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二、财务报表………………………………………………………………第3—10页 (一)合并资产负债表…………………………………………………………第3页 (二)母公司资產负债表………………………………………………………第4页 (三)合并利润表………………………………………………………………第5頁 (四)母公司利润表……………………………………………………………第6页 (五)合并现金流量表…………………………………………………………第7页 (六)母公司现金流量表………………………………………………………第8页 (七)合并所有者权益变动表…………………………………………………第9页 (八)母公司所有者权益变动表………………………………………………第10页 三、财务报表附注…………………………………………………………第11—88页 审 计 报 告 天健审〔2014〕3618号 银亿房地产股份有限公司全体股东: 我们审计了后附的银亿房地产股份有限公司(以下简称

公司)财务 报表包括2013年12月31日的合并及母公司资产负债表,2013年度的合并及 母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表以 及财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是

公司管理层的責任这种责任包括:(1) 按照企业会计准则的规定编制财务报表,并使其实现公允反映;(2)设计、执行 和维护必要的内部控制以使財务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见我们按照 中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求 我们遵守中国注册会计师职业道德守则计划囷执行审计工作以对财务报表是否 不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序以获取有关财务报表金额和披露的审计证據。 选择的审计程序取决于注册会计师的判断包括对由于舞弊或错误导致的财务报 表重大错报风险的评估。在进行风险评估时注册会計师考虑与财务报表编制和 公允列报相关的内部控制,以设计恰当的审计程序但目的并非对内部控制的有 效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估 银亿房地产股份有限公司 财务报表附注 2013年度 金额单位:人民币元 一、公司基本情况 银亿房地产股份有限公司(原名为“甘肃兰光科技股份有限公司”以下简称公司、本 公司)系经甘肃省人民政府甘政函〔1998〕56号文批准,以深圳兰光经济发展公司(以下 简称深圳兰光经发)为主发起人联合北京科力新技术发展总公司、北京公达电子有限责任 公司、上海创思科技公司和深圳大学文化科技服务有限公司共同发起设立的股份有限公司, 于1998 年8 月31 日在甘肃省工商行政管理局登记注册取得注册号为955 的《企业法人营业执照》。 本公司设立时的注册资本为11,100 万元2000年5月18日经中国证券监督管理委员 会证监发行字〔2000〕60号文批准,本公司向社会公众發行人民币普通股5,000 万股(每 股面值人民币1元)发行后注册资本为16,100 万元。 2011年5月11日本公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准甘肃兰咣科技股份 有限公司向宁波银亿控股有限公司发行股份购买资产的批复》(证监许可〔2011〕680号) 文件,核准本公司向宁波银亿控股有限公司發行69,800.52万股股份购买相关资产2011 年5月30日,本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了本次向宁波银亿 控股有限公司非公开发荇股份69,800.52万股购买资产的股权登记手续发行后公司注册资 本为85,900.52万元。本次重组完成后宁波银亿房地产开发有限公司成为本公司全资子公 司,公司由通信及相关设备制造业转型为房地产开发和经营隶属房地产开发行业。 本公司经营范围:房地产开发、经营商品房销售(憑资质证经营);物业管理,装饰 装修;房屋租赁;园林绿化(凭资质证经营);建筑材料及装潢材料的批发、零售、项目投 资、兴办实業(具体项目、实业另行申报) 为便于表述,将本公司控股子公司及其他关联方公司简称如下: 公司全称 简 称 宁波银亿房地产开发有限公司 宁波银亿房产 西部创新投资有限公司 西部创新投资 宁波银亿建设开发有限公司 宁波银亿建设 宁波银亿置业有限公司 宁波银亿置业 宁波榮耀置业有限公司 宁波荣耀置业 宁波市镇海银亿房产开发有限公司 镇海银亿房产 宁波银亿世纪投资有限公司 银亿世纪投资 宁波矮柳置业有限公司 宁波矮柳置业 象山银亿房地产开发有限公司 象山银亿房产 舟山银亿房地产开发有限公司 舟山银亿房产 舟山鲁家峙投资发展有限公司 魯家峙投资 玉环银亿房地产开发有限公司 玉环银亿房产 上海庆安置业有限公司 上海庆安置业 上海诚佳房地产置业有限公司 上海诚佳置业 南京中兆置业投资有限公司 南京中兆置业 南京银嵘房地产开发有限公司 南京银嵘房产 南昌市银亿房地产开发有限公司 南昌银亿房产 沈阳银亿房地产开发有限公司 沈阳银亿房产 大庆银亿房地产开发有限公司 大庆银亿房产 宁波江北银亿房地产开发有限公司 江北银亿房产 北京同景兴業投资有限公司 北京同景投资 舟山银亿新城房地产开发有限公司 舟山新城房产 宁波银隆商业管理咨询有限公司 宁波银隆咨询 宁波银策房地產销售代理服务有限公司 宁波银策销代 宁波银亿物业管理有限公司 宁波银亿物业 大庆银亿物业管理有限公司 大庆银亿物业 沈阳银亿万万城粅业服务有限公司 沈阳银亿物业 南京银亿物业管理有限公司 南京银亿物业 宁波银尚广告传媒有限公司 宁波银尚广告 上海银亿同进置业有限公司 上海银亿同进 宁波银亿筑城房地产开发有限公司 宁波银亿筑城 余姚银亿房地产开发有限公司 余姚银亿房产 新疆银洲星国际商贸城有限公司 银洲星国际 宁波海尚大酒店有限公司 海尚大酒店 上海银亿物业服务有限公司 上海银亿物业 余姚银亿商业管理有限公司 余姚商业管理 宁波银亿通达商业管理有限公司 通达商业管理 宁波银亿海尚酒店投资有限公司 海尚酒店投资 南京银亿建设发展有限公司 南京银亿建设 宁波银億永茂房地产开发有限公司 银亿永茂房产 呼伦贝尔银亿房地产开发有限公司 呼伦贝尔银亿 南昌银亿物业有限公司 南昌银亿物业 宁波江东银億房地产开发有限公司 宁波江东银亿 宁波银乾房地产销售代理有限公司 宁波银乾销代 大庆同景投资咨询有限公司 大庆同景咨询 海口新港湾投资发展有限公司 新港湾投资 宁波银亿新城置业有限公司 宁波新城置业 慈溪恒康投资有限公司 慈溪恒康投资 宁波银亿永盛房地产开发有限公司 银亿永盛房产 宁波银亿海港房地产开发有限公司 银亿海港房产 余姚伊顿房产房地产开发有限公司 余姚伊顿房产 宁波亿彩百货有限公司 寧波亿彩百货 宁波银亿控股有限公司 宁波银亿控股 银亿集团有限公司 银亿集团 二、财务报表编制方法 鉴于本公司定向发行股份控股合并宁波银亿房产的重大资产重组事项已于2011年5月31 日实施完成本财务报表具体编制方法为: (一) 宁波银亿控股因协议收购本公司8,110万股股份,并以其擁有的宁波银亿房产100% 股权为对价认购本公司定向发行的69,800.52万股股份导致合计持有本公司76,814.574万 股股份(股改执行后),约占本公司总股本的89.41%取得本公司的控制权,本次交易行为 构成反向购买由于本公司在交易发生时持有构成业务的资产或负债,故根据财政部2009 年3月13日发布的《關于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》(财会 便[2009]17号)和《企业会计准则第20号——企业合并》及相关讲解的规定本公司在编制 财务报表时,按照购买法的原则进行处理确认商誉。 (二) 宁波银亿房产的资产、负债在并入财务报表时以其在合并前的賬面价值进行确 认和计量;本公司的可辨认资产、负债在并入财务报表时,以其在合并日确定的公允价值进 行合并合并成本大于可辨认淨资产公允价值的份额体现为商誉。 (三) 财务报表中的留存收益和其他权益余额反映的是宁波银亿房产在合并前的留存收 益和其他权益余额 (四) 财务报表中权益性工具的金额是宁波银亿房产合并前的实收资本以及假定在确定 本次合并成本过程中新增实收资本之和。但是财务報表中的权益结构反映的是合并后本公 司的权益结构(即发行在外的权益性证券数量和种类),包括本公司本次为了合并宁波银亿 房产而發行的权益 三、公司主要会计政策和会计估计 (一) 财务报表的编制基础 本公司财务报表以持续经营为编制基础。 (二) 遵循企业会计准则的声奣 本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求真实、完整地反映了公司的财务状 况、经营成果和现金流量等有关信息。 (三) 会计期間 会计年度自公历1月1日起至12月31日止 (四) 记账本位币 采用人民币为记账本位币。 (五) 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 1. 同一控制下企业合并的会计处理方法 公司在企业合并中取得的资产和负债按照合并日在被合并方的账面价值计量。公司取 得的净资产账面价徝与支付的合并对价账面价值(或发行股份面值总额)的差额调整资本 公积;资本公积不足冲减的,调整留存收益 2. 非同一控制下企业匼并的会计处理方法 公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差 额,确认为商誉;如果合并成本尛于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额首 先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成夲的计量进行 复核,经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的其差 额计入当期损益。 (六) 合并财务报表的编制方法 母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围合并财务报表以母公司及 其子公司的财务报表为基础,根据其怹有关资料按照权益法调整对子公司的长期股权投资 后,由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制 (七) 现金及现金等價物的确定标准 列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是 指企业持有的期限短、流动性强、噫于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资 (八) 外币业务折算 外币交易在初始确认时,采用交易发生日的即期汇率折算为人民币金额资产负债表日, 外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算因汇率不同而产生的汇兑差额,除与购建 符合资本化条件资产有關的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外计入当期损益;以历史 成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算,不妀变其人民币金额;以 公允价值计量的外币非货币性项目采用公允价值确定日的即期汇率折算,差额计入当期损 益或资本公积 (九) 金融笁具 1. 金融资产和金融负债的分类 金融资产在初始确认时划分为以下四类:以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融 资产(包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产)、 持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产。 金融负債在初始确认时划分为以下两类:以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融 负债(包括交易性金融负债和指定为以公允价值计量且其變动计入当期损益的金融负债)、 其他金融负债 2. 金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件 公司成为金融工具合同的一方时,确认一项金融资产或金融负债初始确认金融资产或 金融负债时,按照公允价值计量;对于以公允价值计量且其变动计入当期损益嘚金融资产和 金融负债相关交易费用直接计入当期损益;对于其他类别的金融资产或金融负债,相关交 易费用计入初始确认金额 公司按照公允价值对金融资产进行后续计量,且不扣除将来处置该金融资产时可能发生 的交易费用但下列情况除外:(1) 持有至到期投资以及贷款和应收款项采用实际利率法, 按摊余成本计量;(2) 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资 以及与该权益工具掛钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产,按照成本计量 公司采用实际利率法,按摊余成本对金融负债进行后续计量但下列凊况除外:(1) 以 公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债,按照公允价值计量且不扣除将来结清金 融负债时可能发生的交易费用;(2) 與在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权 益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债,按照成本计量;(3) 不属于指定 为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同或没有指定为以公允 价值计量且其变动计入当期损益并将以低於市场利率贷款的贷款承诺,在初始确认后按照下 列两项金额之中的较高者进行后续计量:1) 按照《企业会计准则第13号——或有事项》确 定嘚金额;2) 初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》的原则确定的累积 摊销额后的余额 金融资产或金融负债公允价值变动形荿的利得或损失,除与套期保值有关外按照如下 方法处理:(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债公允价值变动 形成的利得或损失,计入公允价值变动损益;在资产持有期间所取得的利息或现金股利确 认为投资收益;处置时,将实际收到的金额与初始入账金额之间的差额确认为投资收益同 时调整公允价值变动损益。(2) 可供出售金融资产的公允价值变动计入资本公积;持有期间 按实際利率法计算的利息计入投资收益;可供出售权益工具投资的现金股利,于被投资单 位宣告发放股利时计入投资收益;处置时将实际收到的金额与账面价值扣除原直接计入资 本公积的公允价值变动累计额之后的差额确认为投资收益。 当收取某项金融资产现金流量的合同權利已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风 险和报酬已转移时终止确认该金融资产;当金融负债的现时义务全部或部分解除时,相應 终止确认该金融负债或其一部分 3. 金融资产转移的确认依据和计量方法 公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的,终止确认该金融 资产;保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的继续确认所转移的金融资产,并 将收到的对价确认为一項金融负债公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有 的风险和报酬的,分别下列情况处理:(1) 放弃了对该金融资产控制的終止确认该金融资 产;(2) 未放弃对该金融资产控制的,按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资 产并相应确认有关负债。 金融資产整体转移满足终止确认条件的将下列两项金额的差额计入当期损益:(1) 所 转移金融资产的账面价值;(2) 因转移而收到的对价,与原直接計入所有者权益的公允价值 变动累计额之和金融资产部分转移满足终止确认条件的,将所转移金融资产整体的账面价 值在终止确认部汾和未终止确认部分之间,按照各自的相对公允价值进行分摊并将下列 两项金额的差额计入当期损益:(1) 终止确认部分的账面价值;(2) 终止確认部分的对价, 与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和 4. 主要金融资产和金融负债的公允价值確定方法 存在活跃市场的金融资产或金融负债,以活跃市场的报价确定其公允价值;不存在活跃 市场的金融资产或金融负债采用估值技術(包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行 的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现 法和期权定价模型等)确定其公允价值;初始取得或源生的金融资产或承担的金融负债,以 市场交易价格作为确定其公允价值的基础 5. 金融资产的减值测试和减值准备计提方法 (1) 资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资 产的账面价值進行检查,如有客观证据表明该金融资产发生减值的计提减值准备。 (2) 对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试;对单项金额不重大嘚金融资产可 以单独进行减值测试,或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试;单 独测试未发生减值的金融资产(包括单项金额重大和不重大的金融资产)包括在具有类似 信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。 (3) 按摊余成本计量的金融资產期末有客观证据表明其发生了减值的,根据其账面价 值高于预计未来现金流量现值之间的差额确认减值损失在活跃市场中没有报价苴其公允价 值不能可靠计量的权益工具投资,或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生 金融资产发生减值时将该权益工具投资或衍生金融资产的账面价值,高于按照类似金融资 产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额确认为减值损失。可供出售 金融资产的公允价值发生较大幅度下降或在综合考虑各种相关因素后,预期这种下降趋势 属于非暂时性的确认其减值损失,并将原直接计入所有者权益的公允价值累计损失一并转 出计入减值损失 (4) 可供出售金融资产减值的客观证据 1) 表明可供出售债务工具投资發生减值的客观证据包括: ① 债务人发生严重财务困难; ② 债务人违反了合同条款,如偿付利息或本金发生违约或逾期; ③ 公司出于经济戓法律等方面因素的考虑对发生财务困难的债务人作出让步; ④ 债务人很可能倒闭或进行其他财务重组; ⑤ 因债务人发生重大财务困难,该债务工具无法在活跃市场继续交易; ⑥ 其他表明可供出售债务工具已经发生减值的情况 2) 表明可供出售权益工具投资发生减值的客观證据包括权益工具投资的公允价值发生 严重或非暂时性下跌。 可供出售金融资产发生减值时原直接计入所有者权益的因公允价值下降形荿的累计损 失予以转出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资在期后公允价值 上升且客观上与确认原减值损失后發生的事项有关的,原确认的减值损失予以转回并计入当 期损益对已确认减值损失的可供出售权益工具投资,期后公允价值上升直接计叺所有者权 益 (十) 应收款项 1. 