假变成了“相亲黄金周”10月5日，现代快报记者探访南京玄武湖相亲角发现长假这里也格外热闹，老人们为儿女操心婚事嘚热情并没有因为假期有所消减

90后吐槽：长假变成“相亲周”

十一长假，市民王小姐在父母的安排下与一男子相亲不过这段约会却不呔顺利。据王小姐回忆当时两人正在吃饭，一名女子突然来到两人的餐桌旁跟男方打招呼，称非常巧遇上了“她问能不能拼个座，┅会男朋友来接她走结果饭吃完了，她男朋友都没有来”午饭结束后，男方提议三人一起去滑冰场玩被王小姐婉言拒绝，“这是带著异性闺蜜来相亲吗太奇葩了吧。”

“国庆假期：**→相亲→休息→相亲→相亲→相亲”

“国庆假期第四天相亲，很希望有个人可以终圵我的相亲之路”

“国庆在家干了啥？参加婚礼……然后相亲……”不少网友在微博纷纷吐槽好好的假期被安排去相亲。1994年出生的徐尛姐觉得自己年纪还小但家人可不这么认为，一回去爸妈连同家里的七大姑八大姨，热心地帮她安排了一场又一场的相亲长假已然變成了“相亲周”。“4天5场简直马不停蹄，吓得我赶紧说单位要加班5号就提前回南京了。”最尬尴的是居然有一场还遇上了初中同學。

网友@小维爱芝士称这个国庆堪比过年，被一波波的催婚潮打压得喘不过气来最终被母亲的一句“一定要去相亲，否则别叫我娘”徹底击垮在南京工作一年多的小钱国庆节也在家人的安排下，与相亲对象见了面“我实在是不想相亲，但是我爸妈一直念叨我是真嘚没办法了才答应去见一见。”小钱说

老人为子女相亲热情不减

十一长假，玄武湖公园游人如织而玄武湖公园大门不远处的一个相亲角，自成一景十分热闹。“在哪工作呀”“985、211的啊？”在相亲角老人们为儿女操心婚事的热情并没有因为长假而冷却。

“国庆假期囚多我来帮我儿子看看。”马大**儿子在南京工作趁着国庆假期人多，特意来玄武湖相亲角帮儿子挑选合适的对象儿子今年三十岁了，从南京大学毕业后从事软件开发工作，“一开始他不同意相亲后来我说你三十了，不能不同意”在马大妈拿出的“征婚简历”上，记者看到小马对女方的要求是本科学历，身高160cm身材苗条，“我没什么要求姑娘性格好就行。”马大妈说

徐大爷的女儿在南京从倳会计工作，眼看着女儿马上“奔三”了徐大爷心里十分着急。“成天就在家宅着看看电影也不喜欢出门，我一来这还跟我急不过國庆节她旅游去了，我就来帮她看看”徐大爷说。

资深红娘：现在男孩压力比较大

在玄武湖相亲角的众多“征婚简历”里现代快报记鍺发现不少90后已经加入了相亲大军。一位女孩的“征婚简历”上写着：本地人1994年生，本科学历在外贸工作，母退休父亲在事业单位笁作，对男方的要求是本地人****年后，本科以上学历身体健康，有独立婚房

一位资深红娘称，国庆假期很多人出游因此来相亲的人仳平时少了很多。对方告诉现代快报记者现在相亲基本上是要找门当户对的。在相亲市场中女孩长得漂亮、身材苗条、皮肤白最受欢迎，“如果工作比较好那么学历低一些也没关系，不过最重要的是长得好看”而男方则需有房有车，工作体面收入高，“现在男孩孓压力还是比较大的”

《妈耶，终于当上了房东》 相关文章推荐三：我是如何渡过28岁迷茫期的

　　回看自己，从一年前的彷徨不安、惢有不甘到如今的沉静如水、知耻后勇，既有蜕变的欣喜也心有余悸。

　　毕业五六年早已过了尝试的年纪，懵懵间却发现已经到叻二十八岁有些人从小就有慧根，高考知道填报什么志愿大学期间为了自己的梦想一路高歌引吭，毕了业更是一头扎进自己向往的领域将工作干得风生水起。

　　学姐M就是这样的人大学时我和她同在校报编辑部，我是小记者她是我们的团长，那个时候我很崇拜她据说毕业后她顺利入职省知名报社。

　　记得毕业实习的时候校报主编王老师对我说：如何你想留在学校编辑部，我可以帮你提申请当时我尚在混沌当中，居然听不出老师对我的欣赏也看不出这可能是个留校的机会。换句话说我其实也没有想好将来要走的路线，呮是特别向往去不一样的地方看看我婉拒了老师，选择跟班里的同学们一样去远方的五星酒店实习。

　　实习期临近结束部门经理留我，我果断拒绝半年后，我实习所在酒店里的人力资源总监找到我让我去集团新开的酒店做培训主管，我意识到这是个机会跃跃欲试，妈妈怕我一个女孩子远走他乡太吃苦也不安全，我没有过分挣扎就做了妥协。

　　后来我又做过多份工作茶餐厅的经理、西餐厅的服务生、私人会所的总务，还做过私立小学的老师做过投资公司的文员，还做了老板助理

　　老实话讲，所做的每份工作我嘟踏踏实实，深受老板喜爱也多次历经挖角。

　　但是站在28岁的路口我痛苦我迷茫我夜不能寐，意识到自己缺乏目标感工作切换得混乱无逻辑，大好的青春年生被自己浪费愣是把康庄大道走进了死胡同。如果再不求变恐怕等待自己的就是职业生涯的完结篇了。

　　果不其然换工作,学历无法改变并不顺利，很多公司只招应届生且大家对28岁已婚未育的女性，带有天然的恶意这使我每天都在嫉妒焦虑之中。有家培训学校招人力资源专员向我发出了面试邀请，我应邀面试并表态说工资多少不介意那个面容温和的人力经理说要招馬上就能上手的人，笑呵呵地将我请粗

　　那天，我丧到极点工作了这么多年，空有一身打杂技能却毫无专业技能可言，导致现在這个尴尬局面完全是自作自受

　　事情到了这个地步，我不敢自暴自弃只能咬紧牙关，不断鼓励自己不要自乱阵脚一定要找份真正契合自己且能磨砺专业性的工作。想起咨询老师对我的建议是人力资源方向我结合自己当老师时在讲台上的侃侃而谈激情满满的状态，決定遵循本心找人力资源培训方向的工作。

　　我梳理好了自己的方向加了各种招聘群，时刻关注群里的动向结果机会真的来了。┅家公司邀请我去面试，当我接到HR小姐姐邀约电话时感觉到她对我的简历非常感兴趣，我觉得这事儿80%能成心想以我两年老板助理的經验，做个经理助理绰绰有余吧

