• 住宅用地（一级类）包括城镇住宅用地和农村住宅用地（二级类）住宅用地包含了城镇住宅用地。详细见参考资料
  实际使用上可能根据土地所有权的不同有所区别，仳如集体所有土地一般都是农村住宅用地（宅基地），国有用地一般是城镇住宅用地
  正式建设时都需要按照规划、建设部门审批的建築单体、施工等审批及用途进行建设和使用的。

• 混合住宅用地中,可以建设相应的商业用房及办公用房,具体应按照规划要求予以实施单一住宅用地,只可以建设住宅,其他配套的商业用房及办公用房是不能建设的。(造起来也只能办理住宅用途的产权证)

• 城镇住宅用地是说你这块的性质和用途的中国土地管理法规定，土地有集体土地农村宅基地，工业用地等等；城镇住宅用地这就是说明你这地是只能用来盖房子不用用作其他用途了；
  划拨土地是指这地的来源，例如使用政府划给你的

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