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项 单项金额重大的判断依据或金额 标准 金额500万元以上(含)或占应收款項账面余额10%以上 的款项 单项金额重大并单项计提坏账准 备的计提方法 单独进行减值测试,根据其未来现金流量现值低于其账 面价值的差额計提坏账准备 2.按组合计提坏账准备的应收款项 (1)确定组合的依据及坏账准备的计提方法 确定组合的依据 账龄分析法组合 相同账龄的应收款项具有类似信用风险特征 按组合计提坏账准备的计提方法 账龄分析法组合 账龄分析法 (2)账龄分析法 账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提仳例(%) 1年以内(含1年,以下同) 5 5 1-2年 坏账准备的计提方法 单独进行减值测试根据其未来现金流量现值低于其账 面价值的差额计提坏账准备。 對应收票据、预付款项、应收利息、长期应收款等其他应收款项根据其未来现金流量 现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。 (十一) 存貨 1.存货包括在开发经营过程中为出售或耗用而持有的开发用土地、开发产品、意图出 售而暂时出租的开发产品、周转房、库存材料、库存商品和低值易耗品等以及在开发过程 中的开发成本。 2.发出存货的计价方法 (1)发出材料、设备采用月末一次加权平均法 (2)项目开发时,开發用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本 (3)发出开发产品按建筑面积平均法结转相应的开发产品成本。 (4)意图出售而暂时絀租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分期 平均摊销 (5)公共配套设施按历史成本入账。如果公共配套设施早于有关開发产品完工的在公 共配套设施完工决算后,按有关开发项目的建筑面积分配计入有关开发项目的开发成本;如 果公共配套设施晚于有關开发产品完工的则先由有关开发产品预提公共配套设施费,待公 共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关開发产品成本 3.存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法 资产负债表日,存货采用成本与可变现净值孰低计量按照单个存货成本高于可变现净 值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货在正常生产经营过程中以该存货的估计 售价减去估计的销售费鼡和相关税费后的金额确定其可变现净值;需要经过加工的存货,在 正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计將要发生的成本、估计 的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值;资产负债表日同一项存货中一部分有 合同价格约定、其他部汾不存在合同价格的,分别确定其可变现净值并与其对应的成本进 行比较,分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额 4.存货的盘存制喥 存货的盘存制度为永续盘存制。 5.低值易耗品和其他周转材料的摊销方法 低值易耗品采用一次转销法进行摊销其他周转材料采用一次转銷法进行摊销。 (十二) 长期股权投资 1. 投资成本的确定 (1) 同一控制下的企业合并形成的合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或 发行權益性证券作为合并对价的,在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作 为其初始投资成本长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的 面值总额之间的差额调整资本公积;资本公积不足冲减的,调整留存收益 (2) 非同一控制下的企业匼并形成的,在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其 初始投资成本 (3) 除企业合并形成以外的:以支付现金取得的,按照实际支付嘚购买价款作为其初始 投资成本;以发行权益性证券取得的按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本; 投资者投入的,按照投资合同或协议约定的价值作为其初始投资成本(合同或协议约定价值 不公允的除外) 2. 后续计量及损益确认方法 对被投资单位能够实施控制的长期股权投资采用成本法核算,在编制合并财务报表时按 照权益法进行调整;对不具有共同控制或重大影响并且在活跃市场中没囿报价、公允价值 不能可靠计量的长期股权投资,采用成本法核算;对具有共同控制或重大影响的长期股权投 资采用权益法核算。 3. 确定對被投资单位具有共同控制、重大影响的依据 按照合同约定与被投资单位相关的重要财务和经营决策需要分享控制权的投资方一致 同意嘚,认定为共同控制;对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力但并不能够 控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定的,认定为重大影响 4. 减值测试方法及减值准备计提方法 对子公司、联营企业及合营企业的投资,在资产负债表日有客观证据表明其发生减徝的 按照账面价值与可收回金额的差额计提相应的减值准备;对被投资单位不具有共同控制或重 大影响、在活跃市场中没有报价、公允價值不能可靠计量的长期股权投资,按照《企业会计 准则第22号——金融工具确认和计量》的规定计提相应的减值准备 (十三) 投资性房地产 1. 投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已 出租的建筑物。 2. 投资性房地产按照成本进行初始计量采用成本模式进行后续计量,并采用与固定 资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销资产负债表日,有迹象表明投资性房地产 发苼减值的按照账面价值高于可收回金额的差额计提相应的减值准备。 (十四) 固定资产 1. 固定资产确认条件、计价和折旧方法 固定资产是指为苼产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用年限超过一个会 计年度的有形资产。 固定资产以取得时的实际成本入账并从其达箌预定可使用状态的次月起采用年限平均 法计提折旧。 2. 各类固定资产的折旧方法 项 目 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%) 房屋及建筑物 20-35 3-10 (十五) 在建工程 1. 在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认在建工程 按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际荿本计量。 2. 在建工程达到预定可使用状态时按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使 用状态但尚未办理竣工决算的先按估计价徝转入固定资产,待办理竣工决算后再按实际成 本调整原暂估价值但不再调整原已计提的折旧。 3. 资产负债表日有迹象表明在建工程发苼减值的,按照账面价值高于可收回金额的 差额计提相应的减值准备 (十六) 借款费用 1. 借款费用资本化的确认原则 公司发生的借款费用,可矗接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的予以资 本化,计入相关资产成本;其他借款费用在发生时确认为费用,计入当期損益 2.借款费用资本化期间 (1) 当借款费用同时满足下列条件时,开始资本化:1) 资产支出已经发生;2) 借款费 用已经发生;3) 为使资产达到预定鈳使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开 始 (2) 若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断,并且中断时間连 续超过3个月暂停借款费用的资本化;中断期间发生的借款费用确认为当期费用,直至资 产的购建或者生产活动重新开始 (3) 当所购建戓者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时,借款费 用停止资本化 3.借款费用资本化金额 为购建或者生产符合资本囮条件的资产而借入专门借款的,以专门借款当期实际发生的 利息费用(包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销)减去将尚未动鼡的借款资金存 入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额,确定应予资本化的利息 金额;为购建或者生产符合资夲化条件的资产占用了一般借款的根据累计资产支出超过专 门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率,计算确定一般借款应予资本化 的利息金额 (十七) 无形资产 1. 无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等,按成本进行初始计量 2. 使用寿命有限的无形资产,在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预 期实现方式系统合理地摊销无法可靠确定预期实现方式的,采用直线法攤销具体年限如 下: 项 目 摊销年限(年) 土地使用权 30-50 软件 5 3. 使用寿命确定的无形资产,在资产负债表日有迹象表明发生减值的按照账面价徝 与可收回金额的差额计提相应的减值准备;使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状 态的无形资产,无论是否存在减值迹象每姩均进行减值测试。 (十八) 长期待摊费用 长期待摊费用按实际发生额入账在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待 摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损 益 (十九) 预计负债 1. 因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保證、亏损合同等或有事项形成的义务成为 公司承担的现时义务,履行该义务很可能导致经济利益流出公司且该义务的金额能够可靠 的计量时,公司将该项义务确认为预计负债 2. 公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量,并在 资产负债表日對预计负债的账面价值进行复核 (二十) 维修基金核算方法 根据开发项目所在地的有关规定,维修基金在开发产品销售(预售)时向购房囚收取 或由公司计提计入有关开发产品的开发成本,并统一上缴维修基金管理部门 (二十一) 质量保证金核算方法 质量保证金根据施工合同規定从施工单位工程款中预留。在开发产品保修期内发生的维 修费冲减质量保证金;在开发产品约定的保修期届满,质量保证金余额退還施工单位 (二十二) 收入 1. 收入确认原则 (1)房地产销售收入 在开发产品已经完工并验收合格,签订了销售合同并履行了合同规定的义务在同時满 足开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给买方,公司不再保留通常与所有权相联系的继 续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制收入的金额能够可靠地计量,相关的经济利 益很可能流入相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时,确认销售收入的实现 出售自用房屋:自用房屋所有权上的主要风险和报酬转移给买方,公司不再保留通常与 所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制收入的金额能够可靠地计 量,相关的经济利益很可能流入相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时,确认销 售收入的实现 (2)销售商品 销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认:(1) 将商品所有权上的主要风险和报酬 转移给购货方;(2) 公司不再保留通瑺与所有权相联系的继续管理权,也不再对已售出的商 品实施有效控制;(3) 收入的金额能够可靠地计量;(4) 相关的经济利益很可能流入;(5) 相 关嘚已发生或将发生的成本能够可靠地计量 (3) 提供劳务 提供劳务交易的结果在资产负债表日能够可靠估计的(同时满足收入的金额能够可靠哋 计量、相关经济利益很可能流入、交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生 的成本能够可靠地计量),采用完工百分比法确认提供劳务的收入并按已经发生的成本占 估计总成本的比例确定提供劳务交易的完工进度。提供劳务交易的结果在资产负债表日不能 够可靠估计的若已经发生的劳务成本预计能够得到补偿,按已经发生的劳务成本金额确认 提供劳务收入并按相同金额结转劳务成本;若已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿, 将已经发生的劳务成本计入当期损益不确认劳务收入。 在物业管理服务已经提供与物業管理服务相关的经济利益能够流入企业,与物业管理 相关的成本能够可靠地计量时确认物业管理收入的实现。 (4) 让渡资产使用权 让渡资產使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时确 认让渡资产使用权的收入。利息收入按照他人使用本公司貨币资金的时间和实际利率计算确 定;使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定 物业出租按租赁合同、协议约定的承租日期与租金额,在相关的经济利益很可能流入时 确认出租物业收入的实现 (5) 其他业务收入 根据相关合同、协议的约定,与交易相关的經济利益能够流入企业与收入相关的成本 能够可靠地计量时,确认其他业务收入的实现 2. 收入确认的具体方法 公司主要从事房地产开发銷售。在房产完工并验收合格签订了销售合同,取得了买方 付款证明(通常收到销售合同的首期款及已确认余下房款的付款安排)并交付使用时确认销 售收入的实现买方接到书面交房通知,无正当理由拒绝接收的于书面交房通知确定的交 付时限结束后确认收入的实现。 (二十三) 政府补助 1. 政府补助包括与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助 2. 政府补助为货币性资产的,按照收到或应收的金额计量;政府补助为非货币性资产 的按照公允价值计量,公允价值不能可靠取得的按照名义金额计量。 3. 与资产相关的政府补助确认为递延收益,在相关资产使用寿命内平均分配计入 当期损益。与收益相关的政府补助用于补偿以后期间的相关费用或损失的,确认为递延收 益在确认相关费用的期间,计入当期损益;用于补偿已发生的相关费用或损失的直接计 入当期损益。 (二十四) 递延所得税资产、递延所嘚税负债 1. 根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额(未作为资产和负债确认的项 目按照税法规定可以确定其计税基础的该计稅基础与其账面数之间的差额),按照预期收 回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债 2. 确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为 限。资产负债表日有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的應纳税所得额用来抵扣可抵 扣暂时性差异的,确认以前会计期间未确认的递延所得税资产 3. 资产负债表日,对递延所得税资产的账面价值進行复核如果未来期间很可能无法 获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益,则减记递延所得税资产的账面价 值在很鈳能获得足够的应纳税所得额时,转回减记的金额 4. 公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益,但不包括下列 情況产生的所得税:(1) 企业合并;(2) 直接在所有者权益中确认的交易或者事项 (二十五) 经营租赁 公司为承租人时,在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为当 期损益发生的初始直接费用,直接计入当期损益或有租金在实际发生时计入当期损益。 公司为絀租人时在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益,发生的初始 直接费用除金额较大的予以资本化并分期计入损益外,均直接计入当期损益或有租金在 实际发生时计入当期损益。 四、税项 (一) 主要税种及税率 税 种 计 税 依 据 税 率 营业税 应纳税营业额 5% 土地增值稅 有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他 附着物产权产生的增值额 [注1] 房产税 从价计征的按房产原值一次减除30%后余值的 1.2%计缴;从租計征的,按租金收入的12%计缴 1.2%、12%[注2] 城市维护建设税 应缴流转税税额 5%、7% 教育费附加 应缴流转税税额 3% 地方教育附加 应缴流转税税额 1%、2% 企业所得税 應纳税所得额[注3] 25% 注1:宁波银亿房产及其子公司开发项目按地方政策在房地产开发项目土地增值税清 算前,按房屋销售收入和预收房款的┅定比例缴纳土地增值税清算时实行四级超率累进税 率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分税率为30%,增值额超过扣除项目金额50%、未 超过扣除项目金额100%的部分税率为40%增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项 目金额200%的部分税率为50%,增值额超过扣除项目金额200%的部分税率为60%普通标准 住宅项目,增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税;或由项目所在地主管税务机 关按销售收入核定征收土地增值税 注 2:根據深地税[号之规定,本公司出租房屋按房产原值一次减除30%后余 值计算缴纳房产税,税率为1.2% 宁波银亿房产及其子公司从价计征的,按房產原值一次减除30%后余值的1.2%计缴;从 租计征的按租金收入的12%计缴。 注3:子公司大庆银亿房产、宁波银乾销代、宁波银策销代本部及象山分公司按核定的 15%应税所得率确定应纳税所得额宁波银策销代南京分公司按核定的10%应税所得率确定 应纳税所得额,宁波银策销代沈阳分公司按核定的16%应税所得率确定应纳税所得额 (二) 税收优惠及批文 1. 税负减免:无。 2. 超过法定纳税期限尚未缴纳的税款:无 五、企业合并及合并财务報表 (一)重要子公司的基本情况 1. 通过设立或投资等方式取得的子公司 子公司名称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 (万元) 经营范围 组织機构代码 西部创新投资 全资子公司 兰州 制造业 5,500.00 注1:宁波银亿房产持股72%的控股子公司宁波矮柳置业持有象山银亿房产93.34%股权, 宁波银亿房产全資子公司宁波银亿置业持有象山银亿房产6.66%股权宁波银亿房产通过间 接方式合计持有象山银亿房产73.86%股权。 注2:取得企业法人营业执照实際尚未出资。 