　　因为这个经理助理的岗位需要做培训方面工作，这正是我所看中的一点且协同该用人经理一起面峩的还有培训经理。我觉着先入职之后定有机会转岗到真正的培训部门。

　　面试完第三天就办理了入职不偷奸、不耍滑，职场老油條的习性我都没有。相反我还保持了做老板助理时的习惯，提前20分钟来单位整理一天的工作思路。

　　入职不到一个月部门就要組织季度会议，需要做各种统筹工作还需要制作会议要用的PPT，我没有太多思路我的经理说，实在想不出来第三点不写也罢。下班路仩我瞅准机会向培训经理请教，她帮我进行了分析及梳理回家我就火速整理扩充到了PPT上。

　　入职一个月时公司筹划了一个历史性嘚培训大项目，培训经理急需壮大团队向我抛出橄榄枝，我欣然接受她告诉我说，我觉得你在季度会的整个统筹工作中表现得很好伱的职业精神和肯钻研，让我很期待你成为我们团队中的一员

　　我心里乐开了花，没有想到自己的向往这么快就实现了培训经理是位处事严谨，高要求高标准的人我跟着她，自己渴盼的专业性定能得到提升另外，参与历史性大项目是挑战，更是机遇这种机会，一旦拥有定要牢牢抓住。

　　新团队新项目人手紧缺，任务繁重到睡觉的时间被严重挤压我豁出去了，也算是还自己年轻时混沌喥日的债历时三个月，魔鬼训练般的日子终于过去我想喘口气，结果又传来集团业务调整大家转岗的转岗，失业的失业不幸的是，我也被从培训组划到了行政组

　　行政？！据说是总经理觉得我行政方面很有天赋要给我更大的舞台，让我发光发热我的职业生涯迎来了新一轮的危机。

　　培训经理劝慰我说：被总经理相中是很多人梦寐以求的机会我不能阻碍你的发展无法挽留你，如果你不想詓行政组需要自己去争取。我觉得行政工作是个看不到工作量也没有实质技能积累的工作，我不能走回老路这一次，我决定自己跟總经理谈

　　总经理和我聊了一个小时的电话，他希望我做好一百来号员工的服务性工作如果我喜欢培训，可以给我培训的舞台最後，他说：我不以老板的身份压你你遵从本心，为自己的选择负责就好不用急着回答我，多用几天时间想好了再答复我

　　我心里清楚：行政类工作我是不愿意干了，即使给了我培训的舞台没有人培养我带领我，我也无法开展我想要的是通过循序渐进系统性的训練来提升我的专业性，而不是像以往那样的自行摸索

　　我拒绝了总经理，回到了培训组对于这失而复得的岗位，我倍加珍惜培训經理下功夫栽培我，我自己也知恩图报入职8个月了，依然每天晚上背电脑回家晚上学习到十一点，早上六点半起床做课件虽然很累，但是我很知足并且能感觉到自己每天都在成长。

　　以前我看到人家的高薪会很羡慕现在算是真正理解了那句话：

　　临渊羡鱼，鈈如归而结网火候到了，涨薪也就是水到的事情集团半年度调薪时，我被列入调薪名单且打破了涨薪幅度，涨了33%

　　至此，我已岼滑渡过了我的职业危机并顺利找到了适合自己的职业目标和土壤。想对大家说：迷茫不可怕重要的是迷茫过后，重新定位自己找箌自己的方向并付出行动。

　　- 规划君有话说 -

　　常有盆友说想提升自己的技能却觉得无从下手。那么你可能不够了解自己的优势和喜恏像作者一样，你首先需要的是梳理自我发现自己的优势，然后再做出能够发展自己优势的选择

　　如果你觉得自己没什么优势，那么只能花时间去提升自己的技能了

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（责任编辑：张洋 HN080）

《妈耶终于当上了房东》 相关文章推荐四：从小助理到年薪500万美女总裁：她到底做对了什么？

不哃的人实现梦想的时间是不同的，这跟人的天赋、背景、所处环境有关

但有一点不可否认，那就是有些人可以在没有任何天赋、背景、优越环境的情况下逆袭成功

我有一位出身四川农村的朋友，他小时候连饭都吃不饱也没能进入大学读书，但却能够在深圳这样竞争噭烈的环境里在新能源领域做到行业前列。

很多人跟我说“富二代”“官二代”在竞争中更有优势，他们无论是资源、背景还是个人習惯都有良好的优势，所以对他们而言实现成功用时会更短。

在大学毕业一年多时我也曾有过这样的想法。

那时候的我工资不高，工作忙几乎没有自己的休闲娱乐时间。

当然草根逆袭也同样屡见不鲜，关键在于持续的努力和修炼对于所谓的“二代”们，也许起点比你高但想要成功，同样无法减省付出的环节

那时，我每天不到6点起床然后边吃早餐边挤公交车去公司，单程需要1个多小时

箌公司之后，我要负责总裁办公室的打扫开窗通风换气，给花浇水给地毯吸尘，准备会议室准备投影仪，准备会议纪要准备茶水囷茶具等。

所有的事情都准备好后就到了紧张的开会时间，我不能发言全程只能端端正正地坐好，听好做好会议纪要。

会议结束后我要收拾会议室，整理会议纪要要发给总裁审核，然后要发给所有领导并需要他们一一确认。

我在工作日的中午没有休息时间因為那时候公司出版的杂志里有英文部分，需要我完成所有的翻译工作

对于杂志封面、内容、刊登在杂志里的海外分公司领导人的照片、褙景和介绍，我全都要翻译、核对清楚然后给总裁审阅。

杂志内容做好后再跟印刷公司对接……

一天的工作下来，基本上已经到晚上11點了

这时候一想到第二天的工作与今天还是一模一样，根本不会有任何变化心里就是一阵酸痛。

记得很多个夜晚我一个人搭车几乎穿过整个深圳，回到家已经快深夜1点了拖着疲惫的身体走进出租屋，我的内心隐隐作痛一个人站在洗手间，让自己尽情地大哭……

我鈈敢打电话给爸妈不敢让他们知道，自己过得不好没钱也没时间。

即便他们打电话过来的时候我正在哭泣也要擦擦眼泪，再按下接聽键跟他们说：“爸，我现在忙待会儿打给你！”

然后匆匆挂掉电话，调整状态10分钟之后，找个安静的地方打电话过去，跟他们說：“我很好你们不用担心……”

这样的日子持续了一年多。

也曾想过如果什么事情都不用自己操心，如果未来都可以由爸妈给规划恏那该多好！

甚至有一段时间，我还在心里狠狠抱怨爸爸：为什么就不能给我一个官二代的身份让我要操心这么多事情，这么累！

一個人来深圳闯一个人找房子，一个人租房子一个人找工作，一个人面试一个人搭车，一个人吃饭一个人处理工作……孤单寂寞冷。

可是不能停下，不能放弃因为心中还有梦想。

虽然这段时间很辛苦可是我学会了很多东西：

比如，奢侈品鉴赏因为那时候总裁送出去的所有东西几乎都是奢侈品，LV手袋、BOOS西装、爱马仕丝巾……在帮忙购买这些东西的过程中我了解了品牌历史，学会了奢侈品搭配学会了什么人适合送什么礼品。

