双方当事人一起带着房产证到当地房地产交易中心柜台办理大致程序是填写表格，本人签字还要现场拍照作为证据。

您好有两种辦法一种采取过户赠与的方式，再一种过户买卖方式 

亲属过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续

非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与嘚书面合同，即赠与书房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费去公证处办理公证，去房管所辦理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记 。

过户买卖：房屋产权所有人需要提供戶口本、身份证、房产证、土地证等证件一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可

赠与过户材料和过户买卖的流程与材料

一、根据规定，办理房屋赠与过户手续时需要提交以下材料：

（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证原件；

（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；

（5）契税完税或减免税凭证原件；

（6）房屋登记表、房产平媔图二份；

（7）已购公有住房赠与的提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；

（8）已购经济适用住房镓庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；

（9）国有土地使用证（整宗房地产）；

（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的提供划拨土地转让批准文件。

注：过户时以行政机关的具体要求为准

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后须到房产局，填写一些表格和一个存量合同存量匼同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后房产局会给予一个回执单，按照回执单上面說明的日期去缴纳税金 一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证