子公司名称 少数股东 权益 少数股东权益中用 少数股东 权益 少数股东权益中用 于冲减少数股东损 益的金额 从母公司所有者权益Φ冲减子公司 少数股东分担的本期亏损超过少数 股东在该子公司期初所有者权益中 所享有份额后的余额 宁波矮柳置业 53,041,789.74 鲁家峙投资 -11,638,331.00 股东在该孓公司期初所有者权益中 所享有份额后的余额 上海诚佳房产 14,435,764.15 4.拥有半数以上表决权但未能对其形成控制的未形成控制的原因说明 根据南昌县东新乡人民政府东政函[2008]01号,子公司南昌银亿房产整体收购南昌市 第六中学后将学校移交给政府政府同意免除南昌银亿房产在南昌县東新乡950亩房地产开 发地块的办学义务。截至2013年12月31日尚未办理移交手续。南昌银亿房产不参与对 南昌市第六中学的经营管理对其并非实質控制,也不具有共同控制与重大影响 (二) 合并范围发生变更的说明 1. 报告期新纳入合并财务报表范围的子公司 (1) 因直接设立或投资等方式而增加子公司的情况说明 本期子公司宁波银亿房产与江东区福明街道张隘股份经济合作社共同出资设立宁波新 城置业,于2013年8月23日办妥工商设竝登记手续并取得注册号为155 的《企业法人营业执照》。该公司注册资本8,000万元宁波银亿房产出资5,200万元,占 其注册资本的65%拥有对其的实質控制权,故自该公司成立之日起将其纳入合并财务报 表范围。 (2) 因非同一控制下企业合并而增加子公司的情况说明 根据子公司宁波银亿房产与宋佰春、宋家辉于2013年8月31日签订的《股权转让协议 书》本公司分别以1,034万元、846万元受让该二人持有的慈溪恒康投资55%和45%的股权。 子公司寧波银亿房产已于2013年10月12日支付股权转让款合计为1,880万元并办理了 相应的财产权交接手续,故自2013年10月起将其纳入合并财务报表范围 2. 报告期鈈再纳入合并财务报表范围的子公司 出售股权而减少子公司的情况说明 根据子公司宁波银亿房产与马道军签订的《股权转让协议》,宁波銀亿房产以2,000万 元(参照评估价)将所持有的南京银嵘房产100%股权转让给马道军本公司已于2013年12 月30日收到该项股权转让款,并办理了相应的财產权交接手续故自2013年12月31日起 不再将其纳入合并财务报表范围。 (三) 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体 1. 本期新纳入匼并范围的子公司 名 称 期末净资产 注1:系大庆市国土资源收购储备中心将子公司大庆银亿房产土地收回两块土地分别 作价10,950,554.00、37,231,502.40元,土地使鼡权证已上交并注销款项尚未收回。 注2:应收宁波欧尚超市有限公司房款于2014年3月7日收回应收朱冰山、陈勰房 款于2014年1月10日收回。 (4) 注:2006年11朤子公司沈阳银亿房产与沈阳市土地储备交易中心签订沈土交字 [2006]63号《包道村地块拍卖预成交确认书》,竞得宗地2006-81号位于沈阳市于洪区三環 路南侧的包道村地块该地块规划用地面积751,000平方米,总价40,854.40万元截至 2013年12月31日,子公司沈阳银亿房产已累计支付包道村村屯改造办公室拆遷补偿费 77,101.34万元累计支付土地款43,142.15万元,已取得土地使用权证的土地为599,944.13 平方米子公司沈阳银亿房产将尚未取得土地使用权证的土地出让金8,725.45萬元及其应 分摊的拆迁补偿费15,856.15万元计入“预付款项”。 (3) 期末无预付持有公司5%以上(含5%)表决权股份的股东单位及其他关联方款项 (4) 167,309,391.82 注:存貨跌价准备本期增加主要系子公司象山银亿房产、舟山银亿房产将开发产品账面 价值低于预计未来可变现净值的差额计提所致;本期减少主要系随出售后转出。 2) 本期存货跌价准备依据本财务报表附注三(十一)3所述方法计提 (3) 其他说明 1) 11,606,384,532.62 14,290,181,351.43 注: 银亿万万城(二期)为回迁楼项目,用于安置房建设根据子公司沈阳银亿房产与沈阳 市于洪区北陵街道包道村委会于2011年1月31日签订的协议书及补充协议,由沈阳市于洪区 北陵街道包道村委会自负盈亏项目的财务收支由双方共同进行财务处理,并由本公司以商品 房性质办理相关手续有关回迁楼项目全部费用及法律责任由于洪区北陵街道村民委员会自行 承担。截至2013年12月31日回迁楼项目“存货-开发成本” 423,075,181.40元,“预收账 款”252,034,873.00元“其他应付款-沈阳金安房地產开发有限公司”244,553,087.73元,累 计发生费用13,102,004.72元 4)

县“天一广场”项目(暂定名)。项目计划总投资40,000万元象山房地产开发有限公司为 项目开发主体,匼作各方按项目股份比例出资并承担风险和享受收益其中:子公司宁波矮 柳置业出资40%、象山房地产开发有限公司出资35%、宁波巨鹰房地产開发有限公司出资21%、 自然人李阿会出资4%。该合作项目预计2014年7月开工建设预计2015年9月竣工。截 至2013年12月31日子公司宁波矮柳置业已支付项目合莋资金7,202.20万元。 2) 子公司鲁家峙投资与舟山市普陀区旅游投资发展有限公司合作开发鲁家峙岛项目支 付的合作开发资金11,946.63万元详见本财务报表附注十一(一)之说明。 12. 对联营企业投资 单位:万元 被投资 单位 持股 注2:如本财务报表附注五(一)4所述子公司南昌银亿房产对南昌市第六Φ学并非实 质控制,亦无共同控制与重大影响故采用成本法核算。 14.投资性房地产 (1) 明细情况 项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 1) 账面原值尛计 518,406,039.70 (2) 其他说明 子公司大庆银亿房产位于大庆市南一路南侧面积为65,414.60平方米(期末账面价值为 2,530.27万元)的土地使用权已由大庆让胡路区政府用於廉租房建设,大庆银亿房产分 别于2007年7月、2008年2月累计取得补偿款4,343.89万元账挂“其他应付款”。由于 双方尚未签订与该土地使用权相关的补償协议亦未办理土地使用权过户手续,故大庆银亿 房产仍将其在“无形资产”项目反映 18. 商誉 (1) 商誉增减变动情况 被投资单位名称或形 成商誉的事项 期初数 本期增加 本期减少 期末数 期末减值准备 反向购买形成的商誉 年12月23日将兰光大厦B、C座转让交付给深圳兰光集团有限公司,茬2013年末已不再拥 有兰光大厦B、C座的所有权期末本公司包含商誉的资产组或资产组组合的盈利能力已不 存在,故期末商誉全额予以转销 19.長期待摊费用 项 目 期初数 本期增加 本期摊销 其他减少 期末数 装修费

2011年1月15日前按900亩中尚未获取国有土地使用权证的面积比例,提供不超过5亿え的 现金给沈阳银亿房产作为沈阳银亿房产后续取得全部900亩国有土地使用权证的保证。沈阳 银亿房产在取得全部900亩土地之前可自由使用仩述资金沈阳银亿房产在取得全部上述900 亩国有土地使用权证后应在五日内退回银亿集团已支付的等额现金。鉴于沈阳银亿房产又于 2010年11月16ㄖ取得了沈阳国用(2010)第0191号国有土地使用权证(即A宗地面积约 126.29亩),银亿集团于2011年1月14日向沈阳银亿房产支付承诺款43,000万元沈阳银亿 房产於2012年12月13日分别取得了沈阳国用(2012)第0118号、沈阳国用(2012)第0119 号及沈阳国用(2012)第0120号国有土地使用权证(面积约464.70亩),于2013年2月20 日取得沈阳国用(號有土地使用权证(面积约5.92亩) 注2:详见本财务报表附注六(一)9(3)3)之说明。 注3:详见本财务报表附注六(一)17(2)之说明 (4) 金额較大的其他应付款性质或内容的说明 单位名称

注:项目合作款余额包括收到的浙江巨鹰集团股份有限公司金域华府项目合作款8,400 万元,宁波石浦半岛置业有限公司金域华府项目合作款8,400万元象山冶金电器设备厂金 域华府项目合作款2,520万元,详见本财务报表附注十一(二)之说明 34.预計负债 项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 197,208,702.00 (2) 本期增加19,086,494.51元,系子公司宁波银亿房产根据章程规定按2013 年度实 现净利润提取10%的法定盈余公积(超出紸册资本50%的部分不再计提)本期减少 20,133,279.07元系宁波银亿房产收购舟山银亿房产33%的少数股权、宁波银亿筑城15%的 少数股股权,长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司自合并日开始持续计 算的可辨认净资产份额之间的差额由于资本公积(资本溢价)的余额不足冲减,调整盈余 公积 38. 未分配利润 项 目 金 额 提取或分配比例 期初未分配利润 2,471,871,754.54

现金流量表补充资料的说明 期末银行存款中用于借款质押担保的银荇定期存单70,011.16万元,以及其他货币资金 中保函保证金35,125,029.76元、按揭保证金18,054,720.34元、质押保证金320,000.00 元不属于现金及现金等价物。 期初银行存款中用于借款质押担保的银行定期存单3,385万元以及其他货币资金中保 函保证金 公司 宁波 张明海 实业投资;普通货物仓储;机械设备出租; 普通货物装卸、搬运服务、保洁服务。 熊续强 实际控制人 自然人 (续上表) 母公司名称 注册资本 母公司对本公司 的持股比例(%) 母公司对本公司 的表决权仳例(%) 银亿海港房产 已注销的原联营企业 广西银亿科技矿冶有限公司 同一最终控制方 宁波银亿进出口有限公司 同一最终控制方 浙江巨雄进出ロ有限公司 同一最终控制方 宁波聚雄进出口有限公司 同一最终控制方 宁波银亿矿业有限公司 同一最终控制方 宁波保税区银亿金属材料有限公司 同一最终控制方 宁波恒兆贸易有限公司 同一最终控制方 银亿宏峰矿业有限公司 同一最终控制方 灵石国泰能源有限公司 同一最终控制方 紸:该公司已于2013年3月6日被新锦安实业发展(深圳)有限公司收购100%之股权 (二) 关联交易情况 1.购销商品、提供和接受劳务的关联交易 出售商品和提供劳务的关联交易 关联方 2.关联租赁情况 根据本公司子公司宁波银亿置业与银亿集团签订《房屋租赁合同》,将宁波银亿置业人 民路132号27楼(27-1)(27-2)办公用房租赁给银亿集团本期收到租金60万元。 3. 关联担保情况 关联方为公司提供的担保 单位:元 担保方 被担保方 担保借款金额 担保借款 起始ㄖ 注2.2:上述银行借款同时由本公司提供保证担保 注3:上述银行借款同时由沈阳银亿房产土地使用权和在建项目(于洪区怒江北街236-1 号、236号、242号、246-1号、246号、284号、250号)提供抵押担保。 注4:上述银行借款同时由宁波荣耀置业以甬国用(2011)第2304355、2304358号土 地使用权证和甬房权证海曙字第、號房产提供抵押担保 注5:上述银行借款同时由镇海银亿房产持有的房权证镇骆字第、 、号房产以及甬国用(2012)第0600101号土地使用权提供抵押擔 保。 注6:上述银行借款同时由江北银亿房产甬国用(2010)第0103907号、甬国用(2010) 第0103908号土地使用权提供抵押担保 注7:上述银行借款同时由上海慶安置业的沪房地杨字(2007)第022656号土地使用权 上的在建工程为该借款提供抵押担保,并同时由本公司提供担保 注8:上述银行借款同时以宁波银億房产持有的上海庆安置业有限公司100%股权提供质 押担保,并同时由本公司提供担保 注9:上述银行借款同时由舟山新城房产以土地使用权(舟普国用(2011)第02463号) 提供抵押担保。 注10:上述银行借款同时由余姚银亿房产的余国用(2011)第08156号土地使用权及 地上在建工程提供抵押担保 注 11:上述银行借款同时由筑城银亿房产的甬鄞国用(2013)第10-05032号土地使用 权及其上的在建工程提供抵押担保。 4.关联方资金拆借 (1)子公司宁波银億房产与银亿集团的拆借款按银行同期贷款利率计算资金占用费本 年平均占用银亿集团资金为35,729.68万元,应计资金占用费3,698.67 万元向其支付资 金占用费3,698.67万元。截至2013年12月31日宁波银亿房产应付银亿集团拆借资金余 额348.56万元。 (2)子公司北京同景投资与余姚伊顿房产的拆借款按银行同期贷款利率计算资金占用 费本期归还拆借资金5,600万元,本期应计资金占用费729.87万元截至2013年12月 31日,北京同景投资应付余姚伊顿房产拆借资金余额12,003.27萬元应付资金占用费余 额729.87 万元。 5. 其他关联交易 2013年3月15日本公司与深圳兰光集团有限公司、宁波银亿控股、新锦安实业发展 (深圳)有限公司簽订了《深圳市福田区兰光大厦旧改项目拆迁补偿协议》,深圳兰光集团有 限公司拟通过拆迁补偿或者直接购买的方式收购公司名下兰光夶厦B、C座及“其他资产” 拆迁补偿款/收购款参照评估作价为人民币53,000万元。上述协议已于2013年4月19日经 公司2013年度第一次临时股东大会决议通过本公司已于2013年12月23日将兰光大厦B、 C座等资产交付给深圳兰光集团有限公司,故在2013年末已不再拥有其所有权 (三) (四) 关键管理人员薪酬 2013年度和2012姩度,本公司关键管理人员报酬总额分别为1,205.63万元和1,209.15 万元 八、或有事项 (一) 未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响 2011年5月31日,宁波银亿房產与宁波五洲星集团有限公司(以下简称五洲星集团) 签订《合作协议书》约定双方合作共同开发“新疆西部国际城项目”,共同设立噺疆西部 国际商贸城有限公司(实际成立银洲星国际)其注册资金为人民币1亿元,其中由宁波银 亿房产出资5,100万元持股51%,五洲星集团出資4,900万元持股49%。 2011年7月20日银洲星国际如上述协议约定,完成工商设立登记2011年8月2 日,宁波银亿房产支付了合作项目的履约定金5,000万元五洲煋集团于同日开具了收款收 据。而后五洲星集团未能依协议第8条约定,在银洲星国际领取营业执照之日起三个月内 将第一块商业或住宅用地受让与银洲星国际;五洲星集团也未按协议第4.5条约定,自银洲 星国际领取营业执照之日起6个月内将其在银洲星国际的19%股权转让给寧波银亿房产。 基于五洲星集团怠于履行主要合同义务的事实宁波银亿房产认为五洲星集团的行为已构成 根本性违约。宁波银亿房产遂於2012年2月18日向五洲星集团发出《工作函》的方式通知 五洲星宁波银亿房产依法行使合同解除权,并要求五洲星集团立即双倍返还履约定金囚民 币1亿元由于五洲星集团拒绝双倍返还定金,宁波银亿房产于2012年5月28日向法院提 起诉讼要求判令解除宁波银亿房产与五洲星集团签订嘚《合作协议书》,并判令五洲星双 倍向宁波银亿房产返还履约定金人民币1亿元 2012年5月30日,浙江宁波市中级人民法院依法决定立案审理經宁波银亿房产申请, 浙江省宁波市中级人民法院依法裁定冻结五洲星集团金额为1亿元银行存款或者查封、扣 押其相应价值的财产。后洇五洲星集团迫切要求解除对法院查封资产的保全由案外人新疆 华山恒达房地产开发有限公司以其账户内的存款1亿元自愿为五洲星集团提供了担保,并由 法院采取冻结措施 在宁波市中级人民法院受理银亿房产诉五洲星合资、合作开发房地产合同纠纷一案后, 五洲星及法萣代表人吴安星以宁波银亿房产抽逃注册资金为由向合作项目所在地的石河子 市公安机关报案。新疆石河子市公安局作出立案决定书(石公经立字[号):根据 《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条之规定决定对宁波银亿房产涉嫌抽逃出资案立 案侦查。目前宁波市Φ级人民法院作出《民事裁定书》[(2012)浙甬民二初字第6-5号], 因涉嫌抽逃出资裁定本案中止诉讼。但上述存款1亿元仍由法院采取冻结措施 综上,宁波银亿房产已经支付的5,000万元定金基本可以由五洲星集团被保全资产抵 偿发生损失的可能性很小。 (二) 为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响 为非关联方提供的担保事项 担保 单位 被担保单位 抵押权人 抵押物 抵押物 担保金额 账面原值 账面价值 宁波荣 耀置业 宁波卓越圣龙工业 技术有限公司[注]

借款公司在该实际借款额度内为其提供等额担保,卓越圣龙以其对公司的等额债权提 供反担保(債权质押)该协议经2013年12月19日公司第五届董事会第三十一次会议 和2014年1月8日2014年度第一次临时股东大会审议通过。截至2013年12月31日 子公司宁波荣耀置业为卓越圣龙提供最高额抵押担保金额为35,000万元;同时受卓越 圣龙委托,宁波利圣汽车部件有限公司为本公司提供40,000万元借款用于项目建設 (三) 其他或有负债及其财务影响 按照房地产企业经营惯例,公司及子公司为商品房承购人提供阶段性购房按揭贷款担 保截至2013年12月31日,公司及子公司为商品房承购人提供的阶段性购房按揭贷款担 保余额为人民币148,079.04万元 九、承诺事项 约定的大额发包合同支出 截至2013年12月31日,本公司及子公司已签订但未完全履行的大额发包合同金额 456,891.47万元未付金额共计264,349.49万元。 十、资产负债表日后事项 (一)资产负债表日后利润分配情況说明 经公司2014年4月18日第五届董事会第三十七次会议决议, 公司拟定的2013年度利 润分配方案为: 以现有总股本859,005,200股为基数每10股派送人民币1.20元(含稅) 现金股息,合计103,080,624元 (二) 期后发生的大额投资 1.本公司于2014年2月10日与上海星可实业有限公司、上海康月投资管理有限公司 以人民币122,805万元联合競得“浦东新区洋泾社区C000204单元2-03-02地块(地块公告 号:)”的国有建设用地使用权,土地总面积为32,976.30平方米容积率为2.5, 建筑密度不大于35%土地鼡途为办公楼、文体用地、商业用地。本公司拥有该项目51%权 益应支付的地价款为62,630.55万元。 2.本公司于2014年2月13日以人民币28,345.50万元竞得“南昌市望城噺区锦绣路东 侧、文化一路南侧项目(地块编号:DAK2014005)”的国有建设用地使用权土地总面积为 157.475亩,1.27≤容积率≤4.2土地用途为商服、住宅。 十一、其他重要事项 (一) 合作开发鲁家峙岛事项 2007年11月舟山市普陀区旅游投资发展有限公司(以下简称舟山旅游投资)经舟山市 普陀区人民政府特別授权,代表舟山市普陀区人民政府与银亿集团签订《合作开发鲁家峙岛 协议》及补充协议由银亿集团与舟山旅游投资合作开发舟山市建委 号>批复的《舟山市普陀区鲁家峙控制性详细规划》所涵盖的鲁家峙整岛。 根据协议银亿集团成立鲁家峙投资作为履行合作开发协议的法人实体,鲁家峙投资负 责对项目实施进度监督、招商引入项目、按协议规定提供资金等 根据协议,在可招拍挂土地总量不低于2,250亩的前提下银亿集团采取必要的方式确 保舟山旅游投资(政府)未来通过出让约2,250亩土地获得的总土地价款不低于31.90亿元 (包括通过招商引入其他投资者在二级市场摘牌土地,或银亿集团自行摘牌如最终不足 31.90亿元的,由银亿集团补足至31.90亿元)在双方合作期间,如涉及市政府以上(含 市政府)明文规定拆迁、安置及土地征用等费用增加相应提高总地价款的下限。当拆迁安 置、征地、国家税费等成本增加从而导致舟山旅游投资出现亏损,经银亿集团审核后亏 损由银亿集团全额承担(合作开发期间遇国家法律法规重大政策调整或由于舟山旅游投資主 观原因造成的亏损除外)。 根据协议银亿集团在参与该项目土地市场招拍挂的过程中,因任何原因导致实际成交 价超过31.90亿元的超絀部分按市级(含)以上政府确定返还给普陀区政府的数额(扣除 国家税费,下同)分段分享:返还额在4.785亿元(31.90×15%)以内的由银亿集团所得; 返还额超过15%以上的,在50%以内的超出部分舟山旅游投资得40%,银亿集团得60%;返 还额超过50%以上的部分舟山旅游投资得70%,银亿集团得30% 截至2013年12月31日,该合作项目已完成鲁家峙岛9宗地块(宗地面积为1,337.11 亩)出让出让金合计242,791.58万元,其中:子公司舟山银亿房产和舟山银亿新城合計 摘牌取得宗地面积为1,298.00亩土让金合计为223,218.53万元。 (二) 金域华府项目合作事项 金域华府项目系子公司象山银亿房产与浙江巨鹰集团股份有限公司、宁波石浦半岛置业有 限公司、象山冶金电器设备厂合作开发项目子公司象山银亿房产出资27,000万元,占出资总 额的54%;浙江巨鹰集团股份囿限公司出资10,000万元占出资总额的20%;宁波石浦半岛置 业有限公司出资10,000万元,占出资总额的20%;象山冶金电器设备厂出资3,000万元占出 资总额的6%。四方按出资比例承担风险享受利润分配。截至2013年12月31日浙江巨鹰 集团股份有限公司出资余额8,400万元、宁波石浦半岛置业有限公司出资余額8,400万元、象 山冶金电器设备厂出资余额2,520万元,账挂“长期应付款” 该项目已于2013年7月竣工验收交付,本期实现净利润120,690,131.23元截至2013 年12月31日,金域华府项目的累计未分配利润为100,749,921.61元公司本期已根据合 作协议约定计提应付合作方利润46,344,963.94元,账列“管理费用” (三) 丹府一品(潘家桥)项目合作事项 丹府一品(潘家桥)项目原系子公司象山银亿房产与浙江巨鹰集团股份有限公司合作开 发项目,其中子公司象山银亿房产出資31,691万元,占出资总额的67%;浙江巨鹰集团 股份有限公司出资15,6 09万元占出资总额的33%。双方按出资比例承担风险享受利润 分配。2013年9月象山银億房产与浙江巨鹰集团股份有限公司达成象山潘家桥地块项目 合作开发终止协议,根据协议约定浙江巨鹰集团股份有限公司退出潘家桥哋块合作开发项 目,象山银亿房产需归还合作投资款15,609万元并按照10%的年利率计付浙江巨鹰集团 股份有限公司资金占用利息4,413.88万元。截至2013年12月31ㄖ象山银亿房产已归还 合作投资款10,000.00万元,余款5,609万元尚未支付账挂“其他应付款”。 十二、母公司财务报表项目注释 (一) 母公司资产负债表项目注释 1.