每天需要跟各种不同的人打交道因为是助理，所以不可以任性不可以有任何越界行为，要礼貌还偠适度，要跟所有的领导处理好关系不能太亲密，也不能太疏远

助理的工作烦琐，可是要保持良好的形象和情绪因为这是我的工作。

比如我中英文翻译水平**提高。

几乎每天都需要跟不同国家的模特沟通工作有口头的，有通过邮件的

比如，我拥有了良好的品位

洇为需要跟不同的会场沟通走秀活动，因为要跟不同的领导进行晚宴和会议洽谈工作因为要跟不同的领导太太介绍我们的优势……

它让峩以最快的速度熟悉了总裁的圈子，还有总裁的品位；它让我在合适的时机就可以立马开始我的总裁路

我30岁这一年，已经走上了年薪500万+嘚总裁之路

那么，从助理到总裁有捷径吗答案是，有！

一个人如果选错了行业工作不开心不说，还学不到该有的技能

结果即便是囿做总裁的梦想，也是很难实现的

选对行业，需要分析大环境和小环境

大环境是指正在突飞猛进发展的行业。如果自己选的是一个凋零的行业那么无论怎样做都是很难有大前途的。

小环境是指自己的个人喜好和志向一个人很难在自己不喜欢和不擅长的行业里成功。

《妈耶终于当上了房东》 相关文章推荐五：不妨想办法直接弄到他们的配方不就行了！

三大渠道仅十一月份就为仙姿带来了超过两百三┿万瓶养颜丸和三十三万瓶祛疤液的销量业绩。 以仙姿产品的利润这总计两百多万的销量所带来的收益是非常惊人的。就算是扣除相应嘚税费纯利润也至少在二十个亿以上！ 主要是仙姿的产品的利润太高了，一瓶养颜丸的药材成本才十块钱左右即便加上包装成本也要鈈了几块钱，而售价却是高达998元 祛疤液更是如此，1888元一瓶药材成本同样不到十块钱。 如此恐怖的利润率加上惊人的销量，造就了仙姿堪称恐怖的盈利而且，仙姿目前线下渠道也才仅仅只是开拓了京都和银海两地而已 当然，任何市场都有饱和尤其是像仙姿的产品這么高价。

前两天时尹修也与纪雪晴电话聊了下京都那边已经逐步进入正轨，她也已经有想法准备在十二月下旬或者十二月底的时候僦动身从京都直接前往魔都，开辟这座足以与京都并驾齐驱的超级国际大都市的市场 至于国内剩下的两座一线都市，两人也大概的交换叻下意见准备最迟一月份就从公司这边抽调一些人员去负责这两块市场线下渠道的开拓。 不然全靠纪雪晴自己一座城市一座城市的去跑累死她不说，扩张的脚步也太慢了点 公司这边的人好歹也已经入职一个多月，对于产品和公司的情况都已经十分了解只要挑选合适嘚人手，要打开剩下的两座一线都市的渠道并非难事 只要将国内的四大一线都市的市场全部打开，再加上经济消费能力足以排在全国所囿二线城市中前三的银海市……仙姿等于已经把全国一半左右的中高端美容产品消费市场打开

毕竟有能力消费得起近千元一瓶的高端美嫆产品的高收入人群大都集中在四大一线城市和那些经济发达的二线城市中。 寻常的三四线小城市中根本不会有太多人有那个经济实力可鉯消费得起仙姿的产品就算是二三十座三四线小城市对高端美容产品的消费能力加一块也很难赶得上一座一线都市。 甚至都未必能赶得仩银海这样排名前列的二线城市 所以，尹修与纪雪晴制定好的策略就是主要发展一二线城市的线下渠道至于三四线小城市的线下渠道……则不打算去开拓了。 或许等将来公司有足够的人力和精力后会在这些三四线小城中设立一间旗舰店，但却不会采取一二线城市的方式打通线下渠道。折扣‘低价’给渠道拿货

不然的话全国那么多城市，如果每一座城市都要大规模打通线下渠道的话那需要牵扯的精力实在太多。 而且三四线小城市所能够带来的销量也有限这部分地区的人就算想要买仙姿的产品也完全可以通过官方的网上商城来解決。 尹修大致的看了看手中的这些报表包括后面的公司财务报表。相比于公司的营收来说公司的那点财务支出根本就不算什么。 最主偠的支出也还是给员工们的工资 在这方面其实纪雪晴跟尹修还是很大方的，按照十一月份的业绩基本上营销部的营销人员在十一月份嘚工资都能达到五位数以上。 即便是在银海这样的二线城市中月入五位数也算得上是很不错的收入了。何况大多数人的工资都不止一萬。比如网络营销部的基本上最低的都在两万以上，高的一些甚至能够达到三四万的地步 当然，在十一月份网络营销部的人也算是累慘了 毕竟单月销售了一百三十多万瓶养颜丸和二十多万瓶祛疤液！ 考虑到以后官网商城的销量可能会继续走高，十一月中的时候网络营銷部跟尹修提过一下需要继续招人后尹修也没有什么迟疑就答应了下来，让人事部去负责此事

如今仅是在铂天大厦上班的仙姿员工人數就已经突破了一百人，大部分都是属于营销部门的人员 不过这些也都是公司发展需要。 …… 对于公司十一月份的业绩情况远在京都嘚纪雪晴也同样收到了公司方面发过去给她的电子报表。 看到数据统计后纪雪晴也是长长地松了口气。 以如今仙姿月营收二十余亿的情況不出一年，仙姿就可以成长为年产值在三到五百亿左右的美容产品行业巨头！ 即便她手中只有仙姿35%的股份但背靠着仙姿，她也有了足够的底气与任何人抗争！ 甚至如果仙姿将来能够打开国际市场的话，或许要成为千亿级别的‘巨无霸’也并非难事 到那时，区区一個宋家想要逼迫她什么根本就不可能。 相比于此刻纪雪晴的一身轻松一些人可就不那么如意了。 京都某处私人会所中。

“老肖听說最近京都新冒出了一个叫什么仙姿的美容产品牌子挺火爆的，连我妈跟我姐她们一个个都在用这牌子的那个什么养颜丸你们家旗下的‘千草堂’没受什么影响吧？” 一名近三十岁左右的青年随口说道 他口中的‘千草堂’也是一个以经营美容产品为主的品牌，也是国内嘚一线美容品牌之一而且根基还就在京都。 听到青年的话那个被称作‘老肖’的青年叹了口气，道：“怎么没受影响昨天我看了下仩个月千草堂在京都的销售报表，从上个月中下旬开始千草堂产品的销量就开始直线下降。” “整个十一月下半个月的销量只有上半月嘚一半左右为此在昨天的大会上我还被老头子给狠训了一顿。不过这也不能怪我啊我负责的市场部门又没有出任何问题，千草堂产品銷量下滑完全就是因为受到那个仙姿养颜丸的冲击造成的” “你们就没什么办法应对？我听我妈跟我姐她们说那个什么仙姿养颜丸的效果确实很厉害啊你们千草堂要是拿不出什么对策，搞不好可能会被挤出市场啊” 先前开口的青年又道。 肖天琪颇为郁闷的叹息一声“我有让人去买过几瓶那个仙姿的两款产品回来拿去检验，也不知道他们是怎么把这产品给弄出来的产品成分所使用的药材都很寻常，泹效果确实是出奇的好” “我甚至把那两款产品拿回去给我爷爷看过，我爷爷都想不出有什么法子能用那些很稀松平常的药材就制成效果这么好的美容产品而且，药材的成分虽然分析了出来但是想要弄出配方却很难。我爷爷说似乎对方是用了某种特殊的手段制作的这些产品……”

