江苏省徐州市铜山区人民法院将於2017年10月16日10时至2017年10月17日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：/0516/10户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：  位于徐州市云龙区绿地商务城（B7-5地块）商务办公楼1号楼1-1811

位于徐州市云龙区绿地商務城（B7-5地块）商务办公楼1号楼1-1811、1810、1808、1809、1807、1806、1805、1803室办公房地产包含建筑物价值（不含室内装修）和分摊土地使用权价值。

（1）名称：徐州市云龙区绿地商务城（B7-5地块）商务办公楼1号楼1-1811、1810、1808、1809、1807、1806、1805、1803室办公房地产

（2）坐落：位于徐州市徐州市云龙区绿地商务城，其位置图見附件二

（3）规模：根据《房屋所有权证》复印件和《国有土地使用证》复印件，总建筑面积为962.35㎡总土地使用权面积为193.4平方米，单体建筑规模适中使用性较优，具体信息见下表：

（4）用途：建筑物房屋设定用途为办公实际用途为办公；土地用途为办公用地，实际用途为办公用地

（5）权属：提供了《房屋所有权证》复印件和《国有土地使用证》复印件，房屋所有权人和土地使用权人均为厉軼房屋单独所有。

（1）土地四至：北至太行路南至昆仑大道，东至汉源大道西至汉风路。

（2）土地使用期限：依据《国有土地使用證》复印件估价对象所在宗地土地使用权类型为出让，终止日期为2058年7月6日土地剩余使用年限为41.11年。

（3）土地开发程度：宗地内达到通仩水、通下水、通路、通电、通讯、通气、通暖、土地平整“七通一平”的开发程度基础设施完备程度优。

（1）层数：位于徐州市云龙區绿地商务城（B7-5地块）商务办公楼1号楼1-1811、1810、1808、1809、1807、1806、1805、1803室所在建筑物总层数为24层，位于第18层

（2）建筑结构：建筑物为钢混结构。

（3）設施设备：建筑物内配备一部消防楼梯三部电梯，装有电信、联通、移动等宽带有给水、排水、通风、燃气等设施设备。总体来说設施设备较齐全。

（4）装饰装修：入户门为木门室内为毛坯，1-1808室内地面铺设复合地板整幢房屋外墙为涂料粉刷，平屋顶

（5）层高：層高为3.3米，层高适中能够满足人们对建筑物内部立体空间的需求。

（6）空间布局：内部平面布局以实际为准办公用房功能分区合理，使用方便

（7）建成时间：所在建筑物建成于2010年。

（8）使用及维护状况及完损状况：至价值时点所在建筑物约有9年房龄，维修养护状况較优总体来说，建筑物是完好的

起拍价：666680元，保证金：7万元增价幅度：1000元，评估价：952400元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能仂的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须茬竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年9月15日起接受咨询（节假日休息）有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留價的增价拍卖方式不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2017姩10月24日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：)拍卖未成交的，竞买人冻結的保证金自动解冻冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

咨询电话：7监督电话：9

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

贷款咨询电话：  中国银行周经理