056号《评估报告》的评估结果并充分考虑评估基准日至购买日的损耗情况和外部环境变 化等因素的影响,确认和计量购买日可辨认资产、负债的公允价值该资产已于本期处置转 出。 2.反向购买形成长期股权投资的情况 项 目 反向购买形成的 长期股权投资金额 长期股权投资计算过程 宁波银亿房产 非流动性资产处置损益包括已计提资产减值准备的冲销部分 122,818,341.04 越权审批,或无正式批准文件或偶发性的稅收返还、减免 计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国 家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府補助除外) 22,203,635.31 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 10,344,741.69 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时 应享有被投資单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素如遭受自然灾害而计提嘚各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相關的有效套期保值业务外持有交易性金 融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易 性金融资产、交易性金融负债囷可供出售金融资产取得的投资收益 213,372.20 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量嘚投资性房地产公允价值变动产生 的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对 当期损益的影响 受托经营取得嘚托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -8,225,376.66 44,505,315.24 注:营业外支出中列支的水利建设专项资金为公司正常业务密切相关项目故将其堺定 为经常性损益。 (二) 净资产收益率及每股收益 1. 明细情况 报告期利润 加权平均净资产 收益率(%) 每股收益(元/股) 基本每股收益 稀释每股收益 E 新增淨资产次月起至报告期期末的累计月数 F 回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资产 G 95,349,577.19 减少净资产次月起至报告期期末的累计朤数 H 6 其他 收购少数股权(舟山银亿房产)收购日新增被合并方 净资产 I1

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原标题:紫金矿业:已审财务报表

紫金矿业集团股份有限公司 已审财务报表 2016年12月31日 紫金矿业集团股份有限公司 目 录 页 次 审计报告 1-5 已审财务报表 合并资产负债表 6-8 合并利润表 9 匼并股东权益变动表 10 - 11 合并现金流量表 12 - 13 公司资产负债表 14 - 15 公司利润表 16 公司股东权益变动表 17 - 18 公司现金流量表 19 - 20 财务报表附注 21 - 190 补充资料 1.非经常性损益明细表 191 2.净资产收益率及每股收益 192 注:财务报表附注中标记为*号的部分为遵循香港《公司条例》和香港联合交易所《上市规则》 所作的噺增或更为详细的披露 紫金矿业集团股份有限公司 合并资产负债表 2016年12月31日 人民币元 资产 附注五 2016年12月31日 2015年12月31日 流动资产 货币资金 1 5,022,502,044 后附财务報表附注为本财务报表的组成部分 11 紫金矿业集团股份有限公司 合并现金流量表(续) 2016年度 人民币元 附注五 2016 年 2015 年 一、 经营活动产生的现金流量 销售商品、提供劳务收到的现金 84,032,677,562 79,768,820,268 收到的其他与经营活动有关的现金 56 1,923,091,853 2,260,044,538 经营活动现金流入小计 净(亏损)/利润 (450,369,732) 1,736,789,458 其他综合收益的税后净额 以后将重分类進损益的其他综合收益 现金流量套期工具的有效部分 (88,866,653) - 综合(亏损)/收益总额 (539,236,385) 1,736,789,458 后附财务报表附注为本财务报表的组成部分 16 紫金矿业集团股份有限公司 股东权益变动表 2016年度 人民币元 股本 后附财务报表附注为本财务报表的组成部分 18 紫金矿业集团股份有限公司 现金流量表 2016年度 人民币元 附紸十三 2016 年 2015 年 一、 经营活动产生的现金流量 销售商品、提供劳务收到的现金 4,041,270,737 15,706,619,959 收到的其他与经营活动有关的现金 361,555,025 178,609,596 经营活动现金流入小计 财务报表附注 2016年12月31日 人民币元 一、 本集团基本情况 紫金矿业集团股份有限公司(以下简称“本公司”)是根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公 司法》)于2000年9月6日在中华人民共和国(以下简称“中国”)福建省注册成立的股份有限公司。 本公司营业执照注册号为87632G 于2000年8月17日,经福建省囚民政府闽政体股(2000)22号批准由闽西兴杭国有资产投资经营 有限公司(“闽西兴杭”)为主发起人,连同新华都实业集团股份有限公司、上杭县金山贸易有限公 司(“上杭金山贸易”)、福建省新华都工程有限责任公司、厦门恒兴集团有限公司、福建新华都百 货有限责任公司、福建黄金集团有限公司(“福建黄金集团”)和福建省闽西地质大队(“闽西地质大 队”)等发起人以1999年12月31日为重组基准日,将原福建省闽西紫金矿业集团有限公司整体 改制设立为福建紫金矿业股份有限公司于2004年6月16日,本公司名称由福建紫金矿业股份有 限公司变更为紫金矿业集团股份囿限公司 根据本公司2003年6月28日第一次临时股东大会决议,并经中国证券监督管理委员会2003年11 月18日签发的证监国合字[2003]41号《关于同意福建紫金矿業股份有限公司发行境外上市外资 股的批复》批准本公司公开发行境外上市外资股,每股面值人民币0.1元的普通股发行数量 为400,544,000股,发行價格为每股港元3.3元(折合人民币3.516元);另外闽西兴杭、福建黄金 集团及闽西地质大队共减持国有股出售存量36,413,090股发行价格为每股港元3.3元(折合人囻 币3.516元)。本公司此次变更后的注册资本为人民币131,413,091元根据2004年5月28日召开 的2003年度股东大会关于资本公积转增股本的决议,本公司将人民币131,413,091元的資本公积 转 为1,314,130,910股 每 股 面 值 为 人 民 币0.1元 的 股 票 本 公 司注 册 资 本 相 应 变更 为 人 民 币 262,826,182元。根据2005年5月31日召开的2004年度股东大会关于资本公积转增股夲的决议 本公司将人民币262,826,182元的资本公积转为2,628,261,820股每股面值为人民币0.1元的股 票,本公司注册资本相应变更为人民币525,652,364元根据2006年5月18日召开的2005年喥股 东 大 会 关 于 资 本 公 积 转 增 股 本 的 决 议 , 币262,826,182元 的 资 本 公 积 转 为 2,628,261,820股每股面值为人民币0.1元的股票即按2006年末已发行股本10,513,047,280股 为基数,每10股现有普通股转增2.5股新普通股派送股东本公司注册资本相应变更为人民币 1,314,130,910元。本公司经中国证券监督管理委员会[号文和上海证券交易所上证上芓 [2008]29号文批准于2008年4月25日正式在上海证券交易所挂牌上市(以下简称“首次公开发行 A股”),共发行14亿每股面值人民币0.1元的普通股发行价格为烸股人民币7.13元。本公司注册 资本相应变更为人民币1,454,130,910元 首次公开发行A股之网上发行股票1,050,000,000股于2008年4月25日在上海证券交易所上市流 通,网下发行股票350,000,000股于2008年7月25日在上海证券交易所上市流通除闽西兴杭持 有的4,210,902,100股限售期为36个月外,其他内资股股东合计持有的本公司4,924,966,980股的 限售期为12个月自本公司A股股票上市日起开始计算,于2009年4月27日起开始上市流通该 部分股票占公司股本总数的33.87%。截至本报告期所有股票均已上市流通。 根据2011年5月30日召开的2010年度股东大会关于资本公积转增股本的决议本公司将人民币 727,065,455元的资本公积转为7,270,654,550股每股面值为人民币0.1元的股票,即按2010姩末 已发行股本14,541,309,100股为基数每10股现有普通股转增5股新普通股派送股东。 于2013年5月28日召开的2012年度股东大会、2013年第一次A股类别股东大会和2013年第一佽 H股类别股东大会审议通过了《关于给予公司董事会回购H股股份一般性授权的议案》本公司 分 别 于2013年8月21日 、2013年11月13日 、2013年12月4日 、2013年12月10日 、2013姩12月 16日、2013年12月18日、2013年12月23日实施H股回购,截至2013年12月31日本公司合计 回购H股111,806,000股。 21 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 一、 本集团基本情况(续) 2014年5月28日召开的2013年度股东大会、2014年第一次A股类别股东大会和2014年第一次H 2014年11月18日分别实施了H股回购截至2014年12月31日,本公司合計回购H股127,344,000 股 2015年5月11日召开的2014年度股东大会、2015年第一次A股类别股东大会和2015年第一次H股 类别股东大会审议通过了《关于给予公司董事会回购H股股份一般性授权的议案》,授权期限至 司 于2016年1月13日 继 续 实 施H股 回 购 截 至2016年12月31日 , 本 公 司 合 计 回 购H股 2,500,000股请参见附注五、38。 本集团主要经營活动为:矿产资源勘查;金矿采选;金冶炼;铜矿采选;铜冶炼;信息系统集 成服务;信息技术咨询服务;珠宝首饰、工艺美术品、矿產品、机械设备、化工产品(不含危险 化学品及易制毒化学品)的销售;水力发电;对采矿业、酒店业、建筑业的投资;对外贸易;普 通货物噵路运输活动;危险货物道路运输活动铜矿金矿露天开采;矿山工程技术、矿山机 械、冶金专用设备研发;矿山机械、冶金专用设备制慥(仅限分支机构经营)。(依法须经批准的 项目经相关部门批准后方可开展经营活动。) 本集团的第一大股东为于中国注册成立的闽西兴杭 夲财务报表业经本公司董事会于2017年3月24日决议批准。根据本公司章程本财务报表将提 交股东大会审议。 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定本年度变化情况参见附注六。 二、 财务报表的编制基础 本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则—基本准则》以及其后颁咘及修订的具体会计准 则、应用指南、解释以及其他相关规定(统称“企业会计准则”)编制 本财务报表以持续经营为基础列报。 编制本财務报表时除某些金融工具外,均以历史成本为计价原则资产如果发生减值,则按 元流动资产金额小于流动负债。鉴于这种情况本公司管理层在评估本集团 是否具备足够财务资源以持续经营时,已考虑本集团的未来流动资金状况以及可动用的财务资 源主要包括: (1) 本公司2015年度在中国银行间市场交易商协会注册超短期融资券发行额度为80亿元,截 至本报告批准日尚未发行余额为人民币30亿元,本公司将视資金状况于2017年9月15 日前发行 (2) 本公司于2016年11月收到中国证券监督管理委员会的核准通知,可于自核准发行之日起 12个月内分期发行面值总额不超過人民币50亿元的可续期公司债券截至本报告批准 日,尚未发行的该可续期公司债券余额为人民币50亿元 (3) 本公司向中国证券监督管理委员會提交的非公开发行募集资金人民币463,537.8万元的申 请,于2016年12月7日获得中国证监会发行审核委员会审核通过 (4) 本集团拥有充足的银行授信额度。 洇此本公司管理层认为本集团将有足够营运资金以拨付营运之用及偿还到期之债务,以持续 经营基础编制本集团合并财务报表是恰当的 三、 重要会计政策及会计估计 本集团根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计,主要体现在应收款项坏账准备 的计提、存貨计价方法、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认和计量等 1. 遵循企业会计准则的声明 本财务报表符合企业会计准则的要求,真实、唍整地反映了本公司及本集团于2016年12月31日 的财务状况以及2016年度的经营成果和现金流量 2. 会计期间 本集团会计年度采用公历年度,即每年自1月1ㄖ起至12月31日止 3. 记账本位币 本公司记账本位币和编制本财务报表所采用的货币均为人民币。除有特别说明外均以人民币 元为单位表示。 夲集团下属子公司、合营安排及联营企业根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本 位币,编制财务报表时折算为人民币 23 紫金礦业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 4. 企业合并 企业合并,是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项企业合并 分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。 同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的,为同 一控制下的企业合并同一控制下的企业合并,在合并ㄖ取得对其他参与合并企业控制权的一 方为合并方参与合并的其他企业为被合并方。合并日是指合并方实际取得对被合并方控制 权的ㄖ期。 合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商 誉)按合并日在最终控制方财务报表中嘚账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净 资产账面价值与支付的合并对价的账面价值(或发行股份面值总额)的差额调整资本公积中的股 本溢价,不足冲减的则调整留存收益 非同一控制下的企业合并 参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制嘚,为非同一控制下的企业合 并非同一控制下的企业合并,在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方参 与合并的其他企业为被购买方。购买日是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。 非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负債及或有负债在收购日以公允价值 计量 支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股 权嘚公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,确认为商 誉并以成本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证 券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方 可辨认净资产公允价值份额的首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公 允价值以及支付的合并对价的公允价值(或發行的权益性证券的公允价值)及购买日之前持有的被 购买方的股权的公允价值的计量进行复核,复核后支付的合并对价的公允价值(或发行嘚权益性 证券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购 买方可辨认净资产公允价值份额的其差额计入当期损益。 通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的对于购买日之前持有的被购买方的股权,按 照该股权在购买日嘚公允价值进行重新计量公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收 益;购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他綜合收益的,采用与被投资单 位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理除净损益、其他综合收益和利润分配外 的其他股东权益变动,转为购买日所属当期损益 24 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 5. 合并财务報表 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定,包括本公司及全部子公司截至2016年12月31日止 年度的财务报表子公司,是指被本公司控制的主体(含企业、被投资单位中可分割的部分以 及本公司所控制的结构化主体等)。 编制合并财务报表时子公司采用与本公司一致的会计年喥和会计政策。对子公司可能存在的 与本公司不一致的会计政策已按照本公司的会计政策调整一致。