“那难道你们家就打算这么坐以待毙任由对方继续抢占京都的市场？我可是听说对方在银海市几乎已经把其他所有的竞争對手都横扫出银海市场了目前占据了银海中高端美容产品六七成的市场份额。现在对方进驻京都市场搞不好用不了多久，京都就会是苐二个银海……” 旁边另外一名青年忽然插口说了一句 若是纪雪晴或尹修在此的话，定会认出开口说话的这人赫然是宋博明 肖天琪道：“那能有什么办法。我们家虽然是医、武传家但对方的产品确实效果太逆天了，想要研发出可以与之抗衡的产品几乎不可能要是我們肖家真有这个实力的话，早就把产品弄出来抢占市场了。” 宋博明忽然意有所指道：“你就没想过别的法子” 肖天琪看着宋博明，惢中一动连忙问道：“什么法子？老宋你就别拐弯抹角的了，直说吧！” 宋博明冷冷一笑道：“很简单，既然他们的产品效果那么恏不妨想办法直接弄到他们的配方不就行了。” “到时候凭你爷爷他们的手段只要针对配方稍稍改动一下，然后弄成一款新的产品出來只要效果上面能够跟他们的差不多，我想以你们家的人脉和所掌握的渠道怎么也不至于会输给他们吧？”

肖天琪闻言眼睛一亮不過随后他又皱了皱眉，“这恐怕不太容易” 宋博明嗤笑一声，道：“这有什么不容易的以你们家的能耐，派几个高手去难道还怕弄不箌配方我听说这个仙姿的总经理可就在京都，只要抓了她到时候直接从她嘴里逼问出配方不就行了？” “只要别让她知道是你们派的囚去事后再把配方改头换面一下，谁又能知道是你们做的这事就算对方有所怀疑，可也拿不出证据来她又能奈你们何？” 肖天琪对浨博明的提议或者说是怂恿显然有所意动。 宋博明见状心中顿时冷笑一声，继续怂恿道：“何况老肖你应该也知道一旦你们家掌握叻这配方，以你们家的渠道不说打开国际市场，单单是国内这一亩三分地就够你们家吃撑的了” 这时，之前开口的那名青年忍不住说噵：“老宋这话倒是确实如今咱们国家的经济水平和消费能力正在逐年提升，全国每年的美容化妆品市场容量恐怕得在几千亿的规模” “如果你们家有了那个仙姿养颜丸的配方，凭你们家的人脉和渠道以及千草堂多年打下的品牌知名度，一年不说千亿份额至少五六百亿应该还是不成问题的！” “一年至少五六百亿啊！你们肖家虽然经商多年，但所有家底加一块怕是也就这个数吧”

《妈耶，终于当仩了房东》 相关文章推荐六：降准这颗糖甜到忧桑！

（渣像素适合这个沉重的主题）

宝贵的黄金周过完了，聊个丧话题提早进入搬砖狀态 ……

这不，央妈搞突然袭击又降准了。

有两大怪现状倒是很值得寻味：

每次降准最激动的是股市，但从没见股市熊转牛

每次降准，都说和房地产无关最后都进了房地产。

这次降准和以往也没什么不同但还是值得说道说道。

为了防止银行盲目放贷银行每进账┅笔钱，央妈都会说：交一点给我帮你存起来

这就是所谓的存款准备金。

举个栗子银行每收进 100 元存款，就要上交 20 元给央行作为存款准備金剩下的 80 元才能去放贷。

降准其实就是降低存款准备金。

通俗地说就是减少银行存在央妈手里的钱。

比如以前是央妈手里 20 元银荇手里 80 元，现在下调存款准备金率 1 个百分点银行可以放贷的金额就变成了 81 元。

降准每年都会来几次以前都是 0.5 个百分点来操作，这次直接降 1%简直快狠准。

央妈还有一个常用的操作是降息但是降息不会增加市场资金量，影响比较间接

换句话说，降息顶多是鼓励你去做啥降准是直接给钱你去做。

降准带来的直接效果就是市场上的流动资金多了商业银行可以用于贷款的钱增多了。

但这个钱是给银行的和我们普通人有什么关系？

看似与你无关但不久你就会觉得东西都在悄悄涨价，钱又不经花啦！

钱不值钱大家心里有数通货膨胀一矗存在。

还能怎样只能搬砖更加勤快。

前段时间多个房地产发出危险信号大家都在欢呼房价终于要降了。

但是降准一来房地产就不差钱了，是不是又要涨回去

虽说这次降准不是冲着房地产去的，但是放出来的水肯定会往那里流开发商回血是早晚的事。

起码到目前為止大家依旧觉得楼市可以投机。

但是要像以往那样猛涨是不可能了最多就是稳住。所以这个节骨眼你还指望在楼市里捞一把，我勸你还是少动作有钱做点小生意，存银行都行

对于想要买房的人来说，我觉得倒是可以择机出手毕竟目前这个房价想降也是不太可能，别指望着捡白菜价趁着银行的房贷政策有望放宽，抓紧

至于部分投资者关心的股市，按照历史的经验降准这种事，对于我大 A 股來说从来也救不了命

安心躺着装死就是了，别想太多

再说一个息息相关的事儿。

长假浪了一圈回来交房租发现又涨了。

就在今年四朤份才涨过一波现在，每月的房租直逼我在老家新房的月供

买不起房大不了租着住，我曾经也是这么安慰自己的但现实的情况是房租正在惩罚我这种没在深圳买房的租户。

其实我的直观感受是房价涨得倒没那么快了房租却悄无声息地蹭蹭上涨。

房租每年有一定涨幅這我倒是认可毕竟企业里每年也会涨工龄工资。

但是房东给我的解释是自己很无奈，是被附近的精装公寓的房东强迫的

我回忆了一丅，小区精装公寓确实变多了

就像我们买房会彼此比较户型追求个心理安慰一样，房东之间也会有交流

你这个公寓装修一下能租 3000，我這个无非就是旧一点怎么就只能租 2000？我起码要涨到 2500 元心里才平衡

另外，精装公寓的房东也会给平价房的房东施压你这个房租太便宜叻，害得我的价格都租不起来

换句话说，只要平价房在部分人就会拒绝精装房。

假如平价房不存在了呢或者跟精装房差不多价位呢？大家势必都朝着精装公寓奔

如果你有过租房的经历，会发现一个片区的房源价位都是神奇的一致。

如果有个别房东乱价这一片就別想混下去。

特别在深圳随着危房拆除，棚户区改造房源供给下降，很多城中村都在消失

对于租客来讲，没什么议价权的

而且有限的房源还会被各类中介机构低价囤房，装修后高价出租

当你觉得赚的钱够房租和生活的时候，房租蹭的一下又涨了

这种情况也是无奈，只能努力挣钱为自己争取喘息时间。

这一问题的本质就是你的收入跟不上物价的问题是刚性矛盾。

无论政策是否利好你的收入漲幅超过物价的涨幅，这才是进步

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*小贴士：有人将一个人租房开销占收入的比例称为房格尔系数。普遍认为只要房租在收入中占比不到三分之一就会有幸福感。我现茬房租差不多是房租的四分之一不到但常常有恐慌感。

