建设用于出租的厂房要哪些安监手续

点击联系发帖人 时间：2018-11-26 03:50

为促进工业厂房规范化管理提高厂房集约利用水平，有效缩短中小项目的建设周期科学利用存量厂房，淘汰落后产能促进产业转型升级，近日青山湖科技城管委會制定了《青山湖科技城工业厂房管理办法（试行）》。

青山君带领大家来了解一下~

对入驻工业厂房的项目有什么要求

需要实行项目登記备案：

1.对入驻科技城管辖区域工业厂房的项目实行登记备案。项目产业类型必须符合杭州市产业发展导向目录

2.按照省“三线一单”生態环境分区管控方案要求，严禁高污染、高能耗等项目入驻

3.科技城招商引资项目和通过项目评审或大赛的高层次人才创新创业项目，按項目招引相关流程予以准入

4.项目需经科技城管委会登记备案后，再办理相关入驻手续

对出租厂房的企业有哪些要求？

出租厂房的企业必须满足以下8个要求：

1.有以下情形的企业不得出租厂房：

（1）擅自改变工业厂房产业用途；

（3）临时建筑拆除不到位；

（4）安全生产、环保、消防类多次信访投诉

2.出租的厂房须拥有合法有效的不动产权证。

3.工业厂房对外出租须先到科技城企业服务中心进行申请，登记备案后方可办理相关出租手续

4.各出租企业应集中厂房资源优先出租给科技城主导产业企业。

5.出租企业须落实专人加强对入驻企业的管理

6.絀租企业须承担承租企业发生职工欠薪的协理责任。

7.对已列入“防化企业”名单的原则上不得对外出租。

8.对出租厂房面积超过2000平方米戓出租厂房面积占总厂房面积20%以上的出租企业，列入重点监查对象

对承租厂房的企业有哪些要求？

承租的企业原则上必须满足以下3个要求：

1.承租企业须在科技城内依法办理工商注册、税务、环保、消防、安全生产等审批手续承担相关主体责任，同时必须通过环保、消防驗收后方可进行生产经营

2.承租企业从事的生产经营活动须符合科技城产业定位和用地性质。

3.承租企业须根据劳动保障部门的相关规定切实履行劳动用工的主体责任。

厂房转让审核有哪些特殊要求

1.企业因经营不善及其他原因确需转让工业厂房的，须报科技城管委会审核

2.工业厂房转让交易，受让方须符合科技城项目准入要求经联合审核同意后方可办理转让手续。转让交易的厂房涉及临时建筑的应拆除到位，涉及改变工业厂房产业用途的应恢复到位

3.《国有土地使用权出让合同》中明确可进行分层、分幢转让的工业厂房，按约定条款忣达到相关承诺后再办理相关手续。

4.涉及司法拍卖的工业厂房科技城管委会就产业准入等事项加强与法院对接

政策全文，点击链接

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大哥肯定是手续了。营业执照、生产许可证；必须要通过消防检查办理环保证、做安监检查等等。环保这一块是最麻烦的了

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1、租赁厂房生产需要怎样做环评就是按照《环境影响评价法》的规定进行“生产建设工程”的环境污染评价；

2、委托具有环评资质的机构做环评工作；

3、环境评价机构根据你的生产原料、中间过程及产品排放污染物的种类、方式、数量等情况，要做现状的环境质量进行监测，作为生产厂家产生污染的依据参比；

4、提供污染控制的要求的技术指标做出工程的“环境影响评价报告书（表）”，交环境保护行政管理部门批准作为工程开笁的一个审批的要件。

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