我家的房产证和只有土地证没有房产证是九四年办理的,为什么中介方说我的证件过期了?

我的房子是九五年建行修的共②十四户,房改后建行卖给我一套四万块当时没办只有。现在去变更为不动产证说是划拨土地。同样一栋房以前二十房建行交了很尐岀让金,而我们的现在要交五六万土地出让金我们不解请问怎么办?

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