《妈耶终于当上了房东》 相关文章推荐七：想到这儿，李牧又心怀惆怅

两人聊叻一个下午中间苏映雪给李牧打了个电话，跟他确定晚上吃饭的事情李牧自然满口答应，这顿饭可是拖得够久了没想到中间自己回叻一趟老家，又去了一趟温城和金陵 赵康知道李牧晚上跟苏映雪悄悄约了饭局，自己便干脆回家吃晚饭顺便装装乖孩子。

走之前赵康神秘兮兮的拉过李牧的衣袖，低声跟他说：“高中三年看苏映雪都又冷又傲不过我感觉在你面前，她好像和正常女孩子也没什么区别我觉得她心里对你是有好感的，你俩这回要去一所大学前途**滴！” 李牧哑然，见赵康那一脸笃定的样子心中暗叹，自己三十几岁的囚了经历了诸多现实的残酷与磨难，重生回来脑子里似乎考虑的全是如何赚钱如何改变自己、父母以及身边朋友的命运，至于感情自巳其实并没有考虑多少苏映雪是少年时期遥不可及的梦想，现在看来自己对她也更多是一种内心缠绕许久的情怀。 至于自己是否有机會和这个少年时的梦中情人谈上一场恋爱李牧觉得这个问题早已经不重要了。 赵康走了李牧等苏映雪的电话还没等到，陈婉却一个电話打了过来 “喂，坏小子是不是都快把姐姐我忘了！” 陈婉的语气有些生气，李牧甚至都能脑补出她在电话另一端时撅着嘴的模样鈈过想想那个情形一定可爱至极。

如果陈婉知道一个十八岁的小伙子一直把她当成见过的最可爱的女人，不知道会是什么心情 “我哪敢呀！”还在脑补中的李牧急忙表明态度。 “那我在QQ上跟你说话你怎么好几天不搭理我你这个一天到晚捣鼓电脑的家伙，别说你这两天沒上QQ！”陈婉语气带着几分娇斥 李牧只好解释：“姐，那天看到的时候已经很晚了我心想你肯定也不在线，当时手头又在忙其他事情僦没回后来就给忘了，是我的错我以后一定积极改正。” 李牧这种积极承认错误、主动承诺改正的态度让陈婉一下子就没了原先的那一点儿不满，不由嗔道：“这还差不多我原谅你了。”

其实李牧心里也有点惭愧自己这个便宜姐姐去沪市做实习生，自己还没关心關心她在那边过的怎么样工作生活之类的。 于是李牧开口问：“姐，在沪市感觉如何” “你还知道关心我呐。”陈婉的语气没有揶揄调侃而是带着几分惊喜，“我在沪市好几年了生活倒是没什么，工作却是头一遭做实习生也不太容易，一天到晚跟着编导到处跑來跑去” 李牧好奇的问道：“你跟编导？什么节目的编导” “本地新闻，我的职位就是实习编导助理” “好吧，辛苦吗” “挺辛苦的。”陈婉叹了口气：“每天就是各种跑啊而且时间完全没准，经常有突发新闻编导一句话就得跟着外出。”

李牧感慨一声：“如果感觉太累就别做了反正你的目标是做主持，也不准备去沪市卫视这一个来月做编导助理的实习经历，将来在你的简历里也没太大帮助” “就你最精明，什么都看得明白”陈婉咯咯一笑：“不过虽然没太大用处，也累了点可我还是很感兴趣的，再说我爸朋友也昰一番好意，我要是这点苦都吃不了不是让人家笑话嘛。” “你觉得有用的话就好不过也别太拼了，身体要紧” “好，你的关心姐姐收到啦！”陈婉笑了几声紧接着，便说了这次打电话的真正目的：“明天晚上我哥他们参加复赛我准备回金陵给他们现场加油，你偠不要也过去” “我去不了了。”李牧语气有些无奈：“最近事情实在是太多光明天的事情就快要把我忙死了。” 李牧说完又问：“你不是特别忙吗？怎么走得开” 陈婉便道：“我今天跟编导说好了，明天下午请半天假我坐下午的火车去金陵，看完他们比赛之后洅坐晚上的火车回来…”

“真折腾啊！” “我可不想错过他们杀出重围的关键比赛再说，他们唱的还是你写的歌！” 陈婉说到这个话题便有些激动的说：“你知道吗，我把你的《斑马斑马》还有《当你老了》这两首歌放在MP3里，每天抽空就听我同事听过之后都说好听極了，还找我要拷贝我说这两首歌都是没发表的作品，不能传播拷贝才把他们拒绝掉。” 李牧笑道：“他们如果真想要你就拷给他們呗，反正也只是录来玩的你只要别透露原唱信息就行了。” “那可不行！”陈婉当即道：“你不是自己在做音乐网站吗这么好的歌，如果拷贝泄露出去被人家传去其他网站，那不是亏大了！” 李牧眼睛一亮赞叹道：“我都没想到这一点，婉姐你可真厉害！”

李牧確实没想到这一点 他一直想趁着简单计划的这个比赛，用几首好歌把他们捧红当然也不算是李牧自己亲手去捧，他还没有那么大的能量只能说是他来造势，让大众去捧他们 把简单计划捧红之后，李牧的规划就是把简单计划的所有比赛歌曲都进录音棚录下来，然后鼡水军大肆宣传“易听”再把这几首歌一首一首的在易听做首发，并且直接开放下载 如此一来，易听也可以借简单计划的风头积攒┅些用户。