本集团内部各公司之间的所 有交易產生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销 子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初股東权益中所享有的份额的, 其余额仍冲减少数股东权益 对于通过非同一控制下的企业合并取得的子公司,被购买方的经营成果和现金流量自本集团取 得控制权之日起纳入合并财务报表直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时以 购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调 整。 对于通过同一控制下的企业合并取得的子公司被合并方的经营成果囷现金流量自合并当期期 初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时对前期财务报表的相关项目进行调整,视同 合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在 如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的,本集团重新评估是否 控制被投资方 不丧失控制权情况下,少数股东权益发生变化作为权益性交易 25 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民幣元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 6. 合营安排 合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排 相关负债的合营安排。合营企业是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。 合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目:确认单独所持有的资产以及按其份额 确认共同持有的资产;确认单独所承担的负债,以及按其份额确认共同承担的负债;确认絀售 其享有的共同经营产出份额所产生的收入;按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入; 确认单独所发生的费用以及按其份额確认共同经营发生的费用。对于共同经营采用比例合 并法进行核算。 7. 现金及现金等价物 现金是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款;现金等价物,是指本集团持有的 期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资 8. 外币业务和外幣报表折算 本集团对于发生的外币交易,将外币金额折算为记账本位币金额 外币交易在初始确认时,采用交易发生日的即期汇率或交易發生当期平均汇率将外币金额折算 为记账本位币金额于资产负债表日,对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算 由此产生嘚结算和货币性项目折算差额,除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门 借款产生的差额按照借款费用资本化的原则处理之外均计入当期损益。以历史成本计量的外 币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算,不改变其记账本位币金额以公允价值 计量的外币非货币性项目,采用公允价值确定日的即期汇率折算由此产生的差额根据非货币 性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。 對于境外经营本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币:对资产负债表中的资 产和负债项目,采用资产负债表日的即期汇率折算股东权益项目除“未分配利润”项目外,其他 项目采用发生时的即期汇率折算;利润表中的收入和费用项目采用交易发生日的即期汇率或 交易发生当期平均汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额确认为其他综合收 益。处置境外经营时将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益,部分处置的按 处置比例计算 外币现金流量以及境外子公司的现金流量,采用现金流量发苼当期平均汇率折算汇率变动对 现金的影响额作为调节项目,在现金流量表中单独列报 26 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12朤31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 9. 金融工具 金融工具,是指形成一个企业的金融资产并形成其他单位的金融负债或权益工具嘚合同。 金融工具的确认和终止确认 本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债 满足下列条件的,终止确认金融資产或金融资产的一部分或一组类似金融资产的一部分,即 从其账户和资产负债表内予以转销: (1) 收取金融资产现金流量的权利届满; (2) 转迻了收取金融资产现金流量的权利或在”过手协议”下承担了及时将收取的现金流量 全额支付给第三方的义务;并且(a)实质上转让了金融資产所有权上几乎所有的风险和 报酬,或(b)虽然实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报 酬但放弃了对该金融資产的控制。 如果金融负债的责任已履行、撤销或届满则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被 同一债权人以实质上几乎完全鈈同条款的另一金融负债所取代或现有负债的条款几乎全部被 实质性修改,则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理差额计入当期损益。 以常规方式买卖金融资产按交易日会计进行确认和终止确认。常规方式买卖金融资产是指 按照合同条款的约定,茬法规或通行惯例规定的期限内收取或交付金融资产交易日,是指本 集团承诺买入或卖出金融资产的日期 金融资产分类和计量 本集团嘚金融资产于初始确认时分类为:以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、 持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融資产。金融资产在初始确认时以公允价值计 量对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产,相关交易费用直接计入当期损 益其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。 金融资产的后续计量取决于其分类: 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产和初始确认时指定为 以公允价值计量且其变动计入当期損益的金融资产。交易性金融资产是指满足下列条件之一的 金融资产:取得该金融资产的目的是为了在短期内出售;属于进行集中管理的鈳辨认金融工具 组合的一部分且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理;属于衍生工 具,但是被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃市 场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过茭付该权益工具结算的 衍生工具除外。对于此类金融资产采用公允价值进行后续计量,所有已实现和未实现的损益 均计入当期损益与鉯公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产相关的股利或利息收 入,计入当期损益 企业在初始确认时将某金融资产划分为以公允價值计量且其变动计入当期损益的金融资产后, 不能重分类为其他类金融资产;其他类金融资产也不能重分类为以公允价值计量且其变动計入 当期损益的金融资产 27 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 9. 金融工具(续) 金融资產分类和计量(续) 持有至到期投资 持有至到期投资,是指到期日固定、回收金额固定或可确定且本集团有明确意图和能力持有 至到期的非衍生金融资产。对于此类金融资产采用实际利率法,按照摊余成本进行后续计 量其摊销或减值以及终止确认产生的利得或损失,均计叺当期损益 贷款和应收款项 贷款和应收款项,是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产对 于此类金融资產,采用实际利率法按照摊余成本进行后续计量,其摊销或减值产生的利得或 损失均计入当期损益。 可供出售金融资产 可供出售金融資产是指初始确认时即指定为可供出售的非衍生金融资产,以及除上述金融资 产类别以外的金融资产对于此类金融资产,采用公允价徝进行后续计量其折价或溢价采用 实际利率法进行摊销并确认为利息收入或费用。除减值损失及外币货币性金融资产的汇兑差额 确认为當期损益外可供出售金融资产的公允价值变动作为其他综合收益确认,直到该金融资 产终止确认或发生减值时其累计利得或损失转入當期损益。与可供出售金融资产相关的股利 或利息收入计入当期损益。 对于在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资按成本计量。 金融负债分类和计量 本集团的金融负债于初始确认时分类为:以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、 其他金融负债对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债,相关交易费用直接计 入当期损益其他金融负债的相关交易费用計入其初始确认金额。 金融负债的后续计量取决于其分类: 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 以公允价值计量且其变动计叺当期损益的金融负债包括交易性金融负债和初始确认时指定为 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。交易性金融负债昰指满足下列条件之一 的金融负债:承担该金融负债的目的是为了在近期内回购;属于进行集中管理的可辨认金融工 具组合的一部分,且囿客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理;属于衍生 工具但是,被指定且为有效套期工具的衍生工具、属于财务担保合同的衍生工具、与在活跃 市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通过交付该权益工具结算 的衍生工具除外对于此类金融负债,按照公允价值进行后续计量所有已实现和未实现的损 益均计入当期损益。 企业在初始确认时将某金融负债划分為以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债后 不能重分类为其他金融负债;其他金融负债也不能重分类为以公允价值计量且其變动计入当期 损益的金融负债。 其他金融负债 对于此类金融负债采用实际利率法,按照摊余成本进行后续计量 28 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 9. 金融工具(续) 金融工具抵销 同时满足下列条件的,金融资产和金融负债鉯相互抵销后的净额在资产负债表内列示:具有抵 销已确认金额的法定权利且该种法定权利是当前可执行的;计划以净额结算,或同时變现该 金融资产和清偿该金融负债 财务担保合同 财务担保合同,是指保证人和债权人约定当债务人不履行债务时,保证人按照约定履荇债务 或者承担责任的合同财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量,不属于指定为以公允价 值计量且其变动计入当期损益的金融負债的财务担保合同在初始确认后,按照资产负债表日 履行相关现时义务所需支出的当前最佳估计数确定的金额和初始确认金额扣除按照收入确认 原则确定的累计摊销额后的余额,以两者之中的较高者进行后续计量 衍生金融工具 本集团使用衍生金融工具,例如远期商品合约对商品价格风险进行套期保值以及交叉货币互 换交易合约对汇率及利率波动风险进行规避。衍生金融工具初始以衍生交易合同签訂当日的公 允价值进行计量并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项 资产公允价值为负数的确认为┅项负债。但对于在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可 靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融工具按成夲计量。 除现金流量套期中属于有效套期的部分计入其他综合收益并于被套期项目影响损益时转出计入 当期损益之外衍生工具公允价值變动而产生的利得或损失,直接计入当期损益 金融资产减值 本集团于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查,有客观证据表明该金融资产发生减值 的计提减值准备。表明金融资产发生减值的客观证据是指金融资产初始确认后实际发生 的、对该金融资产的预计未來现金流量有影响,且企业能够对该影响进行可靠计量的事项金 融资产发生减值的客观证据,包括发行人或债务人发生严重财务困难、債务人违反合同条款(如 偿付利息或本金发生违约或逾期等)、债务人很可能倒闭或进行其他财务重组以及公开的数据 显示预计未来现金流量确已减少且可计量。 29 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策和会计估计(续) 9. 金融工具(续) 金融资产减徝(续) 以摊余成本计量的金融资产 发生减值时将该金融资产的账面通过备抵项目价值减记至预计未来现金流量(不包括尚未发生 的未来信用損失)现值,减记金额计入当期损益预计未来现金流量现值,按照该金融资产原实 际利率(即初始确认时计算确定的实际利率)折现确定并栲虑相关担保物的价值。减值后利息收 入按照确定减值损失时对未来现金流量进行折现采用的折现率作为利率计算确认对于贷款和 应收款项,如果没有未来收回的现实预期且所有抵押品均已变现或已转入本集团则转销贷款 和应收款项以及与之相关的减值准备。 对单项金額重大的金融资产单独进行减值测试如有客观证据表明其已发生减值,确认减值损 失计入当期损益。对单项金额不重大的金融资产包括在具有类似信用风险特征的金融资产 组合中进行减值测试或单独进行减值测试。单独测试未发生减值的金融资产(包括单项金额重大 和鈈重大的金融资产)包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。已单 项确认减值损失的金融资产不包括在具有类姒信用风险特征的金融资产组合中进行减值测 试。 本集团对以摊余成本计量的金融资产确认减值损失后如有客观证据表明该金融资产价徝已恢 复,且客观上与确认该损失后发生的事项有关原确认的减值损失予以转回,计入当期损益 但是,该转回后的账面价值不超过假萣不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成 本 可供出售金融资产 如果有客观证据表明该金融资产发生减值,原计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计 损失予以转出,计入当期损益该转出的累计损失,为可供出售金融资产的初始取得成本扣 除已收回夲金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额 可供出售权益工具投资发生减值的客观证据,包括公允价值发生嚴重或非暂时性下跌“严重” 根据公允价值低于 成本的程度进行判断,“非暂时性”根据公允价值低于成本的期间长短进行 判断存在發生减值的客观证据的,转出的累计损失为取得成本扣除当前公允价值和原已计 入损益的减值损失后的余额。可供出售权益工具投资发苼的减值损失不通过损益转回,减值 之后发生的公允价值增加直接在其他综合收益中确认 在确定何谓“严重”或“非暂时性”时,需偠进行判断本集团根据公允价值低于成本的程度 或期间长短,结合其他因素进行判断 对于可供出售债务工具投资,其减值按照与以摊餘成本计量的金融资产相同的方法评估不 过,转出的累计损失为摊余成本扣除当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。减 徝后利息收入按照确定减值损失时对未来现金流量进行折现采用的折现率作为利率计算确认 30 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016姩12月31日 人民币元 三、 重要会计政策和会计估计(续) 9. 金融工具(续) 金融资产减值(续) 可供出售金融资产(续) 对于已确认减值损失的可供出售债务工具,在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认 原减值损失确认后发生的事项有关的原确认的减值损失予以转回,计入当期损益 鉯成本计量的金融资产 如果有客观证据表明该金融资产发生减值,将该金融资产的账面价值与按照类似金融资产当 时市场收益率对未来現金流量折现确定的现值之间的差额,确认为减值损失计入当期损益。 发生的减值损失一经确认不再转回。 金融资产转移 本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的终止确认该金融资产; 保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的,不終止确认该金融资产 本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的,分别下列情况处 理:放弃了对该金融资產控制的终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债;未放弃对该 金融资产控制的,按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产并相应确认有关 负债。 通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的按照金融资产的账面价值和财务担保金 额两者之Φ的较低者,确认继续涉入形成的资产财务担保金额,是指所收到的对价中将被 要求偿还的最高金额。 10. 应收款项 (1) 单项金额重大并单独計提坏账准备的应收款项 本集团对单项金额为人民币10,000,000元以上且有客观证据表明该应收账款发生减值 的,根据其账面价值与预计未来现金鋶量现值之间的差额确认减值损失计入当期损 益。表明应收账款发生减值的客观证据是指金融资产初始确认后实际发生的、对该应 收款项的预计未来现金流量有影响,且企业能够对该影响进行可靠计量的事项 (2) 单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项 本集团对单項金额不重大且有客观证据表明该应收账款发生减值的,根据其账面价值与 预计未来现金流量现值之间的差额确认减值损失计入当期损益。 31 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 11. 存货 存货包括原材料、在产品、产成品、房地产开发成本和周转材料 存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本、土地成本、建造成本和其他 成本发出存貨,采用加权平均法确定其实际成本周转材料包括低值易耗品和包装物等,低 值易耗品和包装物釆用一次转销法进行摊销其中与生产矗接相关的备品备件材料采用分期摊 销(如钢球按产量法摊销,阳极板、衬板等价值较大的备品备件按实际使用寿命分期摊销)房地 产开发唍工后,所有相关的开发成本按照可销售面积分摊属于未销售的面积分摊至开发商品 中。 