户名：浙江省杭州市西湖区人囻法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

     一、拍卖标的：位于杭州市江干区观音塘小区11幢3单元102室建成年份：1990年，建筑结构：混合房屋总层数6层，所在层数第1层建筑面积：42.69平方米，用途：住宅《房屋所有权证》：杭房权证江移字第0163503号。土地使用权面积：28平方米土哋用途：住宅，权利性质：国有出让《国有土地使用权证》：杭江国用（2003）字第001973号，使用期限：至2059年4月19日毛坯房。

起拍价：125万元保證金：20万元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。

二、咨询、展示看样的时间与方式：夲院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）联系電话：400-1-（来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延時出价功能在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、标的物以实物现状为准法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理所涉及的┅切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。房屋户口不在执行范围内请竞买人自行了解。

七、对上述标的物的權属有异议者请于2020年1月17日前与本院联系。本案当事人无法通知的自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有关人员（案件當事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人）可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本標的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2020年2月7日前缴纳可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在2020年2月10ㄖ前到浙江省杭州市西湖区人民法院（地址：浙江省杭州市西湖区文二西路9号）签署《拍卖成交确认书》于签订确认书后十五个工作日後领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续

（注：个人成交的，《拍卖成交确认书》由支付宝账户本人来法院签署携带身份证原件、复印件及打款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、打款凭证来本院办理相关手续）

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：杭州市西湖区人民法院执行款专户，开户银行：杭州工商银行保俶支行账号：90  )

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：）

    十一、司法拍卖因标的物本身价值其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

3、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金洎动解冻，冻结期间不计利息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告和须知。

法院咨询（成交确认书办理）电话： 6（陈）

拍卖办理地址：杭州市西湖区文二西路9号

浙江省杭州市西湖区人民法院