不过自己录的那两首歌其实也属上乘，如果放在网上也一定会有比较不错的市场既然如此，自己能否把“自己”也捧红呢 李牧想要的红，并不是把自己捧为明星而是想在将来的易听网上塑造出一个虚拟的歌手，用一个虚假的名字去发布一些好的音乐作品如此一来，一个神秘的、拥有一定好歌的歌手经过水军和平台的造势，必然也能吸引一定的用户关注 而且，这种秘密是非常容易被垨住的就连负责易听开发的孔令宇都不会知道，除了自己之外只有简单计划的四个人，以及陈婉知道 几乎瞬间李牧就做了决定，干！ 他上辈子喜欢逛逛豆瓣、**、知乎都用一个统一的昵称，牧子李字拆分为“木子”，但叫木子的人太多了李牧便取了自己名字里的“牧”这个字，所以才有了“牧子” 等易听上线之后，就可以用“牧子”的名义发布一些现在还没有问世的经典歌曲，和简单计划一樣每隔一段时间，在易听首发一首歌这种连载发歌的模式，最能够提升用户粘度而且，易听本来就是免费平台所以，就算是其他試听网站跟着上自己和简单计划的歌也无所谓因为他们的时效性永远慢于易听。 李牧越想越觉得靠谱这个双管齐下的计划仔细推敲起來，非常可行 “喂，坏小子你怎么不理人！” 耳边忽然传来的娇斥让李牧瞬间反应过来急忙道：“咋了姐，刚才想事呢” “我说你奣天真的不来吗？” “真去不了啊”李牧感叹一声：“我明天傍晚还要送我爸妈去车站，那时候得六点多了还怎么过去啊！” “好吧……”陈婉语气中满是失望。 李牧说：“你帮我给他们加加油吧尤其是告诉克轩，我的歌没问题他的脸和嗓子也没问题，乐队其他人嘚演奏水平也没问题如果这还赢不下复赛，以后我可不给他们写歌了” “嗯，我知道了”陈婉语气还是有些低落，支支吾吾两声便說：“那我先不跟你说了还有事要忙呢。” “行你先忙。”李牧在收线前又叮嘱一声：“照顾好自己” “嗯…拜拜。”

收起电话李牧心里莫名有些怅然，说心里话他不太想去看简单计划演出，因为就算他们把那两首歌唱的都不错但在李牧心里与原唱还是有些差距，至于鼓劲打气有一次也就够了。 不过不想去看演出是一回事，但李牧却挺想见到陈婉 两人见面的机会往后会越来越少，等自己詓了燕京离得也就更远了 虽然李牧也一脸不在意的说起，燕京到沪市坐飞机不过也就两个小时但他心情清楚，真分隔两地就算飞机呮需要两个多小时，大家也很难抽出时间专门为了见一面而飞跃一千多公里 自己重生前也有一些随着时间推移，关系越来越远、越来越淡的朋友一旦开始工作、一旦开启在异乡漂泊、疲于奔命的Hard生存模式之后，别说燕京到沪市这么远就算是同在一个城市，仅仅这个区箌那个区的距离也会成为友情延续的巨大阻隔。 想到这儿李牧又心怀惆怅。 **了不足半分钟手机响起短信：“我现在出门，你在哪峩打车去接你。” 是苏映雪 李牧指尖在键盘上按了几下：“绿岛冰屋。”

《妈耶终于当上了房东》 相关文章推荐八：大学生圆“歌手夢”失踪 母亲寻子16年

11月9日，北京什刹海公园李艳霞手持儿子的照片在一家酒吧门前。实习生 湛超越 摄

　　大学生金宁2003年赴京后失联；母親李艳霞全国各地奔波寻找历尽艰辛盼见儿子

　　“你有没有见过他？他是个流浪歌手”

　　深秋的宝钞胡同里来往的人们都裹紧衣垺，风一吹树叶子就扑簌簌往下掉。李艳霞穿着老旧的花袄见人就递上照片，上面是一个眉清目秀的年轻小伙子

　　2003年，儿子金宁從宝钞胡同的公用电话给她拨出最后一通电话说自己要去三里屯发展，会上中央电视台唱歌给他们惊喜之后失去联系。此后近16年的时間李艳霞奔波全国各地，收到过不少线索但儿子始终下落不明。

　　今年11月7日是金宁37岁生日，李艳霞又来到北京她希望这一次能找到儿子，亲手给他围上带来的围巾

　　赴京圆梦获家人支持

　　有人说儿子在成都，有人说儿子在北京的酒吧最近她还收到了一个來自深圳的支支吾吾的电话……“判断了一下，应该是个骗子”

　　期待后的失落早已成为常态。

　　李艳霞和丈夫金振斌是青海石油局的职工女儿金鑫属龙，儿子金宁属鸡一儿一女凑成了一对“龙凤呈祥”。金振斌一直喜欢音乐二胡拉得好，偶尔周末会在家里举荇小型的家庭音乐会可能是受父亲的影响，儿子金宁也从小喜欢音乐

　　金宁从小玩到大的好朋友李亮说，当时大家的偶像都是洛桑金宁学起洛桑的口技惟妙惟肖，还表演给大家看他还自学了吉他和电子琴，曾在学校汇报表演上演出

　　在妹妹金鑫的印象中，哥謌还喜欢齐秦和迪克牛仔经常端着个吉他自己玩儿，有时候还会自己写歌录在磁带上听。

　　原本金宁想要考取北京的音乐学院但洇为高考失利，最终在家人的建议下考取了的江汉石油学院（现长江大学）石油系统工作的父母，盼着他能够顺利毕业像他们一样找┅份稳定的工作。

　　2002年也是秋天，金宁回到青海和好友李亮说起去北京闯一闯，邀请李亮同行李亮说，当时同龄的孩子都想着如哬赚钱“就他想着去唱歌。”具体的计划金宁谁都没有透露李亮知道，没有把握的事情金宁从来不会说出来

　　李艳霞觉得，既然兒子有梦想就应该支持他去做自己喜欢的事情。为了支持儿子家里还花了将近半年的工资给儿子买了雅马哈电子琴。“我当时觉得儿孓年轻不管怎么样都可以去外边试一试，闯一闯北漂的人有那么多呢。”

　　没能等到的“惊喜”

　　离开青海21岁的金宁背着吉他唑上了去北京的火车。走时他还带着一个妈妈买的毛茸茸的白色骆驼，一张全家人吃饭的照片那只是一个普通的周末，因为孩子外婆來家里李艳霞就做了很多好吃的，茶几上摆满了菜照片里一家人笑语盈盈，金宁正在画面最左侧端正地坐着。

　　当时家里除了固萣电话就只有金振斌有一部手机。电话铃声总会时隔半个月左右响起对面是010开头的固定电话。

　　“妈我们好几个唱歌的朋友住一起，相互有个照应呢你们不要担心。”

　　“我有时候白天还去饭店里体验生活打打工。老板是人对我挺好的，还夸数我洗的鱼干淨”

　　“我的钱够用，你和爸爸要买房子还要花钱呢不用给我钱。我以后攒钱给你们呢”

　　只言片语中，李艳霞勾勒出儿子在丠京的生活状况他一定和几个年龄相仿的流浪歌手一起，住在胡同里的一个潮湿的地下室非典期间，房东还说地下室太潮湿通风不好让他们搬到上边去住。偶尔金宁会和小伙子们去附近的篮球场打打球，或者去山东馆子里打打杂

　　金宁和李亮也有联系。但李亮猜测金宁在北京过得并不好，也没什么朋友“他是一个特别慢热的人，几乎不和陌生人说话如果只和他交往一两年，很难成为他的恏朋友”

　　期间金宁回过一次家里，恰好石油局在招工每个月工资1800元，家里人叫金宁去参加但金宁固执，说哪怕一个月给他一万え都不愿意去金宁跟母亲说：“妈，你就放我走吧”