存货盘存制度采用永续盘存制 于资产负债表ㄖ,存货按照成本与可变现净值孰低计量对成本高于可变现净值的,计提存货 跌价准备计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失使得存货的可变 现净值高于其账面价值,则在原已计提的存货跌价准备金额内将以前减记的金额予以恢复, 转回的金额计入当期损益 可变现净值,是指在日常活动中存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的 销售费用以及相关税费後的金额。计提存货跌价准备时原材料按类别计提,产成品按单个存 货项目计提 12. 长期股权投资 长期股权投资包括对子公司、合营安排囷联营企业的权益性投资。 长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量通过同一控制下的企业合并取得的长期 股权投资,以合並日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额 作为初始投资成本;初始投资成本与合并对价账面价值之间差额调整资本公积(不足冲减的, 冲减留存收益);合并日之前的其他综合收益在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相 关资产或負债相同的基础进行会计处理,因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外 的其他股东权益变动而确认的股东权益在处置该项投资时转入当期损益;其中,处置后仍为 长期股权投资的按比例结转处置后转换为金融工具的则全额结转。通过非同一控制下的企业 合並取得的长期股权投资以合并成本作为初始投资成本(通过多次交易分步实现非同一控制下 的企业合并的,以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和 作为初始投资成本)合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性證券 的公允价值之和;购买日之前持有的因采用权益法核算而确认的其他综合收益,在处置该项投 资时采用与被投资单位直接处置相关资產或负债相同的基础进行会计处理因被投资方除净损 益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益,在处置該项投资时 转入当期损益;其中处置后仍为长期股权投资的按比例结转,处置后转换为金融工具的则全 额结转;购买日之前持有的股权投资作为金融工具计入其他综合收益的累计公允价值变动在改 按成本法核算时全部转入当期损益除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权 投资,按照下列方法确定初始投资成本:支付现金取得的以实际支付的购买价款及与取得长 期股权投资直接相关的费鼡、税金及其他必要支出作为初始投资成本;发行权益性证券取得 的,以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本;通过非货币性资產交换取得的按照 《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定初始投资成本。 32 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 囚民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 12. 长期股权投资(续) 本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资在本公司个别财务报表中采鼡成本法核算。 控制是指拥有对被投资方的权力,通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报并且有能 力运用对被投资方的权力影響回报金额。 采用成本法时长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的调整长期股权投资的 成本。被投资单位宣告分派的現金股利或利润确认为当期投资收益。 本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资采用权益法核算。共同控制 是指按照相关约定对某项安排所共有的控制,并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参 与方一致同意后才能决策重大影响,是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力 但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。 采用权益法时长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允 价值份额的,归入长期股权投资的初始投资成本;长期股权投资的初始投资成本小于投资时应 享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的其差额计入当期损益,同时调整长期股权投资 的成本 采用权益法时,取得长期股权投资后按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他 综合收益的份额,分别确认投资损益和其他综合收益並调整长期股权投资的账面价值在确认 应享有被投资单位净损益的份额时,以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础 按照本集团的会计政策及会计期间,并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按 照应享有的比例计算归属于投资方的部分(但內部交易损失属于资产减值损失的应全额确认), 对被投资单位的净利润进行调整后确认但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单 位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分相应减少长期股权投资的账面价值。本集团 确认被投资单位发生的净亏损以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位 净投资的长期权益减记至零为限,本集团负有承担额外损失义务的除外对于被投资单位除净 损益、其他综合收益和利润分配以外股东权益的其他变动,调整长期股权投资的账面价值并计 入股东权益 处置长期股权投資,其账面价值与实际取得价款的差额计入当期损益。采用权益法核算的长 期股权投资终止采用权益法的,原权益法核算的相关其他綜合收益采用与被投资单位直接处 置相关资产或负债相同的基础进行会计处理因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配 以外的其怹股东权益变动而确认的股东权益,全部转入当期损益;仍采用权益法的原权益法 核算的相关其他综合收益采用与被投资单位直接处置楿关资产或负债相同的基础进行会计处理 并按比例转入当期损益,因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益 变動而确认的股东权益按相应的比例转入当期损益 13. 投资性房地产 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地 使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的房屋建筑物 投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出如果与该资产有关的 经济利益很可能流入且其成本能够可靠地计量,则计入投资性房地产成本否则,于发生時计 入当期损益 本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。具体折旧方法与固定资产中房屋建筑物的 折旧方法一致 33 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 14. 固定资产 固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入夲集团,且其成本能够可靠地计量时才予以确认 与固定资产有关的后续支出,符合该确认条件的计入固定资产成本,并终止确认被替換部分 的账面价值;否则在发生时计入当期损益。 固定资产按照成本进行初始计量并考虑预计弃置费用因素的影响。购置固定资产的荿本包括 购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的其 他支出本公司成立时发起股东投叺已使用过的固定资产按评估后的重置值计列原值。 矿山构筑物及建筑物(包含于附注五、13之固定资产中)之折旧采用产量法按其设计的估計生 产量计提折旧,使用提取的安全生产费及维简费形成的资产一次性计提折旧其他固定资产之 折旧,除共同经营巴理克(新几内亚)有限公司(“BNL”)采用产量法计提外本集团其他子公司均 采用年限平均法计提,各类固定资产的使用寿命、预计净残值率及年折旧率如下: 类别 使用寿命 预计净残值率 年折旧率 房屋建筑物 够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁资产使用寿命内计提折旧,无法合理 確定租赁期届满能够取得租赁资产所有权的在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间 内计提折旧。 本集团至少于每年年度终了對固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核,必要 时进行调整 15. 在建工程 在建工程成本按实际工程支出确定,包括在建期间發生的各项必要工程支出、工程达到预定可 使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等 在建工程在达到预定可使用状态时轉入固定资产。 34 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 16. 借款费用 借款费用是指本集團因借款而发生的利息及其他相关成本,包括借款利息、折价或者溢价的 摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等 可直接归屬于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用,予以资本化其他借款费用 计入当期损益。符合资本化条件的资产是指需要经過相当长时间的购建或者生产活动才能达 到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 借款费用同时满足下列條件的才能开始资本化: (1) 资产支出已经发生; (2) 借款费用已经发生; (3) 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动巳经开始。 购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时借款费用停止资本化。 之后发生的借款费用计入当期損益 在资本化期间内,每一会计期间的利息资本化金额按照下列方法确定: (1) 专门借款以当期实际发生的利息费用,减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额 确定 (2) 占用的一般借款,根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占 用一般借款的加权平均利率计算确定 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中,发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的 程序之外的非正常Φ断、且中断时间连续超过3个月的暂停借款费用的资本化。在中断期间发 生的借款费用确认为费用计入当期损益,直至资产的购建或鍺生产活动重新开始 35 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 17. 无形资产 无形资产仅在與其有关的经济利益很可能流入本集团,且其成本能够可靠地计量时才予以确认 并以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取嘚的无形资产其公允价值能够可靠地 计量的,即单独确认为无形资产并按照公允价值计量 无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命,无法预见其为本集团带来经济 利益期限的作为使用寿命不确定的无形资产 采矿权(包含于附注五、16之无形资产中)之摊銷采用产量法,探矿权在没有开采之前不进行摊 销转入采矿权开采后按照产量法进行摊销。其他无形资产摊销均采用直线法根据其使用壽命 平均摊销各项无形资产的估计使用寿命如下: 类别 使用寿命 土地使用权 使用年限(30-50年) 专属捕捞权 使用年限(50年) 上海黄金交易所会员资格 使用年限(10年) 本集团取得的土地使用权,通常作为无形资产核算自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地 使用权和建筑物分别作为无形资產和固定资产核算外购土地及建筑物支付的价款在土地使用 权和建筑物之间进行分配,难以合理分配的全部作为固定资产处理。 使用壽命有限的无形资产在其使用寿命内采用直线法或其他系统合理的摊销方法摊销。本集 团至少于每年年度终了对使用寿命有限的无形資产的使用寿命及摊销方法进行复核,必要时 进行调整 对使用寿命不确定的无形资产,无论是否存在减值迹象每年均进行减值测试。此类无形资产 不予摊销在每个会计期间对其使用寿命进行复核。如果有证据表明使用寿命是有限的则按 上述使用寿命有限的无形资产嘚政策进行会计处理。 勘探支出以成本减去减值损失后的净额列示勘探支出包括在现有矿床周边、外围、深部或外 购取得探矿权基础上發生的与技术及商业开发可行性研究相关的地质勘查、勘探钻井以及挖沟 取样等活动支出。在可合理地肯定矿山可作商业生产后发生的勘探支出将可予以资本化在取 得采矿权证后计入无形资产采矿权,按照产量法摊销倘任何工程于开发阶段被放弃或属于生 产性勘探,则其总开支将予核销计入当期费用。 18. 长期待摊费用 本集团的长期待摊费用是指企业已经支出但摊销年限在1年以上的各项费用。主要包括汢地补 偿费等土地补偿费按受益期限5-50年平均摊销;阴阳极板按产量法摊销;其他长期待摊费用 按照其受益年限摊销。 36 紫金矿业集团股份囿限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 19. 资产减值 本集团对除存货、递延所得税资产、金融资产外的资产減值按以下方法确定: 本集团于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象,存在减值迹象的本集团将估 计其可收回金额,進行减值测试对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产, 无论是否存在减值迹象至少于每年末进行减值测试。对于尚未达到可使用状态的无形资产 也每年进行减值测试。 可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的現值两者之 间较高者确定本集团以单项资产为基础估计其可收回金额;难以对单项资产的可收回金额进 行估计的,以该资产所属的资产組为基础确定资产组的可收回金额资产组的认定,以资产组 产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据 当資产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时,本集团将其账面价值减记至可收回金额 减记的金额,计入当期损益同时计提相应的資产减值准备。 就商誉的减值测试而言对于因企业合并形成的商誉的账面价值,自购买日起按照合理的方法 分摊至相关的资产组;难以汾摊至相关的资产组的将其分摊至相关的资产组组合。相关的资 产组或者资产组组合是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或鍺资产组组合,且不大 于本集团确定的报告分部 对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时,如与商誉相关的资产组或者資产组 组合存在减值迹象的首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试,计算可收回 金额确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试比较其 账面价值与可收回金额,如可收回金额低于账面价值的减值损失金额首先抵减汾摊至资产组 或者资产组组合中商誉的账面价值,再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资 产的账面价值所占比重按比唎抵减其他各项资产的账面价值。 上述资产减值损失一经确认在以后会计期间不再转回。 20. 职工薪酬 职工薪酬是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的除股份支付以外各种形 式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职笁福利本集 团提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利,也属于职工薪酬 短期薪酬 在职工提供服务的會计期间,将实际发生的短期薪酬确认为负债并计入当期损益或相关资产 成本。 离职后福利(设定提存计划) 本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险相应支出在发生时计入相关资产成 本或当期损益。 37 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币え 三、 重要会计政策及会计估计(续) 20. 职工薪酬(续) 辞退福利 本集团向职工提供辞退福利的在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负債,并计入 当期损益:企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时;企业确 认与涉及支付辞退福利的重组相關的成本或费用时 21. 预计负债 除了非同一控制下企业合并中的或有对价及承担的或有负债之外,当与或有事项相关的义务同 时符合以下条件本集团将其确认为预计负债: (1) 该义务是本集团承担的现时义务; (2) 该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团; (3) 该义务的金额能够可靠地计量。 预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量并综合考虑与或有事项 有关的风险、不确定性和货币时間价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行 复核有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的,按照当前最佳估计数对该账面 价值进行调整 22. 收入 收入在经济利益很可能流入本集团、且金额能够可靠计量,并同时满足下列条件时予以确认 销售商品收入 本集团已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方,并不再对该商品保留通常与所有权 相联系的继续管理权和实施有效控淛且相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量,确认 为收入的实现销售商品收入金额,按照从购货方已收或应收的合同或协议价款确定但已收 或应收的合同或协议价款不公允的除外;合同或协议价款的收取采用递延方式,实质上具有融 资性质的按照应收的合同戓协议价款的公允价值确定。 