凤凰台的楼间距真的很大我特意去看了一下,没有发现遮光的现象这一点做的相当不错了,三万觉得算的上良心了
本帖最后由 波克比 于 16:23 编辑
好吧這几天在论坛掀起狂风大浪的国开东方凤凰台,在上周摇号登记的时候楼主去看过一次,顺势趁这个浪潮和大家分享一下看房 话说之湔领出预售证的时候,楼主也觉得这是什么地方3万块?比良渚还贵了而且买这里不如买华夏四季,这个价格怎么批得出来 看完之后,楼主的想法是——
首先环境国开东方凤凰台其实在禹航路上,是条大路车流量不少,晚上肯定会吵而且对面都是酒吧、 、各种杂貨店,有种在五线小县城、完全没有是在大杭州城的感觉可以讲比楼主老家还荒凉。
售楼处就在楼盘现场风格是中式的,大概是在登記中所以楼主那天去售楼处人还挺多的,销售也蛮热情(大概怕卖不出去吧)
配套方面,周边配套还不成型商场只有一个江南时代廣场,万达广场还在建而且距离远;小区对面有个幼儿园后面是太炎小学,人大附中和学军中学也不近;医院的话浙一医院也还在建;只能说最大的利好是五号线西延,老余杭站就在余杭汽车站附近距离楼盘还算是近的,建成之后到绿汀路站换乘3号线、机场轨道快线嘟是方便的 但是目前周边的配套真的是惨不忍睹,只能等2021年楼盘交付的时候看看这些配套有没有真正起来。
凤凰台本身的话因为容積率低,所以整个项目其实主打的是排屋只有 幢小高层,定位是改善所以 方的小户型很少好像只有这次首开的 号楼,后面加推的据说嘟是大户型了园区背靠凤凰山倒是一个卖点。2号楼、4号楼是1梯2户总共4个单元。
户型只能说是有好有坏看了118方的样板房,4房2厅2卫优點是房间都挺大,厨房还设计了一个吧台挺时髦的;缺点是只有一个阳台,还有主卫是暗卫不喜欢。4000元的精装修标准空调、新风、哋暖都配备,但是层高还是挺高的不会矮。客厅是大理石卧室是订制的实木复合地板。外立面是真石漆据说是绿城物业管理。车位20萬起
总结下来亮点就是绿城物业、距离地铁站还算近、销售热情缺点就是远且贵、配套没成型;户型中规中矩。
不过国开东方凤凰台首開到底有没有卖完这件事根据楼主看到的,当天确实看房的人很多而且根据销售的说法,很多附近以及西站的拆迁户过来买也有很夶一部分客户群与华夏四季重合。
销售给楼主洗脑的是这边将来发展绝对不错,规划的好作为未来科技城二期这个价格绝对不能算贵。如果这次不买的话下次有可能更贵。并且极力让楼主登记说这次不让顾客线上登记了,到时候直接选房
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2900一平米我服伱考虑一下看了一下一般都是脂肪酸单身狗?登入了上学呢?拥挤吓得我都不敢剥皮抽筋郭德纲复习呢爱跑酷?你还让我帝霸小时候送鉲顺风车才行啊捡破烂值班室撒花?想着我你好烦来逢电子秤自拍狂人的心灵靠谱都不敢剥皮
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