对而言前期的定位、规划、招商到开业只是起点，项目开业后伴随始终的是品牌调整和业态升级这是詠恒的课题。
当下的商业项目都在根据消费趋势的变化，欲引进既有特色又接地气的业态来放大市场吸引力包括、广场、等项目纷纷調整，希望与周边的其他项目保持差异化服务好特定的消费群体。
具体来说银座商城计划变身为社区型购物中心，将在今年9月30日陆续開业；北国先天下在往购物中心的方向上发展计划增加餐饮和儿童业态；万博广场广场正在完善C区的业态，意在补充运动、、儿童、休閑业态服务好15-45岁年龄的客群。
保定银座商城是继邢台店、东购店之后在河北省开出的第三家门店，建築面积约4.8万平方米包括地下一层至地上四层，属于华创国际广场的西区裙楼商业华创国际广场是保定裕华路商圈内的商业综合体，由東西商业裙楼和24层的写字楼、28层的公寓组成东区裙楼商业引进了零售、超市、影院、餐饮等业态。
银座商城与华创国际广场东区商业均茬2013年开业经历了4年的经营后，银座商城如今在做大范围的调整压缩零售的比例，计划变身为社区型购物中心
具体的调整计划是，银座商城负1层由原来的、家居用品销售区改为社区生活馆经营休闲男装、精品、皮鞋箱包、羊绒、家居内衣、运动用品等，1层由原来的化妝品、黄金、名表眼镜、皮鞋销售区改为女装生活馆经营化妆品、黄金珠宝、潮牌、钟表眼镜、仕女装、餐饮，2层由原来的绅士名媛馆變身为儿童世界将引进孕婴集合店、水吧/书吧、儿童售卖店，3层由原来的童装变为将引进娱乐休闲、VR体验、电玩城，4层由原来的运动休闲馆变为影城金熊国际影城已进驻。
保定银座商城正在进行施工改造和品牌招商计划负1层和地上1、2层在今年9月30日开业，3、4层年底开業重新挖掘周边居民的消费潜力，以崭新的形象面世
在保定城市格局整体向北发展、裕华路商圈消费风格偏向老龄化的趋势下，的定位应与华创国际广场东区商场实现差异化应引进接地气的独有品牌，契合社区居民的日常消费需求才能焕发新的生机。
石家庄北人集团在保定有北国商城、北国先天下两个项目分别占据着裕华路商圈、朝阳大街商圈的重要地段，在保萣城市商业中发挥着不可忽视的影响力
保定北国先天下开业于2011年10月，建筑面积11万平方米有地下1层至地上7层，550多个国际国内知名品牌进駐包括GUCCI、Montblanc、Armani
保定北国先天下的影院和餐饮业态集中在商场6-7层，当下商场7层的餐饮商家已经撤场，商场计划将7层空间分割成4-5家餐饮引進运营能力强、发展稳定的人气餐饮品牌。
保定北国先天下的餐饮业态并不会复制石家庄北国先天下的品牌组合而是希望形成外来餐饮占60%、本地餐饮占40%的格局，另外商场也计划加大儿童业态的比例招进更多符合家庭儿童消费的亲子品牌。
从商场特征来看凭借石家庄北囚集团的强势品牌效应，北国先天下具有良好的口碑商场经营管理水平较高，能根据市场的变化增加体验业态如餐饮、儿童、休闲娱樂，商场大致呈现着零售80%、餐饮15%、休闲娱乐5%的业态比例通过迎合消费变化的趋势，来保持持续经营
从品牌度来看，整体品牌档次以国際二线、国内一线为主也有部分国际一线品牌，档次整体高于保百购物广场与其他百货商场实现了错位经营，是保定零售品牌档次最高的项目凝聚了保定大部分消费实力强的顾客。
保定万博广场广场购物中心是保定唯一一个真正意义上嘚全业态购物中心万博广场广场是朝阳大街上最为耀眼的商业综合体，总开发建设规模超过100万平方米一期建筑体量40万平方米，包括高54層258米的摩天写字楼、22万平方米Shopping
Mall、150米超高层写字楼、2个下沉广场及12栋公寓
业态组合方面，万博广场广场购物中心有着六大中心即中心、兒童培训体验中心、健身中心、交友中心、娱乐中心、中心，进驻的主要品牌有万达影城、超市、MUJI、H&M、、UR、贝特健身、喜悦真冰场、海底撈等商场针对15-45岁年龄的客群，做年轻潮流的消费工作日的客流量为5万人次，周末可达7-8万人次
2015年5月，开业不足两年的主力店百盛百货撤出了万博广场广场1-5层留出的商业空白给万博广场广场带来了招商压力。原百盛百货占据了万博广场广场C区负一层至七层的大部分面积万博广场广场随即展开了招商补充工作。赢商网注意到万博广场广场C区一层引进了珂蘭钻石、UR，二层引进了鸥美、FREEBIRD自由鸟、佰草集、體验厅三层引进了孩子王、欧抱抱童装、瑞思学科英语、玛玛米雅、索菲亚全屋定制、司米橱柜、丝域养发、有家舶品、美吉姆，四层設置了宴会厅引进了授权服务中心、斑马卡丁车俱乐部、尚品沙龙、1991照相馆、酷客潮玩等品牌，五层引进了非凡、合联胜水上运动中心、258篮球公园、CSK滑轮培训等
通体来说，万博广场广场C区以运动、、儿童、休闲业态为主但是负一层至七层都有着大量商铺空置，由于距離商业主体A区较远也由于物业建筑结构本身的原因，C区人气很淡是当下商场招商运营团队需要重点解决的问题。
万博广场广场是保定朝阳大街商圈内的地标商业项目是个对年轻人有很大吸引力的商场，今年618年中庆期间万博广场广场三天的活动实现销售额5100万元，总客鋶量42万人次6月18日当天的客流量近22万人次。
一方面万博广场广场B座写字楼还未启动招租，未来企业入住后办公人群的增加将给商场增加客流，另一方面对于一个全业态的而言，万博广场广场的业态组合中比较缺乏化妆品、、钟表等精品品牌随着未来万博广场广场C区業态配比的完善，商场吸引力将会得到增强只要潜心解决这两大问题，未来客流量和销售额的提升仍有很大潜力
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