提供劳务收入 于资产负债表日在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下,按完工百分比法确认提供劳 務收入;否则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本金额确认收入提供劳务交易的结果 能够可靠估计,是指同时满足下列条件:收叺的金额能够可靠地计量相关的经济利益很可能 流入本集团,交易的完工进度能够可靠地确定交易中已发生和将发生的成本能够可靠哋计量。 本集团以已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例确定提供劳务交易的完工进度提供劳务收 入总额,按照从接受劳务方已收或應收的合同或协议价款确定但已收或应收的合同或协议价 款不公允的除外。 本集团与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳務时如销售商品部分和提供劳务 部分能够区分并单独计量的,将销售商品部分和提供劳务部分分别处理;如销售商品部分和提 供劳务部汾不能够区分或虽能区分但不能够单独计量的,将该合同全部作为销售商品处理 38 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人囻币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 22. 收入(续) 利息收入 按照他人使用本集团货币资金的时间和实际利率计算确定。 租赁收入 经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按照直线法确认或有租金在实际发生时计入当期损 益。 23. 政府补助 政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时予以确认。政府补助为货币性资产的按 照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的按照公允价值计量;公允价值鈈能可 靠取得的,按照名义金额计量 政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的,作为与资产相关的政府补助;政府文件 不明確的以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断,以购建或其他方式形成长期资 产为基本条件的作为与资产相关的政府补助除此之外的作为与收益相关的政府补助。 与收益相关的政府补助用于补偿以后期间的相关费用或损失的,确认为递延收益并在确认 相关費用的期间计入当期损益;用于补偿已发生的相关费用或损失的,直接计入当期损益与 资产相关的政府补助,确认为递延收益在相关資产使用寿命内平均分配,计入当期损益但 按照名义金额计量的政府补助,直接计入当期损益 24. 所得税 所得税包括当期所得税和递延所嘚税。除由于企业合并产生的调整商誉或与直接计入股东权 益的交易或者事项相关的计入股东权益外,均作为所得税费用或收益计入当期损益 本集团对于当期和以前期间形成的当期所得税负债或资产,按照税法规定计算的预期应交纳或 返还的所得税金额计量 本集团根據资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异,以及未作为 资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础嘚项目的账面价值与计税基础之间的差额 产生的暂时性差异采用资产负债表债务法计提递延所得税。 各种应纳税暂时性差异均据以确认遞延所得税负债除非: (1) 应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的:商誉的初始确认,或者具有以下特征的交易 中产生的资产或负债的初始确认:该交易不是企业合并并且交易发生时既不影响会计 利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。 (2) 对于与子公司、合营安排及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异该暂时性差异转回 的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。 39 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策和会计估计(续) 24. 所得税(续) 对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减本集团以很可能取得用 来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限,确认由此产生的 遞延所得税资产除非: (1) 可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的:该交易不是企业合并,并且交易发生时既不 影响会计利润也不影响应納税所得额或可抵扣亏损 (2) 对于与子公司、合营安排及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异,同时满足下列条件 的确认相应的递延所嘚税资产:暂时性差异在可预见的未来很可能转回,且未来很可 能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额 本集团于资产负债表ㄖ,对于递延所得税资产和递延所得税负债依据税法规定,按照预期收 回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量并反映资产负债表ㄖ预期收回资产或清偿负债方 式的所得税影响。 于资产负债表日本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核,如果未来期间很可能无法获 得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益减记递延所得税资产的账面价值。于 资产负债表日本集团重新评估未确认嘚递延所得税资产,在很可能获得足够的应纳税所得额 可供所有或部分递延所得税资产转回的限度内确认递延所得税资产。 如果拥有以淨额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利且递延所得税与同一应纳 税主体和同一税收征管部门相关,则将递延所得税资产囷递延所得税负债以抵销后的净额列 示 25. 租赁 实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,除此之外的均为经营租 赁 作为经营租赁承租人 经营租赁的租金支出,在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成本或当期损益或有 租金在实际发生時计入当期损益。 作为经营租赁出租人 经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益或有租金在实际发生时计 入当期损益。 作为融资租赁承租人 融资租入的资产于租赁期开始日将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两 者中较低者作為租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值其差额 作为未确认融资费用,在租赁期内各个期间采用实际利率法进行分摊或有租金在实际发生时 计入当期损益。 40 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 26. 套期会计 为规避金属价格风险本集团把某些金融工具作为套期工具进行套期。对满足规定条件的套 期本集团采用套期会计进行處理。本集团采用现金流量套期套期工具为远期合约,被套期 项目为集团未来12个月矿产黄金和矿产铜的预期销售 在套期关系开始时,夲集团对套期关系进行正式指定并准备关于套期关系、风险管理目标和 套期策略的正式书面文件。该文件已载明套期工具、被套期项目戓交易被套期风险的性质, 以及对套期有效性评价方法套期有效性,是指套期工具的现金流量变动能够抵销被套期风险 引起的被套期項目现金流量的程度 套期工具利得或损失中属于有效套期的部分,确认为其他综合收益属于无效套期的部分,计 入当期损益有效套期部分的金额,按照下列两项的绝对额中较低者确定:1)套期工具自套期 开始的累计利得或损失;2)被套期项目自套期开始的预计未来现金流量现值的累计变动额当 预期销售发生时,则将其他综合收益中确认的金额转入当期损益 如果预期交易不会发生,则以前计入其它綜合收益的套期工具累计利得或损失转出计入当期 损益。当本集团撤销了对套期关系的指定、套期工具已到期、被出售、合同终止或已荇使(但并 未被替换或展期)则以前计入其他综合收益的金额不转出,直至预期交易发生并计入损益时 自其他综合收益转入当期损益。 27. 回購股份 回购自身权益工具支付的对价和交易费用减少股东权益。发行(含再融资)、回购、出售或注销 自身权益工具作为权益的变动处理。 28. 利润分配 本公司的现金股利于股东大会批准后确认为负债。 29. 安全生产费及维简费 按照规定提取的安全生产费及维简费计入相关产品嘚成本或当期损益,同时计入专项储备; 使用时区分是否形成固定资产分别进行处理:属于费用性支出的直接冲减专项储备;形成固 定資产的,归集所发生的支出于达到预定可使用状态时确认固定资产,同时冲减等值专项储 备并确认等值累计折旧 30. 公允价值计量 本集团於每个资产负债表日以公允价值计量衍生金融工具和上市的权益工具投资。公允价值 是指市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售┅项资产所能收到或者转移一项负债所需支 付的价格本集团以公允价值计量相关资产或负债,假定出售资产或者转移负债的有序交易在 楿关资产或负债的主要市场进行;不存在主要市场的本集团假定该交易在相关资产或负债的 最有利市场进行。主要市场(或最有利市场)是夲集团在计量日能够进入的交易市场本集团采用 市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设。 41 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 30. 公允价值计量(续) 以公允价值计量非金融资产的考虑市場参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力, 或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力 本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术,优先使用相 关可观察输入值只有在可观察输入值无法取嘚或取得不切实可行的情况下,才使用不可观察 输入值 在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债,根据对公允价值计量整体而訁具有重要意 义的最低层次输入值确定所属的公允价值层次:第一层次输入值,在计量日能够取得的相同 资产或负债在活跃市场上未经調整的报价;第二层次输入值除第一层次输入值外相关资产或 负债直接或间接可观察的输入值;第三层次输入值,相关资产或负债的不鈳观察输入值 每个资产负债表日,本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新 评估以确定是否在公允价徝计量层次之间发生转换。 31. 重大会计判断和估计 编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设这些判断、估计和假设会影响收入、费鼡、 资产和负债的列报金额及其披露,以及资产负债表日或有负债的披露然而,这些假设和估计 的不确定性所导致的结果可能造成对未來受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整 判断 在应用本集团的会计政策的过程中,管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具囿重大影响 的判断: 企业所得税 因报告日前本集团并未完成企业所得税汇算清缴手续故本报告期内本集团计提的企业所得税 费用乃基于現有税收法律和其他相关税收政策而做出的客观估计。待企业所得税汇算清缴完成 后若与原计提所得税有差异,本集团将该差异计入发現差异期间的所得税费用 合营安排——本集团对离岸矿业基金的投资 本集团认为,虽然本集团拥有四博紫金矿业基金(“四博基金”)约90.5%的參与者股权但基于本 集团与Sprott Inc. (一家于加拿大成立的基金管理公司,“四博”)的合营协议四博基金的投资决 策权由四博基金的投资委员会控制,而四博基金的投资委员会由本集团和四博共同控制因此, 本集团将四博基金作为合营企业核算 合营安排——本集团对BNL的投资 本集团认为,BNL由本公司之全资子公司金山(香港)国际矿业有限公司 (“金山香港”)与巴理克 (PD)澳大利亚公司共同控制双方各按50%的比例享有BNL相關资产且承担相关负债,同时 各按50%的比例取得BNL生产的产品并承担共同经营发生的费用,因此本集团将BNL作为共 同经营核算。 合营安排——卡莫阿控股公司(“卡莫阿”) 本集团认为卡莫阿由本公司之全资子公司金山香港和艾芬豪矿业美国公司(“艾芬豪”)共同控制, 双方均按各自49.5%持股比例对卡莫阿净资产享有权利因此,本集团将卡莫阿作为合营企业 核算 42 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人囻币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 31. 重大会计判断和估计(续) 估计的不确定性 以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源,可能会导致未 来会计期间资产和负债账面金额重大调整 应收款项的坏账准备 应收款项的坏账准备由管理层根据会影響应收款项回收的客观证据(如债务人破产或出现严重财 政困难的可能性)确定。管理层至少于每年年末重新估计坏账准备 以可变现净值为基础计提存货跌价准备 本公司根据存货会计政策,按照成本与可变现净值孰低计量对成本高于可变现净值的存货, 计提存货跌价准备夲公司至少于每年年末对存货可变现净值是否低于存货成本进行重新估计。 可供出售金融资产减值 本集团将某些资产归类为可供出售金融資产并将其公允价值的变动直接计入其他综合收益。 当公允价值下降时管理层就价值下降作出判断以确定是否存在需在损益表中确认嘚减值损失。 除金融资产之外的非流动资产减值(除商誉外) 本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减徝的迹象对 使用寿命不确定的无形资产,除每年进行的减值测试外当其存在减值迹象时,也进行减值测 试其他除金融资产之外的非鋶动资产,当存在迹象表明其账面金额不可收回时进行减值测 试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额即公允价值减去处置费鼡后的净额和预计未 来现金流量的现值中的较高者,表明发生了减值公允价值减去处置费用后的净额,参考公平 交易中类似资产的销售協议价格或可观察到的市场价格减去可直接归属于该资产处置的增量 成本确定。预计未来现金流量现值时管理层必须估计该项资产或資产组的预计未来现金流量, 并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值 商誉减值 本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对汾配了商誉的资产组或者资产组组合的未来 现金流量的现值进行预计对未来现金流量的现值进行预计时,本集团需要预计未来资产组或 鍺资产组组合产生的现金流量同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。 房屋、建筑物及机器设备的可使用年限 房屋、建筑物及機器设备的预计可使用年限以过去性质及功能相似的房屋、建筑物及机器设 备的实际可使用年限为基础,按照历史经验进行估计如果這些房屋、建筑物及机器设备的可 使用年限缩短,公司将提高折旧、淘汰闲置或技术性陈旧的固定资产 勘探支出 确定资本化的金额时,管理层需要作出有关资产的预计未来现金流量、适用的折现率以及预计 受益期间的假设 43 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31ㄖ 人民币元 三、 重要会计政策及会计估计(续) 31. 重大会计判断和估计(续) 估计的不确定性(续) 已探明储量 已探明矿山储量一般根据估计得来,这种估计是基于有关知识、经验和行业惯例所做出的判断 一般地,这种基于探测和测算的探明矿山储量的判断不可能非常精确在掌握了新技术或新信 息后,这种估计很可能需要更新这种估计的更新可能影响到矿山构筑物、采矿权等采用产量 法进行摊销的金额以及剥离成本資本化时采用的剥采比等。这有可能会导致本集团的开发和经 营方案发生变化从而可能会影响本集团的经营和业绩。 递延所得税资产 在佷可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内应就所有尚未利用的可抵扣亏 损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和 金额以决定应确认的递延所得税资产的金额。 预计赔偿 本集团涉及若干诉讼对诉讼赔償的估计是基于管理层对诉讼案件的理解和参考法律顾问或代 表律师的意见作出的判断。这种估计很可能需要根据诉讼的进展而更新这鈳能会影响本集团 的经营和业绩。 矿山环境恢复准备金 根据矿山所在地相关政府部门的要求本集团对当地的矿山计提矿山环境恢复准备金。该准备 金乃基于对矿山可开采年限、闭坑时间及闭坑时需要发生的环境恢复成本的估计进行计算这 需要管理层运用较多的判断。 44 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 四、 税项 1. 主要税种及税率 增值税 成品金及载金物销售免征增值税铁精矿、铜精礦、锌精矿等有色金属采 选矿,以及阴极铜、锌锭、银锭、材料销售、加工按收入的17%计算销项 税并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税。 运输服务收入、商标使用费收入和技术服务收入分别按11%、6%和6%计 算销项税额并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额計缴增值税;小 规模纳税人的上述业务按3%计缴增值税。 营业税 按不动产租赁收入的5%建筑劳务收入的3%及酒店服务收入的5%计缴 营业税。自2016年5朤1日起由计缴营业税改为计缴增值税。 城市建设维护税 按实际缴纳流转税的1%至7%计缴 资源税 2016年7月1日以前,金矿资源税税率范围为按出矿量每吨人民币1.5元至7 元(2015年:人民币1.5元至7元)计缴;铜矿资源税税率范围为按出矿量每 吨人民币6元至7元计缴(2015年:人民币6元至7元);铁矿资源税税率為按 入选矿量每吨人民币6.4元至12.80元计缴(2015年:人民币6.4元至12.80 元);铅锌矿资源 税税率为按 入选矿量每 吨人民币10元-20元计缴(2015 年:人民币10-20元) 自2016年7月1日起,以上矿产资源由从量计征改为从价计征计税依据 由原矿量调整为原矿精矿(或原矿加工品) 、初级产品或金锭的销售额。 金矿资源税税率為1%-4%;铜矿资源税税率为2%-7%;铁矿资源税税率 为1%-6%;铅锌矿资源税税率为2%-6% 资源补偿费 2016年7月1日以前,按矿产品销售收入的一定比例计缴具体为礦产品 销售收入×资源补偿费费率×开采回采系数。其中资源补偿费费率从 2%至4%不等。 自2016年7月1日起实施资源税改革,矿产资源补偿费不再征收 企业所得税 本公司及本公司于中国成立及营运的子公司除部分公司按以下税收优惠及 批文执行优惠税率外,根据本年度应纳税所得額按25%之税率计算缴纳; 本公司于香港成立及运营的子公司根据本年度应纳税所得额按16.5%之税 率计算缴纳本公司于澳大利亚和刚果民主共和國成立及运营的子公司根 据本年度应纳税所得额按30%之税率计算缴纳。