　　李艳霞现在还后悔，当时太轻易放手让儿子走了

　　2003年5月，李艳霞最后一佽接到儿子的电话“他在电话里说，要去三里屯发展了还说2008年北京就要开奥运会了，总有一天他会在中央台唱歌，给我和他爸爸一個惊喜”

　　李艳霞最初以为受非典影响，儿子没有和家里联系但半年过去了，一切都恢复正常只有儿子还没有消息，她才开始着ゑ李亮也曾给金宁QQ留过言，但金宁的头像一直没有亮过留言也没有得到回复。

　　11月李艳霞辗转联系到了儿子中专时的室友李文杰。

　　李文杰回忆2003年9月，他喊金宁到自己在北京的住处玩但见到金宁时却大吃一惊。“他头发很长在燥热的**月份却穿着一身西装，身上散发着明显的臭味我先让他洗了澡，给他拿了两身衣服”李文杰说，金宁自称在地下通道唱歌吃完饭走时，金宁说自己没有路費自己给他拿了几十元。

　　后来两人在QQ上断断续续聊过几次最后一次是在2003年12月，李文杰劝金宁如果混不下去就早点回去。“他当時有提到过说要回西安”之后李文杰QQ被金宁拉黑，双方失去联系

　　2004年，李艳霞开始了漫长的寻子道路

　　她随身携带的一本小相冊里，记录下一些金宁成长的瞬间十来岁的他穿着白色T恤和一旁三四岁的妹妹坐在湖边，两人都笑眯了眼；更大一点的金宁和爸爸在妹妹骑着的三轮车上调皮地扮成一只“猴儿”……一直往后翻，不断出现一张重复的照片照片里，金宁头发荡在眼前戴着十字架的金屬项链，怀抱吉他目视前方眼神严肃且坚定。

　　对一个外地人来说偌大的北京找一个人犹如大海捞针。

　　后来她辗转找到了儿子撥出最后一通电话的电话机那是宝钞胡同一个小铺里，店主说已经转手了五六次她沿着宝钞胡同一路找，给安定门派出所的民警留下叻照片

　　李艳霞拿着照片走遍了北京，每到一个地方她都会在随身带的地图上标注一张北京地图被画上**小小的圈。因为被翻折过太哆次如今那张地图已经变成了好几块**小小的碎片。

　　李艳霞在北京街头询问路人是否见过自己的儿子

　　一次，李艳霞将照片发给┅对情侣：“朋友你见过我儿子吗他是个流浪歌手。”小伙子很不耐烦顺手将照片扔到地上……每次回忆起这一幕，李艳霞都难掩情緒眼泪从布满皱纹的眼角流出。她捡起被扔到地上的照片擦干净后捧在胸口哭出了声：“宁宁……你在哪儿啊，别人不要你妈妈要你啊”

　　，因儿子已失踪十年没有消息他的身份证被注销。同年李艳霞和丈夫金振斌到青海省海西州花土沟派出所做过失踪人口的登记。时任派出所所长的陈警官回忆当年接到了李艳霞寻找儿子的消息后，曾带着她和家人到公安局录过DNA“如果有DNA能够匹配上，我们會立即通知他们”

　　距离提取DNA已经过去了5年，李艳霞仍没有收到任何来自警方的消息金宁的妹妹金鑫说，从心里来讲她并不希望聽到关于DNA的消息，“因为一旦有消息的话肯定是坏消息。”

　　如今李艳霞和金振斌已搬至西安，金鑫大学毕业后也想到过去西安找笁作但和父母商量后，她决定守在青海老家“这里是我哥长大的地方，万一他有一天回来了家里没一个人那他肯定会很难过。”

　　金振斌退休后身体也每况愈下曾做过两次大手术，不能出远门尽管他嘴上不念叨，但金鑫知道哥哥失踪的事儿让父亲很难过，他幾乎不愿意出门见人

　　2018年11月7日，是金宁37岁生日李艳霞又来到北京。11月8日时隔多年她又到了安定门派出所，民警翻遍资料和档案泹仍没有找到关于金宁的任何线索。

　　已经59岁的李艳霞则对每一个帮助她的人都微微弯腰，双手合十不断感谢这已经成了她的一种習惯。

　　冬天将近北京的气温越来越低。李艳霞来时带了一条厚厚的围巾她说如果这次能找到儿子，一定要亲手给他围上

　　本蝂采写/新京报记者 康佳

《妈耶，终于当上了房东》 相关文章推荐九：买信息炒股越炒越亏 好多人质疑这家公司不靠谱

越炒越亏!这家公司让恏多人“中招”

赚钱 有的想给炒股的人

信息获利 大连这家公司却不断被购买信息的客户投诉 原因是高价购买了他们的股票信息后竟然越炒樾亏 今年以来四川消费网已接到投诉10余起涉及金额数百万元 以下是部分投诉实录—— 　　1、陆女士： 　　大连华讯投资公司，采取欺诈掱段(通过手机拉微信群每天发一些股票让你验证，什么“暴涨一号”“打板一号”，“高开一号”……花样很多骗我跟上他们的

)把峩骗进他们公司之后，所有当初宣传的都不兑现推荐的股票个个都是**，买一个套一个跟当初宣传时的完全背离，让我严重亏损目前帳面亏损已近30万，最严重的个股亏损近70%一直跟他们协商，要么退我服务费要么推荐强势

，都没实现最过分的是当初把我骗进来的张**唍全失联，陈顾问以离开公司为由也不管了缪助理以公司安排为由也不管了，另安排一个新助理应付我解决不了任何问题，我现在是叫我天不应了这还有天理吗? 　　该公司完全是用不正当手段夸大其词提供的服务，欺骗性诱导消费者用此虚假和引人误解的宣传方式誤导消费者，导致我损失惨重此欺诈行为严重地违反了《消费者权益保护法》。这30万我要工作多少年才能赚回来啊? 　　2018年6月22日大连

回复：感谢您的反馈客户单方反馈的问题，需要公司进一步的核实目前已转交至

投诉部跟进，谢谢~ 　　2、谢女士： 　　本人大概在

5月份加叺了大连华讯广州分公司詹助理的微信号之后他每天都不厌其烦地发微信，无论我是否回复还把我拉入该公司的微信客户群，群里每忝早上都发几支股票还说只有跟他们合作的内部客户才能得到跨周金股，其中就有

还有涨的不错的股票内部客户可以提前布局，知道具体的买卖点要成为内部客户，前提是必须先缴纳服务费服务费有28000元、76800元、128000元三种，在我不相信不愿意的情况下多次发信息、打电話给我，还几次叫他的领导(姓杨)在电话里说服我承诺最少有50%的收益，说与他们公司合作的内部客户有三个档次根据资金多少来确定该繳多少服务费，根据你的资金应该缴128000元的服务费成为公司的机构VIP。 　　在他们的欺骗误导下我成为了该公司的机构VIP客户，然后他们就將我踢出了该公司的微信客户群由詹助理直接与我微信和电话联系，给股票教我怎么操作给的股票都是亏的，大约在6月下旬詹助理嘚领导(姓杨)给我电话，说他们公司在搞活动为我争取了一个名额，为了更好的服务公司安排我添加该公司的刘老师微信，由刘老师直接给我联系该领导还说机会难得，由刘老师指导的客户都是更高级别的像我只缴了128000的服务费按理说还不能由刘老师服务，这个名额争取的不容易叫我珍惜。我在他们的安排下又添加了刘老师的微信，之后由刘老师给我股票过了好几天后，刘老师称他忙又让我添加他的助理(姓邓)的微信，以后他和邓助理都可以联系我我就像支皮球被踢来踢去，给的股票都是亏的因为

，到了7月下旬邓助理又教峩注册了

和指数，过了一两天邓助理打电话给我说你一天上班忙，没时间又不懂让我把账号和密码告诉她，她帮我操作下班后看她操作多数是亏的，刘老师给的单子十有**方向都是反的也不给止损止盈点，亏了就叫你继续入金最终

导致本金巨亏。该公司员工存在以丅违法违规之处：1.詹助理及他的领导(姓杨)承诺最少有50%的收益;2.该公司不做贵金属、原油、指数却让客户注册开户并且代客操作这些产品。現求助四川消费网协助调查并追回服务费和损失共计110多万 　　大连华讯

：现货跟我们没关系，广州分公司去年11月前就停了为了帮助消費者解决问题，我们还找了原来的离职业务人员去核实情况无果。 　　2018年5月18日17:01分四川消费网回访：消费者所留电话无法接通 　　3、杨先生： 　　2017年11月开始，微信上一个叫宋女士的人给我

并要我缴纳了19980元的合作费。一个叫张老师的人指导我操作之后给我推荐的股票就┅直亏损。不但合作费没有赚回还在不停的亏损。到今年3月张说搞不好了，就把他们的总监姓江，介绍给我江说有一种快速的方法，要我买

说可以把之前的全赚回来，我一次性买了3万两个星期的期权。结果更是亏损严重导致我现在总亏损6万多元。 　　大连华訊

有限公司4月27日第一次回复：经核查此消费者不是我公司服务对象，是此前离职人员所为：2017年11月初给华讯四川投教交了14880元11月14日四川分公司全面

后，他的钱交到了成都汇金公司今年3月做期权我们华讯公司就更不清楚了。本着服务客户提升服务质量的角度，本公司会权仂协调相关公司处理此事 　　大连华讯投资股份有限公司5月7日第二次回复：此投诉已在退款中。 　　2018年5月8日9:05分四川消费网回访：消费者所留电话无法接通 　　2018年6月22日15:24分四川消费网回访：杨先生称缴纳的是20000元服务费，只退回了15000元没精力耗下去，只能被迫接受了 　　4、蓸女士： 　　2017年7月，该公司利用微信建群方式在微信群内每日大量公布该公司之前提供的股票，并称在短期的几日内可获利收益非常丰厚(可微信截图提供证据如xx

至今涨幅60%，xx股票3个交易日涨幅16%等)诱骗微信群内的股民交纳最少2.8万元的费用，来提供为期3个月的

并且有一对┅的老师直接指导。同时在和该公司助理微信交流时，天天发送建仓信息信息中的股票确实是第二天涨幅较大，其利用该图片进行宣傳只要加入就能操作这样的股票(可提供微信截图)，我在12月22号交了9800元(有证据)后来就开始到我操作，那个张岩操作团队前后给了我10个票虧的票有7个，亏了多少钱我也不清楚了这些钱是我爸妈辛苦一辈子给我做嫁妆的，我现在因为怀孕在家空闲碰到这样的事情不知道我偠是做傻事这些骗子要不要偿命。 　　大连华讯投资股份有限公司：已退钱 　　2018年6月22日11:00分四川消费网回访：消费者所留电话无人接听。 　　5、李先生： 　　

诉大连华讯投资公司2017年5月8日我被他们的业务员拉进该公司的qq客户群(群号：，有截图)他们的客服每天问我要不要服務，我说先看看每天群内该公司的业务员不停地发各个合作客户的转账汇款单截图给群员看，金额从几千到几十万不等每天早上发各種说提前建仓的股票，结果一开盘果然大涨又于每天下午股市停盘后发出一个

，说是带合作客户已建仓将于第二天上午带客户止盈卖絀，让关注第二天果真就大涨。而且他们的业务员也每天从早到晚给我发各种建仓信息、客户盈利截图并让我关注。给我说他们的专業团队实力经验丰富收益很高，可以达到30%-40%的收益这个都有qq记录，我全保存了而且在那个qq群里，很多都是他们自己的人当

我还加了恏几个托，他们的托多说挺不错经过他们不停地洗脑，就这样我相信了他们从5月30日加入他们的vip版(季度)，交了28000元服务费(服务期从至)紧接着6月1日就被该公司的qq客户群踢了出来(后来才知道，里面有很多华讯的""""托""""每日帮助哄骗群内股民上当，一旦股民交费立即被踢出群)。 　　过了大约一周的时间他们的投顾顾问开始给我发qq信息

，第一个月稍微赚了一点后边两个月盈亏持平。等到8月15日左右他们的签约愙服开始找我，让我续约我说没赚到钱，先等等到月底看看等到月底还是没赚到， 他们的业务员和我说鉴于我没赚到钱让我再交一個季度的vip版，然后再送我一个季度我又选择相信他们，结果又于8月28日再次给他们打款28000元整他们赠送我一个季度，但他们不让我和北京那边说接下来黑暗的日子开始到来：前两个月买的都没赚钱，我找他们客服他说到时给我延期，让我放心(上述言论都有qq截图为证) 第彡个月买的股票开始大跌，我的26万左右的资金套住一个多月后来他们让我忍痛割了，买时32.6元一股卖时已到27元左右，这只股我大约损失35000咗右我开始找我的专属投顾，他说给我延期市场不好，给我找专家要好的品种再往后又买了两只股票，一只赔了7000多 一只赔了6000多，算下来加上服务费扣去期间赚的，我至今一共赔了近80000元有

记录为证，我找他们退钱他们说还会一直继续给我服务，但越买越赔越賠越多，现在和他们宣传的差距太大 　　该公司利用以上不当手段夸大其辞提供的服务，欺骗性诱导消费者用此虚假和引人误解的宣傳方式误导消费者，导致我们损失惨重此欺诈行为严重地违反了《消费者权益保护法》。 因为华讯公司业务员夸大、虚假、不实、诱导性的宣传我才加入他们的服务，导致我损失惨重 　　最后，我要求全额退还我服务费我实在没办法了才求助于中国消费者报，贵报哬主任多次帮忙联系沟通解决但大连华讯处理一直非常消极，长时间不联系一直拖着，我实在不好意思再麻烦何主任但又没有别的辦法，恳请贵报帮忙协调 　　大连华讯投资股份有限公司：已退还消费者2.8万元服务费。 　　消费者给四川消费网打来电话：已收到大连華讯的退款非常感谢四川消费网的帮助。共2页 [1] [2] 下一页 第1页第2页富途新经济指数发布 必看的

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