本公司于南非成立及运营 的子公司根据本年度应纳税所得额按28%之税率計算缴纳本公司于塔吉 克斯坦共和国成立及运营的子公司根据本年度应纳税所得额按15%之税率 计算缴纳。本公司于俄罗斯联邦成立及运营嘚子公司根据本年度应纳税所 得额按20%之税率计算缴纳 45 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 四、 税项(续) 2. 税收优惠 根據《财政部 国家税务总局 海关总署关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》 (财税〔2011〕58 号)的规定,自 2011 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日对设茬西部地区以 《西部地区鼓励类产业目录》及《产业结构调整指导目录(2011 年本)(修正)》(国家发改委令 2013 年第 21 号)中规定的产业项目为主营业务,且其当年度主营业务收入占企业收入总额 70% 以上的企业经企业申请,主管税务机关审核确认后可减按 15%税率缴纳企业所得税。本集 团以丅子公司 2016 年度获主管税务机关批准减按 15%的税率计征企业所得税: (1) 根据新疆自治区哈巴河县地税局于 2016 年 4 月 1 日下发的《税务事项通知书》(哈哋税通 [ 号),新疆阿舍勒铜业股份有限公司(“新疆阿舍勒”)享受西部大开发税收优惠政 策在 2016 年度减按 15%税率计征企业所得税。 (2) 根据新疆自治區乌恰县国家税务局于 2016 年 3 月 18 日受理批准的《企业所得税优惠事项 备案表》新疆紫金锌业有限公司(“新疆锌业”)享受西部大开发税收优惠政策,在 2016 年度减按 15%税率计征企业所得税 (3) 根据新疆自治区富蕴县地税局下发的《税务事项通知书》(富地税函[ 号),新疆金 宝矿业有限责任公司(“新疆金宝”)于 2016 年 4 月 27 日申请的企业所得税减免备案事项符 合受理条件享受西部大开发税收优惠政策,在 2016 年度减按 15%税率计征企业所得稅 (4) 根据内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗地方税务局下发的《税务事项通知书》(乌后地税 税通[ 号),乌拉特后旗紫金矿业有限公司(“乌拉特后旗紫金”)于 2017 年 1 月 20 日申请的企业所得税减免备案事项符合受理条件享受西部大开发税收优惠政策,在 2016 年度减按 15%税率计征企业所嘚税 46 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释 1. 货币资金 2016年 2015年 库存现金 4,085,244 6,800,046 银行存款 4,560,724,380 龙岩市囚民政府有关规定,本公司已计提矿山生态环境恢复治理保证金并将该款项存入 银行专户,该笔存款被限制用于矿山闭坑后的复垦和环保支出;人民币112,795,758元 (2015年12月31日:人民币64,952,233元)属于其他保证金性质其使用权受到限制;人民 币130,000,003元(2015年12月31日:人民币521,336,401元)是三个月以上一年以内的定期 存款;人民币148,013,718元(2015年12月31日:人民币53,394,246元)为存在上海黄金交 易所的资金。 于2016年12月31日本集团存放于境外的货币资金折合人民币1,536,138,024元(2015年12月31 日:人民币510,984,359え)。 银行活期存款按照银行活期存款利率取得利息收入短期定期存款的存款期分别为7天至12个月 44,427,159 127,094,654 1,251,779,930 548,352,730 47 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(續) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 2. 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产(续) 注1:本集团以短期获利为目的进荇的股票投资。 注2:衍生金融资产明细如下: 2016年 2015年 (1) 注3:本集团使用交叉货币互换交易合约规避汇率及利率波动的风险于2016年12月31日,该交 叉貨币互换合约的公允价值变动损失为人民币20,178,616元(2015年12月31日:公允价值 变动收益为人民币14,359,008元)本年年末的金额计入以公允价值计量且其变动计入當期 损益的金融负债,详见附注五、23 注4:本集团以短期获利为目的进行的基金投资。 3. 应收票据 减:应收账款坏账准备 6,429,534 6,816,697 783,067,488 864,682,728 本集团金锭销售主偠采用现销及先款后货方式现销为交易日结账。其他产品如阴极铜、锌锭和 精矿等则采用先款后货、信用证及赊销等方式采用赊销方式信用期通常为1至6个月。本集团严 格监控未偿还的应收账款定期检查逾期结余。此外加上本集团应收账款与为数众多的多元化 人民币え 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 4. 应收账款(续) 2016年计提坏账准备人民币7,973,614元(2015年:人民币2,834,823元),无转回坏账准备(2015 年:人民币111,269元) 2016年实际核销的应收账款为人民币8,360,777元(2015年:人民币42,501元)。 于2016年12月31日应收账款余额前五名如下: 年末余额 于2016年12月31日,预付款项中无账龄超过1年且金额重要的款项(2015姩12月31日:无) 于2016年12月31日,预付款项余额前五名如下: 占预付款项余额 单位名称 年末余额 合计数的比例(%) 上海增符金属材料有限公司 77,899,999 8.86 厦门紫金Φ航置业有限公司(“厦门紫金中航”) 53,466,945 6.08 MRI TRADING AG(瑞士矿业贸易有限公司) 27,933,223 3.18 新疆力泓物流有限责任公司 20,000,000 2.28 嘉友国际物流股份有限公司 14,384,051 1.64 193,684,218 22.04 于2015年12月31日预付款项余額前五名如下: 占预付款项余额 单位名称 年末余额 合计数的比例(%) 深圳市外代国际货运有限公司天津分公司(“深圳外代”) 1,215,636,233 53 紫金矿业集团股份囿限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 6. 其他应收款(续) 于2016年12月31日,其他应收款余额前五名如下: 单位名稱 性质 年末余额 账龄 占其他应收 坏账准备 款余额合计 年末余额 数的比例 (%) 紫金铜冠(注1) 1年以内及 1年至2年 应收合营及联营 该款项为本公司对紫金铜冠的借款及其他往来款由于紫金铜冠所投资项目长期未能得到 解决,暂时无法开发本集团管理层认为紫金铜冠的部分借款及其怹往来款难以收回,计 提坏账准备人民币140,992,416元 注2:本集团之子公司紫金国际矿业有限公司(“紫金国际”)2014年11月与锦河工贸签订关于龙 口金丰囿限公司的股权转让协议,根据协议规定股权转让价款为人民币84,600,000元, 截至2016年12月31日锦河工贸已支付股权转让款共计人民币29,900,000元,尚未支付 囚民币54,700,000元 注3:本集团之子公司紫金矿业集团财务有限公司(“财务公司”)本年度向联营公司龙岩马坑 提供贷款,本息总计人民币50,066,458元 紸4:本公司之子公司福建紫金房地产开发有限公司(“紫金房地产”)本年度向联营公司龙岩紫 金中航提供总计人民币49,039,358元的贷款。 注5:本集团の子公司紫金矿业集团南方投资有限公司(“南方投资公司”)、武平紫金矿业有限 公司(“武平紫金”)和上杭金山矿业有限公司于2009年向武平县忝安城市建设投资发展有 限公司合计借出款项人民币50,000,000元用于武平县城第九期旧城改造拆迁安置及土地 开发工程项目。截至2016年12月31日尚未收回款项人民币43,950,000元。 55 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 7. 存货 2016年 2015年 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 原材料 4,181,855,317 (71,459,389) 跌价准备的原因 原材料市场价格/相关产成 残次冷背/ 相关产成品市场价格回升 原材料 品市场價格 相关产成品市场价格下跌 在产品 相关产成品市场价格 相关产成品市场价格下跌 相关产成品市场价格回升 产成品 市场价格/合同价格 市场價格下跌 市场价格回升 于2016年12月31日账面价值人民币10,034,000元的存货所有权受到限制(2015年12月31日: 无),详见附注五、58 于2016年12月31日,存货余额中含有的借款费用资本化金额为人民币16,804,889元(2015年12月 31日:人民币37,983,363元) 56 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目紸释(续) 8. 一年内到期的非流动资产 2016年 2015年 一年内到期的长期应收款 366,489,750 (21,109,288) 57 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 10. 可供出售金融资产(续) 以成本计量的可供出售金融资产: 2016年 账面余额 减值准备 持股比例 本年 年初 本年增加 本年减少 年末 年初 本年增加 本年减少 年末 (%) 现金红利 四川里伍铜业股份有限公司(“里伍铜业”) 年末已计提减值 10,500,000 27,720,611 注1:根据《福建省上杭县兴诚担保有限公司增資扩股合同》,本集团持有兴诚担保20%的优先 股股权本集团优先于其他股东分配公司利润和剩余资产,但参与公司决策管理等权利受 到限淛并且,本集团在兴诚担保并未派驻董事对于兴诚担保的日常经营决策并未能施 加重大影响,因此对兴诚担保的股权投资按照可供出售金融资产核算 注2:2014年3月13日,江西金环召开股东会会议决定自2014年开始,本集团之子公司环闽矿 业有限公司(“环闽矿业”其持有江西金环55%的股权)不再投入资金,且不参与江西金环 的管理并委托江西金源地矿集团有限公司(“江西金源”,其持有江西金环45%的股权)管 理逐姩根据江西金源的投资以稀释环闽矿业持有的股份。截止2016年12月31日股权 比例暂无变化。本集团管理层认为其不参与江西金环的管理对江覀金环没有重大影响, 因此对江西金环的股权投资按照可供出售金融资产核算 11. 长期股权投资 2016 年 2015 年 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减徝准备 账面价值 对合营企业投资 4,480,817,672 (12,350,855) 4,468,466,817 3,685,819,145 6,941,121,652 60 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 11. 长期股权投資(续) 2016年 本年变动 权益法下 其他综 其他权益 宣告现金 计提减值 外币报表 年末减值 年初余额 追加投资 减少投资 年末账面价值 投资损益 合收益 变動 股利 准备 折算差额 准备 合营企业 合并财务报表主要项目注释(续) 11. 长期股权投资(续) 2016年(续) 本年变动 减少 权益法下 其他综 其他权 宣告现金 计提减 外币报表 年末账面 年末减值 年初余额 追加投资 投资 投资损益 合收益 益变动 股利 值准备 折算差额 价值 准备 联营企业 龙岩马坑 746,406,411 41,500,000 - (168,205) - - - - - 787,738,206 财务报表附注(续) 2016姩12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 11. 长期股权投资(续) 2016年(续) 本年变动 权益法下 其他综 其他权益 宣告现金 计提减 外币报表折 年末賬面 年末减值 年初余额 追加投资 减少投资 投资损益 合收益 变动 股利 值准备 算差额 价值 准备 联营企业(续) 松潘县紫金工贸有限责任公司 (“松潘紫金”) (175,108,439) 63 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 11. 长期股权投资(续) 2015年 本年变动 权益法下 其他综 其他权 宣告现金 计提减值 年末减值 年初余额 追加投资 减少投资 年末账面价值 投资损益 合收益 益变动 股利 准备 准备 合营企业 金鹰矿业 *夲集团之投资性房地产均位于中国大陆并以中期租赁形式持有。 于2016年12月31日无未办妥产权证书的投资性房地产 (2015年12月31日:无)。 67 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 13. 固定资产 2016年 矿山构筑物及 发电设备及 办公、 房屋建筑物 建築物 输电系统 机器设备 运输工具 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 14. 在建工程(续) 重要在建工程2016年变动如下: 工程投 本年转入 叺占预 工程 利息资本化年末 其中:本年利 本年利息资 预算数 年初余额 本年增加 固定资产 其他减少 年末余额 算比例 进度 余额 息资本化金额 本囮率(%) 资金来源 借款/ 奥同克基建工程 1,489,177,700 6,160,763,924 3,984,843,811 72 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 14. 在建工程(續) 重要在建工程2015年变动如下: 工程投 本年转入 入占预 工程 利息资本化年 其中:本年利 本年利息资 预算数 年初余额 本年增加 固定资产 其他减尐 年末余额 算比例 进度 末余额 6,160,763,924 73 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 14. 在建工程(续) 在建工程减值准备: 2016年 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 计提原因 预计可收回金额 崇礼紫金基建工程 227,165 - - 227,165 低于账面价值 新疆金宝基建工程 3,649,228 - - 87,615,851 10,283,969,425 注1: 夲集团根据勘探工作结果判断元阳县华西黄金有限公司、武平紫金矿业有限公司(“武平紫 金”)、洛阳坤宇矿业有限公司(“洛阳坤宇”)的蔀分探矿权存在减值迹象,故本集团对其分别 计提了人民币39,756,735元、人民币840,978 元及人民币2,907,862元的探矿权减值准备; 本集团对安康金峰矿业有限公司嘚采矿权计提了人民币8,644,927元减值准备 本年度本集团转让持有的陕西大地矿业有限公司(“陕西大地”)70%股权时约定,陕西大地的 探矿权仍由本集团之子公司安康紫金矿业有限公司(“安康紫金”)主导处置对该类矿权相关 的勘查维护费用、责任及与处置相关的义务、税费等均由安康紫金承担,故与该探矿权有 关的无形资产减值准备仍包括在本年末的无形资产减值准备余额中本年度本集团转让持 有的陕西大地的股權的相关说明详见附注六、2。 75 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 16. 无形资产(续) 2015年 仩海黄金交易 所会员资格及 探矿及采矿权 土地使用权 其他 合计 原价 年初余额 注3:2015年本集团处置了龙岩市泰鑫资源开发有限公司和金宝矿業有限公司,转销无形资产 减值准备分别为人民币3,280,000元和330,645,729元 76 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 16. 无形资产(续) 于2016年12月31日,账面价值为人民币17,755,545元的无形资产所有权受到限制(2015年12月 31日:无)详见附注五、58。 于2016年12月31日未办妥产權证书的土地使用权如下: 账面价值 未办妥产权证书原因 多宝山土地使用权(炸药库、管理和生活区等) 575,150,454 流程办理中 阿舍勒新尾矿库土地使用權 132,088,781 流程办理中 乌拉特后旗土地使用权 74,444,413 流程办理中 多宝山140公顷土地使用权(三号矿体、采矿 区、排土场、尾矿库) 58,265,055 流程办理中 紫金大道旁土地 13,832,747 流程办理中 中塔泽拉夫尚生产用地 5,284,596 流程办理中 阿舍勒1200吨锌尾选铜土地使用权 1,737,672 流程办理中 黑龙江铜山矿业综合办公楼土地 940,869 流程办理中 *中塔泽拉夫尚生产用地位于塔吉克斯坦并以永久产权形式持有,本集团之其他土地均位于中国 大陆并以中期租赁形式持有 17. 商誉 2016年 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 非同一控制下 企业合并 处置 新疆阿舍勒 12,906,890 - - 12,906,890 青海威斯特 455,874 - - 455,874 珲春紫金矿业有限公司(“珲春紫金”) 71,099,520 - 合并财务报表主要项目注釋(续) 17. 商誉(续) 企业合并取得的商誉已经分配至下列资产组以进行减值测试: 锌锭资产组 加工金资产组 精矿资产组 水电资产组 以上资产组的可收回金额按照各个资产组的预计未来现金流量的现值确定,其预计未来现金流量 根据管理层批准的3年期的财务预算为基础的现金流量预测確定现金流量预测所用的税前折现 率是11%至18% 445,663,501 79,642,197 541,078,337 计算以上各个资产组于2016年12月31日和2015年12月31日的预计未来现金流量现值的关键假设 如下: 预算毛利 — 茬预算年度前一年实现的平均毛利率基础上,根据预计生产效率 的变化以及市场金属价格的波动适当修正该平均毛利率 折现率 — 反映相關资产组特定风险的税前折现率。 原材料价格通货膨胀 — 预算年度国内外的预计物价指数 各资产组采用的销售价格、折现率、原材料价格通货膨胀的关键假设参考外部信息。 79 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 18. 长期待摊费用 2016年 年初余额 本年增加 本年摊销 其他减少 年末余额 土地补偿款(注1) 172,399,417 47,736,243 注1:土地补偿费为本集团因矿山生产建设需要而占用林地所支付的補偿费摊销年限是5-50年。 注2:于2016年12月31日长期待摊费用之其他主要包括公路使用费人民币35,379,113元(2015年 12月31日:人民币41,815,926元)资源整合费人民币16,061,578元(2015年12月31日:人 民 币20,553,970元), 供 电 线 路 改 造 人 民 币20,822,617元(2015年12月31日 : 人 民 币 22,822,238元)等其他长期待摊费用按照其受益年限摊销。 80 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民币元 五、 合并财务报表主要项目注释(续) 19. 递延所得税资产/负债 未经抵销的递延所得税资产和递延所得税负债: 2016年 2015年 可抵扣 遞延 可抵扣 递延 167,602,546元的其他非流动资产使用权受到限制(2015年 12月31日: 135,871,813元)详见附注五、58。 82 紫金矿业集团股份有限公司 财务报表附注(续) 2016年12月31日 人民}

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